2024拆迁工程居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024拆迁工程居间合同本合同目录一览第一条拆迁工程概述1.1拆迁工程的范围和面积1.2拆迁工程的起始日期和预计完成日期1.3拆迁工程的目标和要求第二条居间服务内容2.1居间方提供的服务范围和任务2.2居间方应提供的相关资料和信息2.3居间方的服务期限和时效第三条双方的权益和义务3.1甲方应提供的资料和信息3.2甲方应遵守的法律法规和政策3.3乙方应提供的拆迁工程相关资料和信息3.4乙方的义务和责任第四条居间费用和支付方式4.1居间费用的计算方式和标准4.2支付居间费用的期限和方式4.3居间方提供服务期间的费用承担第五条合同的履行和验收5.1居间方应按照约定完成服务任务5.2甲方应按照约定支付居间费用5.3合同的验收标准和程序第六条保密条款6.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密6.2保密信息的范围和期限6.3保密违约的责任和赔偿第七条违约责任7.1甲方违约的情形和责任7.2乙方违约的情形和责任7.3居间方违约的情形和责任第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效和地点8.3诉讼或仲裁的适用法律和规则第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除后的权益处理第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权益处理第十一条辅助条款11.1合同的附件和补充协议11.2合同的签字盖章程序11.3合同的保管和复制第十二条合同的适用法律和管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议解决的管辖法院第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2双方未约定的其他事项的处理第十四条签字盖章14.1合同的签字人和盖章要求14.2签字盖章后的合同生效时间第一部分：合同如下：第一条拆迁工程概述1.1拆迁工程的范围和面积1.2拆迁工程的起始日期和预计完成日期拆迁工程的起始日期为____年____月____日，预计完成日期为____年____月____日。1.3拆迁工程的目标和要求拆迁工程的目标是按照相关法律法规和政策，完成上述范围内的拆迁工作，确保工程顺利进行。拆迁工程的要求包括：____。第二条居间服务内容2.1居间方提供的服务范围和任务居间方应提供的服务范围包括但不限于：寻找合适的拆迁承包商，协调双方关系，提供相关法律法规咨询等。居间方的具体任务包括：____。2.2居间方应提供的相关资料和信息居间方应提供包括但不限于：拆迁工程的法律法规、政策文件、相关市场信息等。2.3居间方的服务期限和时效居间方的服务期限自合同签订之日起至拆迁工程完成之日止。居间方应保证服务的时效性，及时处理甲方和乙方的问题和需求。第三条双方的权益和义务3.1甲方应提供的资料和信息甲方应提供包括但不限于：拆迁工程的审批文件、土地使用权证、房屋产权证等。3.2甲方应遵守的法律法规和政策甲方应遵守包括但不限于：中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法、拆迁补偿安置办法等。3.3乙方应提供的拆迁工程相关资料和信息乙方应提供包括但不限于：拆迁工程的施工方案、施工进度计划、拆迁补偿方案等。3.4乙方的义务和责任乙方的义务包括但不限于：按照约定完成拆迁工程，确保工程质量，按时支付居间费用等。乙方应对因自身原因导致的损失承担责任。第四条居间费用和支付方式4.1居间费用的计算方式和标准居间费用的计算方式为：____。居间费用的标准为：____。4.2支付居间费用的期限和方式居间费用的支付期限为：____。居间费用的支付方式为：____。4.3居间方提供服务期间的费用承担居间方在提供服务期间发生的费用，包括但不限于：通讯费、差旅费等，由：____承担。第五条合同的履行和验收5.1居间方应按照约定完成服务任务居间方应按照合同约定，完成包括但不限于：寻找合适的拆迁承包商，协调双方关系，提供相关法律法规咨询等工作。5.2甲方应按照约定支付居间费用甲方应按照合同约定，按时支付包括但不限于：居间服务费、居间方发生的费用等。5.3合同的验收标准和程序合同的验收标准为：____。合同的验收程序为：____。第六条保密条款6.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密双方应对包括但不限于：合同价格、合同条款、双方的商业秘密等保密。6.2保密信息的范围和期限保密信息的范围包括但不限于：____。保密期限为：____。6.3保密违约的责任和赔偿违反保密条款的违约方应承担包括但不限于：赔偿对方因此造成的损失，支付违约金等责任。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效和地点双方应自争议发生之日起____日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼或仲裁的适用法律和规则诉讼或仲裁适用中华人民共和国的法律，按照____法律规则进行。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：结算、移交等；（3）合同解除后，双方对已履行部分不承担责任。9.3合同变更和解除后的权益处理合同变更或解除后，双方的权益处理如下：（1）已支付的款项不再退还；（2）尚未支付的款项根据实际情况结算；（3）因合同变更或解除给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的拆迁工程完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止后的权益处理合同终止后，双方的权益处理如下：（1）结算尚未支付的款项；（2）处理合同解除或终止后的事宜，包括但不限于：移交文件、设备等；（3）按照约定承担合同终止后的责任。第十一条辅助条款11.1合同的附件和补充协议本合同附件包括：____。补充协议应视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的签字盖章程序合同的签字盖章程序如下：（1）双方代表签字；（2）加盖公司公章；（3）双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的保管和复制双方均应妥善保管合同及其附件，未经对方同意，不得复制或泄露合同内容。第十二条合同的适用法律和管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2合同争议解决的管辖法院如发生争议，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以约定其他事项，包括但不限于：技术支持、培训、售后服务等。13.2双方未约定的其他事项的处理如双方在合同中未约定的事项，应按照相关法律法规、行业惯例处理。第十四条签字盖章14.1合同的签字人和盖章要求本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。14.2签字盖章后的合同生效时间本合同在签字盖章后生效，具体生效时间为：____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁工程范围和面积详细说明详细列举拆迁工程的的具体范围和面积，包括地理位置、地图、坐标等信息。附件二：法律法规和政策文件提供与拆迁工程相关的法律法规和政策文件，包括但不限于城乡规划法、土地管理法、拆迁补偿安置办法等。附件三：拆迁工程审批文件提供拆迁工程的审批文件，包括审批通知书、规划许可证等。附件四：土地使用权证和房屋产权证提供拆迁范围内土地使用权证和房屋产权证的复印件。附件五：拆迁承包商资质证明提供拆迁承包商的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件六：居间服务范围和任务详细说明详细说明居间方应提供的服务范围和任务，包括寻找拆迁承包商、协调双方关系、提供法律法规咨询等。附件七：居间费用计算方式和标准详细说明详细说明居间费用的计算方式和标准，包括费用的计算基础、费率等。附件八：保密信息具体内容列举需要双方保密的信息的具体内容，包括商业秘密、合同价格、合同条款等。附件九：合同变更和解除的具体条件和程序详细说明合同变更和解除的具体条件和程序，包括变更和解除的申请流程、审批流程等。附件十：争议解决的具体方式和程序详细说明争议解决的具体方式和程序，包括协商解决、诉讼解决、仲裁解决等。附件十一：签字盖章的合同副本提供合同签字盖章后的副本，作为合同正式生效的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供资料和信息，导致居间方无法履行合同义务。2.甲方未遵守相关法律法规和政策，导致拆迁工程无法顺利进行。3.乙方未按约定提供拆迁工程相关资料和信息，导致居间方无法履行合同义务。4.乙方未按约定完成拆迁工程，导致工程进度延误或质量问题。5.居间方未按约定提供服务，导致甲方和乙方利益受损。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。3.违约方应承担因违约导致的其他间接损失。示例说明：如果甲方未按约定提供资料和信息，导致居间方无法按时完成寻找拆迁承包商的任务，甲方应承担因此造成的直接经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.拆迁工程：指根据城市规划和建设需要，对拆迁范围内的建筑物和其他设施进行拆除，并按照相关法律法规和政策进行补偿安置的活动。2.居间方：指在拆迁工程中，为甲方和乙方提供中介服务的自然人、法人或其他组织。3.拆迁承包商：指承担拆迁工程实际施工的自然人、法人或其他组织。4.法律法规：指中华人民共和国城乡规划法、土地管理法、拆迁补偿安置办法等相关法律法规。5.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、合同价格、合同条款等信息。6.违约金：指违