2025年度智能社区存量房屋买卖服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能社区存量房屋买卖服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋权属证书2.3房屋位置、面积、用途等2.4房屋附属设施及装饰3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准及程序5.4房屋验收报告6.房屋过户及权属转移6.1房屋过户手续6.2权属转移登记6.3过户费用及承担7.交易税费承担7.1税费种类及计算标准7.2税费承担方式7.3税费支付时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同解除及终止后的处理11.1房屋返还11.2税费返还11.3违约责任承担12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止14.5其他事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.2乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________1.3丙方（中介方）信息公司名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方拥有房屋的完全所有权，并保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。2.2房屋权属证书甲方已取得房屋所有权证书，证书编号为：____________________。2.3房屋位置、面积、用途等房屋位于：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.4房屋附属设施及装饰房屋附属设施包括：____________________房屋装饰情况：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为：人民币____________________元整。3.2支付方式及时间乙方应在本合同签订后____个工作日内支付全部房款。3.3付款凭证乙方支付房款后，甲方应出具收款凭证，并妥善保管。4.合同签订及生效时间4.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，且房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2房屋交付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。5.3房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并出具验收报告。5.4房屋验收报告验收报告应详细记录房屋的实际情况，包括房屋结构、设施、装饰等。6.房屋过户及权属转移6.1房屋过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续。6.2权属转移登记房屋过户手续完成后，乙方应办理权属转移登记。6.3过户费用及承担过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。7.交易税费承担7.1税费种类及计算标准交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体计算标准按国家相关规定执行。7.2税费承担方式交易税费由乙方承担。7.3税费支付时间乙方应在办理房屋过户手续前支付全部交易税费。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序诉讼程序应遵循相关法律法规，按照诉讼程序进行。9.违约责任9.1违约情形甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；按约定赔偿守约方的损失；承担诉讼费用。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按实际损失计算，最高不超过合同总价的____%。10.合同解除及终止10.1合同解除条件合同约定的解除条件成就；一方严重违约，另一方要求解除；法律法规规定的其他解除情形。10.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；合同履行完毕；双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同解除及终止后的处理11.1房屋返还合同解除或终止后，房屋应返还给原所有权人。11.2税费返还如合同解除或终止，已支付的税费应按比例返还。11.3违约责任承担合同解除或终止后，违约责任仍按合同约定执行。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同12.3付款凭证复印件12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点合同签署地点为：____________________。13.2合同签署日期合同签署日期为：____年____月____日。13.3合同签署人甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同终止本合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。14.5其他事项本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方及中介方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形甲方或乙方要求第三方提供专业服务；合同履行过程中出现需要第三方介入解决争议的情况；法律法规规定需第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业、公正的服务。15.3.2第三方在介入合同履行过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的隐私。15.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方与甲乙双方签订的委托合同或合作协议确定。15.5.2第三方与中介方之间的关系由第三方与中介方签订的委托合同或合作协议确定。15.5.3第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干涉甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同交易金额的____%。16.2.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。16.2.3第三方责任限额的调整，不影响本合同其他条款的效力。16.3保险16.3.1第三方可根据自身业务需求，购买责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的风险。16.3.2第三方责任保险的保险金额应不低于其责任限额。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后____个工作日内答复。17.2第三方介入的批准第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的委托合同或合作协议。17.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照委托合同或合作协议的约定，履行其职责。17.4第三方介入的终止第三方介入完成后，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。18.合同的补充条款18.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方与第三方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同补充条款的签订，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。18.3本合同补充条款的签订，应经甲乙双方签字盖章，并报相关监管机构备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，需清晰可辨，加盖公章。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权人身份及房屋权属状况。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，需包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为合同主体文件，用于明确甲乙双方的权利义务。3.付款凭证复印件详细要求：提供乙方支付房款的凭证复印件，需清晰可辨，加盖公章。说明：作为支付房款的证据，用于证明乙方已履行付款义务。4.房屋验收报告详细要求：由乙方在房屋交付后____个工作日内出具的房屋验收报告，需详细记录房屋的实际情况。说明：作为房屋交付验收的文件，用于确认房屋是否符合合同约定。5.房屋过户手续详细要求：提供房屋过户的相关手续，包括但不限于申请表、契税缴纳证明等。说明：作为房屋权属转移的文件，用于办理房屋过户登记。6.交易税费缴纳证明详细要求：提供交易税费缴纳的证明，包括但不限于契税缴纳证明、个人所得税缴纳证明等。说明：作为税费缴纳的证据，用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如银行流水、维修记录等。说明：根据实际情况提供相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付____元/天的违约金。示例：甲方应在合同签订后____个工作日内交付房屋，若未能按时交付，应向乙方支付____元/天的违约金。房屋权属证书不真实：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付____元/天的违约金。示例：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房款，若未能按时支付，应向甲方支付____元/天的违约金。未按约定时间办理过户手续：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定未履行中介职责：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。提供虚假信息：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方未履行职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度智能社区存量房屋买卖服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.房屋基本情况2.房屋产权状况3.房屋买卖价格4.付款方式及时间三、服务内容1.房屋信息查询2.房屋实地勘察3.合同签订及备案4.房屋过户手续办理5.房屋产权转移登记6.其他相关服务四、双方权利义务1.出卖方权利义务2.买受方权利义务3.中介方权利义务五、违约责任1.出卖方违约责任2.买受方违约责任3.中介方违约责任六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理九、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式十、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.其他相关证明文件十一、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十二、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达期限十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.税费退还3.违约金支付4.其他相关事宜十四、其他约定1.合同解除后双方权利义务2.合同终止后双方权利义务3.合同争议解决的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能社区存量房屋买卖服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出卖方：1.名称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：b.买受方：1.名称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：c.中介方：1.名称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、合同标的1.房屋基本情况：a.房屋坐落：b.房屋面积：c.房屋结构：d.房屋用途：2.房屋产权状况：a.房屋所有权证号：b.房屋所有权人：c.房屋是否有抵押、查封等情况：3.房屋买卖价格：人民币____元整4.付款方式及时间：a.付款方式：1.首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付；2.尾款：人民币____元整，于房屋过户手续办理完毕后____日内支付；b.付款时间及方式：1.首付款支付至：2.尾款支付至：三、服务内容1.房屋信息查询：a.中介方负责提供房屋基本信息；b.买受方有权要求中介方提供房屋产权证明、抵押、查封等详细信息；2.房屋实地勘察：a.中介方安排买受方实地勘察房屋；b.买受方实地勘察房屋后，如有异议，应在____日内提出；3.合同签订及备案：a.中介方协助双方签订房屋买卖合同；b.双方应按照国家规定办理房屋买卖合同备案手续；4.房屋过户手续办理：a.中介方协助双方办理房屋过户手续；b.双方应按照国家规定缴纳相关税费；5.房屋产权转移登记：a.中介方协助双方办理房屋产权转移登记手续；b.房屋产权转移登记手续办理完毕后，买受方取得房屋所有权；6.其他相关服务：a.中介方提供房屋买卖过程中的法律咨询；b.中介方协助解决房屋买卖过程中出现的问题。四、双方权利义务1.出卖方权利义务：a.出卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；b.出卖方应在合同约定的时间内配合买受方办理房屋过户手续；c.出卖方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____日通知买受方；2.买受方权利义务：a.买受方应在合同约定的时间内支付房屋价款；b.买受方应配合出卖方办理房屋过户手续；c.买受方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____日通知出卖方；3.中介方权利义务：a.中介方应如实提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵；b.中介方应协助双方签订合同，并按照国家规定办理相关手续；c.中介方应在合同约定的服务范围内，尽力解决房屋买卖过程中出现的问题。五、违约责任1.出卖方违约责任：a.出卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买受方支付____元违约金；b.出卖方隐瞒房屋瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任；2.买受方违约责任：a.买受方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向出卖方支付____元违约金；b.买受方单方面解除合同，应向出卖方支付____元违约金；3.中介方违约责任：a.中介方未如实提供房屋信息，买受方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任；b.中介方未在约定时间内完成服务，买受方有权解除合同，并要求中介方承担相应责任。六、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议；b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.争议解决机构：a.合同签订地人民法院；3.争议解决费用：a.诉讼费用由败诉方承担。七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同；b.出卖方或买受方违约，另一方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.合同解除程序：a.解除合同的一方应提前____日书面通知另一方；b.双方应按照国家规定办理合同解除手续；3.合同解除后的处理：a.房屋返还：买受方应将房屋返还给出卖方；b.税费退还：双方应按照国家规定退还已缴纳的税费；c.违约金支付：违约方应按照合同约定支付违约金；d.其他相关事宜：双方应协商解决。八、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效；b.合同签订后，买受方支付首付款；2.合同终止条件：a.合同约定的义务履行完毕；b.合同因法定原因或双方协商一致解除；3.合同终止后的处理：a.双方应按照国家规定办理相关手续；b.合同终止后，双方应结清所有费用。九、税费承担1.税费种类：a.房屋买卖契税；b.土地增值税；c.个人所得税；d.其他相关税费；2.税费承担比例：a.出卖方承担契税；b.买受方承担土地增值税、个人所得税；c.双方协商承担其他税费；3.税费缴纳方式：a.出卖方在房屋过户前缴纳契税；b.买受方在房屋过户后缴纳土地增值税、个人所得税；c.双方协商确定其他税费的缴纳方式。十、合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋产权证复印件；3.其他相关证明文件。十一、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.合同约定的变更条件成就；2.合同变更程序：a.双方签订书面变更协议；b.变更协议经双方签字盖章后生效；3.合同变更后的处理：a.变更后的合同条款对双方具有约束力；b.双方应按照变更后的合同条款履行义务。十二、通知送达1.通知送达方式：a.书面通知；b.电子邮件；c.其他双方约定的方式；2.通知送达地址：a.出卖方地址；b.买受方地址；c.中介方地址；3.通知送达期限：a.书面通知：自发出之日起____日内送达；b.电子邮件：自发送之日起____日内送达；c.其他方式：双方约定。十三、合同解除后的处理1.房屋返还：a.买受方应将房屋返还给出卖方；b.双方应保持房屋原状，不得损坏；2.税费退还：a.双方应按照国家规定退还已缴纳的税费；b.退还税费的计算方式由双方协商确定；3.违约金支付：a.违约方应按照合同约定支付违约金；b.违约金的支付方式由双方协商确定；4.其他相关事宜：a.双方应协商解决合同解除后的其他事宜；b.如协商不成，可依法解决。十四、其他约定1.合同解除后双方权利义务：a.双方应按照合同约定履行解除后的权利义务；b.双方应按照国家规定办理相关手续；2.合同终止后双方权利义务：a.双方应按照合同约定履行终止后的权利义务；b.双方应按照国家规定办理相关手续；3.合同争议解决的其他约定：a.双方应友好协商解决争议；b.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。出卖方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日买受方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日中介方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款：说明：若在合同履行过程中，因市场波动或其他原因导致房屋价格出现上涨，甲方有权在合同约定的价格基础上，按照市场价格的涨幅调整房屋买卖价格，但涨幅不得超过合同约定的最高涨幅比例。2.甲方指定付款方式条款：说明：甲方有权指定房屋买卖付款的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等，买方应严格按照甲方指定的付款方式进行支付。3.甲方指定过户时间条款：说明：甲方有权指定房屋过户的具体时间，买方应配合甲方在指定的时间内完成房屋过户手续。4.甲方指定房屋装修要求条款：说明：若房屋存在装修情况，甲方有权对房屋装修提出具体要求，买方应按照甲方的要求进行装修，否则甲方有权拒绝接收房屋或要求买方承担相应责任。5.甲方指定房屋用途条款：说明：甲方有权指定房屋的使用用途，买方在购买房屋后应遵守甲方指定的用途，不得擅自改变房屋用途。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先购买权条款：说明：若在合同履行过程中，乙方因故无法履行合同，乙方有权在合同约定的价格和条件下，优先购买该房屋。2.乙方指定房屋维修条款：说明：若房屋存在维修问题，乙方有权要求出卖方在合同约定的期限内进行维修，出卖方应予以配合。3.乙方指定房屋验收标准条款：说明：乙方有权对房屋进行验收，验收标准由双方协商确定，出卖方应确保房屋符合验收标准。4.乙方指定房屋装修方案条款：说明：若房屋存在装修情况，乙方有权对装修方案提出意见，出卖方应予以考虑并尽可能满足乙方的要求。5.乙方指定房屋交付时间条款：说明：乙方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付房屋，出卖方应严格按照乙方的要求进行交付。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：中介方提供的服务费用由中介合同约定，买方和卖方应按照中介合同约定的比例支付中介费用。2.中介责任条款：说明：中介方应确保提供的信息真实、准确、完整，如因中介方提供的信息不准确导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介方对买方和卖方的个人信息及商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介纠纷解决条款：说明：若买方、卖方或中介方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介佣金支付条款：说明：中介佣金支付的具体时间、方式由中介合同约定，买方和卖方应按照中介合同约定的比例和方式支付佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋买卖合同备案证明4.房屋过户手续办理相关文件5.房屋税费缴纳凭证6.房屋维修记录7.中介合同8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖方未按约定时间办理房屋过户手续；b.买受方未按约定时间支付房屋价款；c.任何一方未履行合同约定的其他义务；2.违约行为的认定：a.违约行为的发生，经另一方确认；b.违约行为的认定，依据合同约定及法律规定。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.过户手续：指房屋所有权转移过程中，需办理的法定手续。3.税费：指根据法律规定，买方和卖方在房屋买卖过程中需缴纳的费用。4.中介合同：指中介方提供中介服务，双方签订的合同。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方对房屋实际情况不满意。解决办法：双方应按照合同约定的验收标准进行验收，如存在争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：房屋过户过程中出现延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，并采取相应措施加快办理速度。3.问题：中介费用产生争议。解决办法：依据中介合同约定和法律规定解决。五、所有应用场景：1.智能社区存量房屋买卖；2.房屋买卖过程中涉及中介服务；3.房屋买卖双方对房屋产权、价格、税费等存在争议；4.房屋买卖合同履行过程中出现违约行为。全文完。2025年度智能社区存量房屋买卖服务合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智能社区建设日益成为发展趋势。为满足居民对优质居住环境的需求，甲方拟将存量房屋进行改造升级，实现智能化管理。乙方作为具备丰富经验的智能社区存量房屋买卖服务提供商，愿意为甲方提供专业、高效的服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能社区存量房屋买卖服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够遵循诚实信用原则，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能社区：指采用现代信息技术手段，对社区进行智能化管理，提高居民生活品质的社区。2.存量房屋：指已经存在并投入使用的房屋，不包括新建房屋。3.买卖服务：指乙方为甲方提供包括房屋评估、交易咨询、合同起草、产权过户、售后服务等一系列服务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出购买存量房屋的当事人。2.乙方：指本合同中提供智能社区存量房屋买卖服务的当事人。3.第三方：指本合同中除甲乙双方以外的其他当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的存量房屋信息。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。3.甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供专业、高效的服务。2.乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规。3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露。4.乙方应按照约定完成交易手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方提供存量房屋信息。2.甲方应在收到房屋信息后____个工作日内与乙方签订买卖合同。3.乙方应在买卖合同签订后____个工作日内协助甲方办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.双方应就合同终止后的债权债务进行清偿。3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方服务费：根据双方协商，乙方服务费为人民币____元。2.交易税费：甲方需按照国家相关规定缴纳交易税费，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：如因特殊原因产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费。2.交易税费及其他费用，甲方应按照国家相关规定自行缴纳。7.3支付时间1.乙方服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方服务费。2.交易税费及其他费用：甲方应在办理相关手续时支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费时，应将款项汇入乙方指定账户。2.甲方支付交易税费及其他费用时，应按照国家相关规定办理。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付乙方服务费，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致交易失败，应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的存量房屋信息。2.乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方同意，不得转让。2.如甲方需转让合同，应提前____个工作日通知乙方。12.2不得转让的情形1.甲方为国有企业或事业单位。2.乙方为自然人，且为甲方提供的服务具有特殊性。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对存量房屋的所有权。2.乙方保留对其提供服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对存量房屋进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间对服务内容和方式进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容与原合同条款有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能社区存量房屋买卖服务事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的存量房屋信息资料；2.乙方提供的服务方案及报价；3.双方签订的买卖合同；4.交易税费缴纳凭证；5.产权过户相关文件；6.双方协商的修改和补充协议；7.争议解决相关文件；8.保密协议；9.不可抗力事件证明文件；10.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付乙方服务费；未按约定时间办理产权过户手续；提供虚假的存量房屋信息；未履行保