二零二五年度高品质生活配套房屋租赁服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度，高品质生活配套房屋租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及地址2.2房屋面积及结构2.3房屋装修及设施情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式及时间4.3逾期付款处理5.房屋押金及退还5.1押金金额及缴纳时间5.2押金退还条件及流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护及保养责任6.3房屋损坏及维修责任7.房屋转租及转借7.1转租及转借的条件7.2转租及转借的审批程序7.3转租及转借后的责任承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同解除或终止后的房屋返还13.1房屋返还条件13.2房屋返还时间13.3房屋返还状态14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同变更及补充14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息：1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方（承租方）信息：1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房屋基本信息2.1房屋位置及地址：___________2.2房屋面积及结构：面积___________平方米，结构为___________2.3房屋装修及设施情况：2.3.1装修情况：___________2.3.2设施清单：厨房设施：___________卫生间设施：___________室内家具：___________家用电器：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁期限延长及续约：___________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期：租金为每月___________元，支付周期为___________4.2付款方式及时间：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户4.3逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金5.房屋押金及退还5.1押金金额及缴纳时间：押金为___________元，乙方应在签订本合同当日缴纳5.2押金退还条件及流程：乙方在合同期满且房屋无损坏的情况下，可向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后___________日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制：乙方仅可按房屋实际用途使用，不得改变房屋结构及用途6.2房屋维护及保养责任：乙方负责保持房屋及其设施的良好状态，并承担日常维护及保养责任6.3房屋损坏及维修责任：房屋及设施的自然损耗除外，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿7.房屋转租及转借7.1转租及转借的条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋7.2转租及转借的审批程序：乙方如需转租或转借，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行7.3转租及转借后的责任承担：转租或转借后，乙方仍需对房屋及设施的使用和维护负责8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等8.1.2若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金8.2.2若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或设施丢失，乙方应负责修复或赔偿8.2.3若乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用，乙方应承担相应的违约责任8.3违约金及赔偿：违约金及赔偿金额应根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决地点：若协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同10.1.2乙方有权在甲方违约的情况下，提前解除本合同10.2合同解除通知：任何一方解除合同，应提前___________日以书面形式通知对方10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中的所有费用10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除违约金及赔偿金）11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应依法办理相关手续13.合同解除或终止后的房屋返还13.1房屋返还条件：合同解除或终止后，乙方应在___________日内将房屋及设施恢复至合同约定的状态13.2房屋返还时间：乙方应在合同解除或终止后的___________日内完成房屋返还13.3房屋返还状态：房屋返还时，乙方应保证房屋及其设施无损坏，符合合同约定14.其他约定事项14.1通知方式及送达：本合同约定的通知均应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等14.2合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中“第三方”指在甲方与乙方之间的租赁关系中，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2介入原因：第三方介入可能是为了提供租赁信息、协助签订合同、提供法律咨询或执行合同履行过程中的特定任务。16.第三方介入的授权16.1甲方授权：甲方有权授权第三方参与本合同的签订与履行，甲方应在合同中明确第三方的角色和责任。16.2乙方同意：乙方应同意甲方授权第三方介入，并认可第三方的介入不会影响乙方根据本合同享有的权利。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额不超过本合同约定的甲方或乙方应承担的相应责任。17.2第三方的义务包括但不限于：在其专业能力范围内提供准确的信息和咨询服务；在甲方授权的范围内执行合同相关任务；保守合同内容及甲乙双方的商业秘密。18.第三方的权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取与合同履行相关的必要信息；18.2第三方有权在甲乙双方同意的范围内，收取合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，但甲方应承担因第三方服务不当导致的损失；第三方不得要求甲方超越合同约定支付费用。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，但乙方应承担因第三方服务不当导致的损失；第三方不得要求乙方超越合同约定支付费用。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方不得直接与甲方或乙方之外的第三方进行交易或产生债权债务关系。20.第三方的变更与替换20.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前___________日通知对方，并经对方同意；20.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系终止。21.第三方介入的费用承担21.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定；21.2第三方服务费用应在服务完成后支付，支付方式由甲乙双方约定。22.第三方介入的争议处理22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提出仲裁或诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1若第三方因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权解除与第三方的协议；23.2第三方介入的合同终止后，第三方应立即停止所有与合同相关的活动，并协助甲乙双方完成合同终止后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、违约责任、争议解决、合同解除等条款。说明：此为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施，包括厨房、卫生间、家具、家电等，并注明新旧程度。说明：此清单用于双方确认房屋设施情况，作为合同附件。3.房屋交接单详细要求：交接单应记录房屋及设施的现状，包括损坏情况、使用情况等，并由甲乙双方签字确认。说明：此单用于房屋交接时，确保双方对房屋及设施状况无争议。4.甲方授权委托书详细要求：授权委托书应由甲方出具，授权第三方代表甲方参与合同签订与履行。说明：此委托书用于明确第三方的代表权限。5.乙方同意第三方介入的声明详细要求：声明应表示乙方同意甲方授权第三方介入，并认可第三方的介入不会影响乙方权益。说明：此声明用于确认乙方对第三方介入的同意。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方提供的服务。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能产生其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。说明：此部分为其他可能涉及的附件，具体根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并补足逾期租金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的_____%作为违约金。2.房屋损坏违约行为：乙方在使用房屋过程中，造成房屋或设施损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏部分，若无法修复，应赔偿甲方相应损失。示例：若乙方造成房屋墙面损坏，应负责修复或赔偿甲方墙面修复费用。3.违反房屋使用规定违约行为：乙方违反房屋使用规定，如改变房屋结构、用途等。责任认定：乙方应恢复原状，若无法恢复，应赔偿甲方相应损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方结构改造费用。4.未经同意转租或转借违约行为：乙方未经甲方同意，擅自转租或转借房屋。责任认定：乙方应立即停止转租或转借行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未经同意将房屋转租，应停止转租并赔偿甲方损失。5.未经同意更换第三方违约行为：甲方或乙方未经对方同意更换第三方。责任认定：更换方应承担因更换第三方造成的损失。示例：若甲方未经乙方同意更换第三方，应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度，高品质生活配套房屋租赁服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁费用6.1水电费缴纳6.2物业管理费6.3其他相关费用7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1房屋转租11.2房屋转租限制11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国城市房地产管理法》c.《中华人民共和国民法典》1.2适用法律a.本合同适用中华人民共和国法律b.合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交合同履行地人民法院诉讼解决2.房屋基本情况2.1房屋位置a.房屋位于省市区街道小区2.2房屋面积a.房屋建筑面积为平方米2.3房屋结构a.房屋为钢筋混凝土结构2.4房屋配套设施a.室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等b.卫生间设施：淋浴间、马桶、洗手池等c.厨房设施：燃气灶、抽油烟机、橱柜等3.租赁双方信息3.1出租方信息a.出租方名称：有限公司b.出租方法定代表人：c.出租方地址：省市区街道小区号3.2承租方信息a.承租方名称：个人b.承租方身份证号码：c.承租方地址：省市区街道小区号4.租赁期限与租金4.1租赁期限a.租赁期限自年月日至年月日，共计个月4.2租金金额a.月租金为人民币元4.3租金支付方式a.承租方应于每月的日前支付下一个月的租金4.4租金调整a.租金在租赁期限内如遇国家政策调整，按国家规定执行5.房屋押金5.1押金金额a.押金金额为人民币元5.2押金退还条件a.租赁期满，房屋及配套设施无损坏，双方无其他争议5.3押金退还流程a.租赁期满后，承租方应在日内将房屋及配套设施恢复原状b.出租方收到承租方通知后，在日内退还押金6.租赁费用6.1水电费缴纳a.水电费由承租方承担，每月与租金一并支付6.2物业管理费a.物业管理费按物业管理公司收费标准执行，由承租方承担6.3其他相关费用a.房屋维修费用、违约金等由违约方承担7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范a.承租方应按房屋原有用途使用，不得擅自改变房屋结构b.承租方不得在房屋内从事违法活动7.2房屋维护责任a.房屋及配套设施的日常维护由承租方负责b.房屋及配套设施的维修费用由维修责任方承担7.3房屋损坏赔偿a.承租方在租赁期间造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿8.租赁合同变更与解除8.1合同变更a.合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订书面变更协议b.变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力8.2合同解除i.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁要求ii.承租方未按约定支付租金iii.承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用iv.出现不可抗力，导致合同无法履行8.3合同解除条件a.合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效b.解除合同后，双方应按约定履行合同终止后的义务9.违约责任9.1出租方违约责任a.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁要求，应退还押金并支付违约金b.出租方擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任a.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金b.承租方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应赔偿损失c.承租方擅自转租房屋，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，提交合同履行地人民法院诉讼解决10.2争议解决机构a.争议解决机构为合同履行地人民法院11.其他约定11.1房屋转租a.承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋b.转租协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力11.2房屋转租限制a.转租不得改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构b.转租期间，转租方应继续履行本合同约定的义务11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、附件二等12.合同生效与终止12.1合同生效条件a.双方在本合同上签字盖章后，合同生效12.2合同终止条件a.租赁期满或双方协商一致解除合同b.出现合同约定的解除条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一a.房屋租赁合同附件一为房屋租赁协议13.2房屋租赁合同附件二a.房屋租赁合同附件二为房屋设施清单14.合同签署与见证14.1合同签署a.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同见证a.本合同签署时，由双方指定的见证人见证b.见证人应在合同上签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的个人或法人。a.房地产中介机构b.法律服务机构c.评估机构d.担保机构e.见证人2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，并有权对甲乙双方进行询问。3.3第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。4.第三方的义务与责任4.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效。4.3第三方在服务过程中如有违约行为，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。5.3第三方的责任限额不影响甲乙双方依据本合同约定的权利和义务。6.第三方介入的具体条款6.1中介方a.中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并协助办理相关手续。b.中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。c.中介方在服务过程中如有过错，应承担相应的法律责任。6.2法律服务机构a.法律服务机构提供法律咨询、代理诉讼等服务。b.法律服务机构的服务费用由甲乙双方协商确定。c.法律服务机构在服务过程中如有过错，应承担相应的法律责任。6.3评估机构a.评估机构负责对房屋进行评估。b.评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定。c.评估机构在评估过程中如有过错，应承担相应的法律责任。6.4担保机构a.担保机构提供房屋租赁担保服务。b.担保机构的服务费用由甲乙双方协商确定。c.担保机构在担保过程中如有过错，应承担相应的法律责任。6.5见证人a.见证人负责见证甲乙双方签订本合同。b.见证人应在合同上签字或盖章。c.见证人不承担本合同约定的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供方，不参与甲乙双方的合同履行。7.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有相应的责任。7.3第三方与其他方（如政府机构、社区等）的关系由第三方自行处理。8.第三方介入的协议a.第三方的名称、地址、联系方式b.第三方的服务内容、服务期限c.第三方的服务费用及支付方式d.第三方的责任限额e.第三方的违约责任f.双方的签字盖章9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方书面同意，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁协议要求：a.详细记录房屋的基本情况，包括位置、面积、结构、配套设施等。b.明确租赁期限、租金、支付方式、押金金额及退还条件等。c.列明房屋使用规范、维护责任、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体内容，是甲乙双方权利义务的详细约定。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单要求：a.列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、厨卫设备等。b.明确各设施的使用状态、新旧程度等。c.记录房屋设施损坏及维修责任。说明：本附件为房屋租赁期间设施状况的记录，用于后续的维修和责任划分。3.房屋租赁合同附件三：第三方介入协议要求：a.明确第三方的身份、服务内容、服务期限等。b.约定第三方的权利、义务及责任限额。c.规定第三方介入的条件、变更与解除。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的权益。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：a.记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。b.保留相关支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。c.用于证明租金支付情况。说明：本附件为租金支付的证据，便于后续的核对和纠纷解决。5.房屋租赁合同附件五：违约通知要求：a.明确违约行为的类型、时间、地点等。b.列明违约方应承担的责任和赔偿金额。c.规定违约通知的送达方式。说明：本附件用于通知违约方违约行为，并要求其承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金b.损坏房屋或设施c.违反房屋使用规范d.擅自转租房屋e.未按约定解除合同2.责任认定标准：a.未按约定支付租金：违约方应支付滞纳金滞纳金按每日租金的1%计算示例：若月租金为1000元，违约方逾期10天，应支付滞纳金100元。b.损坏房屋或设施：违约方应承担维修费用维修费用按实际维修成本计算示例：若房屋墙壁损坏，维修费用为500元，违约方应承担此费用。c.违反房屋使用规范：违约方应承担相应的赔偿责任赔偿金额根据实际情况确定示例：若因违规使用造成房屋漏水，违约方应赔偿因维修产生的费用。d.擅自转租房屋：违约方应承担相应的法律责任违约方不得获得转租收益示例：若违约方擅自转租房屋，出租方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。e.未按约定解除合同：违约方应承担违约责任赔偿金额根据实际情况确定示例：若违约方未按约定解除合同，出租方有权要求违约方支付违约金。全文完。二零二四年度，高品质生活配套房屋租赁服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.保证金及押金8.1保证金金额8.2押金金额8.3退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]的[具体面积]平方米的[房屋结构]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.1.2“租赁期限”指自[具体起始日期]至[具体终止日期]。1.1.3“租金”指每月人民币[具体金额]元整。1.1.4“保证金”指人民币[具体金额]元整，作为租赁期间的房屋使用保证。1.1.5“押金”指人民币[具体金额]元整，作为房屋租赁期间的押金，租赁期满后无违约行为的情况下予以退还。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2简称：[出租方简称]2.1.3地址：[出租方地址]2.1.4联系人：[出租方联系人]2.1.5联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2简称：[承租方简称]2.2.3地址：[承租方地址]2.2.4联系人：[承租方联系人]2.2.5联系电话：[承租方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构]3.4房屋设施：[列出所有房屋设施，如空调、热水器、冰箱等]4.租赁期限4.1租赁起止日期：自[具体起始日期]至[具体终止日期]4.2租赁期限：[具体租赁期限，如一年、两年等]5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[具体金额]元整5.2支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]5.3付款日期：每月[具体日期]前支付当月租金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或以其他任何形式转让。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由承租方负责。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋及其附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任。7.附属设施及服务7.1附属设施清单：[列出所有附属设施，如水电表、网络、电梯等]7.2服务内容：[列出所有提供的服务，如物业管理、清洁服务等]7.3服务费用：[具体服务费用，如物业费、清洁费等]8.保证金及押金8.1保证金金额：人民币[具体金额]元整，应在合同签订当日支付至出租方指定的账户。8.2押金金额：人民币[具体金额]元整，应在入住时支付至出租方指定的账户。8.3退还条件：8.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除房屋损坏及合理损耗后的余额将无息退还。8.3.2在租赁期间，如承租方因故提前退租，保证金将按比例退还，扣除已发生的费用及合理损耗。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；9.1.3承租方擅自转租、转借或以其他形式转让房屋；9.1.4承租方造成他人损害，未尽到安全保障义务；9.2违约责任：9.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因违约导致合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。12.其他约定12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知送达对方地址为合同中约定的地址。12.2合同附件：[具体列出合同附件，如房屋状况说明书、租金支付凭证等]12.3合同修改：本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止日期：根据第10条的规定确定。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同关系并提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的角色包括但不限于中介服务、物业服务、维修服务、保险服务等。2.第三方的选择与确定2.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订与第三方相关的服务合同。2.2第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方的资质和服务质量。3.第三方的责任与权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合，以完成服务任务。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1收取服务费用；3.3.2依法向甲乙双方追偿因履行服务合同而产生的损失；3.3.3依法终止服务合同。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据服务合同的具体内容确定，并在服务合同中明确约定。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方服务的具体内容和标准；5.1.2第三方服务的费用及支付方式；5.1.3第三方服务的期限；5.1.4第三方服务的违约责任。5.2.1第三方服务内容与租赁房屋相关，且不违反本合同的规定；5.2.2第三方服务费用合理，并经甲乙双方协商一致；5.2.3第三方服务的提供不影响甲乙双方的正常使用和居住。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方与其他各方的责任划分如下：6.3.1甲乙双方之间的合同关系不受第三方介入的影响；6.3.2第三方对甲乙双方的责任限于其提供的服务范围；6.3.3甲乙双方对第三方的责任限于合同约定的义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，以适应第三方服务的提供。7.2合同变更应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方违反服务合同或本合同的约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序应参照本合同的相关规定执行。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式应参照本合同的相关规定执行。9.2如第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止程序应参照本合同的相关规定执行。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方之间合同关系的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的设施、状态、损坏情况等，并由甲乙双方签字确认。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。3.附属设施清单要求：列出房屋内所有附属设施的名称、型号、品牌等信息。4.服务合同要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：作为第三方服务的法律依据。5.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：作为合同变更的有效证明。6.违约通知要求：详细描述违约行为、违约方、处理措施等信息。说明：作为违约行为发生时的通知和记录。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：作为争议解决的法律依据。8.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、服务资质等相关证明。说明：作为第三方服务能力的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若每月租金为人民币1000元，未按时支付租金，每日违约金为10元。2.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：若房屋损坏导致维修费用为人民币500元，承租方应承担该费用。3.转租、转借或转让房屋责任认定：未经出租方同意，承租方擅自转租、转借或转让房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若出租方发现承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.未经同意改变房屋结构或用途责任认定：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状，并承担相应的费用。示例：若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方承担装修费用。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担违约责任。示例：若合同约定了房屋维护责任，但一方未能履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度，高品质生活配套房屋租赁服务合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则1.3合同生效及终止2.房屋信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋设施及配置2.4房屋权属证明3.租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整6.房屋交付与接收6.1房屋交付条件6.2房屋接收条件6.3房屋验收7.房屋使用与维护7.1房屋使用规范7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同修改11.4合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋设施清单12.2附件二：房屋使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同生效及法律适用14.1合同生效条件14.2法律适用14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义租赁方：指出租房屋的一方，即甲方；承租方：指承租房屋的一方，即乙方；房屋：指甲方提供给乙方租赁的房产；租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日期；租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；违约：指任何一方违反本合同约定的义务或条款的行为；不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。1.2合同解释原则文字解释：按照合同文字的字面意思进行解释；体系解释：根据合同的整体结构和上下文关系进行解释；目的解释：根据合同订立的目的进行解释；合理解释：在合同条款含义不明确时，作出有利于合同双方的解释。1.3合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第二条房屋信息2.1房屋位置及面积房屋位于省市区街道号，建筑面积为平方米。2.2房屋用途房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。2.3房屋设施及配置水电设施；燃气设施；卫生设施；空调设施；家具、电器等生活用品。2.4房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条租赁双方信息3.1租赁方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________3.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人联系方式：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为年月日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为年月日。4.3租赁续约租赁期满前，双方可协商一致续约，续约期限不超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额为人民币元/月。5.2租金支付周期租金支付周期为一个月。5.3租金支付方式租金应于每月的日前支付，以银行转账或现金形式支付给甲方。5.4租金调整租金自合同签订之日起三年内保持不变。如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整。第六条房屋交付与接收6.1房屋交付条件甲方应在租赁期限起始日前将房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定条件。6.2房屋接收条件乙方应在接收房屋时，对房屋的设施及配置进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收时提出。6.3房屋验收双方应在房屋交付后日内进行房屋验收，并签署验收报告。第八条房屋使用与维护8.1房屋使用规范乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。8.2房屋维护责任8.2.1甲方负责房屋本体及公共设施的维修、保养，确保房屋及其设施的正常使用。8.2.2乙方负责房屋内家具、电器等生活用品的日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.3房屋损坏赔偿若乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。第九条附属设施及服务9.1附属设施清单电梯、楼梯、消防设施等公共设施；供水、供电、供气、供暖等基础设施；室内装修及家具。9.2服务内容甲方提供的基本服务包括但不限于：房屋及附属设施的维修服务；水电煤气的抄表及缴费服务；保安、保洁等物业服务。9.3服务费用服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。第十条违约责任10.1违约行为定义乙方未按时支付租金；甲方未按时交付房屋；任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金。10.2.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金%的违约金。10.2.3任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或履行受到影响的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、专人送达等。12.3合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件乙方未按时支付租金超过天；甲方未按时交付房屋超过天；任何一方严重违约。13.2合同解除程序合同解除需提前天通知对方，并说明解除理由。解除通知自送达对方之日起生效。第十四条合同生效及法律适用14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方的介入应符合法律法规的规定，并经合同双方书面同意。第二条第三方职责与权利2.1第三方的职责包括但不限于：提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；协助双方解决合同履行过程中的争议；根据合同约定，监督合同履行情况。2.2第三方的权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；享有合同约定的保密权利；依据合同约定，获得必要的合同履行信息。第三条第三方介入的程序3.1第三方的介入需经合同双方书面同意，并由双方共同签署书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务期限。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同标的额的%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立服务关系，第三方不对甲方或乙方的违约行为承担责任。5.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经合同双方及第三方书面同意。6.2合同变更协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、差旅费等，由合同双方按照约定承担。7.2第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，逾期未支付，第三方有权暂停服务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应对获取的合同信息及商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的解除10.1第三方介入协议期满或合同双方书面同意解除，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，合同双方应按照约定结算相关费用。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同关于第三方介入的条款，未尽事宜，由合同双方另行协商确定。11.2本合同关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施和物品，包括家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、数量等详细信息。说明：该清单作为房屋交付和接收的重要依据，双方应在验收时共同确认。2.附件二：房屋使用规则详细要求：规定房屋的使用规范，包括但不限于入住手续、日常维护、禁止行为等。说明：该规则旨在保障房屋的正常使用和维护，双方应严格遵守。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：该收据作为租赁保证金交付和退还的凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应载明支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：该凭证作为租金支付的有效证明。5.附件五：房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应详细记录房屋交付时的状态，包括设施、装修、附属设施等。说明：该报告作为房屋交付和接收的重要依据。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及服务期限，并约定责任限额。说明：该协议作为第三方介入合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；甲方未按时交付房屋；任何一方擅自改变房屋用途；任何一方损坏房屋或附属设施；任何一方违反房屋使用规则；任何一方泄露合同信息或商业秘密。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为准；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约责任的具体认定应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素综合判断。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金；甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金%的违约金；乙方损坏房屋装修，应负责修复或赔偿实际损失；任何一方泄露合同信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度，高品质生活配套房屋租赁服务合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定解释1.3定义2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付5.5退租时租金结算6.房屋使用6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护7.物业管理7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3物业投诉与处理8.保险8.1房屋保险8.2个人保险8.3保险费用9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）"本合同"指《二零二四年度高品质生活配套房屋租赁服务合同》。（2）“出租方”指合同甲方，即房屋所有权人。（3）“承租方”指合同乙方，即房屋承租人。（4）“房屋”指出租方提供的位于[具体地址]的房屋，包括所有附属设施和设备。（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日的期间。（6）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费用。（7）“物业管理费”指为保障房屋及公共区域的管理和服务所支付的费用。1.2法定解释本合同中使用的法律术语将按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。1.3定义除上述定义外，合同中未明确定义的术语将根据上下文进行解释。2.双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]2.2承租方信息（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]3.房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋总面积]平方米3.3房屋结构：[房屋结构类型]3.4房屋配套设施：[列举房屋内的配套设施，如：家具、电器、网络等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]4.3租赁续约：租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜。5.租金及支付5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3付款日期：每月[具体日期]前5.4逾期支付：逾期付款每日应向出租方支付[逾期付款金额]元的滞纳金。5.5退租时租金结算：承租方退租时，应结清所有租金及费用。6.房屋使用6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房屋结构、装修房屋或进行其他影响房屋安全和使用的行为。6.3房屋维护：承租方负责房屋的正常使用和维护，保持房屋及附属设施的清洁和完好。8.保险8.1房屋保险（1）出租方应自合同签订之日起，对房屋进行保险，确保房屋及其附属设施在保险期间内因自然灾害、意外事故等原因造成的损失得到赔偿。（2）保险金额应不低于房屋重置价值的100%。8.2个人保险（1）承租方应在入住前自行购买个人意外伤害保险和医疗保险，以保障自身安全和健康。（2）保险金额应满足个人实际需求。8.3保险费用（1）房屋保险费用由出租方承担。（2）个人保险费用由承租方自行承担。9.违约责任9.1出租方违约（1）出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。（2）出租方擅自改变房屋用途或结构，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。9.2承租方违约（1）承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。（2）承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.3违约赔偿（1）双方违约责任的具体赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。（2）任何一方违反合同，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序（1）解除合同前，双方应协商一致；（2）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及有关财产。10.3解除合同后的处理（1）房屋应恢复原状，并返还出租方；（2）双方应结清所有费用，包括租金、物业费等；（3）违约方应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构由双方协商确定；（2）未协商确定的，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序（1）提交争议解决机构的申请应书面提出；（2）争议解决机构应按照法定程序进行审理。12.其他约定12.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同修改（1）合同任何条款的修改需经双方书面同意；（2）修改后的条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件（1）合同附件为本合同不可分割的一部分；（2）合同附件的效力与合同相同。13.合同生效13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）出租方将房屋交付承租方使用。13.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务或履行其他相关职能的独立法人或其他组织。（2）第三方不包括出租方和承租方及其关联公司。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经出租方和承租方书面同意。（2）第三方介入应在合同约定的范围内进行。15.3第三方介入程序（1）出租方或承租方向第三方提出介入请求；（2）第三方在接到请求后，应在[具体时间]内给予答复；（3）双方确认第三方介入事宜。16.甲乙方与第三方关系16.1出租方与第三方关系（1）出租方与第三方之间不存在直接合同关系，但出租方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。（2）出租方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。16.2承租方与第三方关系（1）承租方与第三方之间不存在直接合同关系，但承租方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。（2）承租方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。16.3第三方与其他各方划分说明（1）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。（2）第三方与出租方、承租方之间发生争议时，应通过协商或法律途径解决。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，对出租方和承租方造成的损失，其责任限额不超过[具体金额]元。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担的具体方式，由双方协商确定。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除。（2）第三方在履行职责过程中，因出租方或承租方提供的资料不准确、不完整或存在欺诈行为导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）出租方或承租方需在合同履行过程中，根据实际情况，向对方提出变更第三方请求。（2）第三方变更需经双方书面同意。18.2第三方变更程序（1）出租方或承租方向对方提出第三方变更请求；（2）双方确认第三方变更事宜。18.3第三方变更后的处理（2）新第三方应继续履行原第三方剩余的职责。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或提前终止；（2）出租方或承租方提出第三方退出请求。19.2第三方退出程序（1）出租方或承租方向第三方提出退出请求；（2）第三方在接到请求后，应在[具体时间]内给予答复；（3）双方确认第三方退出事宜。19.3第三方退出后的处理（2）第三方退出后，双方应结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、电器、网络设备等。附件说明：此附件用于确认房屋交接时的状态，作为日后维修或损坏责任认定的依据。3.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修、保养的时间、原因、维修内容、费用等信息。附件说明：此附件用于证明房屋的维护情况，作为租赁期限内的维修责任认定依据。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：此附件作为租金支付的有效证明。5.物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：此附件作为物业管理费支付的有效证明。6.保险合同及保险单详细要求：合同应包含保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等信息。附件说明：此附件作为保险关系的证明。7.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任范围等信息。附件说明：此附件作为第三方服务关系的证明。8.争议解决文件详细要求：文件应包含争议内容、解决方式、处理结果等信息。附件说明：此附件作为争议解决的记录。9.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。附件说明：此附件作为合同变更的证明。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、租赁保证金退还协议等。附件说明：此附件作为补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。承租方擅自改变房屋用途或结构。第三方未按约定履行职责，造成出租方或承租方损失。2.责任认定标准未按约定支付租金：承租方应支付逾期租金及滞纳金。未按约定提供房屋：出租方应退还租金，并赔偿承租方损失。擅自改变房屋用途或结构：承租方应恢复原状或赔偿损失。第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿出租方或承租方损失。3.违约责任示例承租方逾期支付租金：承租方应支付逾期租金500元/日，并承担出租方催收费用。出租方提供不符合约定的房屋：出租方应退还租金2000元，并赔偿承租方装修损失1000元。承租方擅自改变房屋用途：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方损失500元。第三方未按约定提供服务：第三方应赔偿出租方损失1000元。全文完。二零二四年度，高品质生活配套房屋租赁服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途4.3保证金退还条件5.房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2房屋维修责任5.3装修及改造规定6.水电煤气费用6.1费用承担方6.2费用结算方式6.3费用缴纳期限7.物业管理及公共设施7.1物业管理服务内容7.2公共设施使用规定7.3物业管理费用及支付8.租赁保证金及违约责任8.1保证金扣除条件8.2违约行为及责任8.3违约金计算及支付9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3合同生效及修改12.合同附件12.1房屋租赁合同副本12.2房屋权属证明复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期及地点13.2双方签字盖章14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：房屋权属证明14.3附件3：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：____年____月____日1.3.2合同签订地点：___________2.房屋租赁的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋建筑面积：____平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：___________2.2.2房屋设施：___________2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：___________2.3.2房屋权属证明复印件3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情进行调