房屋改造施工合同书

房屋改造施工合同书

甲方（业主）：（此处填写甲方全称）

乙方（施工方）：（此处填写乙方全称）

鉴于甲方需对其房屋进行改造施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋改造施工事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋改造施工工程。

1.2工程地点：（此处填写具体地址）。

1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、内部装修、电气改造、给排水改造等。

1.4工程规模：（此处填写具体规模，如建筑面积、施工面积等）。

1.5工程期限：自（此处填写开工日期）起至（此处填写竣工日期）止。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（此处填写金额）元，大写（此处填写大写金额）。

2.2支付方式：甲方按照以下进度支付工程款：

2.2.1合同签订后三个工作日内支付总价款的30%作为预付款；

2.2.2主体结构改造完成后支付总价款的30%；

2.2.3装修工程完成并经甲方验收合格后支付总价款的30%；

2.2.4工程竣工验收合格后支付剩余的10%。

2.3乙方应在每次付款前向甲方提供相应的增值税发票。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照国家和地方有关房屋改造施工的技术规范和标准进行施工。

3.2乙方应保证工程质量，达到国家和地方规定的质量标准。

3.3工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七个工作日内组织验收。

3.4如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第四条双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1提供施工图纸和相关技术资料，并保证其真实性和合法性。

4.1.2按合同约定支付工程款。

4.1.3提供施工所需的水、电等基本条件。

4.1.4协助乙方办理施工所需的相关手续。

4.2乙方责任：

4.2.1按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程进度和质量。

4.2.2遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

4.2.3妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

4.2.4施工过程中产生的废弃物，应按照环保要求进行处理。

第五条安全与环保

5.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等有关法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，遵守《中华人民共和国环境保护法》等相关规定。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

6.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3双方协商一致，可以变更或解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主）：（此处填写甲方全称）

法定代表人（或授权代表）：（此处填写法定代表人或授权代表姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

身份证号/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号或统一社会信用代码）

地址：（此处填写甲方地址）

签订日期：（此处填写签订日期）

乙方（施工方）：（此处填写乙方全称）

法定代表人（或授权代表）：（此处填写乙方法定代表人或授权代表姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

身份证号/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号或统一社会信用代码）

地址：（此处填写乙方地址）

签订