二零二五版办公楼施工进度调整与延期承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公楼施工进度调整与延期承包协议合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订目的二、项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质三、施工进度调整1.原定施工进度计划2.调整后的施工进度计划3.调整原因及依据4.调整后的施工期限四、工程延期原因及责任1.延期原因分析2.双方责任划分3.延期赔偿标准4.延期处理措施五、工程延期期间的工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付时间4.工程款支付条件六、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检测及验收3.质量问题处理4.质量责任划分七、安全生产与文明施工1.安全生产责任2.安全生产措施3.文明施工要求4.违规处理八、工程变更及索赔1.工程变更范围2.工程变更流程3.工程变更价格确定4.索赔处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约处理方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止程序十二、协议附件1.工程施工图纸2.工程量清单3.相关法律法规4.其他协议附件十三、协议签订及生效日期1.协议签订日期2.协议生效日期3.协议备案4.协议履行十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.通知条款4.协议附件及补充协议合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五版办公楼施工进度调整与延期承包协议2.协议签订日期：2025年X月X日3.协议双方基本信息：a.承包方名称：b.承包方地址：c.承包方联系人及联系方式：d.业主方名称：e.业主方地址：f.业主方联系人及联系方式：4.协议签订目的：为明确双方在办公楼施工进度调整与延期事宜中的权利和义务，达成共识，确保工程顺利进行。二、项目基本信息1.项目名称：办公楼2.项目地点：市区路号3.项目规模：总建筑面积平方米，地上层，地下层4.项目性质：商业办公楼三、施工进度调整1.原定施工进度计划：a.土建工程：预计2025年X月X日完成b.装修工程：预计2025年X月X日完成c.部分设施安装：预计2025年X月X日完成d.整体竣工验收：预计2025年X月X日完成2.调整后的施工进度计划：a.土建工程：预计2025年X月X日完成b.装修工程：预计2025年X月X日完成c.部分设施安装：预计2025年X月X日完成d.整体竣工验收：预计2025年X月X日完成3.调整原因及依据：a.因原因导致原施工进度计划无法按期完成b.根据实际情况及项目需求，经双方协商一致，对施工进度计划进行调整4.调整后的施工期限：a.土建工程：预计2025年X月X日完成b.装修工程：预计2025年X月X日完成c.部分设施安装：预计2025年X月X日完成d.整体竣工验收：预计2025年X月X日完成四、工程延期原因及责任1.延期原因分析：a.自然灾害b.不可抗力事件c.设计变更d.材料供应问题e.施工人员不足2.双方责任划分：a.承包方承担因自身原因导致的工程延期责任b.业主方承担因设计变更、材料供应等非承包方原因导致的工程延期责任3.延期赔偿标准：a.每延迟一天，承包方需支付业主方元人民币的违约金4.延期处理措施：a.双方共同协商解决延期问题b.必要时，可申请第三方调解五、工程延期期间的工程款支付1.工程款支付方式：a.按月支付2.工程款支付比例：a.每月支付合同总价的%3.工程款支付时间：a.每月X日前支付上月工程款4.工程款支付条件：a.工程进度符合合同要求b.工程质量符合相关标准六、工程质量要求1.工程质量标准：a.符合国家及地方相关法律法规b.符合设计文件要求c.符合合同约定2.质量检测及验收：a.按照国家及地方相关法律法规进行质量检测b.经检测合格后方可进行下一道工序施工3.质量问题处理：a.对质量问题进行及时整改b.对整改不合格的工程进行返工4.质量责任划分：a.承包方负责工程质量b.业主方负责监督工程质量七、安全生产与文明施工1.安全生产责任：a.承包方负责施工现场的安全生产管理b.业主方负责监督承包方的安全生产管理2.安全生产措施：a.制定安全生产管理制度b.定期进行安全生产检查c.加强施工现场安全管理3.文明施工要求：a.严格执行国家及地方相关文明施工规定b.保持施工现场整洁有序c.严禁乱倒垃圾、乱堆材料4.违规处理：a.对违规行为进行严肃处理b.对造成严重后果的，追究相关责任人的法律责任八、工程变更及索赔1.工程变更范围：a.因设计变更、工程量增加、施工条件变化等原因引起的工程变更2.工程变更流程：a.承包方提出变更申请，经业主方确认后，双方协商确定变更内容b.变更内容经双方签字确认后，作为合同附件3.工程变更价格确定：a.变更价格根据市场行情和工程实际情况确定b.变更价格应包含材料费、人工费、机械费等4.索赔处理：a.承包方有权因不可抗力、业主方原因等提出索赔b.索赔金额根据实际情况和合同约定确定九、违约责任1.违约情形：a.承包方未按合同约定完成工程b.业主方未按合同约定支付工程款c.双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任承担：a.承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失b.业主方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金3.违约赔偿标准：a.违约金按合同总价的%计算b.实际损失超过违约金的，承包方或业主方应赔偿实际损失4.违约处理方式：a.双方协商解决b.仲裁或诉讼十、争议解决1.争议解决方式：a.争议发生后，双方应友好协商解决b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.仲裁委员会3.争议解决程序：a.按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担十一、协议生效及终止1.协议生效条件：a.双方签字盖章b.协议经仲裁委员会备案2.协议生效日期：a.协议签订之日起生效3.协议终止条件：a.工程竣工交付使用b.双方协商一致解除协议4.协议终止程序：a.双方签订终止协议b.协议终止后，双方进行工程结算十二、协议附件1.工程施工图纸2.工程量清单3.相关法律法规4.其他协议附件十三、协议签订及生效日期1.协议签订日期：2.协议生效日期：3.协议备案：4.协议履行：十四、其他约定事项1.保密条款：a.双方对本协议内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容2.不可抗力条款：a.因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等3.通知条款：a.任何通知应以书面形式发送至对方指定地址b.通知自发送之日起生效4.协议附件及补充协议：承包方：____________________签字人：____________________日期：____________________业主方：____________________签字人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对工程进度计划进行审批，并对施工过程中的重大设计变更进行决策。b.甲方有权对施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督和管理。c.甲方有权要求承包方提供施工进度报告，并对进度进行定期审查。2.甲方资金支持条款a.甲方应在合同签订后天内向承包方支付合同总价%的预付款。b.甲方应按工程进度分期支付工程款，确保承包方有足够的资金进行施工。3.甲方变更管理条款a.甲方提出的变更需经承包方确认，变更费用由提出方承担。b.甲方提出的变更如影响工期，应提前X天通知承包方，并协商调整进度计划。4.甲方验收条款a.甲方应按合同约定对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。b.甲方验收不合格的工程，承包方应在接到通知后X天内进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对工程进度计划进行编制和调整，并对施工过程中的技术问题进行决策。b.乙方有权对施工过程中的质量、安全、环保等方面进行管理。2.乙方材料采购条款a.乙方负责材料的采购、运输和储存，确保材料符合合同要求。b.乙方应在材料采购前X天向甲方提交材料清单，经甲方确认后方可采购。3.乙方施工组织条款a.乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。b.乙方应合理配置施工资源，提高施工效率。4.乙方质量保证条款a.乙方应确保施工质量符合国家及行业标准，并对因施工质量问题造成的损失承担责任。b.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪和整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款a.双方同意聘请第三方中介机构对工程进行监理，确保工程质量、进度和投资控制。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并接受双方监督。2.第三方监理费用条款a.第三方监理费用由双方协商确定，并计入工程合同总价。b.第三方监理费用支付方式与工程款支付方式相同。3.第三方监理职责条款a.第三方监理机构负责对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督和管理。b.第三方监理机构应定期向双方提交监理报告，对工程存在的问题提出整改建议。4.第三方监理争议解决条款a.第三方监理机构在履行职责过程中发生的争议，由双方协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程施工图纸2.工程量清单3.相关法律法规4.第三方中介机构资质证明5.施工进度计划及调整记录6.质量检测报告7.工程变更及索赔记录8.第三方监理报告9.工程款支付凭证10.合同签订及备案文件11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承包方未按合同约定完成工程；b.业主方未按合同约定支付工程款；c.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.承包方未按合同约定完成工程，经业主方验收不合格；b.业主方未按合同约定支付工程款，经承包方催告后天内仍未支付；c.双方未按合同约定履行其他义务，经对方催告后天内仍未履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加施工人员或设备。2.问题：工程质量问题。解决办法：立即停止施工，进行整改，直至质量合格。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方协商解决支付问题，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.办公楼、住宅楼等建筑项目的施工；2.工程项目因设计变更、材料供应等原因导致进度调整；3.工程项目因自然灾害、不可抗力等原因导致延期；4.工程项目涉及第三方中介机构的监理服务。全文完。二零二五版办公楼施工进度调整与延期承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资4.施工进度调整4.1原施工进度计划4.2调整后的施工进度计划4.3调整原因4.4调整后的工期5.延期承包费用5.1延期费用计算方法5.2延期费用支付方式5.3延期费用支付时间6.工程量变更6.1工程量变更原因6.2工程量变更确认6.3工程量变更后的合同价格7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查与验收7.3质量责任与赔偿8.付款方式8.1付款进度8.2付款条件8.3付款方式9.风险责任9.1风险分类9.2风险责任划分9.3风险处理措施10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“承包方”指在本协议中承担办公楼施工任务的乙方。1.1.2“业主方”指在本协议中委托承包方施工的甲方。1.1.3“项目”指本协议中约定的办公楼建设项目。1.1.4“施工进度”指项目施工过程中各阶段的时间安排。1.1.5“延期”指因不可抗力或其他原因导致施工进度延误。1.2解释1.2.1本协议中的定义适用于本协议全文，如有歧义，以本协议的解释为准。2.双方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：建筑有限公司2.1.2承包方法定代表人：2.2业主方信息2.2.1业主方名称：房地产开发有限公司2.2.2业主方法定代表人：3.项目概述3.1项目名称：办公楼建设项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米3.4项目总投资：人民币亿元4.施工进度调整4.1原施工进度计划4.1.1预计开工日期：2025年3月1日4.1.2预计竣工日期：2026年3月1日4.2调整后的施工进度计划4.2.1新开工日期：2025年4月1日4.2.2新竣工日期：2027年4月1日4.3调整原因4.3.1因甲方原因，部分设计变更导致施工进度延误。4.3.2因乙方原因，施工过程中发现地质条件与设计不符，需进行局部调整。5.延期承包费用5.1延期费用计算方法5.1.1延期费用按每日元计算。5.1.2延期费用总额不超过合同总价款的%。5.2延期费用支付方式5.2.1延期费用在合同工期结束后一次性支付。5.2.2业主方应在接到乙方提交的延期费用计算报告后个工作日内支付。5.3延期费用支付时间5.3.1延期费用支付时间为合同工期结束后个工作日内。6.工程量变更6.1工程量变更原因6.1.1因设计变更导致的工程量增加。6.1.2因施工过程中发现地质条件与设计不符，需进行局部调整。6.2工程量变更确认6.2.1乙方应在工程量变更发生后个工作日内向甲方提交变更申请。6.2.2甲方应在接到变更申请后个工作日内进行审核并确认。6.3工程量变更后的合同价格6.3.1工程量变更后的合同价格按实际发生费用计算。6.3.2甲方应在确认工程量变更后个工作日内与乙方协商确定变更后的合同价格。8.付款方式8.1付款进度8.1.1本项目分阶段支付，具体进度如下：8.1.1.1预付款：合同签订后个工作日内支付合同总价款的%。8.1.1.2进度款：按实际完成工程量及约定的付款比例分阶段支付。8.1.1.3验收款：项目竣工验收合格后支付合同总价款的%。8.1.1.4保修金：竣工验收合格后支付合同总价款的%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。8.2付款条件8.2.1乙方提交的付款申请应包括工程量清单、进度款支付申请表及相关证明材料。8.2.2甲方在收到乙方提交的完整付款申请后个工作日内完成付款。8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账，甲方应在付款申请中指定收款账户。9.风险责任9.1风险分类9.1.1甲方风险：政策调整、规划设计变更、地质条件变化等。9.1.2乙方风险：施工质量、安全事故、工期延误等。9.2风险责任划分9.2.1甲方风险导致的损失由甲方承担。9.2.2乙方风险导致的损失由乙方自行承担，但乙方应采取必要措施减少损失。9.3风险处理措施9.3.1任何一方发现风险情况，应及时通知对方，并采取必要措施避免或减轻损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1项目竣工验收合格，合同终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就剩余工作及未付款项进行协商。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工作及未付款项。11.违约责任11.1违约行为11.1.1乙方未按合同约定完成施工任务。11.1.2甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担11.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。11.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在个工作日内提交仲裁申请。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.3争议解决机构12.3.1仲裁委员会。13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自签订之日起至项目竣工验收合格之日止。13.3合同续签13.3.1如双方同意继续合作，可另行签订续签协议。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。14.2合同附件14.2.1.1项目设计图纸14.2.1.2施工组织设计14.2.1.3付款计划表14.3合同解释权14.3.1本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本协议中，除甲乙双方之外的，为履行本协议而提供专业服务或咨询的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为万元人民币。15.2.2第三方责任限额包括但不限于设计缺陷、施工监督不力、检测报告错误等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方发出书面邀请。15.3.2第三方应在收到邀请后个工作日内回复是否接受邀请。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系15.5.1.1第三方接受甲方委托，对项目进行监理、设计或咨询。15.5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题。15.5.1.3第三方对甲方负责，但不承担甲方与乙方之间的合同责任。15.5.2第三方与乙方的关系15.5.2.1第三方应按照乙方的要求，对施工过程进行监督或提供咨询服务。15.5.2.2第三方应确保施工质量符合合同约定。15.5.2.3第三方对乙方负责，但不承担乙方与甲方之间的合同责任。15.6第三方介入时的额外条款15.6.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、费用支付、责任划分等事项达成一致，并在合同中明确约定。15.6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方工作中出现的问题。15.6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可按本协议第12条争议解决方式处理。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。15.7.2第三方介入的费用应纳入项目总成本，并在合同中明确。15.8第三方介入的终止15.8.2如第三方介入期间出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。15.9第三方介入的记录与档案15.9.1第三方介入期间产生的所有文件、记录和档案，均由甲乙双方共同保存。15.9.2第三方介入结束后，甲乙双方应将第三方介入的相关文件归档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等，确保设计合理、符合规范。附件说明：设计图纸是施工的重要依据，必须准确无误。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等，确保施工有序进行。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需详细、周密。3.付款计划表详细要求：明确各阶段的付款时间、金额和条件，确保资金支付合理、及时。附件说明：付款计划表是甲乙双方财务结算的依据，需清晰、明确。4.合同签订文件详细要求：包括合同正本、副本、附件等，确保合同文本完整、有效。附件说明：合同签订文件是合同履行的基础，需妥善保管。5.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事件、问题及处理措施，确保施工过程可追溯。附件说明：施工日志是施工管理的工具，有助于了解施工情况。6.竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收意见等，确保项目质量合格。附件说明：竣工验收报告是项目完成的标志，需真实、准确。7.工程量清单详细要求：详细列出工程量、单价、总价等，确保工程结算准确。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，需准确无误。8.检测报告详细要求：包括检测时间、检测内容、检测结果等，确保工程质量达标。附件说明：检测报告是工程质量的重要证明，需真实、可靠。9.违约金支付凭证详细要求：包括违约金支付时间、金额、支付方式等，确保违约责任履行。附件说明：违约金支付凭证是违约责任履行的证明，需规范保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成施工任务。1.2甲方未按合同约定支付款项。1.3第三方未能履行其职责，导致项目进度延误或质量不合格。1.4双方未能履行协商解决争议的义务。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的%。2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.3第三方违约，其责任限额为万元人民币。3.示例说明：3.1乙方未能按期完成施工任务，导致项目延期个月，乙方应向甲方支付违约金万元。3.2甲方未能按约定支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金万元。3.3第三方在施工过程中未能发现工程质量问题，导致项目出现严重安全隐患，第三方应承担万元的责任。全文完。二零二五版办公楼施工进度调整与延期承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（施工单位）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟建设的办公楼项目，为确保工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，就施工进度调整与延期承包事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在办公楼施工进度调整与延期承包过程中的权利、义务，确保工程按期完成，降低风险，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）施工进度：指工程项目按照设计图纸、施工方案和施工规范要求，完成各分部分项工程的进度。（2）延期：指工程项目未按合同约定的时间完成。（3）承包：指乙方根据合同约定，承担工程项目的设计、施工、监理等全部或部分工作。3.2关键词解释：（1）办公楼：指甲方拟建设的用于办公的建筑物。（2）施工图：指工程项目的设计图纸。（3）施工规范：指国家、行业或地方规定的施工技术标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证工程质量和施工进度。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的违法行为进行制止。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供工程进度报告、质量检测报告等资料。（4）甲方有义务按照合同约定，及时支付工程进度款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图纸、施工规范等资料。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程进度款。（3）乙方有义务按照合同约定，保证工程质量和施工进度。（4）乙方有义务按照合同约定，接受甲方对施工过程的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至办公楼项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：办公楼项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，承担办公楼项目的施工、监理等全部或部分工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）办公楼项目竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款项。（3）双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、临时设施费等。（2）设计费用：如乙方承担设计工作，则包括设计费。（3）监理费用：如乙方承担监理工作，则包括监理费。（4）其他费用：包括但不限于合同签订费、工程保险费、验收费用等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付给乙方。（2）支付时，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。7.3支付时间：（1）施工费用：按照工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。（2）设计费用、监理费用等其他费用：在合同签订后，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在每个支付周期开始前，向乙方提供支付通知。（2）乙方应在收到支付通知后，按照约定的时间和要求，提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、施工规范等资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。（2）甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起十年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震：如发生地震，导致工程无法正常进行。（2）政策调整：如政府调整相关政策，导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公楼项目的设计、施工、监理等工作的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出合理化建议的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程涉及的商业秘密、技术秘密等泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。（2）乙方应配合甲方进行工程进度和质量检查。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调解决问题。（2）在工程实施过程中，双方应相互支持、共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：法定代表人（签字）：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（施工单位）：法定代表人（签字）：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公楼施工图设计文件2.办公楼施工合同3.施工进度计划表4.工程质量标准及验收规范5.甲方提供的施工场地条件说明6.乙方提交的施工组织设计7.甲方和乙方之间的往来函件8.不可抗力事件证明材料9.争议解决过程中的相关文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供施工图纸、施工规范等资料的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程的，认定为乙方违约。未按合同约定保证工程质量的，认定为乙方违约。未经甲方同意，将工程分包或转包的，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不