二零二五年度商业广场场地租赁及商业活动组织合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业广场场地租赁及商业活动组织合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整通知6.场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.商业活动组织7.1活动类型7.2活动时间7.3活动审批8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：商业广场管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：商业活动组织有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X2.租赁场地概况2.1场地位置租赁场地位于甲方管理的商业广场内，具体位置为栋层。2.2场地面积租赁场地总面积为X平方米，具体分割为X平方米用于商业活动组织。2.3场地用途租赁场地主要用于商业活动组织，包括但不限于展览、促销、表演等活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如无特殊情况，租赁关系自动终止。3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，但须在租赁期限届满前一个月内书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为人民币X元/月，共计人民币X元。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的1%的违约金。5.租金调整5.1调整原则租金调整遵循市场行情及双方协商一致的原则。5.2调整时间租金调整时间为每年1月1日，调整后的租金自该日起生效。5.3调整通知甲方应在调整前一个月书面通知乙方租金调整事宜。6.场地使用规定6.1使用范围乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的场地使用规定，不得用于任何非法活动。6.2使用限制乙方在使用租赁场地时，不得损坏场地设施，不得影响其他场地区域的正常使用。6.3使用责任乙方应对在租赁场地内发生的任何事故或损害承担全部责任。8.甲方权利与义务8.1甲方权利甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督管理，确保活动符合相关法律法规及商业广场的规定。8.2甲方义务甲方应保证租赁场地设施的正常使用，为乙方提供必要的服务支持，包括但不限于场地清洁、安全保障等。9.乙方权利与义务9.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用租赁场地，享有场地内的商业活动组织权利。9.2乙方义务乙方应遵守合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，保持场地整洁。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，逾期未支付租金或违约金；（2）乙方未按照约定使用场地，造成场地损害或影响他人正常使用；（3）乙方从事非法活动，违反国家法律法规；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。10.3合同解除与终止的程序任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定提供场地或服务；（2）乙方未按约定支付租金或违约金；（3）乙方违反场地使用规定；（4）双方其他违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于场地租赁协议、场地使用规则等。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、技术支持、场地装修、活动策划与执行等。2.第三方介入的同意与程序2.1同意2.2程序引入第三方介入前，乙方应向甲方提交第三方的基本信息、服务内容、责任范围等资料，经甲方审核同意后，方可引入第三方介入。3.第三方责任限额的界定3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及实际情况进行约定，并在合同中明确。3.2责任承担第三方的责任限于其服务范围内，对于因第三方原因导致的合同违约或损害，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合；（3）在合同履行过程中，享有知情权、监督权。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行其提供的服务；（2）遵守国家法律法规及商业广场的规定；（3）在服务过程中，确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间为合同关系，第三方应根据合同约定，向甲乙双方提供服务。5.2第三方与商业广场的关系第三方在商业广场内提供服务时，应遵守商业广场的相关规定，不得损害商业广场的利益。5.3第三方与其他方的责任划分（1）对于第三方提供的服务，若出现质量问题或损害，由第三方承担相应责任；（2）第三方在服务过程中，如因自身原因导致他人损害，由第三方承担相应责任；（3）第三方在商业广场内提供服务时，如因违反商业广场规定导致他人损害，由第三方和商业广场共同承担责任。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序引入第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，签订书面变更协议。6.2变更内容变更内容包括但不限于服务内容、费用、责任范围等。7.第三方介入后的合同解除与终止7.1解除条件如第三方违反合同约定或存在严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。7.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.3终止条件合同到期或双方协商一致，合同终止。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式对于第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求和说明：包括场地租赁的具体信息，如租赁期限、租金金额、支付方式等，以及双方的权利和义务。2.场地使用规则详细要求和说明：规定乙方在使用租赁场地时的行为规范，包括场地使用范围、使用限制、使用责任等。3.商业活动组织方案详细要求和说明：详细描述乙方计划组织的商业活动的类型、时间、规模、流程等。4.第三方合作协议详细要求和说明：如果引入第三方，则需详细列明合作协议的内容，包括服务内容、费用、责任范围等。5.场地验收报告详细要求和说明：在乙方接收场地后，由双方共同验收并签字确认的场地状况报告。6.租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。7.违约金支付凭证详细要求和说明：因违约行为产生的违约金支付凭证。8.争议解决协议详细要求和说明：如出现争议，双方约定的解决争议的方式和程序。9.合同变更协议详细要求和说明：合同签订后如需变更，双方签署的变更协议。10.其他相关文件详细要求和说明：根据具体情况可能产生的其他相关文件，如法律文件、技术文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，如逾期支付，则每日应支付相当于租金金额的1%的违约金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，则乙方需支付1日的违约金。2.乙方未按约定使用场地责任认定标准：乙方不得擅自改变场地结构或用途，如违反此规定，乙方应承担修复费用及违约金。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将场地用于非商业活动，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。3.甲方未按时提供场地责任认定标准：甲方应按合同约定的时间提供场地，如未能提供，甲方应向乙方支付相当于租金金额的1%的违约金。示例说明：甲方应在1月1日提供场地，但未能按时提供，则甲方需支付1日的违约金。4.第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：第三方未能按照约定完成场地装修，导致乙方无法按计划开展活动，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.任何一方违反合同约定责任认定标准：任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度商业广场场地租赁及商业活动组织合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为促进商业广场的繁荣发展，满足商户及消费者需求，甲方决定将商业广场场地出租给乙方进行商业活动组织。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在商业广场场地租赁及商业活动组织过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业广场：指甲方拥有的商业场所，包括建筑物、场地等；（2）商业活动：指乙方在商业广场内举办的各种商业活动，如展览、促销、演出等；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商业广场场地的起止时间。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指商业广场的出租方；（2）乙方：本合同中指商业广场的承租方；（3）合同：指本合同全文，包括所有附件和补充协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用；（2）甲方有权对乙方在商业广场内举办的活动进行监督管理，确保活动符合法律法规和商业广场的相关规定；（3）甲方有义务提供符合合同约定的场地及相关设施；（4）甲方有义务保障乙方及消费者的人身财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用商业广场场地举办商业活动；（2）乙方有义务按照合同约定支付场地租赁费用；（3）乙方有义务遵守商业广场的相关规定，确保活动不影响商业广场的正常运营；（4）乙方有义务承担因举办活动造成的商业广场设施损坏、人员伤亡等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方在商业广场内举办商业活动的地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照合同约定的时间、地点和方式举办商业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续租意愿；（2）一方违约，另一方提出终止合同；（3）法律法规或政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在商业广场内举办商业活动；（2）双方应按照合同约定处理场地租赁费用及设施损坏等问题；（3）合同终止不影响双方其他权利和义务的履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方需按照约定的租赁面积和租赁期限支付场地租赁费；（2）活动组织费：乙方举办商业活动所需支付的活动组织费用，包括但不限于场地布置、安保、清洁等；（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部场地租赁费；（2）活动组织费：乙方应在举办商业活动前支付活动组织费用；（3）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；（2）甲方应在收到支付凭证后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供场地或相关设施，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付场地租赁费或活动组织费，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变活动内容或影响商业广场正常运营，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约时，应按照合同约定的金额支付违约金；（2）赔偿金额：因违约给对方造成的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任；（3）赔偿方式：违约方应采取现金支付或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业广场的整体规划和管理权；（2）甲方保留对乙方举办活动的审批权；（3）甲方保留对乙方违约行为的处理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业广场内广告位的优先使用权；（2）甲方保留对商业广场内设施设备的维修和更新权；（3）甲方保留对商业广场内安全管理的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续；（2）乙方应配合甲方进行商业广场的日常管理；（3）双方应相互提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通；（3）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业广场场地租赁及商业活动组织事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业广场场地租赁合同4.商业活动组织方案5.甲方指定银行账户信息6.相关手续办理文件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或相关设施，认定为违约；擅自改变场地用途，认定为违约；未按约定审批乙方活动，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付场地租赁费或活动组织费，认定为违约；违反合同约定，擅自改变活动内容或影响商业广场正常运营，认定为违约；未按约定办理相关手续，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付场地租赁费。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方逾期未支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方提供场地，若甲方未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：活动期间发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，采取必要措施保障人员安全，并依法追究相关责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联