租赁委托合同范本

租赁委托合同范本

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产，乙方有租赁该房产的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁委托合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其所有的位于（具体地址）的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为（具体面积）平方米，具体结构、设施状况等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前（提前天数）日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为（具体金额）元/月，乙方应于每月（具体日期）前支付给甲方。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：（具体银行）

户名：（甲方姓名）

账号：（甲方账号）

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起（具体天数）日内向甲方支付押金（具体金额）元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在（具体天数）日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

6.2甲方应于本合同签订之日起（具体天数）日内将租赁物交付给乙方。

6.3甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责修复或更换。

6.4甲方有权定期检查租赁物的使用状况，乙方应予以配合。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

（3）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的（具体比例）%作为违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的（具体比例）%作为违约金。

9.3双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况向对方支付相应的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

签订日期：___________________________

乙方（签字或盖章）：____________________

身份证号：___________________________

联系电话：___________________________

签订日期：___________________________

附件一：