二零二五版个人房产抵押企业借款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房产抵押企业借款合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款企业信息1.3抵押权人信息1.4抵押物信息2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息2.3其他费用3.借款期限3.1借款起止日期3.2还款计划4.抵押物描述4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估5.抵押物权利转移5.1抵押权人取得抵押物权利5.2抵押物登记手续6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保险7.借款使用及监管7.1借款用途7.2借款使用监管8.还款责任8.1还款方式8.2还款期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同签订日期11.2合同生效条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后处理14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人/负责人：______________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2借款企业信息借款企业名称：____________________法定代表人/负责人：______________注册地址：____________________联系电话：____________________1.3抵押权人信息抵押权人名称：____________________法定代表人/负责人：______________注册地址：____________________联系电话：____________________1.4抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号：____________________抵押物类型：____________________2.借款金额2.1借款本金借款本金总额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款利息借款利息按年利率______%计算，利息总额：人民币______元整（大写：____________________）2.3其他费用其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，共计：人民币______元整（大写：____________________）3.借款期限3.1借款起止日期借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2还款计划（1）首期还款：______年______月______日，还款金额：人民币______元整；（2）分期还款：______年______月______日至______年______月______日，每月还款金额：人民币______元整；（3）还款：______年______月______日，还款金额：人民币______元整。4.抵押物描述4.1抵押物基本情况抵押物为位于____________________的房产，房产证号为：____________________。4.2抵押物权属证明抵押物所有权证明文件齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币______元整（大写：____________________）。5.抵押物权利转移5.1抵押权人取得抵押物权利抵押权人自本合同签订之日起取得抵押物的抵押权。5.2抵押物登记手续抵押权人应在抵押物所在地办理抵押登记手续，抵押登记费用由抵押权人承担。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物保险借款人应在本合同签订之日起______日内，以抵押权人为受益人，对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.借款使用及监管7.1借款用途借款人应将借款用于____________________。7.2借款使用监管抵押权人有权对借款的使用情况进行监督，借款人应提供相关财务报表和凭证。8.还款责任8.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账或其他双方认可的支付方式按时足额还款。8.2还款期限借款人应在约定的还款期限内完成每期还款，逾期未还款的，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息。8.3违约责任（1）要求借款人立即偿还全部未偿还本金及利息；（2）要求借款人支付逾期利息；（3）依法处置抵押物，以抵押物的价值优先偿还借款人欠款；（4）依法追究借款人的违约责任。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定的期限和金额偿还本金或利息；（2）借款人未按约定用途使用借款；（3）抵押人未按约定保管抵押物；（4）抵押权人未按约定办理抵押登记手续；（5）任何一方违反本合同的其他约定。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。11.合同生效11.1合同签订日期本合同自______年______月______日起生效。11.2合同生效条件本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同经各方当事人协商一致，可进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经各方当事人签字（或盖章）后生效。12.2合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未纠正；（2）抵押物价值显著下降，不足以覆盖借款余额；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。13.合同终止13.1合同终止条件（1）借款人已全部偿还借款本金及利息；（2）抵押权人依法处置抵押物，并优先偿还借款余额；（3）合同约定的其他终止条件。13.2合同终止后处理合同终止后，各方当事人应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余款项的结算等。14.其他约定14.1通知方式本合同中提到的通知，应以书面形式发送至各方当事人指定的地址，或通过双方认可的电子方式发送。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于抵押物清单、还款计划表等。14.3合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过错导致的任何损失，其责任限额不得超过合同借款本金总额的_____%。15.2.2责任承担第三方的责任承担应依据其专业领域的相关法律法规和行业标准，以及其与甲乙双方签订的协议或合同条款。15.3第三方介入情形（1）借款人需要第三方提供专业服务，如评估、审计、担保等；（2）抵押权人需要第三方协助处理抵押物；（3）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或协助解决争议。15.4第三方选择与更换15.4.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相关协议或合同。15.4.2更换如甲乙双方认为第三方不符合要求或无法履行合同义务，可共同协商更换第三方。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1借款人责任借款人应保证第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务负责。16.2抵押权人责任抵押权人应配合第三方进行抵押物的评估、审计等工作，并确保第三方能正常履行职责。16.3第三方权利第三方有权根据本合同和其与甲乙双方签订的协议或合同条款，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方的职责应明确界定，包括但不限于：（1）中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供市场信息等；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务；（4）审计机构：对借款人财务状况进行审计，提供审计报告；（5）担保公司：提供担保服务，保障债权实现。17.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.3知识产权第三方提供的报告、评估结果等知识产权归其所有，甲乙双方在使用时需遵守相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：房产证是抵押物产权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：土地使用权证是抵押物土地使用权归属的证明文件。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。4.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权生效的证明，确保抵押权的法律效力。5.还款计划表要求：详细列明还款期限、还款金额及还款方式。说明：还款计划表是借款人还款的指导性文件，有助于双方明确还款责任。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。7.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：第三方合作协议是第三方参与合同履行的重要文件。8.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款进行法律审查。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件。9.财务报表要求：提供借款人近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。10.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于借款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定（1）未按时足额还款责任认定：借款人应按合同约定支付利息和本金，逾期未还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期一个月未还款，应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息。（2）未按约定用途使用借款责任认定：借款人应按合同约定使用借款，如发现借款用于其他用途，抵押权人有权要求提前收回借款。示例：借款人将借款用于炒股，抵押权人有权要求借款人提前偿还借款。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按时提供抵押物责任认定：抵押权人应按合同约定提供抵押物，如未提供或提供不符合约定的抵押物，应承担违约责任。示例：抵押权人未按约定提供抵押物，应赔偿借款人因此遭受的损失。（2）未按时办理抵押登记责任认定：抵押权人应按合同约定办理抵押登记，如未按时办理，应承担违约责任。示例：抵押权人未在合同约定的时间内办理抵押登记，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应按协议或合同约定提供服务，如未提供或提供不符合约定的服务，应承担违约责任。示例：评估机构未按约定时间出具评估报告，应赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应遵守保密义务，如泄露保密信息，应承担违约责任。示例：律师事务所泄露借款人商业秘密，应承担违约责任。全文完。二零二四版个人房产抵押企业借款合同示范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.房产抵押信息2.1房产坐落地址2.2房产产权人2.3房产面积2.4房产估值2.5房产抵押登记情况3.借款基本信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押权人权利义务4.1抵押权人权利4.2抵押权人义务5.抵押人权利义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务6.借款资金用途6.1资金用途说明6.2资金监管措施7.还款计划7.1还款期限7.2还款金额7.3还款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401010011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称1.3.1借款人：1.3.2借款企业：科技有限公司1.4合同签订地点：市区街道大厦2.房产抵押信息2.1房产坐落地址：省市区路号2.2房产产权人：2.3房产面积：120平方米2.4房产估值：200万元2.5房产抵押登记情况：已办理抵押登记手续，抵押登记号为20240100013.借款基本信息3.1借款金额：100万元3.2借款期限：24个月3.3借款利率：年利率6%3.4还款方式：等额本息还款法4.抵押权人权利义务4.1抵押权人权利4.1.1对抵押物的占有、使用和收益权4.1.2在借款人违约时，有优先受偿权4.1.3对抵押物的保全和处置权4.2抵押权人义务4.2.1保障抵押物的安全，防止抵押物损坏或灭失4.2.2按合同约定收取利息和逾期罚息4.2.3在借款人偿还借款后，及时办理抵押登记注销手续5.抵押人权利义务5.1抵押人权利5.1.1在合同约定的期限内，按照约定使用借款5.1.2在借款人违约时，要求抵押权人采取保全措施5.1.3在借款人偿还借款后，要求抵押权人办理抵押登记注销手续5.2抵押人义务5.2.1按合同约定按时还款5.2.2不得擅自处置抵押物5.2.3如有变更抵押物的情况，应及时通知抵押权人6.借款资金用途6.1资金用途说明：借款资金用于科技有限公司的经营周转6.2资金监管措施：借款人需在银行开设专户，所有借款资金须通过该账户进行支付，借款人需提供支付凭证，以便抵押权人监督资金使用情况7.还款计划7.1还款期限：自借款之日起24个月内，每月偿还本金及利息7.2还款金额：每月还款金额为4166.67元，其中本金为4166.67元，利息为0元（首月）7.3还款方式：借款人应于每月1日前将当月应还本金及利息足额存入抵押权人指定的银行账户8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定时间还款8.1.2借款人未按约定用途使用借款8.1.3抵押人擅自处置抵押物8.1.4抵押权人未按约定履行职责8.2违约责任8.2.1借款人逾期还款，应支付每日万分之五的违约金8.2.2借款人未按约定用途使用借款，抵押权人有权解除合同并要求返还借款及利息8.2.3抵押人擅自处置抵押物，应赔偿抵押权人因此遭受的损失8.2.4抵押权人未按约定履行职责，应承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约10.1.2抵押人严重违约10.1.3双方协商一致10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内作出答复10.2.3解除合同后，双方应按约定办理相关手续11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策变化11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2房产抵押登记手续办理完毕12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3其他约定事项三13.3.1本合同自签订之日起至借款本息还清之日止，对双方具有约束力14.合同附件14.1房产所有权证复印件14.2房产评估报告14.3借款人身份证明14.4借款企业营业执照复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同的原因包括但不限于：2.1.1提供专业咨询服务2.1.2协助完成抵押物评估2.1.3协调双方争议解决2.1.4审计借款资金使用情况2.1.5提供法律咨询或代理诉讼3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应向第三方明确授权范围和权限，第三方应在授权范围内行事。4.第三方责任限额4.1第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同借款金额的一定比例，如5%。4.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合作关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行结果承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入合同前，应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。6.2甲乙双方应在收到第三方提交的文件后，共同决定是否接受第三方介入。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任按照合作协议及合同约定执行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入合同后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同期满或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方办理相关手续。10.2合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入后的其他约定12.1本条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。12.2本条款作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房产产权的合法性和有效性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的坐落地址、面积、估值等信息。说明：作为抵押物价值的依据。3.借款人身份证明要求：提供借款人的身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：确认借款人的身份信息。4.借款企业营业执照复印件要求：提供借款企业的营业执照复印件，并加盖企业公章。说明：确认借款企业的合法性和经营范围。5.合同签订双方的身份证明文件要求：提供合同签订双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。说明：确认合同签订双方的身份信息。6.借款人收入证明要求：提供借款人的收入证明文件，如工资单、银行流水等。说明：证明借款人有稳定的收入来源，具备还款能力。7.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：明确抵押物的范围和价值。8.借款资金使用计划要求：详细说明借款资金的用途和计划。说明：确保借款资金用于约定的用途。9.还款计划表要求：详细列出每月还款的日期、金额等信息。说明：明确还款的期限和金额。10.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方的职责和权限。说明：确保第三方在介入合同过程中的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间还款责任认定：借款人应支付每日万分之五的违约金。示例：若借款人应于每月1日还款，但实际还款日期为2日，则需支付1日的违约金。2.借款人未按约定用途使用借款责任认定：抵押权人有权解除合同并要求返还借款及利息。示例：借款人将借款用于非约定的用途，抵押权人有权解除合同并要求返还借款。3.抵押人擅自处置抵押物责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未经过抵押权人同意，擅自将抵押物出售，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。4.抵押权人未按约定履行职责责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任。示例：抵押权人未按约定进行抵押物保全，导致抵押物损坏，抵押权人需承担相应责任。5.第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担合作协议中约定的违约责任。示例：第三方未按照合作协议提供咨询服务，应承担违约责任。6.双方协商不一致责任认定：双方应根据合同约定和法律法规协商解决，协商不成的，提交争议解决机构解决。示例：甲乙双方对合同条款存在争议，经协商无法达成一致意见，可提交争议解决机构解决。全文完。二零二四版个人房产抵押企业借款合同示范文本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款企业基本信息1.3抵押人基本信息1.4抵押企业基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3利息支付时间4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估价值6.抵押物处置及优先权6.1抵押物处置方式6.2抵押物优先权6.3抵押物处置收益分配7.抵押物保管责任7.1抵押物保管义务7.2抵押物保管责任7.3抵押物保管费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2借款企业违约责任9.3抵押人违约责任9.4抵押企业违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知送达11.1通知送达方式11.2通知送达地址11.3通知送达时间12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附件13.1抵押物权属证明文件13.2借款人及借款企业信用报告13.3其他相关文件14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（或名称）1.1.2身份证号码（或统一社会信用代码）1.1.3联系电话1.1.4住址（或办公地址）1.2借款企业基本信息1.2.1企业名称1.2.2法定代表人姓名1.2.3注册资本1.2.4办公地址1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人姓名（或名称）1.3.2身份证号码（或统一社会信用代码）1.3.3联系电话1.3.4住址（或办公地址）1.4抵押企业基本信息1.4.1企业名称1.4.2法定代表人姓名1.4.3注册资本1.4.4办公地址2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币元整。2.2借款用途2.2.1借款用途为：。2.3借款期限2.3.1本合同借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。3.利息计算及支付方式3.1利息计算方式3.1.1利息计算方式为：按年利率%计息，按月支付利息。3.2利息支付方式3.2.1利息支付方式为：每月日支付当月利息。3.3利息支付时间3.3.1利息支付时间为：每月日。4.还款方式及期限4.1还款方式4.1.1还款方式为：按月等额本息还款法。4.2还款期限4.2.1还款期限为：自借款期限届满之日起个月内。4.3还款计划4.3.1还款计划详见附件“还款计划表”。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物名称：房产5.1.2房产证号：5.1.3房产地址：5.1.4房产类型：5.2抵押物权属证明5.2.1抵押物权属证明文件已提交，并经借款双方确认无误。5.3抵押物评估价值5.3.1抵押物评估价值为人民币元整。6.抵押物处置及优先权6.1抵押物处置方式6.1.1抵押物处置方式为：公开拍卖。6.2抵押物优先权6.2.1抵押人对于抵押物享有优先受偿权。6.3抵押物处置收益分配6.3.1抵押物处置收益用于偿还借款本息，如有剩余，按借款双方约定的比例分配。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1借款期限变更：经双方协商一致，可变更借款期限，但变更后的期限不得超过原合同约定的最长借款期限。8.1.2利率调整：如遇国家利率调整，借款利率可按国家最新规定调整，但调整后的利率不得低于原合同约定的最低利率。8.2合同解除条件8.2.1借款人未按时支付利息或本金，经催告后仍不支付的。8.2.2借款人提供虚假信息，导致合同无法履行的。8.2.3抵押物权属发生变化，导致无法实现抵押权的。8.3合同变更及解除程序8.3.1合同变更：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。8.3.2合同解除：任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按时还款的，应向借款企业支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.1.2借款人提供虚假信息的，应赔偿借款企业因此遭受的全部损失。9.2借款企业违约责任9.2.1借款企业未按时放款的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的%计算。9.2.2借款企业未按约定调整利率的，应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的%计算。9.3抵押人违约责任9.3.1抵押人未按时履行抵押物保管义务的，应向借款企业支付违约金，违约金按抵押物价值的%计算。9.3.2抵押物权属发生变化，导致无法实现抵押权的，抵押人应承担全部责任。9.4抵押企业违约责任9.4.1抵押企业未按时履行抵押物处置义务的，应向借款企业支付违约金，违约金按抵押物价值的%计算。9.4.2抵押企业违反合同约定，导致抵押物损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如有仲裁条款，争议应提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律、法规和仲裁规则。11.通知送达11.1通知送达方式11.1.1通知可采用书面形式，通过挂号信、特快专递或直接送达等方式。11.2通知送达地址11.2.1借款人、借款企业、抵押人、抵押企业的通知送达地址应在合同中明确约定。11.3通知送达时间11.3.1通知送达时间以实际送达为准，如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章。12.1.2抵押物权属证明文件齐全。12.2合同终止条件12.2.1借款本息全部清偿完毕。12.2.2抵押权实现或抵押物返还。12.3合同终止程序12.3.1合同终止应以书面形式通知对方。12.3.2合同终止后，双方应进行债权债务结算。13.附件13.1抵押物权属证明文件13.2借款人及借款企业信用报告13.3其他相关文件14.合同签署及份数14.1合同签署14.1.1借款人、借款企业、抵押人、抵押企业法定代表人或授权代表应在合同上签字或盖章。14.2合同份数14.2.1本合同一式肆份，借款人、借款企业、抵押人、抵押企业各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因借款、抵押、担保等业务需要，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。2.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对甲乙双方的责任限额应不超过其提供服务所收取的费用。3.第三方责任及权利3.1第三方在本合同中的责任：3.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效率。3.1.2遵守国家法律法规，保守商业秘密。3.1.3对其提供的专业服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1收取合同约定的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.3在合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的监督和检查。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付合同约定的服务费用。4.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方不得要求第三方承担本合同项下的任何责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付合同约定的