三方建筑监理服务协议2024版细化模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方建筑监理服务协议2024版细化模板版B版本合同目录一览1.三方协议概述1.1协议类型与主体1.2监理服务的项目范围1.3监理服务的时间框架2.监理团队与职责分配2.1监理团队的组建2.2监理人员的资质要求2.3职责与权利界定3.监理内容与标准3.1工程质量监理3.2工程进度监理3.3安全生产监理3.4材料与设备监理4.监理工作流程4.1监理计划的制定4.2监理报告的提交4.3监理意见的反馈与整改5.沟通协调机制5.1定期会议安排5.2紧急事项的沟通处理5.3信息共享平台的建设6.费用与支付方式6.1监理服务费用6.2费用支付的时间节点6.3额外服务费用的计算7.违约责任与争议解决7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担7.3争议解决的途径与方法8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效的条件8.2合同变更的手续8.3合同终止的情形9.法律适用与争议解决9.1适用法律的确定9.2争议解决的方式10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密责任的承担10.3保密期限的界定11.第三方责任11.1第三方服务的范围11.2第三方责任的界定11.3第三方服务的监督与管理12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果处理13.其他条款13.1技术支持与培训13.2保险事宜13.3知识产权的保护14.附件14.1监理大纲14.2监理人员名单14.3费用预算明细第一部分：合同如下：第一条：三方协议概述1.1协议类型与主体本协议由甲方（项目业主）、乙方（监理单位）和丙方（施工单位）共同签订，三方共同遵守。本协议是三方为了确保工程建设项目的质量、安全、进度等目标得到有效控制和保障，明确监理职责和权益，依据相关法律法规，经过充分协商，达成的一致意见。1.2监理服务的项目范围监理服务的范围包括：工程质量、工程进度、安全生产、材料与设备等方面的监督管理。具体包括但不限于：（1）对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、进度、安全等目标的实现；（2）对施工过程中的重要环节进行专项检查，确保工程关键部位的质量与安全；（3）对施工材料、构配件、设备等进行质量检验，确保工程所用材料的合格性；（4）对施工现场的安全生产情况进行监督，防范安全事故的发生；（5）对施工单位的工程进度计划进行审核，确保工程进度按照既定目标推进。1.3监理服务的时间框架监理服务期限自项目开工之日起至工程竣工验收合格日止。第二条：监理团队与职责分配2.1监理团队的组建监理团队由乙方根据项目规模、工程特点和技术要求组建，并报甲方和丙方备案。监理团队应具备相应的专业素质和经验，能够满足监理工作的需要。2.2监理人员的资质要求乙方应确保监理团队成员具备国家规定的相关资质，并按照甲方和丙方的要求提供相关证明材料。2.3职责与权利界定乙方应根据本协议的约定，全面履行监理职责，确保监理工作的独立性、公正性和客观性。甲方和丙方应尊重乙方的监理意见，对乙方提出的合理建议和要求给予积极配合和支持。第三条：监理内容与标准3.1工程质量监理乙方应按照国家和行业的相关标准、规范，对施工现场的质量进行检查和评估，确保工程质量符合设计文件和合同要求。3.2工程进度监理乙方应审核施工单位的工程进度计划，对施工进度进行跟踪管理，确保工程按照既定目标推进。3.3安全生产监理乙方应对施工现场的安全生产情况进行监督，对存在的安全隐患提出整改要求，确保施工现场的安全。3.4材料与设备监理乙方应对施工现场的材料、设备进行检查，确保其质量、性能和安全使用。对不合格的材料、设备，乙方有权要求施工单位立即更换或整改。第四条：监理工作流程4.1监理计划的制定乙方应根据工程特点和进度计划，制定详细的监理计划，并提交甲方和丙方审核。4.2监理报告的提交乙方应按照约定的时间节点，向甲方和丙方提交监理报告，报告内容包括工程质量、进度、安全等方面的情况。4.3监理意见的反馈与整改乙方应认真听取甲方和丙方的意见和建议，对存在的问题提出整改措施，并跟踪整改结果。第五条：沟通协调机制5.1定期会议安排三方应定期召开协调会议，讨论解决工程中的重大问题和存在的问题。会议纪要应由三方共同签署，并按照约定时间提交相关报告。5.2紧急事项的沟通处理对于紧急事项，三方应及时沟通，采取有效措施予以处理。5.3信息共享平台的建设三方应共同建立信息共享平台，及时交流工程进度、质量、安全等方面的信息。第六条：费用与支付方式6.1监理服务费用监理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），按合同约定的服务期限进行支付。6.2费用支付的时间节点甲方应在合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付约定的监理服务费用的一半。剩余的费用在监理服务期限届满后【】个工作日内支付。6.3额外服务费用的计算如乙方因甲方和丙方的原因导致监理工作量增加，甲方和丙方应按照约定的额外服务费用计算方式向乙方支付。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条：违约责任与争议解决8.1违约行为的界定三方同意，任何一方违反本协议的约定，均视为违约行为。违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。8.3争议解决的途径与方法如三方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的手续如三方同意变更本协议，应签订书面变更协议，经三方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止的情形本协议在下列情况下终止：（1）监理服务期限届满，各方均未提出异议的；（2）各方协商一致提前终止的；（3）一方严重违约，其他方有权单方面终止的；（4）法律规定或本协议约定的其他终止情形。第十条：法律适用与争议解决9.1适用法律的确定本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的方式如本协议的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十一条：保密条款10.1保密信息的范围各方同意，本协议的签订、履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密责任的承担各方同意，对保密信息予以保密，未经信息披露方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限的界定本协议项下的保密义务在本协议终止后继续有效，为期【】年。第十二条：第三方责任11.1第三方服务的范围如本协议项下的监理工作需要第三方专业机构协助，乙方有权选择并委托第三方提供相关专业服务。11.2第三方责任的界定第三方提供的服务质量和结果由乙方负责，甲方和丙方不承担第三方服务的任何责任。11.3第三方服务的监督与管理乙方应确保第三方服务的质量和进度，确保其符合本协议的约定。第十三条：不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果处理如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分履行，各方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定继续履行、部分履行或终止本协议。第十四条：其他条款13.1技术支持与培训乙方应根据甲方和丙方的需要，提供必要的技术支持和培训。13.2保险事宜乙方应根据工程特点，为其监理团队成员购买相应的保险。13.3知识产权的保护各方同意，本协议任何内容均不构成对对方任何知识产权的转让。各方应尊重对方的知识产权，未经对方明确同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理大纲详细描述监理工作的目标、范围、内容、程序和方法等。附件二：监理人员名单列出乙方派遣的监理团队成员的姓名、职务、资质等信息。附件三：费用预算明细详细列出监理服务费用的构成、支付时间节点和金额等信息。附件四：第三方服务清单列出需要第三方协助提供的服务内容、服务提供方等信息。附件五：技术支持与培训方案详细描述乙方提供技术支持和培训的形式、内容、时间等安排。附件六：保险事宜说明详细描述乙方为监理团队成员购买保险的相关事宜，包括保险类型、保险公司、保险金额等信息。附件七：知识产权保护协议明确各方在知识产权方面的权利和义务，包括商标、专利、著作权等的使用和保护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理服务费用。2.乙方未按约定时间提交监理报告。3.乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。4.甲方和丙方未按约定提供施工条件，导致监理工作无法正常进行。5.各方未按约定履行信息共享和沟通义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。2.违约方的违约行为导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的整改责任和赔偿责任。3.各方应按照本协议的约定，全面履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付监理服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.监理服务费用：指乙方为提供监理服务而向甲方和丙方收取的费用。3.知识产权：包