中药草种植地租赁协议范本（2024）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中药草种植地租赁协议范本（2024）版本合同目录一览第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁标的物描述1.4租赁面积与界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付违约金第四条租赁用途及义务4.1承租方使用目的4.2承租方义务与责任4.3出租方义务与责任第五条土地管理与维修5.1土地管理责任5.2维修责任5.3保险责任第六条植物种植与养护6.1种植品种及规范6.2种植密度与布局6.3养护管理责任第七条环境保护与生态维护7.1环保要求7.2生态维护措施7.3违规处理第八条合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿计算方式第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他条款12.1附加协议12.2附件说明12.3合同生效条件第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3日期记录第十四条合同正本与副本14.1正本数量及持有方14.2副本数量及持有方14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同标的1.1出租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁标的物描述甲方同意将位于_______（具体位置与界限详见附件一）的中药草种植地租赁给乙方使用。租赁标的物包括：土地、附属设施以及与种植有关的其它资源。1.4租赁面积与界限租赁面积为_______平方米（具体面积以附件一为准），租赁界限以甲方提供的土地使用权证及附件一所示为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如乙方按约定完成租赁目的，可与甲方协商延长租赁期限，具体条款详见第十一条。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2租金支付周期租金每_______年支付一次，乙方应在每年合同起始日前_______个工作日一次性向甲方支付当年租金。3.3租金支付账户租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：_______开户行：_______账号：_______3.4租金支付违约金乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分日千分之二的违约金，逾期超过_______天的，甲方有权解除本合同。第四条租赁用途及义务4.1承租方使用目的乙方只能将租赁土地用于_______（具体用途详见附件二），不得从事其它任何经营活动。4.2承租方义务与责任（1）按照本合同约定使用租赁土地；（2）自行负责种植过程中的管理、养护及安全风险；（3）遵守我国相关法律法规，不得违法使用土地及从事非法活动；（4）按照约定支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任。4.3出租方义务与责任（1）保证租赁土地的使用权归甲方所有，不存在任何权利争议；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常种植活动；（3）在租赁期间，负责对租赁土地进行必要的维修、保养；（4）按照约定提供与种植有关的资源和服务。第五条土地管理与维修5.1土地管理责任乙方应合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损坏土地及附属设施。5.2维修责任租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的土地及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。5.3保险责任乙方应自行办理与种植活动相关的保险，确保种植利益不受损失。甲方应给予必要的协助。第六条植物种植与养护6.1种植品种及规范乙方应按照我国相关法规和行业标准选择适宜的中药草品种进行种植，具体品种及种植规范详见附件三。6.2种植密度与布局乙方应根据中药草的生长特点和市场需求，合理确定种植密度和布局，确保种植效益。6.3养护管理责任乙方应负责中药草的养护管理工作，确保植物生长健康，提高产量和品质。第八条合同变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违反本合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除。8.3合同终止后处理本合同终止后，乙方应立即停止租赁土地的使用，并将土地恢复原状。如有剩余租金，甲方应无息退还乙方；如乙方尚有未付租金，甲方有权从剩余租金中扣除。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见第三条款。9.2承租方违约责任乙方违反本合同规定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见第三条款。9.3违约赔偿计算方式违约金计算方式为：违约金额×违约天数×千分之二的日违约金率。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担。第十一条法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件一：中药草种植地位置与界限示意图附件二：租赁土地用途说明附件三：中药草种植规范及品种选择12.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条签字盖章甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第十四条合同正本与副本14.1正本数量及持有方本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量及持有方本合同副本数量为_______份，持有方为：_______、_______。14.3合同副本的法律效力本合同副本在法律上具有同等效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中药草种植地位置与界限示意图本附件详细展示了中药草种植地的具体位置与界限，包括地块的形状、大小以及与周边环境的界限。示意图应采用比例尺清晰、标识明确的绘图标准，以便双方准确理解租赁土地的具体情况。附件二：租赁土地用途说明本附件详细描述了乙方租赁土地的具体用途，包括种植的中药草品种、种植方式、预期产量等。用途说明应具体、详细，以便甲方了解乙方的种植计划和管理措施。附件三：中药草种植规范及品种选择本附件详细列出了中药草种植的规范要求，包括种植密度、种植深度、施肥方式、病虫害防治等。同时，附件还列出了乙方计划种植的中药草品种及其特性，以便甲方审核乙方的种植计划是否符合规范。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定用途使用租赁土地，从事与中药草种植无关的活动。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方在租赁土地上进行违法活动，导致土地使用权争议或法律纠纷。4.甲方未按约定提供土地及附属设施，或未履行维修、保养义务。5.甲方干涉乙方的正常种植活动，影响乙方的种植效益。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见第九条。2.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数计算违约金，并从迟延支付的租金中扣除。如果乙方在租赁土地上从事与中药草种植无关的活动，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并按违约金标准向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有中药草种植地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方中药草种植地用于种植经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至结束日期的期间。4.租金：指乙方为使用租赁土地应支付给甲方的费用。