专用烧烤场地出租协议样本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专用烧烤场地出租协议样本2024版B版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.烧烤场地的描述与使用范围2.1烧烤场地的描述2.2烧烤场地的使用范围3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金3.3租金支付方式与时间4.出租方的义务与责任4.1出租方的义务4.2出租方的责任5.承租方的义务与责任5.1承租方的义务5.2承租方的责任6.场地管理与维护6.1场地管理6.2场地维护7.保险与安全7.1保险7.2安全措施8.违约与解决方式8.1违约行为8.2解决方式9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.争议解决方式10.1争议解决方式11.合同的生效、修改与解除11.1合同的生效11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他约定12.1其他约定内容13.附件13.1附件内容列表14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名称：X烧烤场地出租有限公司1.1.2出租方的地址：X市X区X街道X号1.1.3出租方的联系人：X，联系电话：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名称：X烧烤餐厅1.2.2承租方的地址：X市X区X街道X号1.2.3承租方的联系人：X，联系电话：X2.烧烤场地的描述与使用范围2.1烧烤场地的描述2.1.1场地位置：位于X市X区X街道X号2.1.2场地面积：占地面积X平方米2.1.3场地设施：包含烧烤架、桌椅、照明设备等2.2烧烤场地的使用范围2.2.1承租方有权在租赁期限内使用烧烤场地进行烧烤活动2.2.2承租方不得在烧烤场地内进行违法活动以及破坏场地设施的行为2.2.3承租方在租赁期限内如需扩大使用范围，需与出租方协商一致3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：年月日3.1.2租赁结束日期：年月日3.2租金3.2.1租金金额：人民币X元整3.3租金支付方式与时间3.3.1承租方应在每个月的5日前将当月租金支付给出租方3.3.2支付方式：转账、现金等方式4.出租方的义务与责任4.1出租方的义务4.1.1出租方应保证烧烤场地的设施齐全、安全可靠4.1.2出租方应在租赁期限内对烧烤场地进行必要的维护和修缮4.2出租方的责任4.2.1出租方应对因设施故障、维护不当等原因导致的事故承担责任4.2.2出租方应对租赁期间内发生的意外事故导致的损失承担责任5.承租方的义务与责任5.1承租方的义务5.1.1承租方应合理使用烧烤场地，不得破坏场地设施5.1.2承租方应在租赁期限内负责场地的清洁和卫生5.2承租方的责任5.2.1承租方应对因使用不当、故意破坏等原因导致的事故承担责任5.2.2承租方应对租赁期间内因自身原因导致的损失承担责任6.场地管理与维护6.1场地管理6.1.1承租方应遵守烧烤场地的管理规定，服从管理人员的指挥6.1.2出租方应指定专人对烧烤场地进行管理6.2场地维护6.2.1出租方应定期对烧烤场地进行维护和修缮6.2.2承租方应按照出租方的要求承担相应的维护费用8.保险与安全8.1保险8.1.1承租方应购买并维持在整个租赁期间内的公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。8.1.2承租方应在保险单中明确将出租方列为第一受益人。8.1.3承租方应向出租方提供保险单的副本，并在保险覆盖范围内对出租方承担责任。8.2安全措施8.2.1承租方应确保在使用烧烤场地期间，所有进入场地的人员均能遵守安全规定。8.2.2承租方应负责场地的安全巡查，确保没有安全隐患。8.2.3承租方应在紧急情况下立即采取措施保护人身安全和财产安全，并及时通知出租方。9.违约与解决方式9.1违约行为9.1.1若承租方未按时支付租金，每延迟一日应支付延迟部分的2%作为滞纳金。9.1.2若出租方未按约定提供烧烤场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。9.2解决方式9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更合同，应书面形式通知对方。10.1.2经双方协商一致，可以变更合同的内容。10.2合同终止10.2.1租赁期满，承租方按约定退还烧烤场地，合同即告终止。10.2.2若一方严重违反合同，另一方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1其他约定内容12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2双方同意，本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权转让给第三方。13.附件13.1附件内容列表13.1.1烧烤场地平面图13.1.2烧烤场地设施清单13.1.3保险单副本14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：烧烤场地平面图详细要求和说明：此附件应详细展示烧烤场地的布局，包括烧烤区域、休息区域、卫生间位置、垃圾处理区等。平面图应由专业设计师绘制，确保准确性。附件二：烧烤场地设施清单详细要求和说明：此附件应列出烧烤场地内所有设施的名称、数量、型号和状态。包括但不限于烧烤架、桌椅、照明设备、垃圾桶等。清单应由出租方提供，并定期更新。附件三：保险单副本详细要求和说明：此附件应包含承租方购买的公众责任保险的保险单副本。保险单应明确列出保险金额、保险期限、保险受益人等信息。承租方应在保险单有效期内提供给出租方进行审核。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按时支付租金。2.出租方未按约定提供烧烤场地。3.承租方故意破坏或不当使用烧烤场地设施。4.出租方未按时进行场地维护和修缮。5.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分的2%作为滞纳金。2.出租方未按约定提供烧烤场地的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。3.承租方故意破坏或不当使用烧烤场地设施的，应承担相应的维修费用或赔偿损失。4.出租方未按时进行场地维护和修缮的，应承担由此引发的安全隐患责任。5.双方未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应责任。示例说明：1.若承租方在租赁期开始后第三天未支付租金，则需支付2%的滞纳金。2.若出租方在租赁期开始后第二天未能提供烧烤场地，则需支付租金20%的违约金。3.若承租方故意破坏烧烤场地设施，导致设施损坏，则需承担维修费用。4.若出租方未按时进行场地维护，导致承租方在使用场地时发生安全事故，则出租方需承担责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指X烧烤场地出租有限公司，本合同一方。2.承租方：指X烧烤餐厅，本合同另一方。3.烧烤场地：指位于X市X区X街道X号的场地，用于进行烧烤活动。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用烧烤场地的起始和结束日期。5.租金：指承租方为使用烧烤场地而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用。8.公众责任保险：指承租方购买的保险，用于保障在烧烤场地内发生的事故造成的第三者人身伤亡和财产损失。1