2024深圳商铺租赁合同范本：新型商业综合体租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳商铺租赁合同范本：新型商业综合体租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的详细描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款的违约责任5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金及保证金的退还条件6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造7.商铺设施及设备的维护7.1设施及设备清单7.2设施及设备的维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.商铺转租及转借9.1转租的条件9.2转借的条件9.3转租及转借的审批10.商铺的经营许可及审批10.1经营许可要求10.2审批流程10.3经营许可的变更及终止11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除及终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：深圳市某商业管理有限公司1.1.2注册地址：深圳市福田区某街道某大厦某层1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：深圳市某餐饮管理有限公司1.2.2注册地址：深圳市南山区某街道某大厦某层1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁商铺的详细描述2.1商铺位置2.1.1地址：深圳市福田区某商业综合体一层2.2商铺面积2.2.1面积：100平方米2.3商铺结构及设施2.3.1结构：框架结构2.3.2设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等2.4商铺装修情况2.4.1现状：毛坯房2.4.2装修要求：承租方需在租赁期内完成商铺装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的延长3.3.1承租方有权在租赁期满前一个月提出续租申请，经出租方同意后，租赁期限可延长一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前10日支付4.3租金支付时间：每季度支付一次4.4逾期付款的违约责任4.4.1逾期未支付租金，每日应向出租方支付应付款项的千分之五作为滞纳金5.押金及保证金5.1押金金额：人民币5万元整5.2保证金金额：人民币2万元整5.3押金及保证金的退还条件5.3.1租赁期满后，承租方应确保商铺无损坏，无欠款，押金及保证金在合同约定时间内无息退还6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.1.1承租方仅可在商铺内从事餐饮经营6.2商铺维护责任6.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养6.3商铺装修及改造6.3.1承租方装修需提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行7.商铺设施及设备的维护7.1设施及设备清单7.1.1中央空调7.1.2独立卫生间7.1.3消防设施7.1.4照明设施7.2设施及设备的维护责任7.2.1承租方负责上述设施及设备的日常维护和保养7.2.2如因承租方使用不当造成设施及设备损坏，由承租方负责赔偿8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的千分之五的违约金。8.1.2违反商铺使用范围，从事禁止经营活动，每发现一次，应向出租方支付人民币5000元违约金。8.1.3损坏商铺或设施设备，应照价赔偿或修复。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额的千分之五的违约金。8.2.2违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。9.商铺转租及转借9.1转租的条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租。9.1.2转租方应具备合法的经营资格。9.2转借的条件9.2.1承租方需征得出租方书面同意方可转借。9.2.2转借方应具备合法的经营资格。9.3转租及转借的审批9.3.1出租方应在收到承租方转租或转借申请后的15个工作日内作出答复。10.商铺的经营许可及审批10.1经营许可要求10.1.1承租方需在租赁期内取得相关经营许可证。10.2审批流程10.2.1承租方应按照相关法律法规办理经营许可证。10.3经营许可的变更及终止10.3.1经营许可变更，承租方应提前一个月通知出租方。11.合同解除及终止11.1合同解除的条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止的条件11.2.1出现第11.1.1条规定的条件。11.2.2出现第11.1.2条规定的条件。11.2.3出现第11.1.3条规定的条件。11.3合同解除及终止的程序11.3.1双方应提前一个月书面通知对方。11.3.2合同解除后，承租方应妥善交接商铺，并支付剩余租金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交深圳市福田区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1深圳市福田区人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1任何修改均需双方书面同意并签字盖章。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、设施设备清单等。14.3其他未尽事宜的处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因合同履行需要而介入的，非合同当事人的第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任限额2.1第三方介入后，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因自身过错导致的合同履行延迟或违约。2.2.2第三方提供的评估、咨询等服务存在重大失误或误导。2.2.3第三方因违反保密义务导致的信息泄露。3.甲乙方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明3.1.1甲方可指定中介机构协助履行合同，中介机构的服务费用由甲方承担。3.1.2甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和行业标准。3.1.3甲方对第三方提供的服务有监督权，如发现第三方存在违约行为，甲方有权终止与第三方的合作。3.2乙方的额外条款及说明3.2.1乙方应配合甲方指定的第三方进行合同履行，不得拒绝或干扰。3.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。3.2.3乙方对第三方提供的服务有知情权，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求甲方采取措施。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲方的指示和合同约定履行职责。4.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果有验收权。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照乙方的需求提供服务，乙方对第三方的服务有验收权。4.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务有评价权。4.3第三方与其他各方4.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。4.3.2第三方与其他各方之间无直接合同关系，其责任由各自所在合同约定。5.第三方介入的程序5.2第三方接受邀请或委托后，应在规定时间内向甲方或乙方提供相关服务。5.3第三方提供的服务完成后，甲方或乙方应按照约定支付服务费用。6.第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约，甲方或乙方有权终止与第三方的合作。6.2第三方介入合同到期或终止，第三方应按照约定办理交接手续。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及其他各方提供的信息负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方与其他各方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交相关仲裁机构或人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，包括商铺的边界、面积、门窗位置、消防设施等。2.设施设备清单详细要求：列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：清单是双方确认设施设备状况的重要依据，有助于避免后续争议。3.租赁合同复印件详细要求：提供租赁合同的正式复印件，确保合同内容完整无误。附件说明：复印件用于证明合同的真实性和有效性。4.出租方营业执照复印件详细要求：提供出租方的营业执照复印件，确认其经营资格。附件说明：营业执照是确认出租方合法性的重要文件。5.承租方营业执照复印件详细要求：提供承租方的营业执照复印件，确认其经营资格。附件说明：营业执照是确认承租方合法性的重要文件。6.出租方法定代表人身份证明详细要求：提供出租方法定代表人的身份证明，确认其身份。附件说明：身份证明是确认法定代表人的合法身份的重要文件。7.承租方法定代表人身份证明详细要求：提供承租方法定代表人的身份证明，确认其身份。附件说明：身份证明是确认法定代表人的合法身份的重要文件。8.押金收据详细要求：提供押金收据，确认押金的缴纳和退还情况。附件说明：收据是确认押金缴纳和退还的重要凭证。9.保证金收据详细要求：提供保证金收据，确认保证金的缴纳和退还情况。附件说明：收据是确认保证金缴纳和退还的重要凭证。10.商铺装修图纸及施工许可详细要求：提供商铺装修图纸及施工许可，确认装修的合法性和安全性。附件说明：图纸和施工许可用于确保装修符合相关法规和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金承租方擅自改变商铺用途承租方损坏商铺或设施设备出租方未按时交付商铺出租方擅自改变商铺结构或用途2.违约责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的法律责任。违约金的计算方式：每逾期一日，应向守约方支付相当于租金总额的千分之五的违约金。损坏赔偿：按照实际损失进行赔偿。3.违约示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期3天，应向出租方支付相当于租金总额的千分之十五的违约金。示例二：承租方擅自将商铺用于非餐饮经营，经出租方提醒后仍不改正，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例三：承租方损坏商铺墙面，经评估，损坏费用为人民币5000元，承租方应承担该笔费用。全文完。2024深圳商铺租赁合同范本：新型商业综合体租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任5.押金及押金退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.商铺装修及使用6.1装修标准6.2装修申请6.3装修验收6.4商铺使用规范7.物业管理费用7.1物业管理费缴纳7.2物业管理费包含内容7.3物业管理费调整8.费用承担8.1水电费8.2供暖费8.3通讯费8.4其他相关费用9.商铺转让及转租9.1商铺转让9.2商铺转租9.3转让及转租审批10.商铺维护及保养10.1商铺维护责任10.2商铺保养责任10.3维修及保养费用11.商铺维修及损坏赔偿11.1维修申请11.2维修责任11.3损坏赔偿12.商铺退出及合同解除12.1商铺退出条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：深圳市商业管理有限公司1.1.2地址：深圳市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1名称：深圳市YY商贸有限公司1.2.2地址：深圳市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.商铺租赁基本信息2.1商铺位置2.1.1所在区域：深圳市区2.1.2具体地址：街道号栋层2.1.3商铺门牌号：2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：200平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途为零售、餐饮及休闲娱乐等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁结束日期：2029年12月31日3.2租金支付方式3.2.1租金按年支付，每年租金总额为人民币100万元整。3.3租金金额3.3.1每年租金为人民币100万元整。3.4租金调整机制3.4.1租金自合同签订之日起，每五年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数确定。4.租金支付及违约责任4.1支付时间4.1.1每年租金应于每年的1月1日前一次性支付。4.2支付方式4.2.1承租方应通过银行转账方式支付租金。4.3违约责任4.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。5.押金及押金退还5.1押金金额5.1.1押金为人民币5万元整。5.2押金退还条件5.2.1合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为时，出租方应退还押金。5.3押金退还时间5.3.1在合同期满或提前解除合同后，出租方应在收到退还押金申请之日起15个工作日内退还押金。6.商铺装修及使用6.1装修标准6.1.1承租方对商铺进行装修时，应符合国家相关法律法规和出租方要求。6.2装修申请6.2.1承租方进行装修前，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行装修。6.3装修验收6.3.1装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收，验收合格后方可使用。6.4商铺使用规范6.4.1承租方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和出租方规定。8.费用承担8.1水电费8.1.1水电费由承租方按实际使用量支付，费用每月结算一次。8.2供暖费8.2.1供暖费用按年度结算，由承租方承担。8.3通讯费8.3.1通讯费用由承租方自行承担，包括但不限于网络、电话等。8.4其他相关费用8.4.1除上述费用外，其他如物业管理费、垃圾清运费等，均由承租方承担。9.商铺转让及转租9.1商铺转让9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺整体或部分转让给第三方。9.2商铺转租9.2.1承租方如需转租商铺，应征得出租方书面同意，并确保转租方符合出租方要求。9.3转让及转租审批9.3.1转让或转租事宜，需提交出租方审核，出租方有权拒绝不符合条件的转让或转租申请。10.商铺维护及保养10.1商铺维护责任10.1.1承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。10.2商铺保养责任10.2.1承租方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺整洁。10.3维修及保养费用10.3.1商铺维修及保养费用由承租方承担。11.商铺维修及损坏赔偿11.1维修申请11.1.1承租方发现商铺损坏时，应及时通知出租方，并提交维修申请。11.2维修责任11.2.1承租方负责商铺的维修责任，除非因出租方原因造成的损坏。11.3损坏赔偿11.3.1因承租方原因造成的商铺损坏，承租方应负责赔偿。12.商铺退出及合同解除12.1商铺退出条件12.1.1租赁期满，承租方有权退出商铺租赁。12.2合同解除条件12.2.1出租方或承租方违约，对方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，双方应协商一致，并签订书面解除合同协议。13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。13.2争议解决方式13.2.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、租金支付凭证等。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：商铺装修监理、物业管理、法律咨询、财务审计、市场调研等。16.第三方介入的审批及引入16.1审批16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前向对方书面通知，并提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。16.2引入16.2.1双方应在收到对方通知后五个工作日内，共同决定是否引入第三方。17.第三方的责任及义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自身提供的服务质量承担责任。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益，保守商业秘密。18.第三方的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方的费用由引入方承担，具体费用由双方另行协商确定。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。19.2限额计算19.2.1责任限额的计算方式可以基于第三方提供服务的时间、服务内容、预期收益等因素。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方的合同责任。20.2责任归属20.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。20.3合作关系20.3.1第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的合作关系，以合同约定为准。21.第三方变更及退出21.1变更21.1.1如第三方需要变更服务内容或方式，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意。21.2退出21.2.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲方、乙方，并协助双方妥善处理相关事宜。22.第三方介入的合同附件22.1附件内容22.1.1第三方介入的相关合同附件应包括但不限于：第三方服务协议、费用结算单、责任限制协议等。22.2附件效力22.2.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的法律适用及争议解决23.1法律适用23.1.1第三方介入的法律适用，以中华人民共和国法律为准。23.2争议解决23.2.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细要求：合同双方基本信息、商铺租赁基本信息、租赁期限及租金、租金支付及违约责任、押金及押金退还、商铺装修及使用、物业管理费用、费用承担、商铺转让及转租、商铺维护及保养、商铺维修及损坏赔偿、商铺退出及合同解除、违约责任及争议解决、其他约定事项。1.2说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.商铺租赁合同附件一：商铺平面图2.1详细要求：商铺的具体位置、面积、布局等。3.商铺租赁合同附件二：租金支付凭证3.1详细要求：租金支付的时间、金额、方式等。3.2说明：本附件用于证明租金的支付情况，确保双方的权益。4.商铺租赁合同附件三：第三方服务协议4.1详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.2说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.商铺租赁合同附件四：物业管理费结算单5.1详细要求：物业管理费用的金额、支付时间、方式等。5.2说明：本附件用于记录物业管理费用的支付情况。6.商铺租赁合同附件五：商铺装修验收报告6.1详细要求：商铺装修完成后的验收情况、存在问题等。6.2说明：本附件用于确认商铺装修质量，保障承租方的权益。7.商铺租赁合同附件六：违约责任认定书7.1详细要求：违约行为的描述、违约责任认定、赔偿金额等。7.2说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付租金。未经乙方同意，擅自改变商铺用途。违反商铺维护及保养规定，导致商铺损坏。1.2乙方违约：未按时支付物业管理费、水电费等费用。违反商铺装修及使用规定，导致商铺损坏。违反商铺退出及合同解除规定，导致合同无法正常解除。2.责任认定标准：2.1违约责任认定以合同约定为准，双方应严格按照合同履行。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。3.2乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，导致商铺无法正常经营，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024深圳商铺租赁合同范本：新型商业综合体租赁2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同租赁物1.5租赁期限1.6租金及支付方式2.租赁物概况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施2.5租赁物使用条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理3.4租金调整机制4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租租金5.租赁物维护与管理5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养责任5.3租赁物使用限制5.4租赁物变更程序6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024深圳商铺租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同于2024年月日签订。1.3合同双方：1.4合同租赁物：位于甲方拥有所有权的商铺，具体位置为（详细地址），面积（平方米），结构为（结构类型），设施包括（设施清单）。1.5租赁期限：本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止，共计（年）年。1.6租金及支付方式：1.6.1租金金额：每月租金为人民币（元），租金总额为人民币（元）。1.6.2支付方式：乙方应于每月的日前支付当月的租金，逾期未支付租金的，每日应按欠付租金的千分之五支付滞纳金。1.7租金调整机制：在租赁期内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。第二条租赁物概况2.1租赁物位置：本合同租赁物位于（详细地址）。2.2租赁物面积：本合同租赁物面积为（平方米）。2.3租赁物结构：本合同租赁物为（结构类型）。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（元），租金总额为人民币（元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月的租金，逾期未支付租金的，每日应按欠付租金的千分之五支付滞纳金。3.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权根据本合同第十一条的规定解除合同。3.4租金调整机制：在租赁期内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年月日起至2024年月日止，共计（年）年。4.2续租条件：在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前（月数）个月向甲方提出书面续租申请，并按照甲方要求支付续租保证金。4.3续租程序：续租程序如下：（续租程序详情）。4.4续租租金：续租租金将根据租赁市场情况和政府规定进行调整。第五条租赁物维护与管理5.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，乙方负责租赁物日常的清洁和维护。5.3租赁物使用限制：乙方在使用租赁物时，不得改变租赁物的结构、设施和用途。5.4租赁物变更程序：如需变更租赁物，乙方应提前（月数）个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第六条保证金及押金6.1保证金金额：乙方需支付人民币（元）作为保证金，用于保证租赁合同的履行。6.2保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同规定履行完毕所有义务后，甲方应在（日期）内退还保证金。6.3押金金额：乙方需支付人民币（元）作为押金，用于赔偿因乙方违约造成的损失。6.4押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同规定履行完毕所有义务后，甲方应在（日期）内退还押金。第七条违约责任7.1.1乙方逾期支付租金；7.1.2乙方违反租赁物使用限制；7.1.3乙方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额将根据违约情形和实际损失情况进行确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构：本合同争议提交的仲裁机构为（具体仲裁机构名称），仲裁地点为（具体地点）。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，除另有约定外，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1乙方未按合同约定支付租金；9.1.2乙方违反租赁物使用条件；9.1.3甲方未按合同约定提供租赁物；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前（月数）个月以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3.1乙方应立即腾退租赁物；9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；9.3.3双方应按照合同约定处理保证金和押金。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。10.3.1乙方应立即腾退租赁物；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；10.3.3双方应按照合同约定处理保证金和押金。第十一条通知及送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过（邮件、快递、专人送达等）方式送达。11.2送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。11.3送达方式：送达方式应按照双方约定的方式执行，如未约定，则以实际送达为准。第十二条其他约定12.1不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于（附件清单）。12.3合同解释：本合同的解释以中文文本为准，如存在歧义，应以有利于非起草方的解释为准。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1本合同一式（份数）份，甲方执（份数）份，乙方执（份数）份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3双方签字（或盖章）代表各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款中的“第三方”指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2.1乙方需要通过第三方进行融资或担保；15.2.2甲方需要通过第三方进行市场调研或风险评估；15.2.3双方共同认为需要第三方提供专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额：第三方在本合同中的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.1.1第三方责任限额应合理设定，以覆盖其可能产生的直接经济损失。16.1.2责任限额应在合同中具体列出，包括但不限于赔偿金额上限、责任范围等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权根据合同约定独立履行其职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；17.2.2第三方应保守甲乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方；17.2.3第三方应在其能力范围内，确保服务不违反法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1甲方和乙方对本合同的权利和义务不得转让给第三方；18.1.2第三方不承担本合同中甲方和