2025年度鞋类产品线下实体店租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鞋类产品线下实体店租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修及保养8.1店铺维修责任8.2店铺保养责任8.3维修及保养费用9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.租赁标的物2.1店铺位置[具体地址]，[所在区域]2.2店铺面积[具体面积]平方米2.3店铺装修情况店铺现状为[简述装修情况]，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期]3.2租赁终止日期[具体日期]3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长方式及条件另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额]元/月4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日或周末，应提前至前一个工作日支付。5.租金调整5.1租金调整条件如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式租金调整幅度根据市场租金水平及双方协商结果确定。5.3租金调整通知租金调整事宜应在调整前[具体时间]内通知对方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为[具体金额]元。6.2押金支付方式乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付押金至甲方指定账户。6.3押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在[具体日期]内退还押金。6.4押金退还方式押金退还时，甲方应扣除乙方应支付但未支付的租金、物业费、水电费等费用。7.使用范围及限制7.1使用范围乙方仅限于在本合同约定的店铺内经营鞋类产品相关业务。7.2使用限制乙方不得将店铺用于任何违法、违规活动，不得擅自改变店铺结构或用途。7.3违规使用责任如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.维修及保养8.1店铺维修责任甲方负责店铺主体结构的维修和保养，乙方负责店铺内部设施的日常维护和保养。8.2店铺保养责任乙方应保持店铺的整洁和完好，如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3维修及保养费用除甲方负责的维修及保养费用外，其他因乙方使用造成的维修及保养费用由乙方承担。9.保险9.1保险责任乙方应自行投保营业责任险、财产险等，保险金额不低于店铺内财产价值，并将甲方列为共同被保险人。9.2保险金额保险金额应覆盖店铺内所有财产，包括但不限于货物、设备、装修等。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致，或根据乙方实际需求另行约定。9.4保险费用保险费用由乙方承担，乙方应在每月支付租金的同时支付保险费。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及双方协商结果确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应接受该机构的裁决。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规章制度。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。12.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于租赁期满、合同解除等。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、结清费用等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成时，按本合同约定执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提供专业服务，如中介服务、评估服务、监理服务、保险代理服务等，以保障本合同的顺利履行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方负责协助甲方和乙方进行合同洽谈、签订以及后续的合同履行监督。中介方应具备相应的资质和专业知识。15.3.2评估机构评估机构负责对店铺的装修、设备等进行评估，为租金调整提供依据。评估机构应具备相关评估资质。15.3.3监理单位监理单位负责对店铺的装修工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同约定。监理单位应具备相关监理资质。15.3.4保险代理保险代理负责协助乙方购买保险，并处理保险理赔事宜。保险代理应具备相关保险代理资质。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供专业服务的范围内，对于超出其服务范围的责任，第三方不承担任何责任。15.4.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元，如因第三方责任造成甲方或乙方的损失，第三方应在此限额内承担赔偿责任。15.5第三方责任免除15.5.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行其义务，第三方不承担任何责任。15.5.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方的行为导致第三方无法履行其义务，或第三方履行义务不符合合同约定，第三方不承担任何责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方应根据甲方委托或合同约定履行其义务。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理或合同关系，第三方应根据乙方委托或合同约定履行其义务。16.3第三方与其他各方的责任划分第三方对本合同项下的责任仅限于其服务范围内，对于甲方、乙方或其他第三方之间的责任划分，按照本合同的约定执行。17.第三方变更及退出17.1第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前[具体时间]书面通知对方，并经对方同意。17.2第三方退出如第三方因故退出，应提前[具体时间]书面通知甲方和乙方，并协助完成相关事宜的交接。17.3第三方退出后的责任第三方退出后，其在本合同项下的责任应由其指定的继任方承担，或由甲方和乙方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.店铺租赁合同4.店铺装修图纸及验收报告5.店铺维修保养记录6.租金支付凭证7.押金支付及退还凭证8.保险单据9.第三方服务协议10.合同补充协议11.争议解决相关文件12.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰，加盖公章。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰，加盖公章。3.店铺租赁合同：需双方签字盖章，一式两份。4.店铺装修图纸及验收报告：需清晰，加盖公章。5.店铺维修保养记录：需详细记录维修保养内容、时间、费用等。6.租金支付凭证：需清晰，加盖公章。7.押金支付及退还凭证：需清晰，加盖公章。8.保险单据：需清晰，加盖公章。9.第三方服务协议：需双方签字盖章，一式两份。10.合同补充协议：需双方签字盖章，一式两份。11.争议解决相关文件：需双方签字盖章，一式两份。12.其他与本合同相关的文件：需双方签字盖章，一式两份。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。示例：若乙方未按时支付租金，每日滞纳金为租金的0.5%。2.擅自改变店铺用途违约责任：乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将店铺用于非法活动，乙方应恢复店铺原状，并赔偿甲方损失。3.损坏店铺设施违约责任：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方损坏店铺的空调，乙方应负责修复或赔偿。4.违反保险条款违约责任：乙方应承担因违反保险条款导致的一切损失。示例：若乙方未按约定购买保险，乙方应承担因未保险而产生的损失。5.违反合同约定违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定提供店铺，甲方应向乙方支付违约金。全文完。2024年度鞋类产品线下实体店租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同终止条件及日期6.合同目的二、租赁物概述1.鞋类产品线下实体店基本情况2.租赁物所有权3.租赁物使用范围三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及条件四、租金及支付方式1.租金金额及计算方式2.租金支付方式及期限3.违约责任及赔偿五、租赁物的使用和维护1.租赁物使用规定2.租赁物保养责任3.租赁物维修责任4.租赁物损坏赔偿六、租赁物的转让和转租1.租赁物转让条件2.租赁物转租条件3.转让和转租的审批流程七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除和终止的程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.其他相关附件十二、合同签署1.合同双方签字2.合同见证人签字3.合同生效时间十三、合同其他约定1.合同保密条款2.合同变更及解除条件3.合同解除后的处理十四、合同生效及解释1.合同生效日期2.合同解释权3.合同附件与正本具有同等法律效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度鞋类产品线下实体店租赁合作协议2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止条件及日期：[终止条件][终止日期]6.合同目的：明确双方在2024年度内关于鞋类产品线下实体店租赁的权利义务关系二、租赁物概述1.鞋类产品线下实体店基本情况：店铺位置：[具体地址]店铺面积：[面积]店铺结构：[结构描述]2.租赁物所有权：出租方拥有租赁物的所有权3.租赁物使用范围：仅限于鞋类产品的销售和展示三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限延长及条件：[延长条件][延长程序]四、租金及支付方式1.租金金额及计算方式：[租金金额][计算方式]2.租金支付方式及期限：[支付方式][支付期限]3.违约责任及赔偿：[违约责任][赔偿标准]五、租赁物的使用和维护1.租赁物使用规定：[使用规定]2.租赁物保养责任：[保养责任]3.租赁物维修责任：[维修责任]4.租赁物损坏赔偿：[赔偿标准]六、租赁物的转让和转租1.租赁物转让条件：[转让条件]2.租赁物转租条件：[转租条件]3.转让和转租的审批流程：[审批流程]七、合同解除与终止1.合同解除条件：[解除条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同解除和终止的程序：[解除程序][终止程序]八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金：[违约责任]租赁物损坏：[违约责任]违反租赁物使用规定：[违约责任]2.出租方违约责任：未按时交付租赁物：[违约责任]租赁物不符合约定：[违约责任]违反合同约定的其他行为：[违约责任]3.违约赔偿标准：[赔偿标准]九、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]2.争议解决机构：[解决机构]3.争议解决期限：[解决期限]十、不可抗力1.不可抗力定义：[定义]2.不可抗力事件处理：[处理方式]3.不可抗力事件通知：[通知要求]十一、合同附件1.租赁物清单2.租赁物照片3.其他相关附件十二、合同签署1.合同双方签字：出租方签字：_________________________承租方签字：_________________________2.合同见证人签字：见证人签字：_________________________3.合同生效时间：[生效时间]十三、合同其他约定1.合同保密条款：[保密条款]2.合同变更及解除条件：[变更条件][解除条件]3.合同解除后的处理：[处理方式]十四、合同生效及解释1.合同生效日期：[生效日期]2.合同解释权：[解释权归属]3.合同附件与正本具有同等法律效力[出租方全称]：_________________________[承租方全称]：_________________________[出租方签字]：_________________________[承租方签字]：_________________________[见证人签字]：_________________________[日期]：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导品牌推广甲方有权在租赁店内进行其主导品牌的推广活动。乙方需配合甲方进行品牌推广活动，包括但不限于提供宣传物料、协助举办活动等。2.甲方指定商品陈列甲方有权指定租赁店内商品陈列的布局和顺序。乙方需遵守甲方指定的商品陈列规则，不得随意更改。3.甲方培训与指导甲方有权对乙方员工进行专业培训，包括产品知识、销售技巧等。乙方需指派专人参与甲方组织的培训，并保证员工培训的参与率。4.甲方营销支持甲方提供市场推广、广告宣传等方面的支持。乙方需按照甲方的要求参与营销活动，并配合提供相关数据和信息。5.甲方抽成政策甲方根据销售额对乙方进行一定比例的抽成。抽成比例及计算方式由双方另行协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营决策乙方有权自主决定租赁店内的经营策略和商品结构。甲方需尊重乙方的经营决策，不得干预乙方正常经营。2.乙方品牌形象维护乙方有权在租赁店内展示其自有品牌形象。甲方需保证租赁店内乙方品牌形象的完整性，不得损害乙方品牌形象。3.乙方员工招聘与培训乙方有权招聘和培训其员工，包括销售、售后服务等岗位。甲方提供必要的办公设备和培训场地支持。4.乙方利润分配乙方根据实际经营情况，享有租赁店的利润分配权。利润分配比例及计算方式由双方另行协商确定。5.乙方营销自主权乙方有权自主开展营销活动，包括促销、广告宣传等。甲方需提供必要的支持和协助，确保乙方营销活动的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担合同签订过程中产生的中介费用由双方按约定比例分担。中介费用支付方式及时间由双方另行协商确定。2.中介责任界定中介机构在合同履行过程中提供的服务，若发生违约，由中介机构承担相应责任。双方在合同中明确中介机构的责任范围和违约责任。3.中介费用调整若合同履行期间中介机构提供的服务发生变更，中介费用可进行相应调整。调整后的中介费用需经双方同意后方可生效。4.中介机构退出机制