2024版出售房产授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出售房产授权书本合同目录一览1.房产基本信息1.1房产所有权人1.2房产地址1.3房产类型1.4房产面积1.5房产用途1.6房产登记情况2.授权事项2.1授权范围2.2授权期限2.3授权目的2.4授权方式3.授权委托人义务3.1诚实信用义务3.2保密义务3.3法律法规遵守义务3.4房产维护义务4.授权代理人义务4.1诚实信用义务4.2保密义务4.3法律法规遵守义务4.4房产维护义务5.房产交易相关事项5.1房产交易价格5.2交易税费5.3交易期限5.4交易方式6.房产过户手续6.1过户登记6.2过户税费6.3过户期限6.4过户方式7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4验收程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产所有权证书12.2房产测绘图12.3房产买卖合同12.4其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2通知送达地址13.3合同修改与补充13.4合同争议解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1房产所有权人：甲方，全名：__________，身份证号码：__________。1.2房产地址：__________，所在区域：__________。1.3房产类型：__________，建筑面积：__________平方米。1.4房产用途：__________，规划用途：__________。1.5房产登记情况：房产证号为__________，登记日期为__________。第二条授权事项2.1授权范围：甲方授予乙方在授权期限内，代表甲方进行房产出售事宜。2.2授权期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。2.3授权目的：乙方根据甲方授权，寻找买受人，并协助办理房产出售相关手续。2.4授权方式：书面授权，授权书一式两份，甲方执一份，乙方执一份。第三条授权委托人义务3.1甲方应保证授权书内容的真实性、准确性，不得有欺诈行为。3.2甲方应保证房产权属清晰，不存在任何争议。3.3甲方应配合乙方办理房产出售相关手续。第四条授权代理人义务4.1乙方应遵守法律法规，诚实信用地履行授权义务。4.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方授权信息。4.3乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方汇报房产出售进展情况。第五条房产交易相关事项5.1房产交易价格：__________元，具体价格以双方最终协商为准。5.2交易税费：乙方应按照国家相关规定，承担房产交易过程中的税费。5.3交易期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。5.4交易方式：双方协商确定，可选择现金支付或银行转账等方式。第六条房产过户手续6.1过户登记：乙方应在交易完成后__________个工作日内，协助甲方办理房产过户登记手续。6.2过户税费：甲方应按照国家相关规定，承担房产过户过程中的税费。6.3过户期限：自交易完成之日起__________个工作日内完成房产过户。6.4过户方式：双方协商确定，可选择自行办理或委托中介机构办理。第七条房产交付与验收7.1房产交付时间：自房产过户登记手续办理完毕之日起__________个工作日内。7.2房产交付条件：房产权属清晰，无任何法律纠纷，房屋结构安全，设施齐全。7.3房产验收标准：按照国家相关标准和约定进行验收。7.4验收程序：甲方在交付房产前，应向乙方提供房屋验收清单，双方共同进行验收。如有异议，应及时协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应在争议发生后__________个工作日内，将争议情况书面通知对方，并尝试通过协商解决。若协商无果，任何一方均可选择诉讼途径解决。第九条合同解除9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.1.1甲方未按时、按质交付房产或提供虚假信息导致交易无法继续；9.1.2乙方未按时支付房款或存在重大违约行为；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1按照合同约定支付违约金；10.2.2修复违约行为；10.2.3向守约方支付赔偿金；10.2.4其他违约责任。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准应参照合同约定或法律规定，由双方协商确定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，或因法定事由而终止。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十二条合同附件12.1房产所有权证书12.2房产测绘图12.3房产买卖合同12.4其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、交易税费缴纳凭证等。第十三条其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、快递、电子邮件或专人送达等方式。13.2通知送达地址：甲方地址：__________；乙方地址：__________。13.3合同修改与补充：任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同争议解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲方所在地的法律法规为准。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________；乙方（签字/盖章）：__________。签署日期：__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入的介入事项应与合同履行相关，且符合法律法规的规定。第三条第三方责任限额3.1.1第三方介入的合同事项范围；3.1.2第三方介入的职责和权限；3.1.3第三方介入的过失程度；3.1.4第三方介入的专业能力和经验。3.2.1以固定金额设定责任限额；3.2.2以赔偿损失的比例设定责任限额；3.2.3以第三方自身承担的风险能力设定责任限额。第四条第三方权利4.1.1根据合同约定，独立行使职责和权限；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评估；4.1.4在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。第五条第三方义务5.1.1严格按照合同约定行使职责和权限；5.1.2保守甲乙双方的商业秘密；5.1.3对甲乙双方提供的信息负有保密义务；5.1.4按照合同约定的时间和标准完成工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同关系后，其职责和权限仅限于合同约定的范围内，不得超越其权限。6.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.3第三方与其他方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方的责任：限于合同约定的责任限额内；6.3.2第三方对其他方的责任：根据相关法律法规和合同约定承担；6.3.3甲乙双方对第三方及其他方的责任：根据合同约定承担。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订三方协议，明确第三方的介入事项、职责、权限和责任限额。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照三方协议的约定，与第三方保持沟通和协调。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入终止8.1第三方介入终止的条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成合同约定的任务；8.1.3第三方介入的事项已无必要；8.1.4双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照三方协议的约定，处理剩余事宜。第九条第三方介入费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据三方协议的约定承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。9.3第三方介入的费用支付方式、时间等，应在三方协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书详细要求：提供房产证原件或复印件，确保信息准确无误。附件说明：证明房产所有权归属的官方文件。2.房产测绘图详细要求：提供房产测绘图原件或复印件，确保图纸清晰、尺寸准确。附件说明：展示房产面积、位置和界限的官方图纸。3.房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同原件或复印件，确保合同内容完整、条款明确。附件说明：约定买卖双方权利义务的书面协议。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证原件或复印件，确保税费已缴纳。附件说明：证明交易税费已支付的官方凭证。5.房产评估报告详细要求：提供房产评估报告原件或复印件，确保评估报告合法有效。附件说明：对房产价值进行评估的专业报告。6.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录原件或复印件，确保记录完整、真实。附件说明：记录房产维修情况的历史文件。7.房产租赁合同详细要求：提供房产租赁合同原件或复印件，确保合同内容完整、条款明确。附件说明：约定租赁双方权利义务的书面协议。8.房产保险单详细要求：提供房产保险单原件或复印件，确保保险有效。附件说明：证明房产已投保的官方凭证。9.房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明原件或复印件，确保抵押登记有效。附件说明：证明房产已设定抵押权的官方文件。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如银行流水、产权证明等。附件说明：与房产交易相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时交付房产；1.2甲方提供虚假房产信息；1.3乙方未按时支付房款；1.4乙方未按时办理过户手续；1.5第三方未按约定履行职责；1.6其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即通知守约方；2.2违约方应在接到通知之日起__________个工作日内，采取补救措施；2.3若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.4违约责任包括但不限于：2.4.1支付违约金；2.4.2修复违约行为；2.4.3支付赔偿金；2.4.4其他违约责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方相应的违约金；3.2乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任；3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版出售房产授权书1本合同目录一览1.合同概述1.1房产基本信息1.2出售目的1.3出售条件2.出售授权范围2.1出售权限2.2出售方式2.3出售价格确定3.出售程序3.1出售流程3.2出售手续3.3出售时间限制4.出售费用4.1出售税费4.2其他相关费用4.3费用支付方式5.房产过户5.1过户条件5.2过户手续5.3过户时间限制6.合同解除与违约6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达确认9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同解释12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本13.3合同效力14.合同附件清单14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：出售授权书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1房产基本信息房产坐落地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米房产用途：_______房产所有权人：_______1.2出售目的本合同旨在明确出卖人授权代理人全权处理房产出售事宜，以实现房产的合法、合规出售。1.3出售条件出卖人保证房产权属清晰，无任何法律纠纷；房产已符合出售条件，无任何影响出售的障碍。第二条出售授权范围2.1出售权限代理人获得出卖人全权授权，代表出卖人进行房产出售的所有事宜，包括但不限于：（1）与买受人签订房产买卖合同；（2）办理房产过户手续；（3）收取房款；（4）办理房产登记等相关手续。2.2出售方式代理人可采取拍卖、招标、协议等方式出售房产。2.3出售价格确定出售价格由代理人根据市场行情和房产实际情况与买受人协商确定。第三条出售程序3.1出售流程（1）代理人发布出售信息；（2）有意向的买受人提交购买意向书；（3）代理人组织看房；（4）与买受人签订房产买卖合同；（5）办理房产过户手续；（6）收取房款；（7）办理房产登记等相关手续。3.2出售手续代理人需按照国家法律法规及相关政策规定，办理房产出售所需的一切手续。3.3出售时间限制代理人应在签订本合同之日起_______日内完成房产出售事宜。第四条出售费用4.1出售税费代理人需按照国家法律法规及相关政策规定，承担房产出售过程中产生的税费。4.2其他相关费用代理人需承担房产出售过程中产生的其他相关费用，包括但不限于：（1）代理费；（2）中介服务费；（3）评估费；（4）公证费；（5）其他合理费用。4.3费用支付方式代理人可要求买受人按照合同约定支付相关费用。第五条房产过户5.1过户条件（1）买受人已支付房款；（2）买受人已按照合同约定办理房产过户手续；（3）房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2过户手续代理人协助买受人办理房产过户手续，确保房产过户合法、合规。5.3过户时间限制代理人应在签订本合同之日起_______日内完成房产过户手续。第六条合同解除与违约6.1合同解除条件（1）出卖人违反合同约定，严重损害代理人权益；（2）买受人严重违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。6.3争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容（1）本合同内容；（2）房产出售过程中涉及的商业秘密；（3）其他需要保密的信息。7.2保密期限本合同签订之日起至合同解除或终止之日止。7.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；（2）违约方应承担相应的法律责任。第八条通知与送达8.1通知方式（1）挂号邮寄至对方指定的地址；（2）电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）专人递送至对方指定的地址。8.2送达地址出卖人地址：_______代理人地址：_______8.3送达确认发送通知后，应要求对方在收到通知后的_______日内予以确认，确认方式为签字或盖章。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式提出，并由双方共同签署或盖章。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，必须提前_______日以书面形式通知对方，并说明理由。第十条适用法律与争议解决10.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中国法律解释。10.2争议解决方式双方应友好协商解决所有争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构（1）中国国际贸易仲裁委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）房产买卖合同；（2）房产过户相关文件；（3）其他与本合同相关的文件。11.2合同补充条款任何与本合同内容相冲突的补充条款，应以书面形式签署，并由双方共同认可。11.3合同解释本合同的解释权归出卖人所有。第十二条合同签署12.1签署主体出卖人代表：_______（姓名）代理人代表：_______（姓名）12.2签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。12.3签署地点本合同签署地点为_______。第十三条合同份数13.1合同正本本合同一式_______份，双方各执_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本13.3合同效力本合同自双方签署之日起生效，至合同目的实现或合同解除之日终止。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产基本信息14.2附件二：出售授权书14.3附件三：房产买卖合同14.4附件四：房产过户相关文件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入合同关系需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______万元。2.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保工作质量和效率。3.2第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成合同执行任务。4.2第三方有权要求甲乙双方支付其服务费用，费用标准按合作协议约定执行。第五条第三方介入程序（1）第三方资质证明；（2）合作协议草案；（3）第三方责任限额承诺书。5.2甲乙双方收到第三方提交的文件后，应在_______日内予以审核，并签署合作协议。第六条第三方变更与退出6.1第三方在合同执行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并书面说明理由。6.2甲乙双方在收到第三方变更或退出通知后，应在_______日内予以回复，并签署相应的变更或退出协议。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，各方的权利义务以合作协议为准。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在合同执行过程中，不得单独与甲乙任何一方进行交易或其他经济活动。第八条第三方责任划分8.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。8.2若第三方责任由甲乙双方共同承担，按合作协议约定分担比例进行责任划分。8.3若第三方责任由第三方以外的其他原因造成，由责任方承担相应责任。第九条第三方责任追究9.1第三方在合同执行过程中，如发生责任事故，甲乙双方应立即采取补救措施，减少损失。9.2第三方责任追究程序如下：（1）甲乙双方共同调查责任事故原因；（2）根据调查结果，确定第三方责任；（3）第三方按合同约定承担相应责任。第十条第三方责任保险10.1第三方在介入合同关系前，应购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的合法权益。10.2第三方责任保险的投保金额、保险范围等由甲乙双方在合作协议中约定。第十一条第三方保密义务11.1第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十二条第三方变更与解除合同12.1第三方在合同执行过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并书面说明理由。12.2甲乙双方在收到第三方变更或解除合同通知后，应在_______日内予以回复，并签署相应的变更或解除合同协议。第十三条第三方介入合同的其他事项13.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照合作协议约定，积极配合第三方的各项工作。13.2第三方在合同执行过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产基本信息表要求：详细列出房产的坐落地址、产权证号、面积、用途、所有权人等信息。说明：作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.出售授权书要求：明确授权代理人出售房产的权限、范围和期限。说明：授权书是代理人代表出卖人进行房产出售的重要依据。3.房产买卖合同要求：详细规定买卖双方的权利义务、价格、付款方式、交付方式、违约责任等内容。说明：买卖合同是双方达成交易意向的书面文件。4.房产过户相关文件要求：包括房产证、身份证、户口本等文件。说明：用于办理房产过户手续。5.出售税费清单要求：详细列出房产出售过程中可能产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：税费清单用于明确买卖双方需缴纳的税费。6.出售费用清单要求：详细列出房产出售过程中可能产生的各项费用，包括但不限于代理费、中介费等。说明：费用清单用于明确买卖双方需承担的费用。7.保密协议要求：明确双方在合同执行过程中应遵守的保密义务。说明：保密协议用于保护双方的商业秘密。8.争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式。说明：争议解决协议用于保障双方权益。9.第三方合作协议要求：明确第三方在合同执行过程中的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：合作协议用于规范第三方与甲乙双方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为违约行为：未按合同约定时间完成房产过户手续。责任认定：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：若因出卖人原因导致房产过户延迟，买受人可要求出卖人支付违约金。2.买受人违约行为违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受人应承担违约责任，支付出卖人违约金。示例：若买受人未按约定时间支付房款，出卖人可要求买受人支付违约金。3.代理人违约行为违约行为：未按合同约定履行代理人职责。责任认定：代理人应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若代理人未按约定完成房产出售事宜，甲乙双方可要求代理人赔偿损失。4.第三方违约行为违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。全文完。2024版出售房产授权书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.出售房产授权范围3.1授权事项3.2授权期限3.3授权权限4.出售房产价格4.1房产出售价格4.2价格确定依据4.3价格调整机制5.出售房产税费5.1税费承担主体5.2税费计算依据5.3税费缴纳方式6.合同签订及履行6.1合同签订方式6.2合同履行期限6.3合同履行地点6.4合同履行方式7.房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版出售房产授权书》。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。1.5合同双方当事人信息：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_______。2.2房产权证号：_______。2.3房产面积：_______平方米。2.4房产用途：_______。2.5房产产权状况：_______。3.出售房产授权范围3.1授权事项：代理人受出售方委托，代表出售方进行房产出售的相关事宜，包括但不限于：3.1.1与买方洽谈房产出售事宜；3.1.2代表出售方签订房产买卖合同；3.1.3协助买方办理房产过户手续；3.1.4协助买方办理房产贷款手续。3.2授权期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3授权权限：代理人有权在授权期限内独立作出决策，代表出售方行使上述授权事项。4.出售房产价格4.1房产出售价格：_______元整。4.2价格确定依据：_______。4.3价格调整机制：_______。5.出售房产税费5.1税费承担主体：_______。5.2税费计算依据：_______。5.3税费缴纳方式：_______。6.合同签订及履行6.1合同签订方式：本合同以书面形式签订，并由双方当事人签字或盖章。6.2合同履行期限：_______。6.3合同履行地点：_______。6.4合同履行方式：_______。7.房产交付7.1交付时间：_______。7.2交付条件：_______。7.3交付方式：_______。7.4交付税费：_______。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1代理人未在授权范围内代表出售方进行房产出售的相关事宜；8.1.2代理人未按约定时间、地点履行交付房产的义务；8.1.3代理人泄露出售方商业秘密或个人信息；8.1.4代理人违反合同约定，损害出售方合法权益。8.2违约责任承担：8.2.1代理人应承担因其违约行为给出售方造成的损失；8.2.2代理人应承担因其违约行为给第三方造成的损失；8.2.3出售方有权解除合同，并要求代理人承担违约责任。8.3违约赔偿方式：8.3.1约定违约金：若合同中有约定违约金，则按约定金额支付；8.3.2实际损失赔偿：若合同中未约定违约金，则按实际损失进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_______。9.3争议解决程序：_______。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出售方或代理人一方严重违约；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内办理合同解除手续；10.2.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；10.3.2合同解除后，已履行部分的权利义务不得要求返还；10.3.3合同解除后，双方应按照约定或法律规定承担相应责任。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：_______年_______月_______日。11.3合同生效地点：_______。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3合同双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：12.2.1提出终止合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到终止通知之日起_______日内办理合同终止手续；12.2.3合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；12.3.2合同终止后，已履行部分的权利义务不得要求返还；12.3.3合同终止后，双方应按照约定或法律规定承担相应责任。13.其他约定13.1通知送达：13.1.1通知应以书面形式送达；13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；13.1.3通知送达后，视为已送达对方。13.2不可抗力：13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2.2发生不可抗力事件时，合同双方应相互理解、协助，并采取必要措施减少损失；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方应协商解决，必要时可解除合同。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、授权委托书等；13.3.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，出售方执_______份，代理人执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、评估房产价值、提供法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方资质：第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、服务费用等因素综合确定；17.2.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。17.3责任限额的适用范围：17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身过错导致甲乙双方或第三方自身遭受的直接损失；17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方自身原因或第三方无法预见、无法避免的原因导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：18.1.1第三方应按照合作协议或服务合同约定，独立承担其提供的专业服务的法律责任；18.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并