二零二五年社区清洁维护服务外包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年社区清洁维护服务外包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1服务定义1.2服务范围1.3服务标准1.4服务期限2.服务提供方2.1名称与资质2.2联系方式2.3承诺与义务3.服务接受方3.1名称与资质3.2联系方式3.3接受义务4.服务内容4.1清洁区域4.2清洁频率4.3清洁标准4.4清洁工具与用品5.服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式5.4付款期限6.质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量问题处理7.服务变更7.1变更通知7.2变更流程7.3变更费用8.违约责任8.1服务提供方违约8.2服务接受方违约8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密例外10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决10.3管辖法院11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1服务明细表12.2费用明细表12.3其他附件13.其他条款13.1合同解除13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1服务定义：本合同所指“服务”是指服务提供方按照本合同约定，对服务接受方指定的社区进行清洁维护的工作。1.2服务范围：服务范围包括但不限于社区内的道路、广场、绿化带、公共设施、健身器材等的清洁和维护。1.3服务标准：服务标准应符合国家相关清洁维护行业标准及服务接受方的要求。1.4服务期限：服务期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。第二条服务提供方2.1名称与资质：服务提供方为“清洁维护有限公司”，具备相关清洁维护资质。2.3承诺与义务：服务提供方承诺按照合同约定提供优质服务，并保证服务质量符合国家相关标准。第三条服务接受方3.1名称与资质：服务接受方为“社区居委会”，具备相关管理资质。3.3接受义务：服务接受方承诺积极配合服务提供方的工作，并监督服务质量。第四条服务内容4.1清洁区域：服务范围为社区内所有公共区域，包括但不限于道路、广场、绿化带、公共设施、健身器材等。4.2清洁频率：每日进行一次全面清洁，每周进行一次重点区域清洁。4.3清洁标准：清洁标准应符合国家相关清洁维护行业标准及服务接受方的要求。4.4清洁工具与用品：服务提供方应提供符合清洁标准的清洁工具及用品，并保证其质量。第五条服务费用5.1费用总额：本合同服务费用总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2费用构成：服务费用包括但不限于人工费、物料费、设备使用费等。5.3付款方式：服务提供方每月底提交费用清单，服务接受方于次月10日前支付当月费用。5.4付款期限：服务接受方应在约定的付款期限内支付费用。第六条质量控制6.1质量标准：服务提供方应按照国家相关清洁维护行业标准及服务接受方的要求进行质量控制。6.2质量检查：服务接受方有权对服务质量进行定期或不定期的检查。6.3质量问题处理：发现质量问题，服务提供方应在接到通知后24小时内进行处理。第七条服务变更7.1变更通知：任何一方提出变更服务内容、服务标准或费用等，应提前30日以书面形式通知对方。7.2变更流程：变更事宜经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。7.3变更费用：因变更产生的额外费用，由提出变更的一方承担。第八条违约责任8.1服务提供方违约：如服务提供方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，服务接受方有权要求服务提供方进行整改，并承担由此产生的额外费用；情节严重的，服务接受方有权解除合同，并要求服务提供方支付违约金。8.2服务接受方违约：如服务接受方未按时支付费用，每逾期一日，应向服务提供方支付当期服务费用千分之五的违约金；如服务接受方擅自解除合同，应向服务提供方支付相当于一个月服务费用的违约金。8.3违约赔偿：双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。第九条保密条款9.1保密信息：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息。9.2保密义务：双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外：法律法规要求披露的保密信息，或双方书面同意披露的保密信息除外。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止，以及双方发生的争议，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。第十二条合同附件12.1服务明细表：详细列明服务内容、服务标准、清洁频率等。12.2费用明细表：详细列明服务费用构成、付款方式、付款期限等。12.3其他附件：包括但不限于服务提供方资质证明、服务接受方授权委托书等。第十三条其他条款13.1合同解除：除本合同第十一条规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同解释：本合同的解释权归服务提供方和服务接受方共同享有。13.3合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。14.3签署人：服务提供方代表（签字）：________________；服务接受方代表（签字）：________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保证服务质量、解决争议或提供专业意见。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额不得超过本合同服务费用的百分之二十（20%）。2.2第三方责任限额的计算方式：以实际发生的损失为基础，按比例计算责任限额。第三条第三方职责3.1第三方职责包括但不限于：3.1.1对合同履行的过程进行监督，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；3.1.2对服务质量进行评估，并提出改进建议；3.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；3.1.4提供专业意见，帮助甲乙双方提高合同履行的效率。第四条第三方权利4.1第三方权利包括但不限于：4.1.1收取合理的费用，费用标准由甲乙双方与第三方协商确定；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在必要时，要求甲乙双方暂停或修改合同条款。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同义务，也不享有甲乙双方的权利。5.2第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方行为承担连带责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或减轻自己的责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额以及费用等事项。6.3第三方介入协议的签订不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕；7.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议；7.1.3第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。9.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合规性11.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。11.2第三方介入的行为不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细要求：列明服务内容、服务标准、清洁频率、服务提供方人员名单等。说明：服务明细表是合同的重要组成部分，用于明确双方的服务内容和责任。2.费用明细表详细要求：列明服务费用构成、付款方式、付款期限、预付款金额等。说明：费用明细表用于明确双方的费用支付方式和时间，确保费用支付的透明度。3.服务提供方资质证明详细要求：提供营业执照、相关资质证书、法定代表人身份证明等。说明：资质证明是服务提供方具备相应服务能力的重要依据。4.服务接受方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权事项、授权期限、授权范围等。说明：授权委托书用于明确服务接受方在合同履行过程中的代表权限。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、费用等事项。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据。6.质量检查报告详细要求：报告应包括检查时间、检查内容、检查结果、整改措施等。说明：质量检查报告用于监督服务质量，确保服务符合约定标准。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求；1.2服务接受方未按时支付费用；1.3第三方违反保密义务；1.4任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规和行业规范；2.2责任认定标准以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约示例说明：3.1服务提供方未按时完成清洁工作，服务接受方有权要求服务提供方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；3.2服务接受方未按时支付费用，每逾期一日，应向服务提供方支付当期服务费用千分之五的违约金；3.3第三方泄露服务接受方商业秘密，服务接受方有权要求第三方停止泄露，并赔偿损失；3.4任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。全文完。二零二四年社区清洁维护服务外包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2付款方式3.3付款时间4.服务交付4.1服务时间4.2服务地点4.3服务方式5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量改进6.安全与环保6.1安全措施6.2环保要求6.3应急处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“乙方”指承接社区清洁维护服务的外包单位；（2）“甲方”指委托乙方提供社区清洁维护服务的社区管理方；（3）“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的社区清洁维护服务；（4）“服务区域”指甲方指定的需要进行清洁维护的社区区域；（5）“服务内容”指乙方按照本合同约定的标准，为服务区域提供的具体清洁维护工作；（6）“服务标准”指乙方在提供服务过程中应达到的质量要求；1.2解释本合同中对术语的解释，如有不一致之处，以本合同内容为准。2.服务内容2.1服务范围（1）公共区域的地面清洁；（2）公共区域的垃圾收集与处理；（3）公共区域的绿化维护；（4）公共区域的设施设备清洁；2.2服务标准（1）地面清洁：每日至少清扫一次，保持地面整洁；（2）垃圾收集与处理：每日至少收集一次，做到垃圾分类、及时清运；（3）绿化维护：每月至少修剪一次绿化植物，保持绿化区域整洁；（4）设施设备清洁：每周至少清洁一次公共设施设备，保持设施设备完好；2.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用构成（1）人工费用；（2）清洁用品费用；（3）设备折旧及维护费用；3.2付款方式（1）每月底前，甲方根据乙方提交的月度服务费用清单，支付当月服务费用；（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整付款时间；3.3付款时间甲方应在每月底前将服务费用支付至乙方指定的账户。4.服务交付4.1服务时间乙方应在每日规定的时间内完成服务，具体时间为：（1）公共区域地面清洁：每日8:0011:00；（2）垃圾收集与处理：每日10:0011:30；（3）绿化维护：每周六上午9:0012:00；（4）设施设备清洁：每周一上午8:0010:00；4.2服务地点乙方应在甲方指定的服务区域内提供服务；4.3服务方式（1）地面清洁：使用清洁工具和清洁剂；（2）垃圾收集与处理：使用垃圾收集车及垃圾分类设施；（3）绿化维护：使用园艺工具及绿化用品；（4）设施设备清洁：使用清洁工具及清洁剂。5.服务质量保证5.1质量标准（1）地面清洁：无污渍、无垃圾；（2）垃圾收集与处理：垃圾分类正确，无遗漏；（3）绿化维护：绿化植物整齐，无病虫害；（4）设施设备清洁：设施设备完好，无损坏；5.2质量检查甲方有权对乙方提供的服务进行检查，检查内容包括但不限于：（1）地面清洁效果；（2）垃圾收集与处理情况；（3）绿化维护质量；（4）设施设备清洁情况；5.3质量改进如甲方发现乙方提供的服务不符合质量标准，乙方应在接到甲方通知后，及时采取措施进行整改，直至符合质量标准为止。6.安全与环保6.1安全措施（1）遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准；（2）配备必要的安全防护用品，确保工作人员的人身安全；（3）加强安全教育培训，提高工作人员的安全意识；6.2环保要求（1）合理使用清洁用品，减少对环境的污染；（2）按照规定处理废弃物，防止环境污染；（3）加强绿化养护，提高绿化区域的生态环境；6.3应急处理（1）立即报告甲方；（2）启动应急预案，妥善处理事故或污染事件；（3）配合相关部门进行调查和处理。8.合同履行与监督8.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，全面履行合同义务；8.2甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期的监督检查；8.3乙方应积极配合甲方的监督检查，并及时对检查中发现的问题进行整改。9.服务变更与终止9.1如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商一致，变更或终止合同；9.2任何一方要求变更或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由；10.违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；10.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。11.保密条款11.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年；11.3未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2本合同解除应符合法律规定和合同约定。14.其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务或咨询；（2）本合同履行过程中，需要第三方进行质量检测、评估或验收；（3）因不可抗力或其他原因，甲方或乙方无法履行本合同部分义务，需第三方协助。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲方或乙方的委托，履行其专业职责，提供专业服务或咨询；15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定；15.3.3第三方在提供服务的整个过程中，应保持独立、客观、公正的原则。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以完成其委托的服务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同及相关法律法规调整；15.5.2第三方在提供服务的整个过程中，应避免与甲方、乙方产生利益冲突；15.5.3第三方与甲方、乙方之间的任何纠纷，应通过协商或法律途径解决。16.第三方责任限额16.1第三方在提供服务的整个过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因造成甲方或乙方财产损失的，第三方应赔偿实际损失；（2）因第三方原因造成甲方或乙方人身伤害的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，如因过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过其服务费用20%的赔偿责任；（4）第三方在履行本合同过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明引入第三方的原因、职责和预期服务内容；17.2双方应共同协商确定第三方的资质、能力和费用，并签订相应的合作协议；17.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应保持有效沟通，确保本合同的有效履行。18.附加条款18.1本合同中涉及的第三方介入，如需增加额外条款，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定；18.2任何额外条款的签订，均应遵守本合同的相关规定，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区清洁维护服务外包协议详细要求：本协议的正式文本，包括所有条款和条件。说明：此附件为合同的主体部分，规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：服务范围及标准说明书详细要求：详细列出服务区域、服务内容和质量标准。说明：此附件作为合同附件，对服务细节进行补充说明。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的构成、计算方法和支付方式。说明：此附件用于明确服务费用的计算和支付细节。4.附件四：服务质量检查记录表详细要求：记录甲方对乙方服务质量的检查结果。说明：此附件用于跟踪服务质量，确保乙方履行合同义务。5.附