二零二五年度高品质物业经理任聘合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品质物业经理任聘合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业经理2.2物业公司3.任聘期限3.1起始日期3.2结束日期4.物业经理的职责4.1职责概述4.2具体职责5.物业经理的权利5.1权利概述5.2具体权利6.物业公司对物业经理的支持6.1支持概述6.2具体支持7.物业经理的薪酬与福利7.1薪酬结构7.2福利待遇8.物业经理的考核与评价8.1考核方式8.2评价标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理”指对物业管理区域内房屋及其配套设施设备、场地、公共区域等进行维护、保养、清洁、绿化、安全、秩序管理等综合性服务。1.1.2“物业经理”指被本合同聘用的负责物业管理工作的责任人。1.1.3“物业公司”指与物业经理签订本合同的物业管理公司。1.2解释1.2.1本合同中出现的其他名词，如无特殊说明，其含义与物业管理行业的相关法律法规和行业惯例一致。2.合同双方2.1物业经理2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2物业公司2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系电话：____________________3.任聘期限3.1起始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日4.物业经理的职责4.1职责概述物业经理应全面负责物业管理的各项工作，确保物业管理的质量和效率。4.2具体职责4.2.1负责制定物业管理方案，并组织实施；4.2.2负责协调物业管理区域内各方的利益关系；4.2.3负责物业管理人员的招聘、培训、考核和管理工作；4.2.4负责物业管理区域内房屋、设施设备、公共区域的维护和保养；4.2.5负责物业管理区域内安全、秩序的管理工作；4.2.6负责物业管理区域内绿化、清洁等工作；4.2.7负责处理物业管理区域内业主的投诉和建议；4.2.8负责其他与物业管理相关的职责。5.物业经理的权利5.1权利概述物业经理在履行职责的过程中享有相应的权利。5.2具体权利5.2.1按照物业管理规定，对物业管理区域内公共区域进行管理；5.2.2依照物业管理规定，对物业管理区域内业主进行管理；5.2.3依照物业管理规定，对物业管理区域内的设施设备进行维修、更换；5.2.4依照物业管理规定，对物业管理区域内安全、秩序进行管理；5.2.5依照物业管理规定，对物业管理区域内绿化、清洁等工作进行管理；5.2.6依照物业管理规定，对物业管理区域内的投诉和建议进行处理；5.2.7依照物业管理规定，对物业管理区域内各项工作进行决策。6.物业公司对物业经理的支持6.1支持概述物业公司应为本合同约定的物业经理提供必要的工作条件和支持。6.2具体支持6.2.1为物业经理提供必要的办公场所、设施和设备；6.2.2为物业经理提供必要的培训、指导和支持；6.2.3为物业经理提供必要的人力、物力和财力支持；6.2.4协助物业经理处理物业管理区域内的突发事件；6.2.5为物业经理提供与其他物业管理人员的沟通和协调渠道。8.物业经理的薪酬与福利8.1薪酬结构8.1.1基本工资：每月人民币____元；8.1.2绩效奖金：根据年度考核结果，年终一次性发放，最高不超过基本工资的____%；8.1.3岗位津贴：根据岗位职责和工作表现，每月发放人民币____元；8.2福利待遇8.2.1社会保险：按照国家规定，为物业经理缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；8.2.2住房公积金：按照国家规定，为物业经理缴纳住房公积金；8.2.3带薪年假：每年享有带薪年假____天；8.2.4法定节假日：按照国家规定享受法定节假日放假及工资待遇。9.物业经理的考核与评价9.1考核方式9.1.1定期考核：每季度进行一次，考核内容包括工作业绩、工作态度、团队合作等方面；9.1.2年度考核：每年进行一次，考核内容包括工作业绩、工作态度、团队合作、客户满意度等方面；9.2评价标准9.2.1工作业绩：完成工作任务的质量、效率和创新性；9.2.2工作态度：责任心、敬业精神、团队合作意识；9.2.3团队合作：与其他同事的协作能力、沟通能力；9.2.4客户满意度：业主满意度调查结果。10.违约责任10.1违约情形10.1.1物业经理违反合同约定，未履行职责；10.1.2物业公司违反合同约定，未提供必要的工作条件和支持；10.2违约责任10.2.1物业经理违反合同约定，造成物业公司损失的，应承担相应的赔偿责任；10.2.2物业公司违反合同约定，造成物业经理损失的，应承担相应的赔偿责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1物业公司商业秘密；11.1.2物业经理在任职期间获取的业主信息；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.解除合同12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2物业经理严重违反合同约定，经物业公司书面通知后____日内仍未纠正；12.1.3物业公司因故终止物业管理项目，导致合同无法继续履行；12.2解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；12.2.2物业经理严重违反合同约定，经物业公司书面通知后____日内仍未纠正的，物业公司有权解除合同；12.2.3物业公司因故终止物业管理项目，导致合同无法继续履行的，应提前____日通知物业经理。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。14.合同的生效与终止14.1生效条件14.1.1双方签字盖章后生效；14.2终止条件14.2.1任聘期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3其他法定终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同双方约定或法律规定的，在本合同履行过程中提供专业服务、监督、咨询或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同双方及其员工、代理人或关联方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)物业管理项目的招标、投标和评标；b)物业管理项目的合同签订、执行和监督；c)物业管理项目的财务审计、风险评估；d)物业管理项目的法律咨询和诉讼代理；e)物业管理项目的其他专业服务。16.第三方的选择与介入程序16.1选择16.1.1第三方的选择由本合同双方协商确定；16.1.2双方应确保第三方具备履行相应职责的能力和资质。16.2介入程序16.2.1双方应在合同中明确第三方的介入时间、范围和具体职责；16.2.2第三方介入前，双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，不得泄露本合同双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权要求本合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，对本合同双方的行为进行监督和评价；17.2.3第三方有权向本合同双方提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与物业经理的划分18.1.1第三方对物业经理的监督和评价，不替代物业经理的职责和权利；18.1.2物业经理应配合第三方的监督和评价工作，但最终决策权仍归物业公司所有。18.2第三方与物业公司的划分18.2.1第三方作为独立的第三方机构或个人，不参与物业公司的日常经营管理；18.2.2物业公司应确保第三方的工作不会影响物业公司的正常运营。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方对本合同双方或任何第三方造成的损失，其责任限额为本合同约定的第三方服务费用；19.1.2若第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受前款限制。20.第三方的变更与解除20.1变更20.1.1双方协商一致，可以变更第三方的介入范围、职责和权利；20.1.2变更第三方信息，应书面通知本合同双方。20.2解除20.2.1若第三方违反合同约定或法律规定，导致本合同无法继续履行，双方有权解除与第三方的协议；20.2.2第三方因故无法履行职责，应提前____日通知本合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业经理简历要求：详细记录物业经理的个人信息、教育背景、工作经历、专业技能等。说明：本附件用于证明物业经理具备履行合同职责的能力。2.物业公司营业执照要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明物业公司的合法经营资格。3.物业管理方案要求：详细描述物业管理项目的目标、内容、方法、措施等。说明：本附件用于指导物业经理开展物业管理工作。4.薪酬福利方案要求：明确物业经理的薪酬结构、福利待遇等。说明：本附件用于保障物业经理的合法权益。5.第三方合作协议要求：详细记录第三方介入的范围、职责、权利、义务等。说明：本附件用于规范第三方介入行为。6.物业管理合同要求：明确物业管理项目的具体内容、双方的权利义务等。说明：本附件用于约束双方行为，确保物业管理项目的顺利进行。7.业主委员会决议要求：提供业主委员会关于物业管理项目的决议文件。说明：本附件用于证明业主委员会对物业管理项目的认可。8.物业管理费用收支明细要求：详细记录物业管理费用的收支情况。说明：本附件用于监督物业管理费用的合理使用。9.物业管理项目年度报告说明：本附件用于评估物业管理项目的整体表现。10.物业经理年度考核报告要求：详细记录物业经理年度考核结果及改进建议。说明：本附件用于评估物业经理的工作表现。说明二：违约行为及责任认定：1.物业经理违约行为及责任认定1.1物业经理未按合同约定履行职责责任认定：物业公司有权解除合同，并要求物业经理赔偿由此造成的损失。示例：物业经理未按时完成物业管理方案，导致项目延期。1.2物业经理泄露公司商业秘密责任认定：物业经理应承担相应的法律责任，并赔偿公司损失。示例：物业经理将公司商业秘密泄露给竞争对手。2.物业公司违约行为及责任认定2.1物业公司未按合同约定提供工作条件和支持责任认定：物业公司应承担相应的赔偿责任，并改正违约行为。示例：物业公司未按约定提供物业管理方案，导致物业经理无法开展工作。2.2物业公司泄露物业经理个人信息责任认定：物业公司应承担相应的法律责任，并赔偿物业经理损失。示例：物业公司将物业经理个人信息泄露给无关人员。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时完成物业管理项目审计，导致项目延期。3.2第三方泄露本合同双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿本合同双方损失。示例：第三方将本合同双方商业秘密泄露给无关人员。全文完。二零二四年度高品质物业经理任聘合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业经理姓名1.2物业经理身份证号码1.3物业经理联系方式1.4物业公司名称1.5物业公司注册地址1.6物业公司联系方式2.任聘岗位及职责2.1物业经理岗位名称2.2物业经理岗位职责2.3物业经理工作范围3.任聘期限3.1任聘起始日期3.2任聘终止日期3.3任聘期限延长条件及程序4.工资及待遇4.1物业经理基本工资4.2物业经理奖金及提成4.3物业经理福利待遇4.4工资支付方式及时间5.工作考核及奖惩5.1工作考核标准5.2奖励措施5.3惩罚措施5.4考核周期及程序6.物业管理费用及收支6.1物业管理费用构成6.2物业管理费用收支管理制度6.3物业管理费用审计7.物业维修及养护7.1物业维修及养护责任7.2维修及养护流程7.3维修及养护费用承担8.物业安全及消防8.1物业安全管理责任8.2消防安全管理责任8.3安全及消防设施维护9.物业客户服务9.1客户服务标准9.2客户服务流程9.3客户投诉处理10.物业档案管理10.1档案管理制度10.2档案保管及使用10.3档案销毁11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业经理姓名：1.2物业经理身份证号码：1101011990030765231.3物业经理联系方式：138001380001.4物业公司名称：物业管理有限责任公司1.5物业公司注册地址：北京市朝阳区路号1.6物业公司联系方式：01056782.任聘岗位及职责2.1物业经理岗位名称：物业经理2.2物业经理岗位职责：2.2.1负责物业项目的全面管理工作；2.2.2制定并实施物业管理计划；2.2.3组织协调各部门工作，确保物业服务质量；2.2.4监督执行物业管理规章制度；2.2.5处理物业管理中的突发事件；2.3物业经理工作范围：2.3.1物业小区内所有房屋、设施、设备的管理；2.3.2物业小区内公共区域的维护与管理；2.3.3物业小区内业主和租户的服务与沟通；2.3.4物业小区内安全与消防的管理。3.任聘期限3.1任聘起始日期：2024年1月1日3.2任聘终止日期：2024年12月31日3.3任聘期限延长条件及程序：3.3.1在任聘期限届满前，如双方协商一致，可延长任聘期限；3.3.2延长任聘期限需提前一个月书面通知对方。4.工资及待遇4.1物业经理基本工资：人民币10,000元/月4.2物业经理奖金及提成：4.2.1奖金：根据年度业绩考核结果，可获得一定比例的奖金；4.2.2提成：根据物业管理费用的实际收取情况，可获得一定比例的提成；4.3物业经理福利待遇：4.3.1社会保险：按照国家规定缴纳社会保险；4.3.2住房公积金：按照国家规定缴纳住房公积金；4.3.3法定节假日休息；4.3.4其他福利待遇按照公司规定执行；4.4工资支付方式及时间：4.4.1每月10日支付上月工资；4.4.2如遇节假日，工资支付时间顺延至下一个工作日。5.工作考核及奖惩5.1工作考核标准：5.1.1物业服务质量；5.1.2物业管理费用收取；5.1.3物业安全及消防管理；5.1.4业主满意度；5.2奖励措施：5.2.1考核优秀的，给予物质奖励；5.2.2考核突出的，给予晋升机会；5.3惩罚措施：5.3.1违反物业管理规章制度的，给予警告或罚款；5.3.2工作严重失误的，给予降职或解聘；5.4考核周期及程序：5.4.1每年度进行一次综合考核；5.4.2考核结果由公司考核委员会评定。6.物业管理费用及收支6.1物业管理费用构成：6.1.1物业服务费；6.1.2公共设施设备维护费；6.1.3安全管理费；6.1.4其他相关费用；6.2物业管理费用收支管理制度：6.2.1物业管理费用由物业公司统一收取；6.2.2收取的物业管理费用专款专用；6.2.3定期公布物业管理费用收支情况；6.3物业管理费用审计：6.3.1每年度进行一次物业管理费用审计；6.3.2审计结果公开透明。8.物业维修及养护8.1物业维修及养护责任8.1.1物业经理负责组织制定物业维修及养护计划；8.1.2物业经理负责监督维修及养护工作的实施；8.1.3物业经理负责确保维修及养护质量符合国家标准；8.2维修及养护流程8.2.1业主或租户提出维修及养护需求；8.2.2物业经理安排维修及养护人员；8.2.3维修及养护人员现场勘查，提出维修方案；8.2.4物业经理审批维修方案，并安排施工；8.2.5施工完成后，物业经理进行验收；8.3维修及养护费用承担8.3.1日常维修及养护费用由物业管理费用中支出；8.3.2大修及改造费用根据实际情况由业主共同承担。9.物业安全及消防9.1物业安全管理责任9.1.1物业经理负责制定并实施物业安全管理制度；9.1.2物业经理负责组织消防演练和应急疏散；9.1.3物业经理负责定期检查消防设施设备；9.2消防安全管理责任9.2.1物业经理负责确保消防通道畅通；9.2.2物业经理负责监督业主和租户遵守消防安全规定；9.2.3物业经理负责及时报告和处理火灾事故；9.3安全及消防设施维护9.3.1定期对安全及消防设施进行维护保养；9.3.2发现设施损坏及时维修或更换；9.3.3对新安装的安全及消防设施进行验收。10.物业客户服务10.1客户服务标准10.1.1提供热情、周到、专业的服务；10.1.2及时响应业主和租户的咨询与投诉；10.1.3保持服务态度良好，维护公司形象；10.2客户服务流程10.2.1接到客户服务需求，记录并分类；10.2.2分配给相应部门或人员处理；10.2.3处理完毕后，向客户反馈结果；10.3客户投诉处理10.3.1建立投诉处理机制，明确处理流程；10.3.2及时调查投诉原因，制定解决方案；10.3.3对投诉处理结果进行跟踪，确保问题得到解决。11.物业档案管理11.1档案管理制度11.1.1建立档案管理制度，明确档案分类、保管、使用等规定；11.1.2档案管理人员负责档案的收集、整理、归档和保管；11.2档案保管及使用11.2.1档案应存放在安全、干燥、通风的场所；11.2.2档案查阅需经相关部门负责人批准；11.3档案销毁11.3.1档案到期或无保存价值时，需进行销毁；11.3.2销毁档案前需进行登记，并由档案管理人员监督销毁。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1物业经理严重违反合同约定；12.1.2物业公司因故需要更换物业经理；12.2合同终止条件12.2.1任聘期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同解除及终止程序12.3.1一方提出解除或终止合同，需书面通知对方；12.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜。13.违约责任13.1违约情形13.1.1未履行合同约定的义务；13.1.2造成的损失或影响；13.2违约责任承担13.2.1承担违约责任，赔偿对方损失；13.2.2严重违约的，对方有权解除合同；13.3违约纠纷解决13.3.1双方协商解决；13.3.2协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同如有修改，需经双方书面同意，并注明修改日期及内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、专业顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协调各方关系、解决合同争议等。16.第三方介入的引入方式与程序16.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。16.2甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订三方合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在三方合作协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、因第三方行为导致的间接经济损失、因第三方过错导致的合同违约责任等。17.3第三方责任限额应在合同中明确，并在协议中予以重申。18.第三方权利与义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照协议约定，履行其职责，保证合同履行的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。19.2第三方与业主或租户的关系仅限于合同履行过程中的专业服务，不涉及与业主或租户的日常沟通与纠纷处理。19.3第三方与物业管理人员的职责划分清晰，第三方不替代物业管理人员的日常工作。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并在合同中明确第三方介入的期限和条件。20.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方的工作不会干扰双方的业务。20.3第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担，具体分担比例在协议中明确。21.第三方介入的终止与退出21.1第三方介入合同履行完成后，或第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方应协商决定第三方的退出方式。21.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保合同履行的顺利进行。21.3第三方退出后，甲乙双方应对第三方的工作进行评估，并根据评估结果对合同进行必要的调整。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业经理任命书要求：任命书需明确物业经理的姓名、任命日期、任聘期限及职责范围。说明：作为合同附件，用于证明物业经理的任命合法性。2.附件二：物业管理规章制度要求：规章制度需包含物业管理的基本原则、操作流程、责任划分等。说明：作为合同附件，用于规范物业经理及物业管理人员的日常工作。3.附件三：物业维修及养护计划要求：计划需明确维修及养护项目的具体内容、时间安排、预算等。说明：作为合同附件，用于指导物业经理进行维修及养护工作。4.附件四：物业安全及消防管理制度要求：制度需包含安全及消防管理的原则、措施、责任划分等。说明：作为合同附件，用于规范物业经理及物业管理人员的消防安全工作。5.附件五：客户服务标准要求：标准需包含服务内容、服务流程、服务态度等。说明：作为合同附件，用于指导物业经理提供优质客户服务。6.附件六：物业管理费用收支明细表要求：明细表需包含物业管理费用的收入、支出、结余等。说明：作为合同附件，用于监督物业管理费用的使用情况。7.附件七：第三方合作协议要求：协议需明确第三方介入的方式、职责、权利义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业经理未按照合同约定履行职责。责任认定：物业经理需承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：物业经理未按照规定时间完成维修及养护工作，导致设施损坏。2.违约行为：物业管理费用使用不当。责任认定：物业公司需承担违约责任，赔偿因不当使用造成的损失。示例：物业管理费用被挪用，导致公共设施设备维修资金不足。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定：第三方需承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，导致合同履行延误。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定：违约方需承担违约责任，支付违约金并赔偿对方损失。示例：甲乙双方未按时支付物业管理费用，导致物业服务质量下降。5.违约行为：业主或租户违反物业管理规定。责任认定：业主或租户需承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：业主在公共区域乱扔垃圾，导致环境恶化。全文完。二零二四年度高品质物业经理任聘合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.任聘岗位及职责2.1岗位名称2.2岗位职责描述2.3岗位权限范围3.任聘期限3.1任聘起始日期3.2任聘终止日期3.3试用期期限4.工作地点4.1详细地址4.2工作区域5.工作时间及休息休假5.1工作时间安排5.2休息时间安排5.3休假制度6.薪酬及福利待遇6.1基本工资6.2绩效奖金6.3社会保险6.4其他福利7.考核与奖惩7.1考核标准7.2奖励机制7.3惩罚措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)发包方：[发包方全称]b)承包方：[承包方全称]1.2双方法定代表人或授权代表a)发包方法定代表人：[姓名]b)承包方法定代表人：[姓名]1.3双方联系方式a)发包方联系地址：[地址]b)发包方联系电话：[电话号码]c)承包方联系地址：[地址]d)承包方联系电话：[电话号码]2.任聘岗位及职责2.1岗位名称a)高品质物业经理2.2岗位职责描述a)负责物业项目的整体管理工作；b)制定并实施物业管理制度；c)确保物业项目的运营效率和服务质量；d)管理和维护物业项目的设施设备；e)负责物业项目的市场营销和客户关系维护；2.3岗位权限范围a)对物业项目员工进行招聘、培训、考核和晋升；b)制定和调整物业项目的财务预算；c)决定物业项目的重大维修和改造项目；d)代表物业项目与外部合作伙伴进行沟通和谈判。3.任聘期限3.1任聘起始日期：[起始日期]3.2任聘终止日期：[终止日期]3.3试用期期限：[试用期月数]4.工作地点4.1详细地址：[物业项目地址]4.2工作区域：[具体工作区域描述]5.工作时间及休息休假5.1工作时间安排：[具体工作时间描述，如：每日8小时工作制]5.2休息时间安排：[具体休息时间描述，如：每周休息两天]5.3休假制度：[具体休假制度描述，如：国家法定节假日、年假、病假等]6.薪酬及福利待遇6.1基本工资：[具体工资数额]6.2绩效奖金：[具体奖金数额及计算方式]6.3社会保险：[具体保险种类及缴纳比例]6.4其他福利：[具体福利项目描述，如：住房补贴、交通补贴等]7.考核与奖惩7.1考核标准：[具体考核指标及评分标准]7.2奖励机制：[具体奖励条件及奖励方式]7.3惩罚措施：[具体违约行为及惩罚措施]8.保密条款8.1保密内容a)物业项目的商业秘密；b)物业项目的财务信息；c)物业项目的客户信息；d)物业项目的运营策略；8.2保密期限a)自合同终止之日起，保密期限为[保密期限年数]年；8.3违约责任a)如因违约导致发包方或承包方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；b)违约方应立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的进一步泄露。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)双方协商一致；b)发包方或承包方违约，经另一方书面通知后[解除通知期限]日内未纠正；c)因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件a)任聘期限届满；b)合同解除；9.3解除或终止程序a)双方应提前[解除/终止通知期限]日书面通知对方；10.违约责任10.1违约情形a)未按合同约定履行职责；b)泄露保密信息；c)故意或重大过失导致物业项目遭受损失；10.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；b)违约方应承担因违约行为产生的全部费用。11.争议解决11.1争议解决方式a)争议应通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构a)[可选的争议解决机构名称，如：仲裁委员会]12.其他约定事项12.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同内容符合法律法规；12.2合同附件a)[附件一名称]b)[附件二名称]c)[附件三名称]12.3合同变更a)合同变更需经双方书面同意；b)变更后的合同内容具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3合同生效日期：[合同生效日期]14.合同附件清单14.1附件一：[附件一名称]14.2附件二：[附件二名称]14.3附件三：[附件三名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义a)第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入合同履行的独立第三方。b)第三方可以是中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方的介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、技术咨询、质量监督、合同履行监督等。15.3第三方的选择与授权a)甲乙双方共同决定选择第三方，并签署相应的委托协议。b)第三方在接受委托后，应获得甲乙双方授权，以代表双方进行合同履行的相关事宜。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任a)第三方应按照委托协议和合同约定，履行其职责，保证其工作的质量和效率。b)第三方应对其工作结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。b)第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方应与甲方保持独立，不参与甲方的内部事务。b)第三方在履行职责时，应尊重甲方的商业秘密和合法权益。17.2第三方与乙方的划分a)第三方应与乙方保持独立，不参与乙方的内部事务。b)第三方在履行职责时，应尊重乙方的商业秘密和合法权益。17.3第三方