2024新版建筑项目施工协议管理要点解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024新版建筑项目施工协议管理要点解析版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议有效期2.施工项目2.1项目内容2.2项目地点2.3项目进度3.施工标准和要求3.1施工质量标准3.2施工安全要求3.3环保要求4.施工图纸和设计4.1施工图纸提供4.2设计变更4.3图纸会审5.施工材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备验收6.施工人员和管理6.1施工队伍配置6.2管理人员职责6.3施工人员培训7.工程量和费用7.1工程量清单7.2工程费用7.3工程变更费用8.付款和结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式9.工期和延期9.1施工工期9.2延期条款9.3工期延误责任10.质量保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任判定11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2调解和仲裁12.3法律适用13.其他条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3合同的转让和终止14.合同的签署和生效14.1签署程序14.2生效条件14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：指具有本项目所有权或管理权的个人或实体。乙方：指具有建筑施工资质，并承担本项目的施工的个人或实体。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目完工并经验收合格。第二条施工项目2.1项目内容本协议施工内容包括：土建工程、安装工程、装修工程等，具体工程内容以附件工程量清单为准。2.2项目地点本项目位于（具体地址），施工范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.3项目进度项目计划开工日期为（具体日期），计划竣工日期为（具体日期）。乙方应按照甲方要求，确保项目按时完工。第三条施工标准和要求3.1施工质量标准乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量满足设计文件和规范要求。3.2施工安全要求乙方应制定施工现场管理制度和安全生产措施，加强现场安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。3.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，降低施工过程对周边环境的影响，确保施工过程中的环境保护工作。第四条施工图纸和设计4.1施工图纸提供甲方应按照约定时间向乙方提供完整的施工图纸和设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。4.2设计变更如在施工过程中发生设计变更，甲方应及时通知乙方，并共同协商确定变更内容和影响。4.3图纸会审乙方应在收到施工图纸后及时组织图纸会审，对图纸存在的问题和疑问向甲方提出，并共同协商解决。第五条施工材料和设备5.1材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢筋、木材、玻璃等。5.2设备供应甲方负责提供工程所需的设备，包括但不限于施工机械、检测设备等。5.3材料和设备验收乙方应按照甲方提供的材料和设备清单进行验收，对验收合格的材料和设备进行使用，对验收不合格的材料和设备有权拒绝使用，并要求甲方进行更换。第六条施工人员和管理6.1施工队伍配置乙方应根据工程需要，配置足够数量的施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。6.2管理人员职责乙方现场项目管理人员应具备相应的管理能力和经验，负责现场施工的全面工作，确保工程质量和进度。6.3施工人员培训乙方应对施工人员进行必要的技能和安全教育，确保施工人员了解并掌握施工过程中的各项操作规程和安全生产知识。第八条工程量和费用8.1工程量清单甲方应按照约定时间向乙方提供完整的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位等。8.2工程费用工程总费用为（大写金额），乙方向甲方提供正式的税务发票。8.3工程变更费用如在施工过程中发生设计变更或工程量增减，乙方应及时向甲方提出变更费用，经甲方确认后按约定方式进行支付。第九条付款和结算9.1付款方式甲方支付工程款项采用（银行转账/支票/现金）方式，具体支付方式由双方协商确定。9.2付款进度付款进度按照完成工程量的比例进行，具体付款节点和比例由双方在合同中约定。9.3结算方式工程完工并经验收合格后，甲乙双方按照约定进行工程价款的最终结算。第十条工期和延期10.1施工工期本工程计划施工工期为（具体天数），自开工之日起计算。10.2延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，具体金额由双方约定。10.3工期延误责任如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应工期延误的责任，并按约定方式向乙方支付赔偿。第十一条质量保修11.1保修范围本工程保修范围包括所有施工内容，具体以合同附件保修条款为准。11.2保修期限本工程保修期限为（具体年数）年，自工程竣工验收合格之日起计算。11.3保修责任在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应及时进行修复，造成的损失由乙方承担。第十二条违约责任12.1违约行为违约行为包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、擅自变更设计等。12.2违约责任判定违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失赔偿责任。12.3违约赔偿违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任，赔偿金额由双方约定或依法确定。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。13.2调解和仲裁如双方同意调解，可邀请共同认可的第三方进行调解；如选择仲裁，仲裁地点和机构由双方约定。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用（签订地/甲方所在地/乙方所在地）法律。第十四条合同的签署和生效14.1签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2生效条件本合同在双方签字盖章后，经甲方审批同意后生效。14.3附件清单附件清单包括但不限于：施工图纸、工程量清单、材料设备清单、保修条款等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，清晰标明工程项目的名称、尺寸、材料等。附件说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，乙方应仔细审查图纸，对存在的问题及时向甲方提出，并共同协商解决。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，便于双方进行核对和支付。附件说明：工程量清单是双方确定工程总价款的基础，乙方应按照清单进行施工，甲方应按照清单进行支付。附件三：材料设备清单详细要求：材料设备清单应列出工程所需的主要材料和设备的名称、型号、数量、供应商等。附件说明：材料设备清单是双方明确材料设备供应责任的依据，乙方应按照清单接收材料设备，甲方应按照清单提供材料设备。附件四：保修条款详细要求：保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件说明：保修条款是保障双方权益的重要条款，乙方应按照条款承担保修责任，甲方应按照条款享受保修权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方擅自变更设计，未经甲方同意，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任，赔偿金额由双方约定或依法确定。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5