2024年驾校场地租租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年驾校场地租租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与标的1.1出租方1.2承租方1.3租赁标的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁场地的用途4.2租赁场地的禁止用途第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1租赁场地的交付13.2租赁场地的退还第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与标的1.1出租方1.2承租方1.3租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于_______的驾校场地，场地面积为_______平方米，包括_______等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应按照合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地退还甲方。第三条租赁费用3.1租金金额甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：_______3.3租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第四条租赁用途4.1租赁场地的用途乙方将租赁场地用于开展驾校培训业务，包括但不限于理论教学、实车教学等活动。4.2租赁场地的禁止用途乙方不得将租赁场地用于法律法规禁止的活动，不得擅自改变场地用途。第五条维修责任5.1出租方的维修责任甲方负责保持租赁场地及其附属设施的安全和正常使用，确保设施符合相关法律法规和安全标准。5.2承租方的维修责任乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买乙方应为本租赁场地及附属设施购买保险，并将甲方列为共同受益人。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。第八条违约责任8.1出租方的违约责任甲方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应按照乙方实际损失的金额支付违约金。8.2承租方的违约责任乙方如未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同约定的租金的1%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知可以采用邮件、传真、电子邮件等方式。10.2通知时限任何一方变更通讯地址或者联系方式的，应立即书面通知对方。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章确认后生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条辅助条款13.1租赁场地的交付甲方应在本合同生效后七个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。13.2租赁场地的退还租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地退还甲方。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁场地平面图（2）租赁场地设施清单（3）其他双方认为需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同时，参与进来并对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方对租赁场地进行干涉，影响乙方的正常使用；（2）第三方提供设施或服务，影响乙方的正常经营；（3）其他影响乙方权利和利益的情形。第三条第三方责任的界定3.1甲方应保证租赁场地的独立性和完整性，确保第三方不会对乙方产生不利影响。3.2如甲方无法保证租赁场地的独立性和完整性，导致第三方对乙方产生不利影响，甲方应承担相应的责任。3.3乙方应遵守租赁场地的使用规定，不得因自身行为导致第三方介入。第四条第三方介入的处理4.1如乙方发现第三方介入的情形，应及时通知甲方。4.2甲方应在接到乙方通知后五个工作日内，采取措施解决第三方介入的问题。第五条第三方责任限额5.1除本合同另有约定外，第三方对乙方造成的一切损失，甲方不承担责任。5.2甲方应尽力防止第三方对乙方造成损失，如因甲方故意或过失导致第三方对乙方造成损失，甲方应承担相应的责任。5.3乙方应尽力避免与第三方发生冲突，如因乙方故意或过失导致第三方对乙方造成损失，乙方应承担相应的责任。第六条第三方介入的解决6.1双方应积极协商，解决第三方介入的问题。6.2如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的附加条款7.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。7.2本合同的第三方介入条款如需解除，应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章确认后生效。第八条第三方介入的说明8.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、政府相关部门、相邻权人等。8.2第三方介入的处理，应遵守相关法律法规的规定。8.3本合同第三方介入的说明，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，以便于合同的履行和管理。第九条附件本合同附件包括：（1）租赁场地周边第三方设施清单（2）第三方介入处理流程图（3）其他双方认为需要附件的文件。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章确认后生效。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知可以采用邮件、传真、电子邮件等方式。12.2通知时限任何一方变更通讯地址或者联系方式的，应立即书面通知对方。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。13.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章确认后生效。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁场地第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地周边第三方设施清单详细列出租赁场地周边的所有第三方设施，包括设施的名称、类型、使用情况等信息。附件2：第三方介入处理流程图详细描述第三方介入处理的流程，包括第三方介入的识别、通知、处理等步骤。附件3：租赁场地平面图提供租赁场地的详细平面图，标明场地的具体位置、面积、设施分布等信息。附件4：租赁场地设施清单详细列出租赁场地内所有的设施，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件5：第三方介入处理协议详细描述第三方介入处理的具体协议内容，包括处理措施、责任划分、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁场地或设施。2.甲方未能按照合同约定保证租赁场地的安全和正常使用。3.乙方未能按照合同约定支付租金。4.乙方未能按照合同约定合理使用租赁场地及设施。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为导致合同无法履行的，双方有权解除合同。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供租赁场地，导致乙方无法进行正常的驾校培训活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有并管理租赁场地的法人或其他组织。2.乙方：指根据本合同租赁甲方的场地的法人或其他组织。3.租赁场地：指甲方拥有的用于开展驾校培训业务的场地。4.