二零二五年度车位买卖及车位共享合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车位买卖及车位共享合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同签订地点1.4合同文本数量2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则2.3专用术语3.车位基本信息3.1车位编号3.2车位位置3.3车位面积3.4车位类型3.5车位使用权4.车位买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3代理人信息（如有）5.车位买卖价格及支付方式5.1车位买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点5.4付款方式5.5付款凭证6.车位交付与验收6.1车位交付时间6.2车位交付地点6.3车位验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理7.车位使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用7.4转让限制8.车位共享条款8.1共享原则8.2共享方式8.3共享费用8.4共享时间8.5共享管理9.产权登记9.1登记义务9.2登记时间9.3登记费用9.4登记手续10.产权归属10.1产权归属主体10.2产权转移手续10.3产权变更登记11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算12.4损害赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果13.4解除通知14.其他条款14.1合同附件14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同纠纷管辖法院14.7合同生效日期14.8合同份数14.9合同签订人签字14.10合同见证人签字第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自____年____月____日起生效。1.2合同生效条件：本合同经买卖双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同文本数量：本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。2.定义与解释2.1.1“车位”指位于____市____区____街道____号____栋____单元____号的停车位。2.1.2“车位使用权”指买方在本合同约定的期限内，对车位享有使用权的权利。2.1.3“车位买卖价格”指买方购买车位所支付的总金额。2.1.4“车位共享”指多个使用者共同使用同一车位的行为。2.2解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚信原则。2.3专用术语：本合同中未定义的专用术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。3.车位基本信息3.1车位编号：车位编号为____号。3.2车位位置：车位位于____市____区____街道____号____栋____单元____号。3.3车位面积：车位面积为____平方米。3.4车位类型：车位类型为____。3.5车位使用权：买方获得的车位使用权期限为____年。4.车位买卖双方信息4.1买方信息：4.1.1买方名称：____4.1.2买方法定代表人：____4.1.3买方地址：____4.1.4买方联系电话：____4.2卖方信息：4.2.1卖方名称：____4.2.2卖方法定代表人：____4.2.3卖方地址：____4.2.4卖方联系电话：____4.3代理人信息（如有）：4.3.1代理人姓名：____4.3.2代理人职务：____4.3.3代理人授权范围：____5.车位买卖价格及支付方式5.1车位买卖价格：车位买卖价格为人民币____元整。5.2.1首付款：买方应在合同签订后____日内支付首付款人民币____元。5.2.2尾款：买方应在车位交付后____日内支付尾款人民币____元。5.3付款时间节点：首付款和尾款的付款时间节点详见第五条第二项。5.4付款方式：买方应通过银行转账或现金支付方式进行付款。5.5付款凭证：买方应在付款后取得卖方出具的收款证明。6.车位交付与验收6.1车位交付时间：卖方应在合同约定的车位交付时间内将车位交付给买方。6.2车位交付地点：车位交付地点为____市____区____街道____号____栋____单元____号。6.3.1车位无损坏，符合设计要求。6.3.2车位配套设施齐全，功能正常。6.3.3车位权属清晰，无权属争议。6.4验收程序：买方应在车位交付后____日内对车位进行验收。6.5验收不合格处理：若车位验收不合格，买方应在验收不合格后____日内向卖方提出，卖方应在____日内修复或更换，直至合格。7.车位使用权转让7.1.1转让方已全额支付车位买卖价格。7.1.2转让方已取得车位使用权。7.1.3转让方应将转让意愿书面通知卖方。7.2.1转让方与受让方签订转让协议。7.2.2转让方将转让协议及付款凭证提交卖方审核。7.2.3卖方审核无误后，出具转让证明。7.2.4转让方将转让证明及付款凭证提交受让方，完成转让手续。7.3转让费用：车位使用权转让费用为人民币____元，由受让方支付。7.4转让限制：车位使用权转让不得违反国家法律法规及本合同约定。8.车位共享条款8.1共享原则：车位共享应遵循公平、自愿、互惠互利的原则。8.2.1买方与其他使用者签订共享协议。8.2.2买方通过物业管理公司进行车位共享。8.3共享费用：车位共享费用由共享使用者按实际使用时间分摊。8.4共享时间：车位共享时间为每天____时至____时。8.5共享管理：车位共享管理由买方负责，具体管理措施如下：8.5.1制定共享规则，明确共享时间、费用及使用要求。8.5.2维护车位共享秩序，确保车位使用安全。8.5.3定期检查车位使用情况，确保共享协议的执行。9.产权登记9.1登记义务：卖方应在合同签订后____日内，协助买方办理车位产权登记手续。9.2登记时间：产权登记时间为____年____月____日。9.3登记费用：产权登记费用由买方承担。9.4.1提供车位权属证明文件。9.4.2办理产权转移登记申请。9.4.3交纳登记费用。9.4.4取得产权登记证书。10.产权归属10.1产权归属主体：车位产权归买方所有。10.2产权转移手续：卖方应在合同签订后____日内，将车位产权转移给买方。10.3产权变更登记：产权变更登记手续由买方办理。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向____市____区人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。11.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.违约责任12.1违约情形：本合同任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。12.3违约金计算：违约金按照下列方式计算：12.3.1首次违约：支付违约金____元。12.3.2再次违约：支付违约金____元。12.3.3连续违约：支付违约金____元。12.4损害赔偿：违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。13.合同解除13.1.1一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。13.1.2一方违约，给对方造成严重损失。13.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。13.4.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。13.4.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。13.4.3面交：由一方亲自或委托代理人面交对方。14.其他条款14.1.1车位产权证明文件。14.1.2车位买卖价格清单。14.1.3付款凭证。14.2.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址。14.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码。14.2.3面交：由一方亲自或委托代理人面交对方。14.3合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.4合同解除：本合同解除应以书面形式进行，并自解除通知送达对方之日起解除。14.5合同终止：本合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。14.6合同纠纷管辖法院：本合同履行过程中发生的纠纷，由____市____区人民法院管辖。14.7合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.8合同份数：本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.9合同签订人签字：买方代表（签字）：____；卖方代表（签字）：____。14.10合同见证人签字：见证人（签字）：____；见证人（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任：第三方在本合同中的责任，应根据其提供的具体服务内容和合同约定进行界定。16.第三方介入的条款及说明16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方协助。16.1.2法律法规要求必须由第三方提供专业意见或服务。16.1.3本合同约定或甲乙双方约定的其他情况。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方共同决定邀请第三方介入，并明确第三方介入的目的、范围和期限。16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.3第三方按照协议约定提供相关服务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其完成工作任务。17.3甲乙方应承担第三方提供服务的合理费用。18.第三方责任限额18.1.1第三方提供服务时的行业标准。18.1.2第三方提供的服务的性质和复杂程度。18.1.3第三方在提供服务过程中可能面临的风险。18.2第三方的责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应满足甲方的要求。19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，提供的服务应满足乙方的要求。19.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1若第三方提供的服务导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应根据合同约定共同承担损失。19.3.2若第三方提供的服务导致甲乙双方利益受损，但损失可归因于一方，则受损方有权向第三方追究责任。20.第三方介入的合同终止20.1.1第三方无法继续履行合同。20.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正。20.1.3因不可抗力导致合同无法履行。20.2第三方介入合同的终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。21.第三方介入合同的其他条款21.1.1第三方的名称、地址、联系方式。21.1.2第三方的服务内容和期限。21.1.3第三方的权利和义务。21.1.4第三方的责任限额。21.1.5第三方介入合同的生效条件和时间。21.1.6第三方介入合同的终止条件和时间。21.1.7解决争议的方法。21.1.8其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位所有权证书、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明车位的权属情况，确保买卖双方权益。2.车位买卖价格清单要求：详细列明车位买卖价格，包括总价、首付款、尾款等。说明：作为合同附件，明确车位买卖的价格构成。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.车位共享协议要求：明确共享使用者、共享时间、费用分摊等内容。说明：规范车位共享行为，保障各方权益。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：规范第三方介入行为，明确各方权利义务。6.产权登记申请表要求：填写完整，包括车位信息、买卖双方信息等。说明：用于申请车位产权登记。7.产权登记证书要求：提供完整的产权登记证书。说明：证明车位产权已登记在买方名下。8.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告。说明：监督合同履行情况，确保各方权益。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：规范争议解决流程，保障各方权益。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同附件，补充说明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项。1.2卖方未按时交付车位。1.3第三方未按时完成工作任务。1.4一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金数额根据合同约定或法律法规确定。2.3损失赔偿应根据实际损失确定。3.示例说明：3.1买方未按时支付款项：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为应付款项的____%。3.2卖方未按时交付车位：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为车位买卖价格的____%。3.3第三方未按时完成工作任务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为合同约定的服务费用的____%。全文完。二零二四年度车位买卖及车位共享合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同订立的方式1.3合同生效的条件2.车位的基本信息2.1车位的名称2.2车位的地理位置2.3车位的面积2.4车位的产权归属3.车位买卖的基本条款3.1车位买卖的价格3.2车位买卖的支付方式3.3车位买卖的支付时间3.4车位买卖的税费承担4.车位使用与管理4.1车位使用的范围4.2车位使用的时间4.3车位管理的责任4.4车位维护的责任5.车位共享的基本条款5.1车位共享的参与方5.2车位共享的时间5.3车位共享的使用规则5.4车位共享的收益分配6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的管辖8.3争议解决的时间限制9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止与解除的程序10.合同的生效与备案10.1合同生效的条件10.2合同备案的程序11.合同的附件11.1附件一：车位产权证明11.2附件二：车位使用与管理规则11.3附件三：车位共享协议12.合同的签署与生效日期12.1合同签署的时间12.2合同生效的日期13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项的说明14.2其他约定事项的执行第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年X月X日，在市区大厦签订。1.2合同订立的方式：本合同由买卖双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商达成一致。1.3合同生效的条件：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。第二条车位的基本信息2.1车位的名称：小区地下车库第号车位。2.2车位的地理位置：小区地下车库内，位于栋楼旁。2.3车位的面积：10平方米。2.4车位的产权归属：本合同所涉及的小区地下车库第号车位，其产权归买方所有。第三条车位买卖的基本条款3.1车位买卖的价格：本车位买卖价格为人民币万元整。3.2车位买卖的支付方式：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将全部车款一次性支付给卖方。3.3车位买卖的支付时间：具体支付时间见第三条第2款。3.4车位买卖的税费承担：本合同中涉及的车位买卖税费，由买方自行承担。第四条车位使用与管理4.1车位使用的范围：买方享有本合同所涉及车位的使用权，并可在车位使用范围内停放车辆。4.2车位使用的时间：车位使用时间为全天24小时。4.3车位管理的责任：卖方负责车位的日常管理，确保车位的正常使用。4.4车位维护的责任：车位维护责任由卖方承担，包括但不限于车位设施的维修和保养。第五条车位共享的基本条款5.1车位共享的参与方：本合同涉及的小区地下车库第号车位，共享参与方为买卖双方。5.2车位共享的时间：车位共享时间为每天上午9点至晚上9点。5.3车位共享的使用规则：共享车位的使用规则由买卖双方共同制定，并在本合同附件三《车位共享协议》中明确。5.4车位共享的收益分配：车位共享产生的收益，按本合同附件三《车位共享协议》中的约定进行分配。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：经买卖双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。6.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除，需双方签署书面协议，并按照相关法律法规办理。第七条违约责任7.1违约行为的认定：一方违反本合同约定，构成违约行为。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付：违约金的计算方法及支付方式，按本合同附件四《违约金计算标准》执行。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的管辖：本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决的时间限制：双方应在争议发生后X日内提出争议解决请求，逾期提出的，对方有权拒绝受理。第九条合同的终止与解除9.1合同终止的条件：本合同因下列原因之一终止：（1）本合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕或部分履行后，双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件成就。9.2合同解除的条件：除第九条第1款第（3）项外，合同解除的条件同第六条第2款。9.3合同终止与解除的程序：合同终止或解除，双方应签署书面协议，并按照相关法律法规办理。第十条合同的生效与备案10.1合同生效的条件：本合同经双方签字或盖章后生效。10.2合同备案的程序：本合同生效后，双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。第十一条合同的附件11.1附件一：车位产权证明11.2附件二：车位使用与管理规则11.3附件三：车位共享协议11.4附件四：违约金计算标准第十二条合同的签署与生效日期12.1合同签署的时间：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的日期：同12.1款。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件：同第九条第2款。13.2合同终止的条件：同第九条第1款。13.3合同解除与终止的程序：同第九条第3款。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项的说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的执行：其他约定事项的执行，应与本合同其他条款保持一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与介入条件1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、监理、评估、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应经双方协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。第二条第三方的职责与权限2.1第三方的职责：（1）中介方：负责协调甲乙双方关系，协助双方达成交易；（2）咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同内容的执行；（5）技术服务方：提供技术支持，协助甲乙双方解决技术问题。2.2第三方的权限：（1）中介方：有权了解甲乙双方的交易信息，但不泄露；（2）咨询方：有权查阅合同及相关文件，提出专业建议；（3）监理方：有权对合同履行的过程进行监督，并提出整改意见；（4）评估方：有权对车位进行实地考察，提出评估报告；（5）技术服务方：有权对技术问题进行诊断，提出解决方案。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额：（1）中介方：责任限额为本合同标的金额的X%；（2）咨询方、监理方、评估方：责任限额为本合同标的金额的X%；（3）技术服务方：责任限额为本合同标的金额的X%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应服从甲方的管理；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出要求；（3）第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权终止其服务。4.2第三方与乙方的划分：（1）在合同履行过程中，第三方应服从乙方的管理；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出要求；（3）第三方在履行职责过程中，如违反乙方的要求，乙方有权终止其服务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第五条第三方的退出机制5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因需要退出，应提前X日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜；5.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同；5.3第三方退出后，原第三方对合同履行的责任仍按照本合同约定执行。第六条第三方的保密义务6.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；6.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方的合作方式7.1第三方应根据甲乙双方的需求，选择合适的合作方式，包括但不限于直接合作、委托合作等；7.2第三方在合作过程中，应遵守国家法律法规，确保合作内容的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权证明要求：提供车位产权证明文件，包括但不限于产权证、购房合同等，证明车位的合法产权。说明：该附件用于证明车位所有权，确保交易的合法性。2.附件二：车位使用与管理规则要求：详细列出车位的使用规则，包括车位使用时间、收费标准、停车规定等。说明：该附件用于规范车位的使用行为，保障双方权益。3.附件三：车位共享协议要求：明确车位共享的参与方、共享时间、使用规则、收益分配等内容。说明：该附件用于规范车位共享行为，确保共享双方的权益。4.附件四：违约金计算标准要求：详细列出违约金的计算方法，包括违约金的计算基数、计算比例等。说明：该附件用于明确违约责任，保障合同的严肃性和可执行性。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、权限、责任限额等内容。说明：该附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、管辖、时间限制等内容。说明：该附件用于规范争议解决程序，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付车款违反车位使用规则未经许可擅自转卖车位违反车位共享协议未按时履行合同约定的义务2.责任认定标准：违约金的计算：根据附件四《违约金计算标准》执行。损害赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。终止合同：违约方应承担终止合同的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：1.违约金计算：若买方未按约定支付车款，则应按照附件四《违约金计算标准》支付违约金。2.损害赔偿：若卖方未按时交付车位，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方因延迟交付而造成的损失。3.终止合同：若一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年度车位买卖及车位共享合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.车位基本信息3.1车位位置及编号3.2车位面积及类型3.3车位产权情况4.车位买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.车位买卖价格及支付方式5.1车位买卖价格5.2价格调整机制5.3支付方式及时间6.车位交付及验收6.1车位交付时间6.2车位验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.车位使用及维护7.1车位使用规定7.2车位维护责任7.3车位损坏赔偿8.车位共享8.1共享对象8.2共享方式8.3共享费用9.车位租赁9.1租赁对象9.2租赁期限9.3租金及支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（卖方）将车位出售给乙方（买方）以及双方就车位共享及租赁事宜所签订的协议。第二条定义与解释2.1术语定义在本合同中，“车位”指甲方拥有产权的，位于（具体地址）的编号为（具体编号）的停车空间。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的方式解释。第三条车位基本信息3.1车位位置及编号车位位于（具体地址），编号为（具体编号）。3.2车位面积及类型车位面积为（具体面积）平方米，类型为（具体类型，如地面车位、地下车位等）。3.3车位产权情况车位产权清晰，甲方拥有完全产权，无任何权利瑕疵。第四条车位买卖双方信息4.1买方信息乙方（买方）名称：（买方全称），住所地：（买方住所）。4.2卖方信息甲方（卖方）名称：（卖方全称），住所地：（卖方住所）。第五条车位买卖价格及支付方式5.1车位买卖价格车位买卖价格为人民币（具体金额）元整。5.2价格调整机制除本合同另有约定外，车位价格不作调整。5.3支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将车位款一次性支付给甲方。第六条车位交付及验收6.1车位交付时间甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内，将车位交付给乙方。6.2车位验收标准及程序乙方应在收到车位后（具体天数）内对车位进行验收。验收标准参照《建筑安装工程质量验收统一标准》等相关标准。6.3验收不合格的处理若乙方在验收过程中发现车位存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后（具体天数）内进行修复。如甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求退款或减少车位款。第七条车位使用及维护7.1车位使用规定乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定合理使用车位，不得擅自改变车位结构和使用性质。7.2车位维护责任甲方负责车位的日常维护，确保车位处于良好状态。乙方在使用过程中造成车位损坏的，应负责修复或赔偿。7.3车位损坏赔偿若乙方在使用过程中造成车位损坏，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。第八条车位共享8.1共享对象车位共享对象限于甲方、乙方及其他经甲方同意的第三方。8.2共享方式车位共享采取预约制，共享时间为每日（具体时间）至（具体时间）。8.3共享费用共享费用为每次（具体金额）元，由共享者提前支付给甲方。第九条车位租赁9.1租赁对象车位租赁对象限于经甲方同意的第三方。9.2租赁期限车位租赁期限为（具体年数）年，自（具体日期）起至（具体日期）止。9.3租金及支付方式车位租金为每年（具体金额）元，租金支付方式为（具体方式，如按月、按季度、按年等）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院的审理规则进行。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按合同约定交付车位的；（2）乙方未按合同约定支付车位款的；（3）乙方违反车位使用规定的；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务的。11.2违约责任承担方式（1）支付违约金，违约金按未履行义务部分的（具体比例）计算；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给对方造成的其他损失。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）车位买卖交易完成；（4）双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项14.1合同附件（1）车位买卖合同；（2）车位共享协议；（3）车位租赁合同；（4）车位使用说明。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）甲方退还乙方已支付的车位款；（2）乙方退还甲方提供的物品；（3）双方就未尽事宜进行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于合同履行的协助、服务、监督、评估和争议解决等方面。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的必要性第三方介入是基于合同履行的需要，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额。3.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量、市场行情等因素合理确定。3.3责任限额的履行第三方应在合同中明确其责任限额，并在履行合同过程中遵守该限额。4.第三方权利4.1第三方权利概述（1）根据合同约定获取报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定的范围内独立行使职权。4.2第三方权利的具体内容（1）第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供相关信息，包括但不限于车位的使用情况、维修记录等；（2）第三方有权对车位进行评估、监理和监督，确保合同履行；（3）第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议和意见。5.第三方义务5.1第三方义务概述（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）确保服务质量，按时完成工作任务；（3）保护甲乙双方的合法权益。5.2第三方义务的具体内容（1）第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作任务，确保车位的安全和完好；（2）第三方在履行合同过程中，如发现潜在风险，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露