二零二五年度贝壳房产中介区域合作经营代理加盟协议书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度贝壳房产中介区域合作经营代理加盟协议书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2联系人姓名1.3联系电话1.4电子邮箱1.5注册地址2.合作宗旨与原则2.1合作宗旨2.2合作原则3.合作区域及范围3.1合作区域3.2经营范围4.加盟费及费用标准4.1加盟费金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件5.3续约程序6.合作内容与义务6.1合作内容6.2双方义务7.版权与知识产权7.1版权归属7.2知识产权保护8.商誉及品牌使用8.1商誉保护8.2品牌使用规范9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.合同附件与补充13.1附件内容13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称：甲方（贝壳房产中介）和乙方（加盟商）1.2联系人姓名：甲方联系人：；乙方联系人：1.3联系电话：甲方联系电话：0215678；乙方联系电话：021876543211.5注册地址：甲方注册地址：上海市浦东新区路号；乙方注册地址：上海市区路号2.合作宗旨与原则2.1合作宗旨：通过双方合作，共同发展房地产中介业务，实现互利共赢。2.2合作原则：诚实守信、平等互利、公平竞争、共同发展。3.合作区域及范围3.1合作区域：乙方所在地的区及其周边地区。3.2经营范围：房地产买卖、租赁、咨询、评估等业务。4.加盟费及费用标准4.1加盟费金额：乙方需支付甲方加盟费人民币万元。4.2费用支付方式：乙方应于签署本协议之日起个工作日内，以银行转账方式支付加盟费。4.3费用支付时间：加盟费一次性支付，无需分期支付。5.合作期限与续约5.1合作期限：本协议有效期为年，自双方签署之日起计算。5.2续约条件：在合作期限届满前个月，双方可协商续约。5.3续约程序：如双方同意续约，应在本协议到期前个月签署续约协议。6.合作内容与义务6.1合作内容：甲方提供品牌支持、培训、技术支持、市场推广等服务；乙方负责在合作区域内开展业务，并遵守甲方相关规定。6.2双方义务：6.2.1甲方义务：提供必要的品牌、技术支持，保障乙方业务开展；维护双方合法权益。6.2.2乙方义务：遵守甲方规章制度，保证业务质量；积极推广甲方品牌，提高市场知名度。7.版权与知识产权7.1版权归属：本协议中涉及的甲方品牌、标识、技术等知识产权归甲方所有。7.2知识产权保护：乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方权益。8.商誉及品牌使用8.1商誉保护：乙方在使用甲方品牌时，应维护甲方商誉，不得以任何形式损害甲方品牌形象。8.2品牌使用规范：乙方在经营活动中使用甲方品牌，需遵守甲方规定的品牌使用规范，包括但不限于品牌标志、标识、宣传资料等。9.违约责任与处理9.1违约情形：包括但不限于未按约定支付费用、违反商业保密条款、违反合同约定的经营行为等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同项下的争议，如协商不成，应提交至合同签订地人民法院解决。11.合同变更与解除11.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应在变更前通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：11.2.1本合同约定的解除条件成就；11.2.2一方严重违约，另一方要求解除；11.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；11.3解除程序：解除合同应书面通知对方，并立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。12.2.1合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；12.3终止程序：合同终止应书面通知对方，并妥善处理未了事项。13.合同附件与补充13.1附件内容：本合同附件包括但不限于甲方提供的品牌使用手册、市场推广方案等。13.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，提供特定服务或承担特定责任的独立第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1提供金融服务，如贷款、担保等；2.1.2提供技术服务，如房地产评估、数据管理等；2.1.3提供法律咨询和代理服务；2.1.4提供市场推广和广告服务；2.1.5其他甲乙双方认为必要的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和潜在风险进行评估，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失；3.2.2第三方未能履行合同约定的义务导致的甲方或乙方的损失；3.2.3第三方违反法律法规导致的甲方或乙方的损失。4.第三方责任界定4.1.1第三方在提供服务的范围内承担责任；4.1.2第三方在执行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准；4.1.3第三方应确保其提供服务的安全、准确和及时。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；5.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；5.1.3在合同约定范围内，独立行使职责。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务；5.2.2保守甲方或乙方的商业秘密；5.2.3遵守法律法规和行业标准；5.2.4及时向甲方或乙方报告服务过程中的重大事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间为服务提供关系；6.1.2甲方有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督；6.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间为服务接受关系；6.2.2乙方有权对第三方提供服务的内容和质量进行监督；6.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担责任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的必要性、服务内容、费用及责任划分等事项。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。8.第三方变更与解除8.1第三方变更：8.1.1第三方变更需经甲乙双方同意；8.1.2第三方变更应书面通知甲乙双方。8.2第三方解除：8.2.1第三方解除合同应书面通知甲乙双方；8.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应妥善处理未了事项。9.第三方争议解决9.1第三方争议解决方式：9.1.1第三方争议应通过协商解决；9.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方品牌使用手册要求：详细说明甲方品牌标识、使用规范、宣传资料等。说明：乙方在使用甲方品牌时，应严格按照手册规定执行。2.市场推广方案要求：包含市场分析、推广策略、执行计划等。说明：乙方应按照方案执行市场推广活动，提高品牌知名度。3.房地产评估报告要求：提供房地产评估的具体数据、分析、结论等。说明：第三方在提供评估服务时，应确保评估结果的准确性和公正性。4.金融服务协议要求：明确金融服务的内容、费用、责任等。说明：甲方与乙方在签订金融服务协议时，应确保条款清晰、明确。5.法律咨询及代理服务协议要求：详细说明法律服务的范围、费用、责任等。说明：第三方提供法律服务时，应遵守法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。6.第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：甲乙双方与第三方签订服务合同时，应确保条款完整、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：乙方未按约定支付加盟费或相关费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的经济损失。2.违约行为：要求：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方或客户损失。责任认定：乙方应赔偿甲方或客户的直接经济损失，并承担相应的违约责任。3.违约行为：要求：乙方泄露甲方商业秘密，损害甲方利益。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方经济损失。4.违约行为：要求：第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方的经济损失。5.违约行为：要求：乙方违反合同约定，擅自变更经营范围。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方经济损失。6.违约行为：要求：乙方违反合同约定，未按时提交业务报告。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方经济损失。示例说明：假设乙方未按时支付加盟费，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币万元，并承担由此产生的经济损失。全文完。二零二四年度贝壳房产中介区域合作经营代理加盟协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同适用范围2.合作方基本信息2.1房地产中介公司信息2.2加盟商信息2.3合作区域信息3.合作内容与范围3.1业务合作内容3.2合作区域划分3.3合作期限4.合作费用及支付4.1加盟费用4.2运营费用4.3营销费用4.4支付方式与时间5.权利与义务5.1房地产中介公司的权利5.2房地产中介公司的义务5.3加盟商的权利5.4加盟商的义务6.服务与支持6.1技术支持6.2培训支持6.3市场营销支持6.4管理支持7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.其他约定12.1不可抗力12.2合同通知12.3合同文本效力13.合同签署与备案13.1签署主体13.2签署时间与地点13.3备案手续14.合同附件14.1附件一：合作区域详细地图14.2附件二：合作费用明细表14.3附件三：合作协议书副本第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方在2024年度内关于贝壳房产中介区域合作经营代理加盟事宜的权利、义务和责任，实现互利共赢。1.3合同适用范围本合同适用于双方在2024年度内合作区域内进行的房产中介业务。2.合作方基本信息2.1房地产中介公司信息房地产中介公司名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______营业执照号码：_______2.2加盟商信息加盟商名称：_______注册地址：_______法定代表人：_______营业执照号码：_______2.3合作区域信息合作区域：_______合作区域面积：_______平方米3.合作内容与范围3.1业务合作内容双方合作内容包括但不限于：房源信息共享、客户推荐、佣金结算、品牌宣传等。3.2合作区域划分合作区域划分为_______个小区，具体如下：1.小区名称：_______2.小区名称：_______3.3合作期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合作费用及支付4.1加盟费用加盟商应向房地产中介公司支付加盟费用人民币_______元。4.2运营费用加盟商每月应向房地产中介公司支付运营费用人民币_______元。4.3营销费用加盟商每月应承担营销费用人民币_______元，用于共同的市场推广活动。4.4支付方式与时间加盟商应于每月_______日前将上述费用支付至房地产中介公司指定的账户。5.权利与义务5.1房地产中介公司的权利1.监督加盟商遵守合同约定。2.享有对加盟商提供的服务质量进行监督的权利。3.对加盟商的违规行为有权进行处罚。5.2房地产中介公司的义务1.向加盟商提供必要的业务培训和指导。2.确保加盟商在合作区域内享有平等的竞争机会。3.对加盟商的经营情况进行定期评估。5.3加盟商的权利1.享有在合作区域内开展业务的权力。2.享有与房地产中介公司共享房源信息的权利。3.对房地产中介公司提供的服务提出改进意见的权利。5.4加盟商的义务1.遵守合同约定，按时支付各项费用。2.保障提供的服务质量，维护贝壳房产中介品牌形象。3.不得从事损害合作双方利益的活动。6.服务与支持6.1技术支持房地产中介公司应提供必要的技术支持，包括但不限于房源管理系统、客户管理系统等。6.2培训支持房地产中介公司应定期对加盟商进行业务培训，提高加盟商的业务水平。6.3市场营销支持房地产中介公司应协助加盟商开展市场营销活动，提高加盟商的市场知名度。6.4管理支持房地产中介公司应提供必要的管理支持，包括但不限于财务、法务等方面的咨询。8.违约责任8.1违约情形8.1.1加盟商未按时支付合同约定的费用；8.1.2加盟商未遵守合同约定的业务规范和操作流程；8.1.3加盟商泄露房地产中介公司的商业秘密或客户信息；8.1.4双方一方未履行合同约定的合作义务；8.1.5发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金为未支付费用或未履行义务金额的_______%；8.2.3违约方赔偿损失应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在收到违约通知之日起_______日内支付违约金；8.3.2若违约方未在规定时间内支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付赔偿金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.2.3合同约定的其他终止条件成立；9.3解除或终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事实；9.3.2在合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2仲裁委员会地址：_______10.2.3仲裁员人数：_______10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出裁决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同文本；11.1.2双方完成合同约定的备案手续；11.1.3合同经双方盖章或签字后生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更；11.2.2变更内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章；11.2.3变更后的合同文本替代原合同。11.3合同附件及补充协议11.3.1本合同附件包括但不限于合作区域详细地图、合作费用明细表等；11.3.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任；12.1.3当事人应立即书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。12.2合同通知12.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起_______日内视为送达；12.2.2通知应发送至双方约定的地址或电子邮箱。12.3合同文本效力12.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1签署主体13.1.1房地产中介公司代表：_______13.1.2加盟商代表：_______13.2签署时间与地点13.2.1签署时间：_______年_______月_______日13.2.2签署地点：_______13.3备案手续13.3.1双方应在合同签署后_______日内完成备案手续；13.3.2未按规定备案的，合同自签署之日起_______日内失效。14.合同附件14.1附件一：合作区域详细地图14.2附件二：合作费用明细表14.3附件三：合作协议书副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的独立主体，包括但不限于但不限于技术支持服务提供商、市场推广服务商、法律顾问、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，均由其自身承担，除非因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。15.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，并对因服务瑕疵导致甲乙双方遭受的损失承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使自己的权利。15.3.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得甲乙双方提供的必要配合和便利。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的相关规定。16.2甲乙双方与第三方之间的任何协议或合同，不得影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。17.第三方介入程序17.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确其介入的具体事项和职责。17.2第三方的介入应书面通知甲乙双方，并在合同附件中列出。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。18.2若第三方责任限额未在本合同中明确，则第三方应对其行为产生的所有损失承担无限责任。18.3第三方责任限额的计算方式应包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。19.第三方更换19.1若甲乙双方同意更换第三方，需书面通知对方，并确保新第三方符合本合同的要求。19.2第三方的更换不影响本合同的效力，甲乙双方应根据新第三方的情况调整合同条款。20.第三方保密义务20.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2第三方不得泄露或利用本合同内容以及甲乙双方的商业秘密进行不正当竞争。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件中应包括第三方的名称、地址、联系方式、职责范围、责任限额等信息。22.2合同附件中应明确第三方介入的具体条款和条件。说明一：附件列表：1.合作区域详细地图详细描述合作区域的边界、街道、地标等信息。包括合作区域内的房产分布图。2.合作费用明细表列出加盟费用、运营费用、营销费用等各项费用的具体金额。包括支付时间、支付方式等信息。3.合作协议书副本包括本合同的所有条款和约定。供双方保存和备查。4.法律法规列出与合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。5.政策文件列出与合同相关的政策文件，如房地产行业相关政策等。6.第三方服务协议列出与第三方提供的服务相关的协议，如技术服务协议、市场推广协议等。7.保密协议列出与保密相关的协议，保护双方商业秘密。8.争议解决规则列出争议解决的相关规则和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付合同约定的费用。2.责任认定违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用金额的_______%。3.示例说明若加盟商未按时支付加盟费用，应向房地产中介公司支付违约金，违约金为未支付加盟费用金额的_______%。4.违约行为违约方泄露对方商业秘密。5.责任认定违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.示例说明若第三方泄露房地产中介公司的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.违约行为违约方未按约定履行合作义务。8.责任认定违约方应向守约方支付违约金，违约金为因违约行为造成的损失金额的_______%。9.示例说明若第三方未按约定提供技术服务，应向房地产中介公司支付违约金，违约金为因违约行为造成的损失金额的_______%。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。二零二四年度贝壳房产中介区域合作经营代理加盟协议书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.1.1企业名称2.1.2法定代表人2.1.3联系方式2.2合作方B基本信息2.2.1企业名称2.2.2法定代表人2.2.3联系方式3.合作范围与内容3.1合作区域3.2经营项目3.3合作期限4.合作双方权利与义务4.1合作方A权利与义务4.1.1权利4.1.2义务4.2合作方B权利与义务4.2.1权利4.2.2义务5.合作方A的代理权限5.1代理事项5.2代理期限5.3代理费用6.合作方B的加盟条件6.1加盟资格6.2加盟费用6.3加盟期限7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充内容12.合同解除后的债务清偿12.1债务清偿责任12.2清偿方式12.3清偿期限13.合同附件13.1附件一：合作方A、B的营业执照复印件13.2附件二：合作方A、B的法定代表人身份证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息企业名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________2.2合作方B基本信息企业名称：__________法定代表人：__________联系方式：__________3.合作范围与内容3.1合作区域乙方在甲方指定的区域内开展房产中介业务，具体合作区域详见附件。3.2经营项目（1）二手房买卖代理服务；（2）新房代理销售服务；（3）房屋租赁代理服务；（4）其他与房产中介相关的业务。4.合作双方权利与义务4.1合作方A权利与义务4.1.1权利（1）有权对乙方在合作区域内的经营活动进行监督管理；（2）有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）有权根据市场情况调整合作政策。4.1.2义务（1）向乙方提供合法、有效的授权证书；（2）为乙方提供必要的培训与支持；（3）保障乙方在合作区域内的合法权益。4.2合作方B权利与义务4.2.1权利（1）在合作区域内享有独家代理权；（2）有权根据市场需求调整业务范围；（3）有权获得甲方提供的培训与支持。4.2.2义务（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）确保业务质量，维护甲方品牌形象；（3）按时缴纳合作费用。5.合作方A的代理权限5.1代理事项甲方在合作区域内对乙方进行业务指导和监督管理，具体包括：（1）监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（2）指导乙方开展业务；（3）协助乙方解决业务过程中的问题。5.2代理期限本合同约定的代理期限为____年，自合同生效之日起计算。5.3代理费用甲方向乙方收取的代理费用为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方缴纳。6.合作方B的加盟条件6.1加盟资格（1）具有独立法人资格；（2）拥有合法的房产中介经营许可证；（3）具备一定的经济实力和良好信誉。6.2加盟费用乙方需向甲方缴纳加盟费用，金额为____万元。6.3加盟期限本合同约定的加盟期限为____年，自合同生效之日起计算。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。8.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至合同终止后的____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会制定的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的；（2）因不可抗力致使合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件（1）合作期限届满，且双方未续签合同的；（2）一方或双方提前解除合同，并已履行合同解除的相关义务；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定，办理相关手续，清算未了事宜；（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已收取的款项，并支付应得的费用；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的债务清偿12.1债务清偿责任合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，及时清偿各自债务。12.2清偿方式债务清偿方式包括但不限于货币支付、物品交付等。12.3清偿期限债务清偿期限为合同解除之日起____日内。13.合同附件13.1附件一：合作方A、B的营业执照复印件13.2附件二：合作方A、B的法定代表人身份证明复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如法律咨询、财务审计、技术支持等；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）为合同履行提供资金、物资或其他支持。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律规定执行。15.4第三方责任划分15.4.1第三方与甲方责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，甲方应承担相应的连带责任。15.4.2第三方与乙方责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，乙方应承担相应的连带责任。15.4.3第三方与甲乙双方责任划分如第三方责任涉及甲乙双方，则由甲乙双方按责任比例分担。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）根据合同约定，享受甲方或乙方提供的相应服务；（2）依法维护自身合法权益。16.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）在合同履行过程中，履行相应的职责；（3）对甲方或乙方提供的保密信息，负有保密义务。17.第三方变更与替换17.1第三方变更如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方替换如需替换第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面替换协议。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同目标的实现。18.2沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通与协调，共同推进合同履行。18.3第三方介入费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或实际发生情况分担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其介入任务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。第三方介入终止后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方A、B的营业执照复印件要求：营业执照复印件须加盖公司公章，并注明复印件与原件一致。说明：营业执照复印件用于证明合作双方的合法经营资格。2.合作方A、B的法定代表人身份证明复印件要求：法定代表人身份证明复印件须加盖公司公章，并注明复印件与原件一致。说明：法定代表人身份证明复印件用于证明法定代表人身份的合法性。3.合作方A、B的授权委托书复印件要求：授权委托书复印件须加盖公司公章，并注明复印件与原件一致。说明：授权委托书复印件用于证明授权代表的合法授权。4.合作区域内房产中介业务市场分析报告要求：市场分析报告应包含市场概况、竞争对手分析、业务发展趋势等内容。说明：市场分析报告用于甲方对乙方在合作区域内的业务进行指导和监督。5.合作区域内房产中介业务发展规划要求：发展规划应包含业务目标、实施步骤、预期效果等内容。说明：发展规划用于指导乙方在合作区域内的业务开展。6.合作区域内房产中介业务运营规范要求：运营规范应包含业务流程、服务质量标准、客户服务规范等内容。说明：运营规范用于规范乙方在合作区域内的业务运营。7.合作区域内房产中介业务合作协议要求：合作协议应包含合作内容、合作期限、合作费用、违约责任等内容。说明：合作协议用于明确甲乙双方在合作区域内的合作事项。8.合作区域内房产中介业务业绩考核标准要求：业绩考核标准应包含考核指标、考核方法、考核周期等内容。说明：业绩考核标准用于评估乙方在合作区域内的业务表现。9.合作区域内房产中介业务客户信息保密协议要求：保密协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议用于保护合作区域内客户信息的保密性。10.其他与本合同相关的文件说明：其他与本合同相关的文件，如变更协议、补充协议等，应按照合同约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供授权证书责任认定标准：甲方应在本合同生效之日起____日内向乙方提供合法、有效的授权证书。示例说明：若甲方未在约定时间内提供授权证书，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按时缴纳合作费用责任认定标准：乙方应按合同约定，于每月____日前向甲方缴纳合作费用。示例说明：若乙方未按时缴纳合作费用，甲方有权暂停向乙方提供业务支持，并要求乙方补缴欠款。3.违约行为：第三方泄露客户信息责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露客户信息，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露客户信息，导致客户损失，第三方应赔偿客户损失，并承担相应的违约责任。4.违约行为：乙方未按约定开展业务责任认定标准：乙方应按合同约定，在合作区域内开展房产中介业务。示例说明：若乙方未按约定开展业务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.违约行为：甲方未按时提供培训与支持责任认定标准：甲方应在本合同履行期间，为乙方提供必要的培训与支持。示例说明：若甲方未按时提供培训与支持，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度贝壳房产中介区域合作经营代理加盟协议书4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.合作经营范围及区域2.1合作区域范围2.2合作经营范围3.合作期限3.1合作期限起止时间3.2合作期限续约条件4.代理加盟费及支付方式4.1代理加盟费金额4.2代理加盟费支付方式5.代理加盟费退还条件及流程5.1代理加盟费退还条件5.2代理加盟费退还流程6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.双方合作经营收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.知识产权归属10.1知识产权归属主体10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合作经营范围及区域2.1合作区域范围2.1.1乙方负责的区域范围为：________2.1.2甲方负责的区域范围为：________2.2合作经营范围2.2.1双方合作经营范围为：二手房买卖、租赁、抵押等房产中介服务。3.合作期限3.1合作期限起止时间3.1.1本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合作期限届满前，双方可协商续签本协议。3.2合作期限续约条件3.2.1双方在合作期限届满前____个月，应书面提出续约意向。3.2.2续约条件同本协议约定。4.代理加盟费及支付方式4.1代理加盟费金额4.1.1乙方应向甲方支付代理加盟费人民币____元整。4.2代理加盟费支付方式4.2.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付全部代理加盟费。4.2.2支付方式：________5.代理加盟费退还条件及流程5.1代理加盟费退还条件5.1.1乙方在合作期限内，因故终止本协议的，甲方应退还乙方部分代理加盟费。5.1.2退还条件如下：5.1.2.1乙方在合作期限内提前终止本协议，退还比例为：____%5.1.2.2乙方在合作期限内正常终止本协议，退还比例为：____%5.2代理加盟费退还流程5.2.1乙方在终止本协议之日起____个工作日内，向甲方提出退还代理加盟费申请。5.2.2甲方在收到乙方申请后____个工作日内，退还乙方相应代理加盟费。6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权对乙方在合作区域内的经营行为进行监督管理。6.1.2甲方有权对乙方违反本协议的行为进行处罚。6.2甲方义务6.2.1甲方应向乙方提供必要的经营指导和培训。6.2.2甲方应保证乙方在合作区域内的合法权益。7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1乙方有权在合作区域内独立开展房产中介业务。7.1.2乙方有权获取甲方提供的经营资源和支持。7.2乙方义务7.2.1乙方应按照本协议约定，在合作区域内开展房产中介业务。7.2.2乙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。7.2.3乙方应积极配合甲方开展合作活动，共同维护合作区域的良好经营环境。8.双方合作经营收益分配8.1收益分配比例8.1.1.1甲方：____%8.1.1.2乙方：____%8.1.2收益分配方式8.1.2.1每季度末，双方根据实际经营情况计算收益。8.1.2.2收益分配以人民币现金方式进行。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限9.2.1本协议约定的保密期限为自本协议生效之日起____年。10.知识产权归属10.1知识产权归属主体10.1.1双方在本协议合作过程中产生的知识产权，归各自所有。10.1.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、转让或泄露。10.2知识产权保护10.2.1双方应采取必要措施保护各自知识产权，包括但不限于申请专利、版权登记等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本协议约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合作期限届满或双方协商一致终止本协议。13.2.2发生本协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为提供特定服务或达成特定目的而介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合作效率、优化资源配置、增强服务能力或实现特定业务目标。3.第三方介入条件3.1.1第三方具备提供所需服务的资质和能力。3.1.2第三方介入需经甲乙双方同意。3.1.3第三方介入需符合法律法规和本合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下承担的责任，应以其对甲乙双方所提供服务的实际贡献为限。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：4.2.1第三方服务费用。4.2.2第三方服务过程中可能产生的损失赔偿。4.2.3第三方违反本合同约定所应承担的责任。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权按照本合同约定，获得甲乙双方提供的必要配合和支持。5.1.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.1.3第三方有权根据法律法规和本合同约定，行使自己的权利。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照本合同约定，履行其服务义务，确保服务质量。5.2.2第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的服务关系由本合同约定。6.1.2甲方对第三方的服务质量、费用承担和违约责任承担有直接的权利和义务。6.1.3第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的服务关系由本合同约定。6.2.2乙方对第三方的服务质量、费用承担和违约责任承担有直接的权利和义务。6.2.3第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.2第三方在服务过程中，应积极配合甲乙双方的工作。6.3.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的审批程序7.1.1第三方向甲乙双方提交服务方案和资质证明。7.1.2甲乙双方对第三方进行审核，包括资质、能力、信誉等方面。7.1.3经审核通过后，甲乙双方与第三方签订服务协议。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方。8.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议签订文件协议文本甲乙双方营业执照复印件法定代表人身份证明乙方加盟店营业执照复印件乙方加盟店法定代表人身份证明2.合作区域划分图详细标注合作区域范围的地图3.合作经营收益分配明细表每季度合作经营收益分配明细4.保密协议双方签订的保密协议文本5.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议文本6.甲方提供资源清单甲方提供给乙方的各类资源清单及使用说明7.乙方经营数据报告乙方每月、每季度的经营数据报告8.违约通知函违约行为发生时的通知函模板9.争议解决协议甲乙双方签订的争议解决协议文本10.合同终止协议合同终止时的协议文本说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间支付代理加盟费。1.2乙方未按约定区域开展业务。1.3乙方提供虚假房产信息。1.4甲方未按约定提供资源支持。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据本合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准如下：2.2.1违约行为发生，责任方应承担相应的违约责任。2.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.3违约方应停止违约行为，并采取措施消除影响。3.违约责任示例说明3.1乙方未按约定时间支付代理加盟费：违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。3.2乙方提供虚假房产信息：违约责任：乙方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的违约责任。3.3甲方未按约定提供资源支持：违约责任：甲方应向乙方支付相应的赔偿金，并承担相应的违约责任。3.4第三方未按约定提供服务：违约责任：第三方应向甲乙双方支付相应的赔偿金，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度贝壳房产中介区域合作经营代理加盟协议书5本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房产中介公司名称1.2加盟商名称1.3法定代表人或负责人1.4联系方式2.合作区域范围2.1合作城市2.2合作区域2.3合作期限3.合作内容3.1代理加盟权3.2经营权3.3版权和知识产权4.代理费用4.1代理费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.代理权及经营范围6.1代理权范围6.2经营范围6.3违规处理7.物业管理及服务7.1物业管理责任7.2服务内容7.3服务标准8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1不可抗力12.2补充条款13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2加盟商名称：加盟商1.3法定代表人或负责人：2.合作区域范围2.1合作城市：北京市2.2合作区域：东城区、西城区2.3合作期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.合作内容3.1代理加盟权：房产中介有限公司授予加盟商在合作区域内享有独家代理加盟权。3.2经营权：加盟商在合作区域内有权开展房产中介业务，包括但不限于房源发布、租赁、买卖等。3.3版权和知识产权：合作期间，双方共同拥有的版权和知识产权归双方共有，任何一方不得单独行使。4.代理费用4.1代理费用金额：加盟商需向房产中介有限公司支付年度代理费用人民币10万元。4.2付款方式：加盟商应在每年1月1日前支付年度代理费用。4.3付款时间：加盟商应在每年1月1日前将代理费用汇入房产中介有限公司指定的账户。5.合作期限及终止条件5.1合作期限：本协议合作期限为四年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2.1双方协商一致；5.2.2一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未改正；5.2.3出现不可抗力，导致本协议无法继续履行；5.2.4其他法律、法规规定的情形。6.代理权及经营范围6.1代理权范围：加盟商在合作区域内享有独家代理加盟权，未经房产中介有限公司书面同意，不得将代理权转让或转租给第三方。6.2.1房地产买卖代理；6.2.2房地产租赁代理；6.2.3房地产咨询服务；6.2.4其他经房产中介有限公司认可的房产中介业务。6.3.1责令改正；6.3.2采取警告；6.3.3限制或取消代理权；6.3.4其他法律、法规规定的措施。8.保密条款8.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均为保密信息。8.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至双方解除协议之日起五年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1.1一方未按约定支付费用；9.1.2一方未按约定履行合作义务；9.1.3一方泄露保密信息；9.1.4一方违反法律法规或合同约定，给对方造成损失的。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。9.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1.1合作期限届满；10.1.2一方违约，经对方书面通知后30日内仍未改正；10.1.3出现不可抗力，导致本协议无法继续履行；10.1.4双方协商一致。10.2.1双方确认解除协议；10.2.2结清双方权利义务；10.2.3协商处理未了事项。11.合同生效及备案11.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案：本