二零二五年度古建筑保护工程承包合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑保护工程承包合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立的时间1.2合同订立的地点1.3合同生效的时间1.4合同签订的双方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准3.承包方责任与义务3.1承包方资质要求3.2承包方施工组织设计3.3承包方质量保证措施3.4承包方安全保证措施3.5承包方进度保证措施4.业主责任与义务4.1业主提供施工条件4.2业主提供相关资料4.3业主支付工程款4.4业主监督工程质量4.5业主协调施工关系5.工程进度与工期5.1工程总工期5.2各阶段工期5.3工程延期处理5.4工期延误责任6.工程质量6.1工程质量标准6.2工程质量检查6.3工程质量问题处理6.4工程质量验收7.工程造价与结算7.1工程造价确定方式7.2工程造价调整7.3工程结算7.4工程款支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约解除合同10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序10.4合同解除或终止后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更效力12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件解除合同13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.合同其他约定事项14.1合同其他约定内容14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立的地点：本合同在甲方所在地订立。1.3合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同签订的双方：甲方（古建筑所有权人）与乙方（古建筑保护工程施工承包单位）。2.工程概况2.1工程名称：古建筑保护工程。2.2工程地点：市区古建筑。2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米。2.4工程建设内容：包括古建筑主体结构加固、维修、装饰及附属设施修缮。2.5工程建设标准：按照国家古建筑保护相关标准和规范执行。3.承包方责任与义务3.2承包方施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全保证措施等。3.3承包方质量保证措施：乙方应确保工程质量达到国家古建筑保护相关标准，并采取必要的质量保证措施。3.4承包方安全保证措施：乙方应制定完善的安全管理制度，确保施工安全，防止安全事故发生。3.5承包方进度保证措施：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程按时交付。4.业主责任与义务4.1业主提供施工条件：甲方应提供施工所需的场地、水、电等施工条件。4.2业主提供相关资料：甲方应向乙方提供古建筑的历史资料、设计图纸、施工图等相关资料。4.3业主支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。4.4业主监督工程质量：甲方应监督乙方施工过程，确保工程质量达到合同约定标准。4.5业主协调施工关系：甲方应协调处理与施工相关的周边关系，确保施工顺利进行。5.工程进度与工期5.1工程总工期：本工程总工期为180天。5.2各阶段工期：第一阶段为施工准备期，工期为30天；第二阶段为施工期，工期为120天；第三阶段为验收期，工期为30天。5.3工程延期处理：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。5.4工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.工程质量6.1工程质量标准：本工程质量应达到国家古建筑保护相关标准。6.2工程质量检查：甲方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时通知乙方整改。6.3工程质量问题处理：乙方应及时整改质量问题，直至达到合同约定标准。6.4工程质量验收：工程完工后，甲方应组织验收，验收合格后方可交付使用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括仲裁费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.违约责任9.1违约行为定义：任何一方未履行合同约定的义务，或履行不符合合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失进行计算。9.4违约解除合同：任何一方违约达到合同约定的严重程度，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致解除合同等。10.2合同终止条件：合同履行完毕；合同期限届满；双方协商一致终止合同等。10.3合同解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。10.4合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理已发生和未发生的合同事项。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于工期、工程量、质量标准、费用等。11.4合同变更效力：变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。12.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.3不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件导致合同无法履行超过合同约定的期限，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单：本合同附件包括但不限于施工图纸、施工组织设计、工程量清单、合同签订双方的营业执照、资质证书等。13.2合同附件内容：合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件内容与合同不一致的，以合同附件为准。14.合同其他约定事项14.1合同其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。14.2合同其他约定效力：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同或协助本合同履行而参与合同活动的任何个人或组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提高工程质量、监督工程进度、提供专业咨询、进行风险评估等。16.第三方介入程序16.2介入同意：对方应在收到申请后七个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。16.3第三方选定：如双方同意第三方介入，应由甲方或乙方负责选定合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现问题时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合确定。17.3责任限额条款：在第三方服务协议中，应明确约定第三方的责任限额，并作为合同附件。18.第三方责权利划分18.1第三方权利：第三方享有根据服务协议提供服务的权利，并有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务：第三方应按照服务协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、报告工作进展、维护甲方和乙方的合法权益等。18.3第三方责任：第三方应承担因其自身原因导致的合同履行问题，并按照责任限额承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方：甲方作为合同的一方，与第三方之间的关系是基于服务协议建立的。甲方有权要求第三方按照服务协议履行义务，并有权对第三方的服务质量进行监督。19.2乙方与第三方：乙方作为合同的一方，与第三方之间的关系同样基于服务协议。乙方有权要求第三方按照服务协议履行义务，并有权对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与合同其他方：第三方与合同的其他方（甲方和乙方）之间的关系，应通过服务协议明确界定。第三方应遵守服务协议的约定，并尊重甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：第三方介入涉及合同内容变更时，应按照本合同第11.2条的规定，经双方协商一致后，签订书面变更协议。20.2合同变更内容：变更内容应包括第三方介入的具体情况、服务内容、责任限额、费用等。20.3合同变更效力：变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第8.1条的规定，提交争议解决机构解决。21.2争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规及争议解决规则进行审理，并作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的营业执照副本2.合同签订双方的资质证书副本3.施工图纸及技术规范4.施工组织设计及施工方案5.工程量清单及工程造价预算6.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明7.第三方服务协议8.不可抗力事件证明9.工程质量检测报告10.工程进度报告11.工程款支付凭证12.合同变更协议13.争议解决协议14.合同解除协议详细要求和说明：1.营业执照副本、资质证书副本：用于证明合同签订双方的合法身份和资质。2.施工图纸及技术规范：用于指导工程施工，确保工程质量。3.施工组织设计及施工方案：用于明确施工方法、进度安排和资源配置。4.工程量清单及工程造价预算：用于明确工程量和造价，作为工程款支付的依据。5.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明：用于证明合同签订双方授权代表的合法身份。6.第三方服务协议：用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.不可抗力事件证明：用于证明不可抗力事件的发生，以减轻或免除责任。8.工程质量检测报告：用于证明工程质量符合合同约定。9.工程进度报告：用于报告工程进度，确保工程按期完成。10.工程款支付凭证：用于证明工程款已支付。11.合同变更协议：用于记录合同变更内容，作为合同附件。12.争议解决协议：用于约定争议解决方式。13.合同解除协议：用于记录合同解除原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未能在合同约定工期内完成工程，应支付每日万分之二的违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如