二零二五年度房地产法律法规咨询居间服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4支付时间4.服务交付及验收4.1服务交付方式4.2服务交付时间4.3服务验收标准4.4验收程序5.法律法规咨询5.1法律法规咨询内容5.2咨询方式5.3咨询频率5.4咨询成果6.居间服务内容6.1居间服务对象6.2居间服务方式6.3居间服务结果7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产法律法规咨询方：[咨询方全称]1.1.2居间服务方：[服务方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1咨询方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2服务方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式1.3.1咨询方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2服务方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.服务内容概述2.1服务项目2.1.1提供房地产法律法规咨询服务2.1.2提供房地产交易居间服务2.2服务范围2.2.1咨询服务范围：包括但不限于房地产交易、产权登记、合同审查等法律法规问题2.2.2居间服务范围：包括但不限于寻找交易对手、协助谈判、促成交易等2.3服务期限2.3.1咨询服务期限：自合同签订之日起至[具体日期]2.3.2居间服务期限：自合同签订之日起至[具体日期]3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1咨询服务费用：[金额]元3.1.2居间服务费用：[金额]元3.2费用构成3.2.1咨询服务费用构成：[具体费用明细]3.2.2居间服务费用构成：[具体费用明细]3.3支付方式3.3.1咨询服务费用支付方式：[支付方式]3.3.2居间服务费用支付方式：[支付方式]3.4支付时间3.4.1咨询服务费用支付时间：[具体日期]3.4.2居间服务费用支付时间：[具体日期]4.服务交付及验收4.1服务交付方式4.1.1咨询服务交付方式：通过电子邮件、电话、面对面等方式4.1.2居间服务交付方式：通过协助谈判、促成交易等方式4.2服务交付时间4.2.1咨询服务交付时间：自合同签订之日起至[具体日期]4.2.2居间服务交付时间：自合同签订之日起至[具体日期]4.3服务验收标准4.3.1咨询服务验收标准：[具体验收标准]4.3.2居间服务验收标准：[具体验收标准]4.4验收程序4.4.1咨询服务验收程序：[具体验收程序]4.4.2居间服务验收程序：[具体验收程序]5.法律法规咨询5.1法律法规咨询内容5.1.1咨询内容：[具体咨询内容]5.2咨询方式5.2.1咨询方式：[具体咨询方式]5.3咨询频率5.3.1咨询频率：[具体咨询频率]5.4咨询成果5.4.1咨询成果：[具体咨询成果]6.居间服务内容6.1居间服务对象6.1.1居间服务对象：[具体服务对象]6.2居间服务方式6.2.1居间服务方式：[具体服务方式]6.3居间服务结果6.3.1居间服务结果：[具体服务结果]7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息范围：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密义务7.2.1保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3违约责任7.3.1违约责任：违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1咨询方未按照约定提供咨询服务8.1.2服务方未按照约定提供居间服务8.1.3双方未按照约定支付费用8.1.4违反保密条款8.2违约责任承担8.2.1咨询方未提供咨询服务或提供的服务不符合约定的，应退还已收费用，并支付违约金8.2.2服务方未提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应退还已收费用，并支付违约金8.2.3双方未按时支付费用的，应按日支付迟延付款利息，并承担相应的违约责任8.2.4违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的损失8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：[仲裁委员会所在地]。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满或终止条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.合同变更11.1变更程序11.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。11.2变更内容11.2.1变更合同的服务内容、费用、期限等。11.3变更生效11.3.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知应明确解除合同的原因和生效日期。13.合同附件13.1附件清单13.1.1附件一：法律法规咨询清单13.1.2附件二：居间服务协议13.2附件内容13.2.1附件一详细列出了咨询方需咨询的法律法规问题。13.2.2附件二详细列出了居间服务的具体条款和条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同适用中华人民共和国法律。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同中的其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业评估、鉴定、调解或仲裁等，甲乙双方可共同决定引入第三方。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：法律法规咨询、技术鉴定、资产评估、争议调解等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过合同总金额的[比例]%。17.2.2如第三方责任限额低于合同总金额的[比例]%，甲乙双方可协商调整。17.3责任限额赔偿17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1责任：第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行相应的职责。18.1.2权利：第三方有权获得约定的报酬。18.1.3义务：第三方应保守甲方的商业秘密。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1责任：第三方应按照《第三方介入协议》约定，履行相应的职责。18.2.2权利：第三方有权获得约定的报酬。18.2.3义务：第三方应保守乙方的商业秘密。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对合同外的第三方承担责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应向甲乙双方承担赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方与第三方协商一致。19.1.2变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.2合同变更内容19.2.1变更合同的服务内容、费用、期限等。19.3合同变更生效19.3.1变更后的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件20.1.1第三方违反《第三方介入协议》的约定。20.1.2第三方无法履行职责或履行职责不符合约定。20.2解除程序20.2.1甲乙双方可共同决定解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入应以书面形式通知第三方。20.3解除通知20.3.1解除通知应明确解除第三方介入的原因和生效日期。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。21.2争议解决程序21.2.1争议提交仲裁后，甲乙双方与第三方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。21.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。21.3争议解决地点21.3.1争议解决地点：[仲裁委员会所在地]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法律法规咨询清单详细要求：列出咨询方需咨询的法律法规问题，包括但不限于房地产交易、产权登记、合同审查等。说明：该清单应具体、明确，以便咨询方和服务方根据清单提供相应的咨询服务。2.附件二：居间服务协议详细要求：详细列明居间服务的具体条款和条件，包括服务内容、服务期限、费用、权利义务等。说明：该协议应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及费用等，包括第三方介入的情形、程序、责任限额等。说明：该协议应经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：提供服务费用支付的相关凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：该凭证作为服务费用支付的证明，应妥善保管。5.附件五：服务交付及验收报告详细要求：详细记录服务交付及验收的过程和结果，包括交付时间、验收标准、验收意见等。说明：该报告作为服务交付及验收的记录，应作为合同履行情况的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和地点等。说明：该协议应作为合同履行过程中出现争议时的解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按照约定提供咨询服务或居间服务未按时支付费用违反保密条款第三方未能履行《第三方介入协议》约定的职责未能按照约定完成服务交付及验收2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应及时沟通，明确违约事实。根据违约行为的性质、程度和影响，确定违约责任。违约责任包括但不限于：退还已收费用支付违约金赔偿损失3.违约责任示例说明示例一：咨询方未按照约定提供咨询服务，服务方有权要求咨询方退还已收费用，并支付违约金。示例二：服务方未按时支付费用，咨询方有权要求服务方支付违约金，并承担相应的利息。示例三：第三方未能履行《第三方介入协议》约定的职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受托方基本信息2.服务内容及范围2.1法律法规咨询内容2.2居间服务具体事项2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1费用总额3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1特殊条款11.2不可抗力11.3其他12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：__________1.1.2服务方法定代表人：__________1.1.3服务方地址：__________1.1.4服务方联系电话：__________1.1.5服务方电子邮箱：__________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：__________1.2.2受托方法定代表人：__________1.2.3受托方地址：__________1.2.4受托方联系电话：__________1.2.5受托方电子邮箱：__________第二条服务内容及范围2.1法律法规咨询内容2.1.1房地产相关法律法规咨询2.1.2房地产交易政策解读2.1.3房地产纠纷法律意见2.2居间服务具体事项2.2.1搜集、整理房地产交易信息2.2.2协助双方进行交易谈判2.2.3协助签订房地产交易合同2.3服务期限2.3.1服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三条服务费用及支付方式3.1费用总额3.1.1服务费用总额为人民币____元整。3.2支付方式3.2.1受托方在服务开始前支付定金人民币____元。3.2.2服务完成后，受托方在____个工作日内支付剩余费用人民币____元。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：____年____月____日。3.3.2剩余费用支付时间：____年____月____日。第四条服务质量及标准4.1服务质量要求4.1.1服务方应按照国家相关法律法规及行业标准提供专业、高效的法律咨询和居间服务。4.1.2服务方应确保所提供的服务真实、准确、完整。4.2服务标准规范4.2.1服务方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。4.2.2服务方应确保交易双方合法权益得到充分保障。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。5.1.2合同内容、服务内容、费用等。5.2保密义务5.2.1双方对所获知的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1双方应自争议发生后____个工作日内提出书面协商请求。6.2.2双方应在____个工作日内达成书面协商协议。6.3争议解决机构6.3.1如双方未能在____个工作日内达成书面协商协议，则争议解决机构为合同签订地人民法院。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。7.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。7.2合同终止条件7.2.1服务期限届满。7.2.2合同解除。7.3解除或终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签署书面协议。7.3.2出现不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。7.3.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1服务方未按约定时间完成咨询或居间服务，视为违约。8.1.2服务方提供的信息不准确或未履行保密义务，视为违约。8.1.3受托方未按时支付费用，视为违约。8.2违约责任承担8.2.2受托方违约，应向服务方支付违约金，违约金为未支付部分费用的____%。8.3违约金计算8.3.2违约金总额不超过合同总金额的____%。第九条法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2合同履行过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1合同履行过程中产生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同签订后____个工作日内，双方完成合同备案。10.2合同修改程序10.2.1合同修改需经双方协商一致。10.2.2合同修改应以书面形式进行，并加盖双方公章。第十一项其他约定事项11.1特殊条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3其他11.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。第十二项合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1服务内容详细列表12.1.2服务时间安排12.2附件二：费用明细12.2.1服务费用构成12.2.2各项费用明细12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方签署的其他相关文件12.3.2合同履行过程中产生的其他文件第十三项合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为__________13.3签署人员13.3.1服务方签署人员：__________13.3.2受托方签署人员：__________第十四项合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2保管责任14.2.1合同原件由双方各自妥善保管。14.2.2合同复印件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，根据合同需要引入的协助、咨询、评估或其他服务提供者。1.2第三方介入条件1.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方。1.2.2第三方需具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供必要的协助。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义2.1.1第三方责任限额指第三方因履行合同义务所产生的责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。2.2第三方责任限额约定2.2.1第三方责任限额为人民币____元整。2.2.2第三方责任限额的约定不排除甲乙双方根据法律规定或合同约定承担的责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其协助、咨询、评估或其他服务义务。3.1.2第三方在履行义务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行合同义务。3.2.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方支付相应的服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的法律关系4.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定向第三方支付费用。4.1.2第三方对甲方提供的服务不满意，可向甲方提出，甲方应在合理期限内予以答复。4.2第三方与乙方的法律关系4.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定向第三方支付费用。4.2.2第三方对乙方提供的服务不满意，可向乙方提出，乙方应在合理期限内予以答复。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，甲乙双方应共同维护合同的履行。4.3.2第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息。第五条第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行修改，以适应第三方介入的需要。5.2合同修改需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。6.2协商不成的，可按本合同第六条“争议解决”的相关规定处理。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。7.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方之间的债权债务关系。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如服务期限届满或合同约定的终止条件成就，合同终止。8.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方之间的债权债务关系。第九条本修正条款的生效9.1本修正条款自双方签署之日起生效。9.2本修正条款作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明合同约定的各项服务内容，包括但不限于法律法规咨询、居间服务等。附件说明：服务清单应具体、明确，便于双方核对服务内容和进度。2.附件二：费用明细详细要求：详细列出各项服务费用的构成，包括但不限于咨询费、居间服务费等。附件说明：费用明细应清晰、准确，便于双方核对费用金额和支付时间。3.附件三：第三方服务协议详细要求：如引入第三方，需签订第三方服务协议，明确第三方责任、权利和义务。附件说明：第三方服务协议应包含第三方的服务内容、费用、责任限额等条款。4.附件四：保密协议详细要求：双方应签订保密协议，明确保密内容、保密义务和违约责任。附件说明：保密协议应涵盖双方在合同履行过程中可能涉及的商业秘密、技术秘密等。5.附件五：争议解决协议详细要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序和机构。附件说明：争议解决协议应包含争议解决的原则、方式和期限等条款。6.附件六：合同修改协议详细要求：如需修改合同条款，双方应签订合同修改协议，明确修改内容、生效日期等。附件说明：合同修改协议应与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为定义：指合同一方未履行合同约定的义务，或未按照约定履行义务的行为。2.违约责任认定标准服务方违约：未按约定时间完成咨询或居间服务，应支付违约金。提供的信息不准确或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。受托方违约：未按时支付费用，应支付违约金。未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明受托方违约示例：受托方未在约定时间内支付服务费用，应向服务方支付违约金，违约金为未支付部分费用的____%。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.服务内容2.1法律法规咨询2.2居间服务2.3服务范围2.4服务期限2.5服务方式3.服务费用3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用支付方式变更3.5违约责任4.保密条款4.1保密义务4.2保密信息范围4.3保密期限4.4违反保密义务的责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方法5.4违约金支付方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任7.4合同解除后的费用结算8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的责任8.4合同终止后的费用结算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知9.4不可抗力事件证明10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数12.4合同变更与解除13.合同附件13.1法律法规咨询清单13.2居间服务清单13.3费用支付凭证14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同1.2合同编号：2024011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.4.2乙方（居间方）：[乙方全称]1.4.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.4.4甲方联系电话：[甲方联系电话]1.4.5乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.4.6乙方联系电话：[乙方联系电话]1.5合同签订地点：[签订地点]2.服务内容2.1法律法规咨询2.1.1乙方应就甲方提出的房地产相关法律法规问题提供专业解答。2.1.2法律法规咨询范围包括但不限于房地产交易、产权登记、租赁、物业管理等方面。2.2居间服务2.2.1乙方作为居间方，应协助甲方寻找合适的房地产项目。2.2.2居间服务范围包括但不限于信息搜集、项目推荐、谈判协调等。2.3服务范围2.3.1乙方提供的服务范围为全国范围内的房地产项目。2.3.2甲方指定服务范围为[具体地区或城市]。2.4服务期限2.4.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4.2如需续约，双方应提前一个月进行书面协商。2.5服务方式2.5.1乙方通过电话、邮件、短信等方式提供咨询服务。2.5.2乙方应定期向甲方汇报服务进展情况。3.服务费用3.1服务费用总额：人民币[具体金额]元。3.2费用支付方式3.2.1甲方应按月支付服务费用。3.2.2甲方应在每月的[具体日期]前支付当月费用。3.3费用支付时间3.3.1每月服务费用支付时间为每月的第一个工作日。3.3.2如遇节假日，则提前至节前一个工作日支付。3.4费用支付方式变更3.4.1如甲方需变更支付方式，应提前一个月书面通知乙方。3.4.2乙方应在收到通知后五个工作日内完成变更。3.5违约责任3.5.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的[具体百分比]%。3.5.2若乙方未按约定提供服务，应向甲方退还已收费用，并支付违约金，违约金为已收费用总额的[具体百分比]%。4.保密条款4.1保密义务4.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。4.1.2保密义务不因合同终止而终止。4.2保密信息范围4.2.1保密信息包括但不限于合同内容、项目信息、财务数据等。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。4.4违反保密义务的责任4.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.违约责任5.1违约情形5.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。5.1.2违约情形包括但不限于未按时提供服务、未按时支付费用、泄露保密信息等。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任。5.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。5.3违约金计算方法5.3.1违约金按本合同约定的百分比计算。5.3.2违约金计算公式为：违约金=应支付金额×违约比例。5.4违约金支付方式5.4.1违约金应按本合同约定的支付方式支付。5.4.2逾期支付的，应向违约方支付逾期违约金。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。6.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查取证工作。6.4争议解决费用6.4.1争议解决费用由败诉方承担。6.4.2如双方均非败诉方，争议解决费用由双方各自承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在合同期限内单方面解除合同，但应提前[具体天数]书面通知乙方。8.1.2乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同，应向乙方发出书面解除通知。8.2.2乙方在收到解除通知后[具体天数]内，应书面确认解除合同。8.3合同解除后的责任8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。8.3.2乙方应退还甲方已支付但未服务的费用。8.4合同解除后的费用结算8.4.1合同解除后的费用结算应在[具体日期]前完成。8.4.2费用结算以实际发生的服务量为依据。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可以终止合同。9.2合同终止程序9.2.1双方应就合同终止事宜进行书面确认。9.3合同终止后的责任9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用。9.3.2乙方应退还甲方已支付但未服务的费用。9.4合同终止后的费用结算9.4.1合同终止后的费用结算应在[具体日期]前完成。9.4.2费用结算以实际发生的服务量为依据。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力事件通知10.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应在[具体天数]内以书面形式通知对方。10.4不可抗力事件证明10.4.1不可抗力事件的发生及影响程度，需提供相关证明材料。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并按合同约定的联系方式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.4合同变更与解除13.4.1本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.1.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期：[甲方签署日期]14.2.2乙方签署日期：[乙方签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、担保方、评估方、咨询方等角色。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订补充协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或承担的义务范围内。16.1.2第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行其义务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行其义务过程中，因不可抗力等原因导致甲方或乙方损失的，由第三方在不可抗力事件发生后[具体天数]内，以书面形式通知甲方或乙方，并采取一切可能的措施减轻损失。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行其义务过程中，享有相应的权利，包括但不限于知情权、咨询权、建议权等。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方在履行其义务过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方在履行其义务过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入导致合同内容变更的，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。19.1.2合同变更应采取书面形式，并由各方签字或盖章确认。19.2合同变更的生效19.2.1合同变更自各方签字或盖章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由败诉方承担。20.3.2如双方均非败诉方，争议解决费用由各方各自承担。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1.1第三方完成其提供的服务或承担的义务；21.1.1.2甲方或乙方通知第三方终止合同；21.1.1.3双方协商一致终止合同。21.2合同终止程序21.2.1第三方介入的合同终止，应采取书面形式，并由各方签字或盖章确认。21.3合同终止后的责任21.3.1合同终止后，各方应按照合同约定结算已发生的服务费用。21.3.2第三方应退还甲方或乙方已支付但未服务的费用。21.4合同终止后的费用结算21.4.1合同终止后的费用结算应在[具体日期]前完成。21.4.2费用结算以实际发生的服务量为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同说明：包括合同的全部条款和内容，以及所有修改、补充和附件。2.附件二：法律法规咨询清单说明：详细列出甲方所需咨询的房地产相关法律法规问题，以及乙方提供的解答。3.附件三：居间服务清单说明：详细列出乙方提供的居间服务内容，包括信息搜集、项目推荐、谈判协调等。4.附件四：费用支付凭证说明：包括甲方支付服务费用的所有凭证，如银行转账记录、支票等。5.附件五：第三方介入协议说明：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的角色、责任、权利等。6.附件六：合同变更协议说明：详细列出合同变更的内容，包括变更的原因、内容、生效日期等。7.附件七：争议解决协议说明：详细列出争议解决的程序、机构、费用等。8.附件八：保密协议说明：详细列出保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应在每月的[具体日期]前支付当月费用，逾期未支付，按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若甲方逾期支付一个月服务费用，则应支付违约金人民币[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方应在约定的时间内提供服务，如未按时提供服务，应退还甲方已支付的费用，并支付违约金。示例：若乙方未按时提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应退还已支付的费用人民币[具体金额]元，并支付违约金人民币[具体金额]元。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在履行本合同时，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币[具体金额]元。4.违约行为：第三方未履行其义务责任认定标准：第三方未履行其在本合同项下的义务，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未履行其评估义务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方人民币[具体金额]元。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.服务内容2.1.法律法规咨询2.2.居间服务2.3.服务范围3.服务期限3.1.服务开始时间3.2.服务结束时间4.服务费用4.1.费用总额4.2.费用支付方式4.3.费用支付时间5.服务质量与标准5.1.服务质量要求5.2.服务标准6.保密条款6.1.保密内容6.2.保密期限6.3.违约责任7.知识产权7.1.知识产权归属7.2.知识产权使用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效时间12.合同变更12.1.合同变更方式12.2.合同变更程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方：甲方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。1.2.合同乙方：乙方全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。2.服务内容2.1.法律法规咨询：乙方根据甲方需求，提供相关房地产法律法规的咨询，包括但不限于购房政策、合同法、物权法等。2.2.居间服务：乙方作为甲方在房地产交易过程中的居间人，协助甲方进行房地产项目的购买、出售、租赁等事宜。2.3.服务范围：乙方提供的服务范围包括但不限于市场调研、价格评估、合同起草、谈判协调、合同签订等。3.服务期限3.1.服务开始时间：自合同签订之日起，甲方需向乙方支付首期服务费用后，服务开始。3.2.服务结束时间：根据双方约定，服务期限为____年，自服务开始之日起计算。4.服务费用4.1.费用总额：本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2.费用支付方式：甲方应按照本合同约定，分____期向乙方支付服务费用，每期支付人民币____元整。4.3.费用支付时间：每期服务费用应在服务开始后的____个工作日内支付。5.服务质量与标准5.1.服务质量要求：乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的服务。5.2.1.及时响应甲方需求，确保服务效率；5.2.2.确保服务质量，避免因乙方原因导致甲方遭受损失；5.2.3.维护甲方合法权益，确保交易安全。6.保密条款6.1.保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2.保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后____年。6.3.违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1.知识产权归属：乙方提供的服务成果，包括但不限于咨询报告、谈判记录等，其知识产权归乙方所有。7.2.知识产权使用：甲方获得乙方提供的服务成果后，有权在约定的范围内使用，但不得侵犯乙方知识产权。8.违约责任8.1.违约情形：8.1.1.乙方未按约定时间提供服务的；8.1.2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求的；8.1.3.甲方未按约定支付服务费用的；8.1.4.任何一方泄露对方商业秘密的；8.1.5.任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2.违约责任承担：8.2.1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%；8.2.2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求的，乙方应无条件重新提供服务或退还相应费用；8.2.3.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%；8.2.4.违反保密条款的，应承担相应的法律责任；8.2.5.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地点为____。10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.双方协商一致解除合同的；10.1.2.发生不可抗力致使合同无法履行的；10.1.3.一方违约，经另一方催告后仍未履行或继续违约的。10.2.合同解除程序：10.2.1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2.发生不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；10.2.3.因违约解除合同的，违约方应承担相应责任。11.合同生效11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同生效时间：合同自____年____月____日____时____分起生效。12.合同变更12.1.合同变更方式：本合同如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2.合同变更程序：变更协议应与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1.合同终止条件：本合同履行完毕或依法解除后，合同终止。13.2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并相互出具书面确认。14.其他约定14.1.其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2.其他约定条款：本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、合作伙伴及其关联公司。2.第三方介入程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付、保密条款等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。3.2.如第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。4.第三方责权利4.1.第三方的权利：4.1.1.按照介入协议约定，独立开展相关工作；4.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3.获得介入协议约定的报酬。4.2.第三方的义务：4.2.1.按照介入协议约定，按时、保质完成相关工作；4.2.2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；4.2.3.遵守国家法律法规，履行相关社会责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的划分：5.1.1.第三方对甲方负责，甲乙双方对第三方的工作成果进行监督和验收；5.1.2.甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.2.第三方与乙方的划分：5.2.1.第三方对乙方负责，乙方可对第三方的服务提出意见和建议；5.2.2.乙方应协助第三方完成相关工作，并确保第三方的工作成果符合合同要求。5.3.第三方与甲乙双方的划分：5.3.1.第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的任何责任；6.第三方介入后的合同调整6.1.第三方介入后，原合同条款中与第三方工作内容相关的部分应进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。6.2.调整后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同书面确认。7.第三方介入后的争议解决7.1.第三方介入后发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；7.2.协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1.第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应书面通知第三方；8.2.第三方介入协议应随原合同一并终止。9.第三方介入后的其他约定9.1.本合同条款中未明确规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方和第三方另行协商确定；9.2.本合同条款与本部分条款不一致的，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：合同双方签字或盖章的合同文本。2.服务内容明细表附件说明：详细列明乙方提供的服务内容、标准、时间安排等。3.服务费用明细表附件说明：详细列明服务费用总额、支付方式、支付时间等。4.第三方介入协议附件说明：详细列明第三方介入的具体内容、责任范围、费用支付等。5.保密协议附件说明：详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。6.知识产权归属证明附件说明：证明乙方提供的服务成果的知识产权归属。7.争议解决相关文件附件说明：包括仲裁申请、仲裁裁决书等。8.合同变更协议附件说明：详细列明合同变更的内容、生效时间等。9.合同解除协议附件说明：详细列明合同解除的原因、生效时间等。10.其他相关文件附件说明：与合同履行相关的其他文件，如市场调研报告、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按约定时间提供服务。1.2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求。1.3.甲方未按约定支付服务费用。1.4.任何一方泄露对方商业秘密。1.5.发生不可抗力致使合同无法履行。2.责任认定标准：2.1.乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的____%。2.2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求，乙方应无条件重新提供服务或退还相应费用。2.3.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。2.4.违反保密条款的，应承担相应的法律责任。2.5.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。3.违约示例说明：3.1.乙方未按约定时间提供服务，导致甲方项目延期，甲方遭受损失。乙方应支付违约金，并赔偿甲方实际损失。3.2.乙方提供的服务不符合合同约定的质量要求，导致甲方项目质量不达标，甲方遭受损失。乙方应重新提供服务或退还相应费用，并赔偿甲方实际损失。3.3.甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法及时获得报酬。甲方应支付滞纳金，并承担相应责任。全文完。二零二四年度房地产法律法规咨询居间服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.服务内容与范围2.1房地产法律法规咨询2.2居间服务2.3服务方式2.4服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4逾期支付费用4.合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更4.3合同解除5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.其他约定9.1通知送达9.2合同附件9.3合同份数9.4合同签订地10.合同附件10.1房地产法律法规咨询居间服务内容明细10.2附件一：保密协议10.3附件二：争议解决协议11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签字或盖章12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]第二条服务内容与范围2.1房地产法律法规咨询乙方应甲方要求，提供有关房地产法律法规的咨询服务，包括但不限于法律咨询、法律意见书等。2.2居间服务乙方应甲方要求，在甲方指定的房地产交易中，提供居间服务，协助甲方完成交易。2.3服务方式乙方通过电话、邮件、面谈等方式向甲方提供咨询服务。2.4服务期限本合同服务期限自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用金额]元。3.2费用支付方式甲方应在本合同生效之日起[支付期限]内，向乙方支付全部服务费用。3.3费用支付时间甲方应在每月[支付时间]前支付当月的服务费用。3.4逾期支付费用甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付每日[逾期支付比例]的违约金。第四条合同履行与变更4.1合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.3合同解除任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。第五条保密条款5.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。5.2保密期限本合同约定的保密期限为[保密期限]。5.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方泄露对方保密信息；（3）一方未按合同约定支付费用。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。7.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.3合同终止后的处理（1）乙方应向甲方提供已完成的咨询服务清单；（2）甲方应向乙方支付已发生的合理费用；（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。第九条其他约定9.1通知送达双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同约定的住所地为准。9.2合同附件（1）房地产法律法规咨询居间服务内容明细；（2）保密协议；（3）争议解决协议。9.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.4合同签订地本合同签订地为[合同签订地详细地址]。第十条合同附件10.1房地产法律法规咨询居间服务内容明细[详细列出乙方提供的服务内容，包括但不限于法律法规咨询、交易流程指导、合同审查等]10.2附件一：保密协议[保密协议的具体条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等]10.3附件二：争议解决协议[争议解决协议的具体条款，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等]第十一条合同签署11.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。11.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点详细地址]。11.3合同签署人签字或盖章甲方代表签字或盖章：________________乙方代表签字或盖章：________________第十二条合同备案12.1合同备案机构本合同需向[备案机构名称]备案。12.2合同备案手续双方应在合同签署后[备案期限]内完成备案手续。12.3合同备案时间合同备案时间为[备案时间]。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同第八条规定的处理方式处理合同终止后的相关事宜。第十四条合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。14.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同第八条规定的处理方式处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。1.2第三方的介入应得到甲乙双方的书面同意，并明确其介入的具体服务内容和责任范围。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额应在其提供服务的专业范围内，且不得超过[责任限额金额]元。（1）第三方提供的专业服务所产生的直接经济损失；（2）第三方在提供服务过程中因疏忽或故意行为造成的损失；（3）第三方因违反合同约定或法律法规而应承担的责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求提供专业服务；（2）获得甲乙双方支付的服务费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务：（1）遵守合同约定，履行专业服务义务；（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方服务的提供者，其责任仅限于合同约定的服务内容；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了法律法规或合同约定。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方服务的提供者，其责任仅限于合同约定的服务内容；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方违反了法律法规或合同约定。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在甲乙双方之间提供服务，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应协调第三方的工作，确保合同目标的实现；（3）第三方在合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面确定第三方介入的具体事项和责任范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的地位和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。第六条第三方介入的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行合同；（4）法律法规规定或合同约定其他终止条件。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同第八条规定的处理方式处理合同终止后的相关事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定分担。（1）第三方提供服务的直接成本；（2）第三方在提供服务过程中产生的合理费用；（3）第三方因介入合同而产生的其他费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。8.3争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私，应予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方在介入合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。10.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同解除（1）第三方违反法律法规或合同约定；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行合同。11.2第三方介入的合同解除程序按照本合同第十三条的规定执行。11.3第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照本合同第八条规定的处理方式处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产法律法规咨询居间服务内容明细详细列出乙方提供的服务内容，包括但不限于法律法规咨询、交易流程指导、合同审查等。2.保密协议具体条款，包括保密内容、保密期限、违约责任等。3.争议解决协议具体条款，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。4.第三方介入协议详细列出第三方介入的具体事项、责任范围、费用承担、保密条款等内容。5.第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、专业资格证书、相关行业许可文件等。6.服务费用支付凭证包括甲方向乙方支付服务费用的银行转账记录、现金支付凭证等。7.服务报告及评估报告乙方完成服务后，提交的服务报告及第三方提供的评估报告。8.合同变更协议甲乙双方协商一致后签订的合同变更协议。9.合同解除协议甲乙双方协商一致或因违约解除合同后签订的合同解除协议。10.合同终止协议合同终止后，甲乙双方签订的合同终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付服务费用；（2）乙方未按合同约定提供服务质量；（3）任何一方泄露对方商业秘密和隐私；（4）任何一方违反保密条款；（5）任何一方未按照合同约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；甲方未按合同约定提供服务质量，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的损失。（2）乙方违约：乙方未按合同约定提供服务质量，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；乙方