2024版住宅买卖合同样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅买卖合同样式本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订时间及地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落及编号2.2房屋面积及使用性质2.3房屋权属情况2.4房屋建筑年代及结构3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证及收据5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户费用及承担6.3产权过户手续及文件7.交房前费用及税费承担7.1交房前费用明细7.2税费承担及计算方式7.3费用支付时间及方式8.违约责任及争议解决8.1违约责任及赔偿8.2争议解决方式8.3仲裁机构或法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除及通知10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容10.2补充协议内容10.3附件及补充协议效力11.合同解除及终止条件11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3解除或终止合同程序12.合同变更及通知12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3通知方式及送达13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的房屋返还13.3解除合同后的争议解决14.其他约定事项14.1合同签订双方确认事项14.2合同签订双方共同声明14.3合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称及地址出卖方名称：____________________出卖方地址：____________________买受方名称：____________________买受方地址：____________________1.2联系人及联系方式出卖方联系人：____________________出卖方联系方式：____________________买受方联系人：____________________买受方联系方式：____________________1.3合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落及编号房屋坐落：____________________房屋编号：____________________2.2房屋面积及使用性质建筑面积：____平方米使用性质：____________________2.3房屋权属情况房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.4房屋建筑年代及结构建筑年代：____年房屋结构：____________________3.买卖双方权利义务3.1买卖双方的权利出卖方享有房屋所有权，有权将房屋出售给买受方。买受方有权按照合同约定支付房屋价款，并取得房屋所有权。3.2买卖双方的义务出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。买受方应按照合同约定支付房屋价款，并按时办理产权过户手续。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币____元整（大写：____元整）4.2付款时间及方式首付款：____元，在合同签订后____日内支付。尾款：____元，在房屋交付后____日内支付。4.3付款凭证及收据出卖方应出具收款凭证，买受方应妥善保管。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋验收标准及程序验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。验收程序：买受方在房屋交付后____日内进行验收。5.3验收不合格的处理如验收不合格，买受方有权要求出卖方在____日内修复，修复费用由出卖方承担。6.房屋产权过户6.1产权过户时间产权过户时间：____年____月____日6.2产权过户费用及承担产权过户费用：____元，由买受方承担。6.3产权过户手续及文件出卖方应协助买受方办理产权过户手续，提供相关文件。7.交房前费用及税费承担7.1交房前费用明细房屋维修基金：____元物业管理费：____元其他费用：____元7.2税费承担及计算方式税费按照国家相关政策执行，具体计算方式详见附件。7.3费用支付时间及方式上述费用在房屋交付前____日内支付。8.违约责任及争议解决8.1违约责任及赔偿若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的____%作为违约金。若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的____%作为滞纳金。若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构或法院本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约或法律规定的其他情形而终止。9.3合同解除及通知双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。10.合同附件及补充协议10.1合同附件内容房屋产权证复印件房屋测绘报告房屋买卖合同补充协议10.2补充协议内容任何补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件及补充协议效力附件及补充协议作为本合同不可分割的组成部分。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的费用结算合同解除后，双方应结清所有费用，包括但不限于房屋价款、税费、违约金等。11.2解除合同后的房屋返还解除合同后，出卖方应将房屋及附属设施完整无损地返还给买受方。11.3解除合同后的争议解决解除合同后，双方应继续协商解决剩余争议。12.合同变更及通知12.1合同变更条件双方同意变更合同内容的，应书面提出变更要求。12.2合同变更程序变更内容经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，作为本合同的附件。12.3通知方式及送达通知应以书面形式送达对方，送达日期以邮戳为准。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算合同解除后，双方应结清所有费用，包括但不限于房屋价款、税费、违约金等。13.2解除合同后的房屋返还解除合同后，出卖方应将房屋及附属设施完整无损地返还给买受方。13.3解除合同后的争议解决解除合同后，双方应继续协商解决剩余争议。14.其他约定事项14.1合同签订双方确认事项双方确认已充分了解并同意本合同的所有条款。14.2合同签订双方共同声明双方声明，本合同内容真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假陈述。14.3合同签订双方签字盖章出卖方（签字/盖章）：____________________买受方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义第三方是指在本合同签订及履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖中介、法律咨询、房地产评估、贷款担保等。2.第三方介入的审批及责任2.1第三方介入的审批任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。2.2第三方的责任第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。3.第三方介入的费用及支付3.1第三方费用的承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。3.2第三方费用的支付第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。4.第三方介入的保密义务4.1保密义务第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。4.2违约责任若第三方泄露甲乙双方的商业秘密或敏感信息，应承担相应的法律责任。5.第三方责任的明确及限额5.1第三方责任的明确第三方在本合同履行过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.2第三方责任限额第三方责任限额为本合同房屋成交价格的____%。若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系限于服务提供，甲方对第三方的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系限于服务提供，乙方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系限于服务提供，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更的审批若第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意并签署变更协议。7.2合同变更的效力第三方介入引起的合同变更，自变更协议签署之日起生效。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构或法院本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止条件第三方介入导致的合同终止条件，按本合同第九条“合同生效及终止”的规定执行。9.2合同终止程序合同终止程序按本合同第九条“合同解除及通知”的规定执行。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件须加盖房产管理部门公章，真实有效。说明：用于证明房屋权属情况。2.房屋测绘报告要求：测绘报告须由具有相应资质的测绘机构出具，真实有效。说明：用于证明房屋面积及使用性质。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同主体文件，约定买卖双方权利义务。4.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容真实，双方签字（或盖章）。说明：对合同内容进行补充或修改。5.付款凭证及收据要求：付款凭证须真实有效，收据须加盖收款单位公章。说明：证明付款行为。6.产权过户手续费缴纳凭证要求：缴纳凭证须真实有效。说明：证明已缴纳产权过户费用。7.税费缴纳凭证要求：缴纳凭证须真实有效。说明：证明已缴纳相关税费。8.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证须真实有效。说明：证明已缴纳房屋维修基金。9.物业管理费缴纳凭证要求：缴纳凭证须真实有效。说明：证明已缴纳物业管理费。10.买卖双方身份证明要求：身份证、户口本等证明文件须真实有效。说明：证明买卖双方身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：支付房屋总价款的____%作为违约金。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应支付买受方房屋总价款的10%作为违约金。1.2房屋权属存在瑕疵责任认定：赔偿买受方因此遭受的损失。示例：因房屋权属存在瑕疵，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：支付房款总额的____%作为滞纳金。示例：买受方未在合同约定的时间内支付房款，应支付房款总额的5%作为滞纳金。2.2逾期办理产权过户责任认定：支付逾期办理产权过户产生的费用。示例：因买受方原因导致逾期办理产权过户，买受方应支付因此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息责任认定：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2违约责任认定标准及赔偿金额，双方可根据实际情况协商确定。全文完。2024版住宅买卖合同样式1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4首付款及尾款比例4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户费用及承担5.3过户时间及流程5.4过户风险承担6.产权过户登记6.1登记机构及时间6.2登记费用及承担6.3登记风险承担7.违约责任7.1违约情形及定义7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效的法律效力12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容12.3附件的法律效力13.其他约定事项13.1不可预见事项的处理13.2补充协议的签订13.3通知及送达方式14.合同解除及终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所地乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所地1.2合同订立的时间及地点本合同于____年____月____日在____地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：____号房屋所有权人：____2.2房屋位置及面积房屋所在地址：____房屋建筑面积：____平方米房屋使用面积：____平方米2.3房屋结构及用途房屋结构：____房屋用途：____2.4房屋附属设施及设备房屋附属设施：____房屋设备：____3.交易价格及支付方式3.1交易总价本合同房屋交易总价为人民币____元整。3.2付款方式乙方分____期付款，具体付款方式如下：第一期：____元，于____年____月____日前支付；第二期：____元，于____年____月____日前支付；……3.3付款时间及节点每期付款的具体时间节点详见付款方式。3.4首付款及尾款比例首付款比例为____%，尾款比例为____%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰，无任何争议；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）房屋附属设施及设备齐全，功能正常；（4）房屋内无任何第三方租赁关系。4.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照国家标准及房屋买卖合同约定。4.4验收不合格的处理若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格后____个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。5.房屋过户手续5.1过户所需材料（1）房屋所有权证；（2）买卖双方的身份证明；（3）买卖合同；（4）税费缴纳凭证；（5）其他相关材料。5.2过户费用及承担（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）其他相关税费。过户费用由____方承担。5.3过户时间及流程过户时间：____年____月____日。过户流程：（1）双方提供过户所需材料；（2）到相关部门办理过户手续；（3）缴纳过户费用；（4）办理过户登记；（5）领取新的产权证。5.4过户风险承担过户过程中如因甲方原因导致过户失败，由甲方承担全部责任。6.产权过户登记6.1登记机构及时间登记机构：____登记时间：____年____月____日。6.2登记费用及承担登记费用为____元，由____方承担。6.3登记风险承担登记过程中如因甲方原因导致登记失败，由甲方承担全部责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会：____8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后____个工作日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他双方约定可解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.3解除合同后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应尽快办理合同解除手续；（4）其他因合同解除而产生的费用及损失，由责任方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即协商解决；协商不成的，可暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.3不可抗力解除合同的条件11.合同生效11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。11.2合同生效条件（1）房屋过户登记手续办理完毕；（2）乙方支付全部购房款。11.3合同生效的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应全面履行合同约定的义务。12.合同附件12.1附件清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋买卖合同；（4）付款凭证；（5）其他双方约定的附件。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3附件的法律效力附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可预见事项的处理因不可预见事项导致合同无法履行时，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同的约定处理。13.2补充协议的签订对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3通知及送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达；（4）其他双方约定的方式。14.合同解除及终止14.1合同解除的条件如发生本合同第九条所述的解除条件，任何一方均可解除合同。14.2合同终止的条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。14.3合同解除及终止后的处理（1）已支付的款项不予退还；（2）未支付的款项不再支付；（3）双方应尽快办理合同解除或终止手续；（4）其他因合同解除或终止而产生的费用及损失，由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若甲方或乙方认为需要第三方介入以提供专业服务或协助，可以书面形式通知对方，并经双方同意后邀请第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的范围内，具体如下：3.1.1评估机构：对房屋价值的评估结果，若存在重大误差，第三方责任限额为评估价值的____%。3.1.2律师事务所：因法律咨询或代理服务导致的合同纠纷，第三方责任限额为律师服务费用的____%。3.1.3会计师事务所：因财务审计或税务筹划服务导致的合同纠纷，第三方责任限额为审计或筹划费用的____%。3.1.4中介机构：因中介服务导致的合同纠纷，第三方责任限额为中介服务费用的____%。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同约定及甲方或乙方的委托，独立开展相关工作，并收取相应费用。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，保证工作的独立性、客观性和公正性。4.3第三方在介入过程中，应维护甲方和乙方的合法权益，不得泄露任何一方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲方与乙方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应履行本合同的约定。5.2第三方在本合同中的责任，仅限于其提供服务的范围内，不涉及本合同中其他方的责任。5.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和所需费用。6.2双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。6.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方通报工作进展情况，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或双方协商确定的一方承担。7.2若费用由甲方或乙方承担，应在服务协议中明确费用支付方式及时间节点。8.第三方介入的终止8.1若第三方介入后，因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方有权终止介入。8.2第三方终止介入后，应及时通知甲方和乙方，并协助办理相关手续。9.第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密。11.第三方介入的合同解除11.1若第三方介入后，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，第三方有权解除介入，并通知甲方和乙方。12.第三方介入的合同终止12.1第三方介入后，若合同履行完毕或合同解除，第三方应终止介入，并协助办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、有效，复印件需加盖公章。说明：用于证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容完整、准确。说明：用于证明房屋的面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）。说明：本合同的正式文本。4.付款凭证要求：支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明付款事实。5.房屋过户登记申请书要求：申请书内容完整、准确，双方签字（或盖章）。说明：用于办理房屋过户登记。6.税费缴纳凭证要求：契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳证明。说明：用于证明税费已缴纳。7.房屋交接清单要求：交接清单内容完整、准确，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋交接事实。8.不可抗力证明要求：政府发布的自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明文件。说明：用于证明不可抗力事件的存在。9.第三方服务协议要求：服务协议内容完整、条款清晰，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的权益和责任。10.其他双方约定的附件说明：根据合同约定，可能涉及的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付房屋；1.1.2房屋交付时存在质量问题；1.1.3未按时办理房屋过户手续；1.1.4未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付购房款；1.2.2未按约定时间办理房屋过户手续；1.2.3未按约定时间接收房屋；1.2.4未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约：1.3.1服务质量不符合约定；1.3.2泄露商业秘密；1.3.3未按约定履行服务义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.1.2乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.1.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。3.违约责任示例3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方____元作为违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。3.3第三方违约示例：第三方未按约定提供优质服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方或乙方____元作为违约金。全文完。2024版住宅买卖合同样式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.税费承担7.1契税7.2土地增值税7.3其他税费8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人或负责人：___________1.1.3买方身份证号码：___________1.1.4买方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人或负责人：___________1.2.3卖方身份证号码：___________1.2.4卖方联系方式：电话___________，电子邮箱：___________2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.2房屋位置2.2.1所在市、县：___________2.2.2所在街道、小区：___________2.2.3房屋门牌号：___________2.3房屋面积2.3.1土地面积：___________平方米2.3.2建筑面积：___________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：___________2.4.2建筑年代：___________2.5房屋用途2.5.1房屋用途性质：___________2.5.2使用年限：___________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式3.2.1买方应在合同签订之日起___________个工作日内支付房屋总价款的___________%作为首付款；3.2.2剩余款项应在房屋交付前___________个工作日内支付完毕。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起___________个工作日内；3.3.2剩余款项支付时间：房屋交付前___________个工作日内。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准4.2.1房屋交付时，买方应按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定对房屋进行验收。4.3验收程序4.3.1买方应在房屋交付前___________个工作日通知卖方进行房屋交付；4.3.2双方应按照约定的时间、地点进行房屋交付及验收；4.3.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收报告上注明，卖方应在___________个工作日内进行修复。5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.1.1卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合合同约定；5.1.2买方应按照合同约定支付房屋总价款。5.2违约责任5.2.1如卖方未能按合同约定交付房屋，应向买方支付___________元违约金；5.2.2如买方未能按合同约定支付房屋总价款，应向卖方支付___________元违约金。6.产权过户手续6.1过户时间6.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付后___________个工作日内办理完毕。6.2过户费用6.2.1房屋产权过户费用由买方承担。6.3过户程序6.3.1双方应按照当地房管部门的要求，在规定的时间内办理房屋产权过户手续。7.税费承担7.1契税7.1.1契税由买方按照当地房管部门的规定承担。7.2土地增值税7.2.1土地增值税由买方按照当地房管部门的规定承担。7.3其他税费7.3.1合同约定的其他税费由买方承担。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择___________仲裁委员会作为争议解决机构。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a)一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；b)发生不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件a)合同约定的权利和义务全部履行完毕；b)合同解除；c)法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1出现本合同第九条所述合同终止条件之一时，合同终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件12.2合同附件二12.2.1房屋买卖合同附件二：房屋现状描述及照片13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在___________（市、县）___________（街道、小区）___________（详细地址）签署。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式___________份，其中买方___________份，卖方___________份，___________份作为存档。14.2合同保管14.2.1合同自签署之日起，由___________（双方中任一方）负责保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过___________元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应当经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入的目的、职责、权限及费用等进行协商一致。15.5第三方介入范围a)房屋的评估、鉴定；b)合同的起草、审查；c)房屋产权过户手续的办理；d)争议的调解、仲裁或诉讼。16.第三方权利a)根据合作协议，获得甲、乙双方提供的必要信息；b)在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助；c)在合同约定的范