2024版商业店铺出租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业店铺出租合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情况2.1出租物名称及描述2.2出租物位置及面积2.3出租物附属设施及设备3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整及支付时间4.租金押金4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.使用范围及限制5.1出租物使用范围5.2出租物使用限制6.出租物的维修及保养6.1出租方维修责任6.2承租方保养责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任范围8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：出租物现状确认表11.2附件二：租金支付明细表12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及送达地址14.1合同份数14.2合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：___________法定代表人/负责人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________法定代表人/负责人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.出租物的基本情况2.1出租物名称及描述出租物名称：___________出租物描述：___________2.2出租物位置及面积出租物位置：___________出租物面积：___________平方米2.3出租物附属设施及设备附属设施及设备清单：___________3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：___________元人民币/月支付方式：___________支付时间：___________4.租金押金4.1押金金额及支付方式押金金额：___________元人民币支付方式：___________4.2押金退还条件及程序押金退还条件：___________退还程序：___________5.使用范围及限制5.1出租物使用范围出租物仅限用于___________5.2出租物使用限制（1）禁止在出租物内进行___________（2）禁止改变出租物结构及用途（3）禁止在出租物内储存易燃易爆物品6.出租物的维修及保养6.1出租方维修责任（1）出租物在正常使用情况下，由出租方负责维修。（2）因不可抗力或非出租方原因造成的损坏，由承租方负责维修。6.2承租方保养责任承租方应保持出租物的完好，不得损坏、擅自改变出租物结构及用途。8.违约责任8.1违约责任范围（1）若出租方未按约定时间交付出租物，每逾期一日，应向承租方支付___________元人民币的违约金。（2）若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金___________%的违约金。（3）若承租方违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。（4）若因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。8.2违约责任承担方式违约责任以金钱赔偿为主要方式，如因违约行为造成对方人身、财产损害的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向___________仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决方式仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同的变更，均需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.合同附件11.1附件一：出租物现状确认表11.2附件二：租金支付明细表12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及送达地址14.1合同份数本合同一式___________份。14.2合同送达地址出租方送达地址：___________承租方送达地址：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供租赁物业的市场评估、租金定价建议；（2）协助进行物业装修、改造的监理；（3）提供租赁合同签订过程中的法律咨询；（4）协助处理租赁期间可能发生的纠纷；（5）其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.第三方介入的程序16.1引入程序甲乙双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订服务协议。16.2签订服务协议第三方介入前，甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由服务协议中约定。17.2责任限额设定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额不超过服务协议中约定的金额。（2）第三方在履行服务过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1出租方责任（1）负责与第三方签订服务协议，并确保协议内容合法、有效。（2）监督第三方履行服务，确保其符合合同约定。18.2承租方责任（1）配合第三方履行服务，提供必要的协助和支持。（2）监督第三方履行服务，确保其符合合同约定。18.3第三方责任（1）按照服务协议约定，履行专业服务、监督、咨询等职责。（2）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入的费用按照服务协议约定，由甲乙双方按比例分担。19.2费用支付方式第三方介入的费用，在服务协议约定的期限内，由甲乙双方按照约定的支付方式支付。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方一致同意终止第三方介入；（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行服务。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后，按照约定完成剩余工作，并退还已支付的费用。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自服务协议签订之日起至合同终止后___________年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出租物现状确认表要求：详细记录出租物的现状，包括设施、设备、装修等。由甲乙双方及第三方共同确认并签字。作为租赁双方交接及后续维修责任的依据。2.附件二：租金支付明细表要求：详细记录租金支付的时间、金额、方式等。由甲乙双方共同填写并签字。作为租金支付的证据。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。由甲乙双方与第三方共同签订。作为第三方介入的依据。4.附件四：违约责任通知书要求：明确违约行为、违约责任及赔偿金额。由违约方签署确认。作为违约责任认定的依据。5.附件五：维修保养记录表要求：详细记录出租物的维修保养情况，包括维修时间、内容、费用等。由甲乙双方共同填写并签字。作为出租物维修保养的依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及期限。由甲乙双方共同签订。作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。承租方违反出租物使用范围及限制。出租方未按约定时间交付出租物或未保证出租物的完好状态。第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证据。根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：示例一：若出租方未按约定时间交付出租物，每逾期一日，应向承租方支付___________元人民币的违约金。示例二：若承租方违反出租物使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例三：若第三方未按服务协议履行职责，甲乙双方可要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版商业店铺出租合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租店铺基本信息2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金调整通知4.3租金支付时间5.店铺装修及使用5.1店铺装修要求5.2装修费用承担5.3店铺使用限制6.店铺转让及转租6.1店铺转让条件6.2店铺转租条件6.3转让或转租审批程序7.店铺维修及保养7.1店铺维修责任7.2维修费用承担7.3保养责任及费用8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2适用法规12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________出租方联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________承租方联系电话：_________________2.出租店铺基本信息2.1店铺地址：_________________2.2店铺面积：_________________平方米2.3店铺用途：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月的____日前支付，支付方式为银行转账。4.租金调整及支付4.1租金调整条件：根据市场行情和政府相关政策，经双方协商一致后，可对租金进行调整。4.2租金调整通知：租金调整事宜应提前一个月通知对方。4.3租金支付时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。5.店铺装修及使用5.1店铺装修要求：承租方应按照出租方的要求进行店铺装修，确保店铺符合出租方规定的标准。5.2装修费用承担：店铺装修费用由承租方承担。5.3店铺使用限制：承租方不得将店铺用于非法活动，不得进行任何影响出租方权益的行为。6.店铺转让及转租6.1店铺转让条件：经出租方同意，承租方可在租赁期限内将店铺转让给第三方。6.2店铺转租条件：经出租方同意，承租方可在租赁期限内将店铺转租给第三方。6.3转让或转租审批程序：承租方需向出租方提交转让或转租申请，出租方在收到申请后七个工作日内给予答复。7.店铺维修及保养7.1店铺维修责任：店铺的正常维修由承租方负责，重大维修由双方协商解决。7.2维修费用承担：正常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商承担。7.3保养责任及费用：店铺的日常保养由承租方负责，保养费用由承租方承担。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金。8.1.2承租方擅自改变店铺用途。8.1.3承租方违反店铺使用限制。8.1.4承租方未按约定进行店铺维修和保养。8.1.5承租方未经出租方同意擅自转让或转租店铺。8.1.6承租方造成店铺损坏或未按约定恢复原状。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方有权解除合同，收回店铺，并要求违约方承担由此产生的损失。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2出租方因故提前终止租赁，需提前一个月通知承租方。9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同终止。9.2.2出租方提前终止租赁，合同终止。9.2.3承租方严重违约，出租方解除合同，合同终止。9.2.4双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知后的三十日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2适用法规本合同涉及的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面文件作为附件。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1店铺平面图14.1.2租金支付凭证14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金保障或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2类型15.2.1中介机构：提供租赁信息对接、合同起草、谈判等服务的机构。15.2.2技术支持方：提供店铺设备维护、技术升级等服务的供应商。15.2.3资金保障方：提供租金担保、贷款服务等金融机构。15.2.4法律顾问：提供法律咨询、合同审核等法律服务的律师或律师事务所。16.第三方介入的必要性16.1中介机构介入16.1.1出租方或承租方需通过中介机构提供的服务来完成合同的签订和履行。16.1.2中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定。16.2技术支持方介入16.2.1技术支持方应确保提供的服务不影响店铺的正常运营。16.2.2技术支持方应遵守合同约定，提供及时有效的技术支持。16.3资金保障方介入16.3.1资金保障方应确保提供的服务不违反相关金融法律法规。16.3.2资金保障方应按照合同约定，履行其资金保障义务。16.4法律顾问介入16.4.1法律顾问应提供专业的法律意见，确保合同条款合法有效。16.4.2法律顾问应协助双方解决合同履行过程中可能出现的法律问题。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因合同双方违约行为导致的损失。17.2限额标准第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及市场行情确定。17.2.1中介机构的责任限额不超过中介服务费用的两倍。17.2.2技术支持方的责任限额不超过技术支持服务费用的两倍。17.2.3资金保障方的责任限额不超过资金保障服务费用的两倍。17.2.4法律顾问的责任限额不超过法律咨询和合同审核服务费用的两倍。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1责任承担18.1.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同双方因自身原因导致的损失，第三方不承担责任。18.1.2甲乙双方应各自承担因其违约行为导致的损失。18.2权利义务18.2.1第三方应按照合同约定履行其义务，并享有相应的权利。18.2.2甲乙双方应按照合同约定与第三方进行合作，并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序19.1.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商签订补充协议，明确各自的权利义务。19.2变更内容19.2.1补充协议应包括第三方的服务内容、费用、责任限额等。19.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式应与合同约定一致。20.1.2第三方介入后的争议解决程序应按照合同约定执行。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构应根据合同约定确定，如未约定，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图详细要求：清晰展示店铺的布局、尺寸、功能分区等。附件说明：平面图是合同的重要组成部分，用于明确店铺的具体位置和使用范围。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：支付凭证是证明租金已支付的重要证据，对双方的权益保护至关重要。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰可辨，并加盖双方公章或签字。附件说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份，是合同生效的前提。4.店铺装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、工期安排等。附件说明：装修方案是确保店铺装修符合双方要求的重要依据。5.店铺维修记录详细要求：记录维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：维修记录是反映店铺维护状况的重要文件，对后续维修责任的认定有重要意义。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是合同双方与第三方合作的正式文件，对双方权益有保障作用。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、机构等。附件说明：争议解决协议是预防纠纷、解决争议的重要文件，对维护双方合法权益至关重要。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付日支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如未按时支付，则构成违约。2.承租方擅自改变店铺用途责任认定标准：承租方未经过出租方同意，擅自改变店铺用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将店铺改为仓库，则构成违约。3.承租方违反店铺使用限制责任认定标准：承租方在店铺使用过程中，违反合同约定的使用限制，视为违约。示例说明：承租方在店铺内进行非法经营活动，则构成违约。4.承租方未按约定进行店铺维修和保养责任认定标准：承租方未按照合同约定进行店铺维修和保养，视为违约。示例说明：承租方未按照合同约定进行店铺日常保养，导致设施损坏，则构成违约。5.承租方未经出租方同意擅自转让或转租店铺责任认定标准：承租方未经过出租方同意，擅自转让或转租店铺，视为违约。示例说明：承租方未经过出租方同意，将店铺转租给第三方，则构成违约。6.承租方造成店铺损坏或未按约定恢复原状责任认定标准：承租方在使用过程中造成店铺损坏，或未按约定恢复原状，视为违约。示例说明：承租方在店铺内进行装修，导致店铺结构损坏，则构成违约。全文完。2024版商业店铺出租合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3联系人及联系方式3.承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3联系人及联系方式4.出租店铺信息4.1店铺名称4.2店铺地址4.3店铺面积4.4店铺设施情况5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修及保养责任9.1承租方维修保养责任9.2出租方维修保养责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024版商业店铺出租合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方信息：1.4.1出租方名称：_______1.4.2出租方地址：_______1.4.3联系人：_______1.4.4联系电话：_______1.4.5电子邮箱：_______1.4.6法定代表人或授权代表签字：_______1.4.7承租方名称：_______1.4.8承租方地址：_______1.4.9联系人：_______1.4.10联系电话：_______1.4.11电子邮箱：_______1.4.12法定代表人或授权代表签字：_______第二条出租方信息2.1出租方名称：_______2.2出租方地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______2.5电子邮箱：_______2.6法定代表人或授权代表签字：_______第三条承租方信息3.1承租方名称：_______3.2承租方地址：_______3.3联系人：_______3.4联系电话：_______3.5电子邮箱：_______3.6法定代表人或授权代表签字：_______第四条出租店铺信息4.1店铺名称：_______4.2店铺地址：_______4.3店铺面积：_______平方米4.4店铺设施情况：_______第五条租赁期限5.1租赁起始日期：____年____月____日5.2租赁终止日期：____年____月____日5.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第六条租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为____元人民币。6.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。6.3租金支付时间：每月____日为租金支付日。6.4租金调整：租赁期限内，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。第七条押金及退还7.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金____元人民币。7.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，出租方应无息退还押金。7.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应在____日内将店铺清理干净，并通知出租方验收。经出租方验收合格后，出租方应在____日内退还押金。第八条使用范围及限制8.1使用范围：承租方仅限于在出租店铺内进行合法的商业经营活动，不得用于非法用途。8.2使用限制：8.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变店铺的内部结构。8.2.2承租方不得在店铺内从事任何可能对他人造成损害的活动。8.2.3承租方不得将店铺出租或转借给第三方使用。8.2.4承租方不得在店铺内从事与租赁用途不符的经营活动。第九条维修及保养责任9.1承租方维修保养责任：9.1.1承租方应负责店铺内的日常维修和保养工作。9.1.2承租方应对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。9.2出租方维修保养责任：9.2.1出租方负责店铺的公共设施和主体结构的维修和保养。9.2.2出租方应在合理期限内对承租方提出的维修请求予以响应。第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。10.1.2若承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1若出租方未按时交付店铺，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2若出租方未履行维修保养责任，承租方有权要求出租方及时修复。第十一节争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二节合同解除12.1合同解除条件：12.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的违约情形。12.2合同解除流程：12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理店铺等。第十三节合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。第十四节其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1店铺平面图14.2.2店铺设施清单14.2.3合同签订时的其他协议或承诺14.3合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同共____份，每份均为正本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易的中介机构或个人。2.1.2监理方：对租赁店铺的装修、使用过程进行监督管理的服务机构或个人。2.1.3评估方：对租赁店铺的资产价值、租赁价格等进行评估的服务机构或个人。2.1.4保险方：提供租赁保险服务，为甲乙双方提供风险保障的保险公司。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方对本合同履行的责任，不超过其收取的中介费用的____倍。3.1.2监理方：监理方对本合同履行的责任，不超过其监理费用的____倍。3.1.3评估方：评估方对本合同履行的责任，不超过其评估费用的____倍。3.1.4保险方：保险方在本合同项下，根据保险合同约定承担相应责任。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1中介方有权根据中介协议收取中介费用。4.1.2监理方有权对租赁店铺的装修、使用过程进行监督检查。4.1.3评估方有权对租赁店铺进行资产价值评估。4.1.4保险方有权根据保险合同约定，对被保险人进行赔偿。4.2第三方义务：4.2.1中介方应如实提供租赁信息，不得隐瞒或提供虚假信息。4.2.2监理方应按照监理协议履行监理职责，确保租赁店铺的质量和安全。4.2.3评估方应独立、客观地进行评估，保证评估结果的准确性。4.2.4保险方应按照保险合同约定，及时履行赔偿义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和规定。5.3第三方在本合同项下的责任，仅限于其自身的行为和责任，不涉及甲乙双方的责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务类型和内容，签订相应的补充协议。6.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务