二零二五年度租客与房东精装修公寓租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租客与房东精装修公寓租赁协议甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租客）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓情况公寓名称为______，位于______，装修情况为______（详细说明如精装修、简装修等）。公寓设施齐全，包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅等。2.公寓质量要求甲方保证提供的公寓符合租赁合同约定，设施设备齐全且完好。公寓应符合国家相关安全标准，确保居住安全。甲方保证公寓在租赁期间不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），每______个月支付一次。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将公寓交付乙方使用。乙方应在收到公寓钥匙后______个工作日内进行验收。2.交房地点甲方将公寓钥匙交付至乙方指定地点。四、维修与责任1.维修责任公寓内的设施设备在租赁期间出现故障，甲方负责维修，但乙方应承担因人为损坏造成的维修费用。公寓的日常清洁和维护责任由乙方承担。甲方保证在收到乙方维修请求后______个工作日内进行维修。2.责任划分因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任。因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的公寓进行检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期满后收回公寓。义务：向乙方提供符合合同约定的精装修公寓，并保证公寓在租赁期间保持良好状态。按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权合理使用公寓内的设施设备。乙方有权在租赁期满后，按照约定续租公寓。义务：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应爱护公寓及设施设备，合理使用，不得损坏。六、租赁期间的维护与维修1.维护责任甲方负责公寓的公共区域和设施的日常维护。乙方负责公寓内属于其使用的部分的日常维护。2.维修责任公寓内的设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修。乙方因不当使用造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方未达成续租协议，租赁关系自然终止。2.续租租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租条款应另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供符合要求的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。乙方如有损坏公寓或设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。若乙方违反租赁合同，甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离公寓。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、公寓使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______