二零二五年度房产购置贷款合同标准6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产购置贷款合同标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房产购置贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产价值评估4.贷款发放条件及流程4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程5.贷款支付及使用5.1贷款支付方式5.2贷款使用范围6.还款计划6.1还款期限6.2还款金额6.3还款日期7.贷款利率调整7.1利率调整条件7.2利率调整方式8.逾期还款及罚息8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚息计算9.贷款保险9.1保险种类9.2保险费用10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)贷款方：_______有限公司b)借款方：_______个人1.2双方法定代表人a)贷款方法定代表人：_______b)借款方法定代表人：_______1.3双方联系方式a)贷款方联系方式：电话_______，电子邮箱_______b)借款方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产购置贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整2.3贷款期限：_______年2.4还款方式：等额本息还款法3.房产信息3.1房产位置：_______省_______市_______区_______街道_______号3.2房产面积：_______平方米3.3房产价值评估：经_______评估机构评估，房产价值为人民币_______元整4.贷款发放条件及流程4.1贷款发放条件：a)借款方须提供真实、合法、有效的身份证明、收入证明等材料b)房产购置合同及房产评估报告c)贷款方要求的其他相关材料4.2贷款发放流程：a)借款方提交贷款申请及所需材料b)贷款方审核材料c)双方签订贷款合同d)贷款方发放贷款至借款方指定账户5.贷款支付及使用5.1贷款支付方式：直接支付至借款方指定的房产购置账户5.2贷款使用范围：仅限于购置本合同约定的房产6.还款计划6.1还款期限：自贷款发放之日起_______年内6.2还款金额：每月还款金额为人民币_______元整6.3还款日期：每月_______日7.贷款利率调整7.1利率调整条件：遇中国人民银行利率调整时，贷款利率相应调整7.2利率调整方式：按照中国人民银行公布的最新贷款基准利率执行8.逾期还款及罚息8.1逾期还款定义：借款方未按约定的还款日期和还款金额偿还贷款本金及利息的行为8.2逾期还款罚息计算：逾期还款罚息按每日万分之五计算，逾期本金及罚息应连同下一个还款周期应还本金一并偿还9.贷款保险9.1保险种类：借款人财产损失险、借款人意外伤害险9.2保险费用：保险费用由借款方承担，具体费用按照保险公司规定执行10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，经双方协商一致，可以变更本合同内容10.2合同解除条件：a)借款方严重违约，经催告后仍不履行债务b)贷款方在借款方逾期还款超过90天时，有权解除合同并要求借款方偿还全部贷款本金及利息c)因国家法律、法规政策变化，导致本合同无法继续履行11.违约责任11.1违约情形：a)借款方未按约定偿还贷款本金及利息b)借款方提供虚假材料骗取贷款c)借款方擅自改变贷款用途d)贷款方未按约定提供贷款11.2违约责任承担：a)借款方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期罚息、赔偿贷款方损失等b)贷款方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿借款方损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或合同签订地人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方在本合同上签字或盖章后生效13.2合同终止条件：a)贷款本金及利息全部偿还完毕b)合同约定的终止条件成就c)双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产购置合同、房产评估报告、贷款申请表等14.3合同解释：本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币_______元整。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，享有依法享有的权利，包括但不限于获取必要信息、提供专业意见、收取合理服务费用等。18.第三方义务18.1第三方义务履行：第三方应按照合同约定和法律规定，认真履行职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护借款方的合法权益，不得损害借款方的利益。19.2第三方与贷款方的关系：第三方在履行职责过程中，应配合贷款方的工作，确保贷款方的合法权益得到保障。19.3第三方与房产所有人的关系：第三方在提供房产评估、中介等服务时，应尊重房产所有人的权益，不得泄露其隐私。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的职责和权利义务。20.2第三方介入的程序：a)双方协商确定第三方介入的具体事宜b)双方与第三方签订相关协议或合同c)第三方根据协议或合同履行职责d)第三方履行职责完成后，向双方提交相关报告或证明材料21.第三方介入的费用承担21.1第三方费用承担：第三方在履行职责过程中产生的费用，由双方在合同中约定，具体承担方式如下：a)借款方承担的费用：_______b)贷款方承担的费用：_______c)双方共同承担的费用：_______22.第三方介入的风险承担22.1风险承担原则：第三方介入过程中产生的风险，由相关方根据合同约定和法律规定承担。22.2风险分担方式：a)第三方自身风险：由第三方自行承担b)合同双方风险：由合同双方按照约定分担23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同变更24.1合同变更条件：在第三方介入过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。25.第三方介入的合同终止25.1合同终止条件：在第三方介入过程中，如需终止合同，双方应协商一致，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同详细要求：合同应包含房产基本信息、交易双方信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件为房产交易的基础文件，是合同生效的前提条件。2.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定房产的价值，作为贷款发放的重要依据。3.贷款申请表详细要求：表格应包含借款方基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：本附件用于申请贷款，是合同签订的前提条件。4.身份证明详细要求：包括身份证、户口本等，证明借款方和贷款方的身份。说明：本附件用于核实合同双方的身份信息。5.收入证明详细要求：包括工资单、收入证明信等，证明借款方的还款能力。说明：本附件用于评估借款方的还款能力。6.房产购置贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。说明：本合同为贷款双方的权利义务关系，是合同的核心文件。7.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于明确保险责任和保险范围。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更时间等。说明：本附件用于记录合同变更的情况。9.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除时间、解除后果等。说明：本附件用于记录合同解除的情况。10.第三方协议详细要求：协议应明确第三方职责、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为：未按约定偿还贷款本金及利息提供虚假材料骗取贷款擅自改变贷款用途未按约定支付第三方费用违约责任认定标准：逾期还款：每日按万分之五计算罚息，逾期本金及罚息应连同下一个还款周期应还本金一并偿还。提供虚假材料：借款方应承担法律责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失。擅自改变贷款用途：借款方应承担违约责任，并赔偿贷款方因此遭受的损失。未支付第三方费用：借款方应支付第三方费用，并承担违约责任。示例说明：借款方未按约定偿还贷款本金及利息，逾期30天，应支付罚息人民币_______元。2.贷款方违约行为：未按约定提供贷款未按约定调整贷款利率未按约定支付第三方费用违约责任认定标准：未提供贷款：贷款方应承担违约责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。未调整贷款利率：贷款方应承担违约责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。未支付第三方费用：贷款方应支付第三方费用，并承担违约责任。示例说明：贷款方未按约定提供贷款，导致借款方遭受损失人民币_______元，贷款方应赔偿。全文完。二零二四年度房产购置贷款合同标准1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产估值4.贷款申请条件4.1申请人的基本条件4.2房产的基本条件4.3贷款申请材料的提供5.贷款审批流程5.1审批时间5.2审批条件5.3审批结果通知6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放条件7.贷款还款7.1还款计划7.2还款方式7.3还款逾期及违约责任8.保险条款8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.合同变更9.1变更条件9.2变更流程9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用的法律12.2争议解决适用的法律13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为2024XY001，由甲方（借款人）与乙方（贷款银行）共同确定。1.2合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.3合同双方名称甲方：[借款人全名]乙方：[贷款银行全名]1.4合同签订地点：[合同签订具体地点]2.贷款基本信息2.1贷款金额：甲方向乙方申请的贷款总额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款期限：本贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：本贷款的年利率为[贷款利率]%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.4还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。2.5贷款用途：甲方承诺本贷款仅用于购置位于[房产地址]的房产，不得用于其他用途。3.房产信息3.1房产地址：[房产具体地址]3.2房产面积：[房产面积]平方米。3.3房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。3.4房产估值：[房产估值]元，由双方认可的评估机构出具。4.贷款申请条件4.1申请人的基本条件甲方应具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源，信用记录良好。4.2房产的基本条件房产应为甲方所有，无抵押、担保等限制，且符合国家相关法律法规要求。4.3贷款申请材料的提供甲方需向乙方提供身份证、收入证明、房产证明等相关材料。5.贷款审批流程5.1审批时间：乙方应在收到甲方提供的完整申请材料后[审批时间]日内完成审批。5.2审批条件：乙方根据国家相关法律法规和内部审批制度，对甲方的贷款申请进行审核。5.3审批结果通知：乙方将以书面形式通知甲方贷款审批结果。6.贷款发放6.1贷款发放时间：经审批通过的贷款，乙方将在[贷款发放时间]内向甲方发放。6.2贷款发放方式：乙方将通过银行转账等方式将贷款金额直接划入甲方指定的账户。8.保险条款8.1保险类型：本贷款合同要求甲方购买[保险类型，如房屋保险、个人信用保险等]。8.2保险金额：保险金额应不低于贷款金额。8.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致。9.合同变更9.1变更条件：任何一方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可向对方提出合同变更的书面申请。9.2变更流程：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3变更通知：任何合同变更均应以书面形式通知对方，变更内容自通知之日起生效。10.合同解除10.1.1甲方未按合同约定使用贷款；10.1.2甲方未按合同约定偿还贷款；10.1.3乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.4发生不可抗力事件，影响合同履行。10.2解除流程：一方提出解除合同，应提前[解除通知期限]天书面通知对方。10.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.3争议解决程序：仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决适用的法律：争议解决过程中适用的法律亦为中华人民共和国法律。13.其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2附件：本合同附件包括但不限于贷款申请表、房产评估报告等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：本合同在贷款全部还清或双方协商一致解除合同后终止。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于贷款余额的结算、房产过户等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的范围2.1.1房产评估：甲方购置的房产需由第三方评估机构进行评估。2.1.2中介服务：甲方在购置房产过程中可能需要第三方中介机构的协助。2.1.3担保服务：甲方可能需要第三方担保机构的担保。2.1.4律师服务：双方在合同履行过程中可能需要第三方律师事务所的服务。3.第三方介入的审批3.1甲方在引入第三方前，应征得乙方的书面同意。3.2乙方有权对第三方的资质、能力进行审查。4.第三方的责任4.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家相关法律法规，确保服务的真实、准确、有效。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的贷款金额。6.第三方介入协议6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人。6.1.2第三方的服务内容、期限和费用。6.1.3第三方的责任和义务。6.1.4第三方的责任限额。6.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。7.2第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任，避免责任不清或互相推诿。7.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应按照第三方介入协议约定解决。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲方应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并经乙方同意。8.2第三方变更后，原第三方介入协议终止，新第三方介入协议生效。9.第三方介入的终止9.1.1本合同终止。9.1.2第三方介入协议约定的服务期限届满。9.1.3第三方不再具备履行协议的能力。9.2第三方介入协议终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。10.特别说明10.1本合同中涉及第三方介入的条款，适用于所有第三方介入情况。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含申请人的个人信息、贷款金额、贷款用途、还款计划等。说明：贷款申请表为甲方向乙方申请贷款的正式文件，需甲方填写并签字。2.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产地址、面积、性质、估值等。说明：评估报告用于确定房产价值，为贷款审批提供依据。3.房产证明详细要求：证明甲方为房产所有者的文件，如房产证、购房合同等。说明：房产证明用于确认甲方购置房产的真实性。4.收入证明详细要求：证明甲方有稳定收入来源的文件，如工资单、纳税证明等。说明：收入证明用于评估甲方偿还贷款的能力。5.身份证复印件详细要求：甲方身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件用于确认甲方身份。6.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：合同补充协议与本合同具有同等法律效力。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式和机构的协议。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定使用贷款责任认定：甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：甲方将贷款用于非约定用途，乙方有权要求甲方停止使用并支付违约金。1.2未按合同约定偿还贷款责任认定：甲方需承担逾期利息、罚金等违约责任。示例：甲方未按约定时间偿还贷款，乙方有权收取逾期利息。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于解除合同。示例：甲方在贷款申请中隐瞒债务情况，乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定发放贷款责任认定：乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2提供的服务不符合约定责任认定：乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方提供的房产评估报告失实，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.3未按合同约定履行争议解决义务责任认定：乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。示例：乙方未按约定参与争议解决，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。二零二四年度房产购置贷款合同标准2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产购置贷款申请人信息1.2房地产开发商信息1.3贷款银行信息2.房产购置贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5逾期罚息3.房产购置贷款申请流程3.1申请材料3.2审核标准3.3贷款发放3.4贷款变更4.房产购置贷款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保物登记5.房产购置贷款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付凭证6.房产购置贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3还款时间6.4还款违约责任7.房产购置贷款利率调整7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整通知8.房产购置贷款合同变更8.1变更原因8.2变更流程8.3变更通知9.房产购置贷款合同解除9.1解除原因9.2解除流程9.3解除通知10.房产购置贷款合同终止10.1终止原因10.2终止流程10.3终止通知11.房产购置贷款争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.房产购置贷款保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.房产购置贷款合同附件13.1房产购置贷款申请表13.2房产购置贷款合同13.3房产购置贷款担保合同13.4房产购置贷款支付凭证13.5房产购置贷款还款计划表14.房产购置贷款合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同份数14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产购置贷款申请人信息1.1.1申请人姓名1.1.2申请人身份证号码1.1.3申请人联系方式1.1.4申请人工作单位及职务1.2房地产开发商信息1.2.1开发商名称1.2.2开发商法定代表人1.2.3开发商联系方式1.2.4开发商注册地址1.3贷款银行信息1.3.1银行名称1.3.2银行法定代表人1.3.3银行联系方式1.3.4银行营业地址2.房产购置贷款基本条款2.1贷款金额2.1.1贷款总额2.1.2贷款用途2.1.3贷款用途证明2.2贷款期限2.2.1贷款起止日期2.2.2还款期限2.2.3还款期限说明2.3贷款利率2.3.1初始利率2.3.2利率调整方式2.3.3利率调整时间2.4还款方式2.4.1等额本息还款2.4.2等额本金还款2.4.3还款方式选择2.5逾期罚息2.5.1逾期利率2.5.2逾期罚息计算方式2.5.3逾期还款处理3.房产购置贷款申请流程3.1申请材料3.1.1申请人身份证复印件3.1.2房产购置合同复印件3.1.3收入证明3.1.4其他相关材料3.2审核标准3.2.1贷款申请条件3.2.2贷款额度评估3.2.3贷款审批流程3.3贷款发放3.3.1贷款发放时间3.3.2贷款发放方式3.3.3贷款发放凭证3.4贷款变更3.4.1贷款金额变更3.4.2贷款期限变更3.4.3贷款利率变更4.房产购置贷款担保4.1担保方式4.1.1信用担保4.1.2保证金担保4.1.3其他担保方式4.2担保人信息4.2.1担保人姓名4.2.2担保人身份证号码4.2.3担保人联系方式4.3担保物登记4.3.1担保物类型4.3.2担保物登记机构4.3.3担保物价值评估5.房产购置贷款支付5.1支付方式5.1.1直接支付给开发商5.1.2通过银行转账支付5.2支付时间5.2.1首次支付时间5.2.2每期支付时间5.2.3支付时间说明5.3支付凭证5.3.1首付支付凭证5.3.2每期还款凭证6.房产购置贷款还款6.1还款计划6.1.1还款总额6.1.2每期还款金额6.1.3还款计划表6.2还款方式6.2.1自动扣款6.2.2手动还款6.2.3还款方式选择6.3还款时间6.3.1每期还款日6.3.2还款时间说明6.3.3逾期还款处理6.4还款违约责任6.4.1逾期还款责任6.4.2违约金计算6.4.3违约金支付方式7.房产购置贷款利率调整7.1利率调整方式7.1.1按市场利率调整7.1.2按约定的调整方式7.2利率调整时间7.2.1每年调整一次7.2.2其他约定的调整时间7.3利率调整通知7.3.1利率调整前通知7.3.2利率调整方式通知8.房产购置贷款合同变更8.1变更原因8.1.1贷款金额变更8.1.2贷款期限变更8.1.3还款方式变更8.1.4利率调整8.2变更流程8.2.1当事人书面申请8.2.2银行审核8.2.3当事人签字确认8.2.4变更后的合同生效8.3变更通知8.3.1通知方式8.3.2通知期限8.3.3未通知责任9.房产购置贷款合同解除9.1解除原因9.1.1当事人协商一致9.1.2贷款人违约9.1.3申请人违约9.1.4法定解除9.2解除流程9.2.1提出解除申请9.2.2银行审核9.2.3当事人签字确认9.2.4解除后的合同终止9.3解除通知9.3.1通知方式9.3.2通知期限9.3.3未通知责任10.房产购置贷款合同终止10.1终止原因10.1.1贷款全部还清10.1.2贷款期限届满10.1.3当事人协商一致10.1.4法定终止10.2终止流程10.2.1提出终止申请10.2.2银行审核10.2.3当事人签字确认10.2.4终止后的合同注销10.3终止通知10.3.1通知方式10.3.2通知期限10.3.3未通知责任11.房产购置贷款争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1提起争议解决申请11.3.2争议解决机构受理11.3.3争议解决结果执行12.房产购置贷款保密条款12.1保密内容12.1.1当事人个人信息12.1.2贷款合同条款12.1.3贷款支付信息12.2保密期限12.2.1贷款合同存续期间12.2.2贷款合同终止后一定期限12.3保密责任12.3.1当事人保密义务12.3.2违反保密义务的责任13.房产购置贷款合同附件13.1房产购置贷款申请表13.2房产购置贷款合同13.3房产购置贷款担保合同13.4房产购置贷款支付凭证13.5房产购置贷款还款计划表14.房产购置贷款合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同条款齐全14.1.3合同内容合法有效14.2合同生效时间14.2.1合同签订日14.2.2合同约定的生效时间14.3合同份数14.3.1双方各执一份14.3.2复印件与正本具有同等法律效力14.4合同未尽事宜14.4.1双方协商解决14.4.2适用相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产购置贷款合同中，除甲乙双方外的其他参与方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1中介机构：提供房产信息、交易撮合等服务。15.2.2评估机构：对房产价值进行评估。15.2.3担保机构：提供担保服务，确保贷款安全。15.2.4律师事务所：提供法律咨询和代理服务。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件16.1.1双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.1.3第三方提供的服务符合合同约定。16.2介入程序16.2.1甲乙双方与第三方签订合作协议。16.2.2第三方按照协议提供相应服务。16.2.3第三方服务完成后，甲乙双方确认服务结果。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议履行职责，保证服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额根据合作协议约定。17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。18.1.2甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任。18.2第三方责任18.2.1第三方对自身提供服务的行为负责。18.2.2第三方对因自身原因导致的损失承担相应责任。18.3各方责任界限18.3.1第三方责任不涉及甲乙双方之间的合同履行。18.3.2第三方责任不涉及甲乙双方之间的权利义务。19.第三方介入的费用及支付19.1费用承担19.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。19.1.2若第三方服务费用未明确约定，则由甲乙双方协商确定。19.2支付方式19.2.1第三方服务费用通过银行转账支付。19.2.2支付时间及金额按照合作协议约定执行。20.第三方介入的变更及解除20.1变更条件20.1.1双方同意变更第三方介入事项。20.1.2第三方同意变更。20.2解除条件20.2.1第三方服务不符合协议约定。20.2.2第三方存在重大违约行为。20.3变更及解除程序20.3.1提出变更或解除申请。20.3.2甲乙双方与第三方协商确定变更或解除事项。20.3.3签订变更或解除协议。21.第三方介入的其他事项21.1第三方信息的保密21.1.1第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息。21.1.2第三方不得泄露甲乙双方的信息。21.2第三方的资质及能力21.2.1第三方应具备相应的资质和条件。21.2.2第三方应具备完成服务所需的能力。21.3第三方的行为规范21.3.1第三方应遵守法律法规及行业规范。21.3.2第三方应遵守合作协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置贷款申请表详细要求：申请表应包含申请人基本信息、贷款金额、期限、用途等必要信息，并由申请人签字确认。说明：申请表是贷款申请的初步文件，用于银行审核贷款申请。2.房产购置合同复印件详细要求：合同应包含买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等必要信息，并由双方签字盖章。说明：房产购置合同是买卖双方权利义务的依据，对贷款合同有补充说明作用。3.收入证明详细要求：收入证明应显示申请人的收入水平，如工资条、税单等。说明：收入证明用于银行评估申请人的还款能力。4.房产价值评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估方法等。说明：评估报告用于确定贷款金额和房产价值。5.房产购置贷款担保合同详细要求：担保合同应明确担保人、担保物、担保金额、担保期限等。说明：担保合同是担保人对贷款提供担保的书面承诺。6.房产购置贷款支付凭证详细要求：支付凭证应显示支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：支付凭证是证明已支付首付或还款的依据。7.房产购置贷款还款计划表详细要求：还款计划表应包含还款总额、每期还款金额、还款时间等。说明：还款计划表是借款人还款的详细安排。8.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：合作协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的依据。10.其他相关文件说明：根据实际情况可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人提供虚假信息责任认定：申请人提供虚假信息导致贷款无法发放或造成损失的，申请人应承担相应责任。示例：申请人提供虚假收入证明，导致银行拒绝贷款。2.申请人未按时还款责任认定：申请人未按时还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：申请人连续3个月未按时还款，银行可要求提前收回贷款。3.第三方提供的服务不符合协议约定责任认定：第三方提供的服务不符合协议约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：评估机构出具的错误评估报告导致贷款金额不准确，评估机构应赔偿损失。4.银行未按时发放贷款责任认定：银行未按时发放贷款，应支付违约金，并承担相应责任。示例：银行未在约定时间内发放贷款，应向申请人支付违约金。5.双方未履行合同约定的其他违约行为责任认定：根据合同约定，双方未履行合同约定的其他违约行为，应承担相应责任。示例：申请人未按时支付第三方服务费用，应向第三方支付违约金。全文完。二零二四年度房产购置贷款合同标准3本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产评估价值3.贷款申请条件3.1借款人资格3.2贷款用途3.3贷款担保4.贷款发放4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放条件5.还款责任5.1还款期限5.2还款方式5.3逾期还款责任6.贷款变更6.1贷款金额变更6.2贷款期限变更6.3贷款利率变更7.贷款终止7.1贷款全部还清7.2贷款提前终止7.3贷款终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任9.3第三方违约责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房产评估报告12.2贷款申请资料12.3其他相关文件13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同签署14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，遇政策调整时按中国人民银行规定执行。1.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件。第二条房产信息2.1房产位置：位于____市____区____街道____号，具体地址为____。2.2房产面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产评估价值：经____评估机构评估，该房产评估价值为人民币____元。第三条贷款申请条件3.1借款人资格：借款人须具备完全民事行为能力，无不良信用记录，且符合贷款机构规定的其他条件。3.2贷款用途：仅限用于购买合同第二条所约定的房产。3.3贷款担保：借款人须提供____%的房产抵押或贷款机构认可的担保方式。第四条贷款发放4.1贷款发放时间：借款人符合贷款发放条件后，贷款机构应在____个工作日内发放贷款。4.2贷款发放方式：贷款机构将通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的银行账户。4.3贷款发放条件：借款人须提交完整的贷款申请材料，经贷款机构审核通过后，方可发放贷款。第五条还款责任5.1还款期限：借款人应按照约定的还款计划，在每月的____日前偿还当月应还的本金及利息。5.2还款方式：借款人应通过银行转账方式偿还贷款，具体还款账户信息详见附件。5.3逾期还款责任：如借款人逾期还款，除支付逾期利息外，还需承担____%的违约金。第六条贷款变更6.1贷款金额变更：经双方协商一致，可对贷款金额进行变更，变更后的贷款金额及期限应重新签订补充协议。6.2贷款期限变更：经双方协商一致，可对贷款期限进行变更，变更后的贷款期限应重新签订补充协议。6.3贷款利率变更：如遇中国人民银行政策调整，贷款利率将相应调整，调整后的利率应在____个工作日内通知借款人。第七条贷款终止7.1贷款全部还清：借款人将贷款全部还清后，贷款合同终止。7.2贷款提前终止：借款人可提前终止贷款，但需提前____个工作日向贷款机构提出书面申请，并支付提前还款违约金。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议提交____仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条违约责任9.1借款人违约责任：借款人如未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应支付贷款本金____%的逾期利息。9.2贷款人违约责任：贷款人如未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付贷款本金____%的违约金。9.3第三方违约责任：如第三方担保人违约，借款人应立即向贷款人偿还全部未偿还贷款本息，并支付相应的违约金。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。10.3合同生效地点：____市____区。第十一部分：合同解除11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余贷款本息、房产及其他相关事宜。第十二部分：合同附件12.1房产评估报告：借款人须提供经____评估机构出具的房产评估报告。12.2贷款申请资料：借款人须提交完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。12.3其他相关文件：合同签订后，双方应按照约定提供其他相关文件。第十三部分：合同保密13.1保密内容：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。13.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四部分：其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同效率，降低交易风险。第二条第三方介入条款2.1第三方介入须事先经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条甲乙双方责任3.1.1甲方责任：a)按照合同约定向乙方支付贷款本息；b)配合第三方完成相关手续；c)对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。3.1.2乙方责任：a)按照合同约定发放贷款；b)配合第三方完成相关手续；c)对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。第四条第三方权利4.1.1获取合同相关信息；4.1.2依据合同约定，对甲乙双方进行监督；4.1.3在必要时，向甲乙双方提出意见和建议。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：5.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方过错导致的损失，第三方不承担责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；b)第三方仅为协助甲乙双方履行合同而介入，其行为不代表甲乙双方的意志；c)第三方的责任仅限于其在合同中约定的范围内。6.2第三方与其他各方的划分：a)第三方与甲乙双方之外的任何第三方之间不存在直接的法律关系；b)第三方对甲乙双方之外的任何第三方不承担任何法律责任；c)第三方在履行职责过程中，对甲乙双方之外的任何第三方不承担责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1如有特殊情况，甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入的条款。7.2变更或解除第三方介入的条款，应书面通知第三方，并自通知送达第三方之日起生效。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同其他条款继续适用，除非本合同另有约定。第十条本合同的修改与补充10.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。第十一条本合同的生效11.1本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第十二条本合同的附件12.1本合同的附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。第十三条本合同的解释13.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的区位、面积、用途、市场价值等内容。附件说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，用于贷款额度的确定。2.贷款申请资料详细要求：包括借款人的身份证明、收入证明、工作证明、房产证明、婚姻状况证明等。附件说明：贷款申请资料是贷款机构审核借款人资格和还款能力的重要文件。3.房产抵押合同详细要求：明确甲方（借款人）将房产抵押给乙方（贷款人）的条款，包括抵押物的描述、抵押期限、抵押权人的权利和义务等。附件说明：房产抵押合同是确保贷款安全的重要法律文件。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件说明：第三方介入协议是规范第三方行为，保障合同履行的重要文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序和规则，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件说明：争议解决协议是预防纠纷，保障双方权益的重要文件。6.通知送达证明详细要求：记录双方通知的发送和接收情况，包括通知内容、发送日期、接收日期等。附件说明：通知送达证明是证明通知已送达对方的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按约定的还款期限偿还贷款本息。责任认定：每逾期一日，借款人应支付贷款本金____%的逾期利息，并承担____%的违约金。示例说明：若借款人应于每月10日偿还贷款，但直至11日仍未还款，则构成逾期还款。2.提前终止贷款违约行为：借款人未经贷款人同意，单方面提前终止贷款。责任认定：借款人需支付提前还款违约金，金额为贷款余额的____%。示例说明：借款人于贷款到期前30天提出提前还款，需支付提前还款违约金。3.未经许可变更贷款用途违约行为：借款人未经贷款人同意，将贷款用于非约定的用途。责任认定：借款人应立即停止违规用途，并承担相应法律责任。示例说明：借款人将贷款用于投资股票，而非购买房产，构成违约。4.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例说明：第三方评估机构评估房产价值低于实际价值，导致贷款金额不足，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房产购置贷款合同标准4本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3担保人基本信息（如有）2.贷款基本信息2.1贷款种类2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式2.6还款期限2.7还款频率3.贷款用途及使用3.1贷款用途3.2贷款使用条件3.3贷款使用监督4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式4.3贷款支付账户5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整时间5.3利率调整通知6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款6.2违约责任6.3违约金计算7.贷款还款计划7.1还款计划制定7.2还款计划调整7.3还款计划执行8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人责任8.3担保解除9.保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保合同（如有）14.3附件三：保险合同（如有）第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：X银行1.1.2贷款人住所：省市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4贷款人联系电话：01.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人住所：省市区路号1.2.3借款人身份证号码：056781.2.4借款人联系电话：11.3担保人基本信息（如有）1.3.1担保人名称：1.3.2担保人住所：省市区路号1.3.3担保人身份证号码：056791.3.4担保人联系电话：22.贷款基本信息2.1贷款种类：个人住房购置贷款2.2贷款金额：人民币100万元整2.3贷款期限：20年2.4贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行2.5还款方式：等额本息还款法2.6还款期限：贷款期限结束前2.7还款频率：每月还款一次3.贷款用途及使用3.1贷款用途：用于购买位于省市区路号的房产3.2贷款使用条件：借款人需提供相关购房合同及房产证明3.3贷款使用监督：贷款人有权对贷款使用情况进行监督，确保贷款用于指定用途4.贷款发放与支付4.1贷款发放时间：自贷款合同签订之日起10个工作日内4.2贷款支付方式：银行转账至借款人指定的房产购买账户4.3贷款支付账户：省市区路号房产购买账户5.贷款利率调整5.1利率调整方式：按照中国人民银行相关规定执行5.2利率调整时间：每年1月1日5.3利率调整通知：贷款人将在利率调整前至少30个工作日通知借款人6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款：自逾期之日起，借款人应支付逾期利息，逾期利息按照贷款利率的1.5倍计算6.2违约责任：借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算：违约金按照贷款金额的0.5%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止7.贷款还款计划7.1还款计划制定：贷款人将根据借款人提供的还款能力和贷款期限制定还款计划7.2还款计划调整：如借款人因特殊原因需要调整还款计划，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意7.3还款计划执行：借款人应按照还款计划执行还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前与贷款人协商解决8.贷款担保8.1担保方式：借款人可选择抵押、质押或保证等方式进行担保8.2担保人责任：担保人应对借款人的债务承担连带责任，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等8.3担保解除：在贷款到期前，如借款人按时足额偿还贷款本息，担保人责任即解除9.保险9.1保险种类：借款人需购买房屋财产保险，保险金额不低于购房总价9.2保险费用：保险费用由借款人承担，贷款人将在贷款发放时一并扣除9.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致房屋损失的风险10.合同变更与解除10.1合同变更：合同签订后，任何一方需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致10.2.1借款人未按合同约定使用贷款10.2.2借款人未按合同约定还款10.2.3借款人提供虚假信息10.2.4因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决11.3争议解决地点：合同签订地人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：贷款本息全部清偿完毕或合同约定的终止条件成就12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除担保、注销保险等13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址13.3合同附件：合同附件包括但不限于购房合同、担保合同、保险合同等14.合同附件清单14.1附件一：购房合同14.2附件二：抵押/质押合同（如有）14.3附件三：保证合同（如有）14.4附件四：房屋财产保险合同14.5附件五：贷款合同14.6附件六：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除贷款人、借款人和担保人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、咨询、评估、见证、见证执行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方如需第三方介入，应提前向其他方书面提出申请，并说明介入的原因、目的及所需提供的专业服务。16.2第三方介入的同意：其他方应在收到申请之日起15个工作日内书面同意或拒绝第三方介入，拒绝理由应具体明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致贷款人、借款人或担保人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额为本合同贷款金额的1%，超过此限额的部分，由贷款人、借款人或担保人自行承担。18.第三方与各方的责权利划分18.1贷款人的权利与义务：18.1.1权利：监督第三方的工作，要求第三方提供相关证明文件，对第三方的工作进行评估。18.1.2义务：向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方完成工作任务。18.2借款人的权利与义务：18.2.1权利：要求第三方提供专业、准确的服务。18.2.2义务：向第三方提供真实、完整的信息，配合第三方完成工作任务。18.3担保人的权利与义务：18.3.1权利：监督第三方的工作，要求第三方提供相关证明文件。18.3.2义务：向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方完成工作任务。18.4第三方的权利与义务：18.4.1权利：根据合同约定提供专业、准确的服务，获得相应的报酬。18.4.2义务：遵守合同约定，确保工作质量，对因其自身过错导致的损失承担赔偿责任。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入申请表19.2附件二：第三方服务协议19.3附件三：第三方责任限额确认书20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入目的达成或合同约定的终止条件成就。21.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除第三方服务协议、退还相关费用等。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由相关方承担，具体费用由双方另行协商确定。22.2第三方介入的信息保密：第三方在履行职责过程中获取的借款人、贷款人和担保人的信息，应予以保密。22.3第三方介入的法律适用：第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：购房合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：购房合同是证明房屋购买行为合法性的重要文件。2.抵押/质押合同（如有）详细要求：抵押/质押合同应明确抵押/质押物的名称、价值、抵押/质押期限、抵押/质押双方的权利义务等。说明：抵押/质押合同是保障贷款安全的重要文件。3.保证合同（如有）详细要求：保证合同应明确保证人的基本信息、保证金额、保证期限、保证方式、保证责任等。说明：保证合同是担保贷款安全的重要文件。4.房屋财产保险合同详细要求：保险合同应明确保险人、被保险人、保险标的、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：房屋财产保险合同是保障房屋安全的重要文件。5.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款人、借款人的基本信息、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款计划、违约责任等。说明：贷款合同是明确贷款双方权利义务的重要文件。6.第三方介入申请表详细要求：申请表应包含申请人的基本信息、介入原因、所需服务、预期目标等。说明：第三方介入申请表是申请第三方介入的正式文件。7.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、双方的权利义务等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据。8.第三方责任限额确认书详细要求：确认书应明确第三方的责任限额、赔偿范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额确认书是明确第三方责任的重要文件。9.其他相关文件（如有）详细要求：根据具体情况，可能涉及其他相关文件，如评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件是支持合同条款的具体证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定使用贷款借款人未按合同约定还款借款人提供虚假信息担保人未履行担保义务第三方未按合同约定提供服务2.违约责任认定标准违约行为发生后，贷款人有权要求借款人立即改正或采取补救措施。如借款人未在规定期限内改正或采取补救措施，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。3.示例说明示例二：担保人未履行担保义务，导致贷款人遭受损失，担保人应承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按合同约定提供服务，导致借款人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房产购置贷款合同标准5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.房产购置贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.房产信息3.1房产所在地3.2房产面积3.3房产用途3.4房产权属情况4.贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款使用范围5.贷款还款5.1还款计划5.2还款方式5.3贷款逾期处理6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整时间6.3利率调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用8.贷款担保8.1担保方式8.2担保人信息8.3担保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房产购置贷款合同12.2附件二：房产信息证明文件12.3附件三：担保合同13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1贷款人：[贷款人全称]1.1.2借款人：[借款人全称]1.2双方法定代表人1.2.1贷款人法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]1.2.2借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1贷款人联系电话：[贷款人联系电话]1.3.2贷款人电子邮箱：[贷款人电子邮箱]1.3.3借款人联系电话：[借款人联系电话]1.3.4借款人电子邮箱：[借款人电子邮箱]1.4双方住所地1.4.1贷款人住所地：[贷款人住所地详细地址]1.4.2借款人住所地：[借款人住所地详细地址]2.房产购置贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限：自贷款发放之日起至[贷款期限]年[贷款期限单位]。2.3贷款利率2.3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式2.4.1还款方式：等额本息还款方式。2.5还款期限2.5.1还款期限：与贷款期限相同。3.