万达商业广场2024年合作经营协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL万达商业广场2024年合作经营协议样本版B版本合同目录一览第一条合作宗旨1.1合作目的1.2合作原则第二条合作主体2.1合作方名称2.2合作方资质第三条合作内容3.1合作项目3.2合作方式第四条合作期限4.1合作起始日期4.2合作结束日期第五条投资与融资5.1投资额度5.2融资方式第六条经营管理6.1管理架构6.2决策机制第七条利润分配7.1利润分配原则7.2利润分配方式第八条风险防范与责任承担8.1风险防范措施8.2责任承担原则第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1合作方间的协作14.2合作方的社会责任第一部分：合同如下：第一条合作宗旨1.1合作目的各方签署本合作协议，旨在充分利用各自的资源和优势，共同合作经营万达商业广场，实现互利共赢。1.2合作原则各方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护万达商业广场的合法权益。第二条合作主体2.1合作方名称本协议的合作主体为：（合作方名称），各方在本协议下的合法权益受法律保护。2.2合作方资质各方应保证自身具备从事本协议项下合作业务的资质和能力，并提交相关资质证明文件。第三条合作内容3.1合作项目本协议的合作项目为万达商业广场的合作经营，包括购物中心、办公楼、酒店、住宅等业态。3.2合作方式各方按照本协议约定的投资比例和责任承担，共同参与万达商业广场的经营管理，并分享合作收益。第四条合作期限4.1合作起始日期本协议自各方签署之日起生效，合作期限为____年。4.2合作结束日期合作期限届满前六个月，各方可协商延长合作期限，并就延长后的合作条款达成一致意见。第五条投资与融资5.1投资额度各方按照约定的投资比例，向万达商业广场投入相应的资金，具体投资额度由各方协商确定。5.2融资方式各方可以通过自筹资金、银行贷款、发行债券等多种方式为万达商业广场筹集所需的资金。第六条经营管理6.1管理架构各方共同设立万达商业广场管理委员会，作为万达商业广场的最高决策机构，负责制定经营管理策略和重大事项决策。6.2决策机制万达商业广场管理委员会按照出资比例和协议约定的权重进行决策，相关决策应经过不少于三分之二成员的同意。第八条风险防范与责任承担8.1风险防范措施各方应根据法律法规和商业惯例，采取适当的风险防范措施，确保万达商业广场的稳健运营。8.2责任承担原则因不可抗力等不可预见的原因导致合作不能继续时，各方应按照公平原则分担相应的责任。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更协议的，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后签署补充协议。9.2解除条件除非不可抗力等不可预见的原因，否则任何一方不得单方面解除本协议。第十条违约责任10.1违约情形各方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿因此给其他各方造成的损失。10.2违约责任承担违约方应按照实际损失的金额向守约方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点诉讼地点应选择在合作方注册地的有管辖权的人民法院。第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本协议自各方签署之日起生效，自各方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本协议终止的条件如下：（1）合作期限届满，各方同意不再续签；（2）各方协商一致提前终止本协议；（3）因不可抗力等不可预见的原因导致合作不能继续。12.3解除条件本协议解除的条件如下：（1）各方协商一致解除本协议；（2）一方严重违反本协议，经另一方催告后仍不改正，守约方有权解除本协议；（3）因不可抗力等不可预见的原因导致合作不能继续。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对在合作过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限终止或本协议解除之日止。第十四条其他约定14.1合作方间的协作各方应积极协作，共同推进万达商业广场的合作经营，提升项目竞争力。14.2合作方的社会责任各方应积极履行社会责任，确保万达商业广场的运营符合相关法律法规和社会道德标准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作方资质证明文件要求：合作方应提交其合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证明等资质证明文件。2.附件二：投资额度证明文件要求：合作方应提交其投资万达商业广场的具体金额、投资方式、资金到位证明等文件。3.附件三：融资计划书要求：合作方应提交其融资计划书，包括融资方式、金额、期限、利率等详细信息。4.附件四：经营管理策略要求：合作方应提交其经营管理策略，包括经营目标、管理制度、营销策略等。5.附件五：风险防范措施方案要求：合作方应提交其针对万达商业广场合作经营过程中可能出现的风险，制定的风险防范措施方案。6.附件六：合作期限延长协议要求：如合作期限需延长，各方应签署合作期限延长协议，并明确延长后的合作期限、条款等。7.附件七：争议解决协议要求：合作方应提交其争议解决协议，明确争议解决方式、地点等。8.附件八：保密协议要求：合作方应提交其保密协议，明确保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按照约定投资金额和时间进行投资。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。示例说明：如合作方甲未能在约定时间内出资到位，则构成违约行为，需向其他合作方支付违约金，并承担因未能及时出资导致的额外利息等费用。2.违约行为：合作方未按照约定进行经营管理。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因经营管理不善导致的损失。示例说明：如合作方乙未能按照约定管理制度进行经营管理，导致万达商业广场的经营业绩下滑，则构成违约行为，需向其他合作方支付违约金，并承担因经营管理不善导致的损失。3.违约行为：合作方未按照约定分享合作收益。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并按照约定比例补足未分享的收益。示例说明：如合作方丙未能按照约定比例分享合作收益，则构成违约行为，需向其他合作方支付违约金，并按照约定比例补足未分享的收益。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合作不能继续，各方应按照公平原则分担相应的责任。2.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。在本合同中的应用：如合作方违约，应向守约方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。3.保密信息：指与合作经营相关的商业秘密、技术秘密等。在本合同中的应用：各方应对在合作过程中获取的对方的保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.合作期限：指本合同约定的合作开始和