二零二五年样板房销售合同范本编制与执行指导3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年样板房销售合同范本编制与执行指导本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出卖人信息1.2.买受人信息1.3.代理人信息2.样板房基本情况2.1.样板房名称2.2.样板房地址2.3.样板房面积2.4.样板房用途2.5.样板房装修情况3.销售价格及支付方式3.1.销售价格3.2.价格构成3.3.付款方式3.4.付款期限3.5.逾期付款责任4.合同签订及生效4.1.合同签订时间4.2.合同签订地点4.3.合同生效条件4.4.合同生效时间5.样板房交付及验收5.1.交付时间5.2.交付方式5.3.验收标准5.4.验收程序5.5.验收结果处理6.产权登记及过户6.1.产权登记6.2.过户手续6.3.过户费用6.4.过户时间7.保修及维修责任7.1.保修期限7.2.保修范围7.3.维修责任7.4.维修费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约金8.4.违约争议解决9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序9.4.合同解除及终止后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序10.4.争议解决费用11.合同附件11.1.样板房设计图纸11.2.付款凭证11.3.验收报告11.4.其他相关文件12.合同其他约定12.1.合同变更12.2.合同解除12.3.合同终止12.4.合同续签13.合同解除及终止后的处理13.1.履行合同义务13.2.履行合同费用13.3.合同解除及终止后的财产处理13.4.合同解除及终止后的责任承担14.合同生效及备案14.1.合同生效条件14.2.合同备案14.3.合同备案机构14.4.合同备案费用第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出卖人信息1.1.1.名称：房地产开发有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.买受人信息1.2.1.名称：1.2.2.身份证号：1101011990030785131.2.3.地址：市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56781.3.代理人信息1.3.1.名称：房地产代理有限公司1.3.2.法定代表人：1.3.3.注册地址：市区路号1.3.4.联系电话：137xxxx56782.样板房基本情况2.1.样板房名称2.1.1.样板房名称：样板房2.2.样板房地址2.2.1.地址：市区路号2.3.样板房面积2.3.1.面积：100平方米2.4.样板房用途2.4.1.用途：住宅2.5.样板房装修情况2.5.1.装修情况：精装修3.销售价格及支付方式3.1.销售价格3.1.1.价格：人民币100万元整3.2.价格构成3.2.1.包含税费：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等3.3.付款方式3.3.1.一次性付款3.4.付款期限3.4.1.买受人应在合同签订之日起10日内一次性付清全部房款3.5.逾期付款责任3.5.1.买受人逾期付款的，应按照每日万分之五支付逾期付款违约金4.合同签订及生效4.1.合同签订时间4.1.1.签订时间：2024年3月15日4.2.合同签订地点4.2.1.地点：市区路号4.3.合同生效条件4.3.1.双方签字盖章后生效4.4.合同生效时间4.4.1.合同自双方签字盖章之日起生效5.样板房交付及验收5.1.交付时间5.1.1.交付时间：2024年5月15日5.2.交付方式5.2.1.买受人自行提取5.3.验收标准5.3.1.样板房符合国家有关住宅工程质量验收规范5.4.验收程序5.4.1.买受人应在交付之日起3日内对样板房进行验收5.5.验收结果处理5.5.1.验收合格，买受人签署验收报告；验收不合格，出卖人应在5日内进行整改，重新交付6.产权登记及过户6.1.产权登记6.1.1.出卖人应在样板房交付之日起60日内办理产权登记手续6.2.过户手续6.2.1.出卖人应协助买受人办理过户手续6.3.过户费用6.3.1.过户费用由买受人承担6.4.过户时间6.4.1.过户手续应在样板房交付之日起90日内完成8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.买受人未按约定时间付款的，视为违约8.1.2.出卖人未按约定时间交付样板房的，视为违约8.1.3.任何一方违反合同约定的其他义务的，视为违约8.2.违约责任8.2.1.买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金总额为未付款项的10%8.2.2.出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金总额为样板房总价款的10%8.3.违约金8.3.1.违约金应在违约行为发生后5日内支付8.4.违约争议解决8.4.1.双方应友好协商解决违约争议8.4.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同9.1.2.一方违约，另一方有权解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的义务履行完毕9.3.合同解除及终止程序9.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方9.4.合同解除及终止后果9.4.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.2.争议解决机构10.2.1.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3.争议解决程序10.3.1.诉讼应遵循法定程序进行10.4.争议解决费用10.4.1.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同附件11.1.样板房设计图纸11.1.1.样板房设计图纸作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.2.付款凭证11.2.1.付款凭证作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.3.验收报告11.3.1.验收报告作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.4.其他相关文件11.4.1.其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力12.合同其他约定12.1.合同变更12.1.1.合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效12.2.合同解除12.2.1.合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效12.3.合同终止12.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务12.4.合同续签12.4.1.合同到期前，双方可协商续签合同13.合同解除及终止后的处理13.1.履行合同义务13.1.1.合同解除或终止后，双方应继续履行尚未履行完毕的义务13.2.履行合同费用13.2.1.合同解除或终止后，双方应按照约定分担已发生的费用13.3.合同解除及终止后的财产处理13.3.1.合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关财产13.4.合同解除及终止后的责任承担13.4.1.合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任14.合同生效及备案14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后生效14.2.合同备案14.2.1.出卖人应在合同签订之日起30日内将合同报相关部门备案14.3.合同备案机构14.3.1.合同备案机构为市区房地产管理局14.4.合同备案费用14.4.1.合同备案费用由出卖人承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定义1.1.1.本合同中所称第三方，指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或单位。1.2.第三方介入的情形1.2.1.出卖人、买受人或双方同意，引入第三方参与本合同的履行、监督、协调或提供服务。2.第三方责任限额2.1.第三方责任2.1.1.第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2.第三方责任限额2.1.2.1.第三方责任限额为本合同标的额的10%。2.1.2.2.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按比例分担。3.第三方权利3.1.第三方权利3.1.1.第三方有权根据本合同约定，参与合同的履行、监督、协调或提供服务。3.1.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。4.第三方义务4.1.第三方义务4.1.1.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。4.1.2.第三方应遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.职责划分5.1.1.出卖人、买受人与第三方之间的职责划分，由本合同约定。5.1.2.若第三方职责与本合同约定不符，以本合同约定为准。5.2.权利义务划分5.2.1.第三方权利义务的划分，由本合同约定。5.2.2.若第三方权利义务与本合同约定不符，以本合同约定为准。6.第三方介入的具体条款6.1.中介方介入6.1.1.若引入中介方作为第三方介入，中介方应具备相应的资质和条件。6.1.2.中介方的报酬由甲、乙双方协商确定，并纳入合同附件。6.2.监理方介入6.2.1.若引入监理方作为第三方介入，监理方应具备相应的资质和条件。6.2.2.监理方的职责包括但不限于：监督工程质量、进度、安全等，并提出整改意见。6.3.专业服务方介入6.3.1.若引入专业服务方作为第三方介入，专业服务方应具备相应的资质和条件。6.3.2.专业服务方的职责包括但不限于：提供技术咨询、方案设计、设备安装等。7.第三方介入的程序7.1.第三方介入程序7.1.1.第三方介入前，甲、乙双方应协商确定第三方的介入方式和职责。7.1.2.第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。8.第三方介入的变更与解除8.1.第三方介入的变更8.1.1.第三方介入的变更，需经甲、乙双方协商一致，并书面通知对方。8.1.2.第三方介入的变更，不影响本合同的履行。8.2.第三方介入的解除8.2.1.第三方介入的解除，需经甲、乙双方协商一致，并书面通知对方。8.2.2.第三方介入的解除，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.样板房设计图纸详细要求：提供样板房的结构平面图、立面图、剖面图、电气图、给排水图等，图纸需符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸为样板房建造的依据，买受人有权要求出卖人提供完整的设计图纸。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，凭证需真实有效，并有买受人签字确认。附件说明：付款凭证作为买受人履行付款义务的证明，出卖人应妥善保管。3.验收报告详细要求：验收报告应详细记录样板房的验收情况，包括质量、数量、使用功能等，验收报告需有买受人签字确认。附件说明：验收报告为样板房交付的依据，买受人有权要求出卖人提供完整的验收报告。4.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。附件说明：合同附件为合同履行的法律依据，出卖人应确保附件的真实性和有效性。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入方式、职责、权利义务等，协议需有甲、乙双方及第三方签字盖章。附件说明：第三方介入协议为第三方参与合同履行的法律文件，甲、乙双方应妥善保管。6.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括银行汇款凭证、现金支付凭证等，凭证需真实有效，并有支付方签字确认。附件说明：违约金支付凭证为违约责任履行的证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按约定时间付款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金总额为未付款项的10%示例说明：买受人应于2024年3月15日前支付100万元房款，若未按时支付，则需支付10万元违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按约定时间交付样板房责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金总额为样板房总价款的10%示例说明：出卖人应于2024年5月15日前交付样板房，若未按时交付，则需支付10万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的额的10%示例说明：第三方应于2024年6月30日前完成监理工作，若未按时完成，则需向甲、乙双方支付赔偿金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿金额由双方协商确定示例说明：一方违反保密义务，另一方有权要求违约方支付赔偿金。全文完。二零二四年样板房销售合同范本编制与执行指导1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.样板房项目概况2.1样板房项目名称2.2样板房项目地址2.3样板房项目规模2.4样板房项目设计风格3.销售范围与对象3.1销售范围3.2销售对象4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.产权转移与登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.保修与维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：样板房项目详细介绍12.2附件二：样板房销售价格表12.3附件三：付款计划表13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条样板房项目概况2.1样板房项目名称样板房项目名称：___________2.2样板房项目地址样板房项目地址：___________2.3样板房项目规模样板房总面积：___________平方米2.4样板房项目设计风格样板房设计风格：___________第三条销售范围与对象3.1销售范围销售范围包括：___________3.2销售对象销售对象为：___________第四条销售价格与付款方式4.1销售价格样板房销售价格为：___________元/平方米4.2付款方式付款方式为：___________4.3付款时间付款时间安排为：___________第五条合同签订与生效5.1合同签订时间合同签订时间为：___________5.2合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章后生效5.3合同生效时间合同生效时间为：合同签订之日起第六条交付与验收6.1交付时间样板房交付时间为：___________6.2交付条件交付条件为：样板房建设完成，内部设施齐全，符合合同约定标准6.3验收标准验收标准为：___________6.4验收程序验收程序为：___________第七条产权转移与登记7.1产权转移甲方应于样板房交付后，将样板房的产权转移给乙方7.2登记手续乙方应在收到样板房产权转移后，办理产权登记手续7.3登记费用产权登记费用由乙方承担第八条保修与维修8.1保修范围本合同约定的保修范围为样板房主体结构、水电设施、室内装修等。8.2保修期限主体结构保修期限为：___________年；水电设施保修期限为：___________年；室内装修保修期限为：___________年。8.3维修责任在保修期内，因甲方原因导致的样板房质量问题，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付样板房；（2）甲方提供的样板房不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按约定时间支付款项；（4）乙方擅自改变样板房结构或用途。9.2违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为___________；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为___________；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：___________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：样板房项目详细介绍附件一详细内容应包括样板房的设计理念、功能布局、材料使用、设备配置等。12.2附件二：样板房销售价格表附件二应列出样板房的销售价格、付款方式、优惠政策等信息。12.3附件三：付款计划表附件三应详细列出付款时间、金额、付款方式等。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同补充程序合同补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：样板房设计、施工、监理、营销、广告推广、金融服务等。3.第三方介入的引入3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。3.2引入第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任和报酬等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入的协议中约定，并在本合同中予以确认。4.2责任限额包括但不限于：赔偿责任、违约责任、损害赔偿责任等。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。5.2第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同约定的甲乙双方之间的权利义务关系。5.3第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权利受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.第三方介入后的合同条款6.1.1明确第三方介入的具体内容和方式；6.1.2明确第三方介入的费用及支付方式；6.1.3明确第三方介入的期限及终止条件；6.1.4明确第三方介入的保密义务；6.1.5明确第三方介入的违约责任。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方介入的违约责任8.1如第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。8.2如第三方违反合同约定，导致甲乙双方权利受损，第三方应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的解除10.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。10.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的后续责任11.1第三方介入协议解除后，第三方对甲乙双方的责任不因协议解除而免除。11.2第三方介入协议解除后，第三方仍需按照合同约定承担相应的责任。12.第三方介入的终止12.1第三方介入协议的终止条件由甲乙双方在协议中约定。12.2协议终止后，第三方应按照合同约定处理相关事宜，并退出介入范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：样板房项目详细介绍详细要求：包含样板房的设计理念、功能布局、材料使用、设备配置、施工进度等。附件说明：本附件为样板房项目的整体规划书，用于甲方、乙方及第三方了解项目全貌。2.附件二：样板房销售价格表详细要求：列出样板房的销售价格、付款方式、优惠政策、税费等。附件说明：本附件为样板房的销售价格清单，用于甲乙双方确定销售价格及付款细节。3.附件三：付款计划表详细要求：详细列出付款时间、金额、付款方式、付款条件等。附件说明：本附件为付款计划安排，用于甲乙双方明确付款时间节点及金额。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、期限、保密义务等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方介入行为。5.附件五：产权登记文件详细要求：包含产权登记申请书、产权转移登记证明、相关税费缴纳凭证等。附件说明：本附件为产权登记相关文件，用于证明样板房产权归属。6.附件六：保修卡及维修记录详细要求：包含保修卡、维修记录、维修费用清单等。附件说明：本附件为样板房保修及维修记录，用于保障样板房的使用安全。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付样板房。甲方提供的样板房不符合合同约定的质量标准。乙方未按约定时间支付款项。乙方擅自改变样板房结构或用途。第三方违反保密义务。第三方违反合同约定，导致甲乙双方权利受损。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。责任认定标准根据违约行为的严重程度、损失金额等因素确定。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付样板房，应向乙方支付违约金，违约金为___________。乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为___________。第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，第三方应承担相应的法律责任。第三方违反合同约定，导致甲乙双方权利受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年样板房销售合同范本编制与执行指导2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.样板房描述3.1样板房位置3.2样板房面积3.3样板房结构3.4样板房设施4.销售价格4.1样板房售价4.2付款方式4.3付款时间5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.样板房交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.样板房使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：样板房照片11.2附件二：样板房设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同变更与补充12.1变更方式12.2补充协议12.3变更生效13.合同解除后的处理13.1样板房返还13.2退款处理13.3其他处理事项14.合同生效与失效14.1合同生效14.2合同失效14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在样板房销售过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在中华人民共和国境内销售的样板房，包括但不限于房屋、装修、设施等。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________2.2乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________3.样板房描述3.1样板房位置样板房位于：___________3.2样板房面积样板房总面积为：___________平方米3.3样板房结构样板房结构为：___________3.4样板房设施样板房设施包括但不限于：___________4.销售价格4.1样板房售价样板房售价为：___________元人民币4.2付款方式（1）首付款：在合同签订后___________日内支付___________元人民币；（2）尾款：在样板房交付前___________日内支付___________元人民币。4.3付款时间首付款和尾款的支付时间分别按照上述付款方式的规定执行。5.合同签订与生效5.1合同签订本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，且乙方已支付首付款。5.3合同生效时间本合同自2004年1月1日起生效。6.样板房交付6.1交付时间样板房交付时间为：___________6.2交付条件（1）样板房已完成装修；（2）样板房设施齐全；（3）样板房符合设计要求。6.3交付方式样板房交付方式为：___________8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）样板房交付后，乙方未在规定时间内支付尾款；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。8.3解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前___________日书面通知对方，并按照本合同约定的程序处理。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付样板房；（2）乙方未按约定支付款项；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金：按未履行部分金额的___________%支付违约金；（2）赔偿损失：因违约造成的损失，由违约方负责赔偿；（3）解除合同：因违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照___________仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同附件11.1附件一：样板房照片11.2附件二：样板房设施清单11.3附件三：付款凭证12.合同变更与补充12.1变更方式本合同的变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更生效合同的变更自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的处理13.1样板房返还合同解除后，乙方应将样板房返还给甲方。13.2退款处理合同解除后，甲方应根据乙方的实际付款情况，退还相应的款项。13.3其他处理事项合同解除后的其他处理事项，由双方协商解决。14.合同生效与失效14.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同失效（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除后，乙方未在规定时间内返还样板房；（3）本合同约定的其他失效条件成就。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照本合同约定的条款处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同的履行，确保合同目的的实现。2.2第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）提供市场调研、项目评估、风险评估等服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判、签订补充协议；（3）对样板房的建设、装修、交付等环节进行监理；（4）提供技术服务，如设计、施工、监理等。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定。3.2第三方责任限额不得超过甲方因第三方违约行为而遭受的直接经济损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定，收取合理的费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定，对样板房的建设、装修、交付等环节进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）对甲方、乙方的商业秘密和隐私保密；（3）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（4）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）甲方应将第三方介入的事项告知乙方；（2）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。5.2第三方与乙方的关系：（1）乙方应将第三方介入的事项告知甲方；（2）乙方与第三方之间的权利义务关系，