2024年郊区别墅租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年郊区别墅租赁协议范本版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及有效证件2.租赁物业描述2.1别墅地址及具体位置2.2别墅面积及结构2.3别墅设施及配置3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整条款4.租赁用途与禁止事项4.1租赁用途4.2禁止事项5.维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.合同终止与解除7.1合同终止情形7.2解除合同的提前通知8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.附件11.1别墅设施清单11.2租赁押金支付凭证12.签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.其他约定13.1双方特殊约定13.2宠物相关条款14.合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3双方资质及有效证件甲乙双方应保证提供的资质及有效证件真实、有效。如因证件不实引起的一切后果，由甲乙双方承担相应责任。第二条租赁物业描述2.1别墅地址及具体位置别墅地址：别墅位于（具体位置描述）：2.2别墅面积及结构别墅建筑面积为（面积）：别墅结构为（结构描述）：2.3别墅设施及配置（此处具体列举别墅内设施及配置，如空调、家具、电器等）第三条租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。3.2租金金额与支付方式租金为每月（租金金额），支付方式为银行转账。乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方进行租金调整。租金调整幅度不得超过市场行情合理范围。第四条租赁用途与禁止事项4.1租赁用途乙方租赁该别墅仅限于（租赁用途，如自住、办公等）。4.2禁止事项（1）违法活动（2）擅自改变别墅结构和设施（3）擅自转租或分租给第三方（4）饲养宠物（经甲方同意的除外）第五条维修与维护5.1出租方维修责任甲方负责别墅的的结构安全和主要设施的正常运行。在租赁期内，如别墅出现结构安全问题或主要设施故障，甲方应负责维修。5.2承租方维修责任乙方负责别墅的日常维护和小型修理。如因乙方使用不当导致别墅出现损坏，乙方应承担维修费用。5.3维修费用承担双方确认，如因甲方原因导致别墅出现损坏，维修费用由甲方承担；如因乙方原因导致别墅出现损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1出租方保险责任甲方应为其名下财产办理相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2承租方保险责任乙方应为其个人财产办理相应的保险，并承担保险费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。8.2承租方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。9.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与补充10.1合同变更任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同补充本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。第十一条附件11.1别墅设施清单附件一：别墅设施清单（此处列举别墅内所有设施和配置，并注明品牌、型号等详细信息）11.2租赁押金支付凭证附件二：租赁押金支付凭证（此处为乙方支付租赁押金的银行转账凭证或现金支付记录）第十二条签署日期与地点12.1签署日期本合同于（签署日期）签署。12.2签署地点本合同于（签署地点）签署。第十三条其他约定13.1双方特殊约定（此处列举双方特殊约定，如乙方使用别墅进行拍摄需提前通知甲方等）13.2宠物相关条款如乙方需饲养宠物，应提前征得甲方同意。宠物不得影响别墅的正常使用和环境卫生。如造成损害，乙方应承担相应责任。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本数量本合同并无副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅设施清单详细要求和说明：1.别墅设施清单应详细列举所有别墅内的设施和配置，包括但不限于家具、电器、空调、灯具等。2.清单中应注明每项设施的品牌、型号、数量和安装位置等信息。3.乙方应在签署合同前仔细核对设施清单，确保清单中的设施和配置符合乙方的需求。附件二：租赁押金支付凭证详细要求和说明：1.租赁押金支付凭证应记录乙方支付租赁押金的银行转账凭证或现金支付记录。2.凭证上应注明支付金额、支付日期、支付方式和支付人的信息。3.甲方应在乙方履行合同义务并退还别墅后，按照约定退还租赁押金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)如甲方未按照合同约定提供别墅或别墅设施不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。b)如甲方未按照约定时间退还租赁押金，甲方应支付违约金，违约金金额为租赁押金数额的（百分比）。2.乙方违约行为及责任认定：a)如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的（百分比）。b)如乙方未按照约定使用别墅或违反合同中的禁止事项，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租别墅给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付给