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文档简介

电梯维保作业流程与标准一、制定目的及范围为确保电梯的安全运行和良好性能，特制定本维保作业流程与标准。该流程适用于所有电梯的日常维护、定期检修及故障处理，旨在提高维保效率，降低故障率，保障乘客安全。二、维保原则1.维保工作应遵循“安全第一、预防为主”的原则，确保电梯在使用过程中的安全性。2.维保人员需具备专业资质，严格按照操作规程进行作业，确保每项工作都有据可依。3.维保记录应完整、准确，便于后续的追溯与分析。三、维保流程1.日常维护1.1检查电梯运行状态：维保人员需每日对电梯的运行状态进行检查，包括电梯门的开关、轿厢的平层精度、指示灯的工作情况等。1.2清洁电梯设备：定期对电梯轿厢、井道及机房进行清洁，确保设备无灰尘、无杂物。1.3润滑保养：对电梯的运动部件进行定期润滑，确保其灵活运转，减少磨损。2.定期检修2.1制定检修计划：根据电梯的使用频率和运行状况，制定详细的检修计划，明确检修的时间、内容及责任人。2.2检修前准备：在检修前，维保人员需准备好所需工具和备件，确保检修工作的顺利进行。2.3实施检修：按照检修计划，逐项检查电梯的各个部件，包括电机、制动器、控制系统等，发现问题及时处理。2.4检修记录：每次检修后，需填写《电梯检修记录表》，详细记录检修内容、发现的问题及处理结果。3.故障处理3.1故障报告：一旦发现电梯故障，维保人员需立即向相关负责人报告，并记录故障现象。3.2故障分析：对故障进行分析，查找故障原因，必要时可进行现场测试。3.3制定处理方案：根据故障分析结果，制定详细的处理方案，明确处理步骤及所需时间。3.4实施处理：按照处理方案进行故障修复，确保电梯恢复正常运行。3.5故障记录：故障处理完毕后，需填写《电梯故障处理记录表》，记录故障情况及处理结果。四、维保标准1.安全标准1.1电梯安全装置：确保电梯的安全装置（如超速保护、门锁装置等）正常工作，定期进行功能测试。1.2应急预案：制定电梯故障应急预案，确保在故障发生时能够迅速有效地处理，保障乘客安全。2.技术标准2.1维保人员资质：维保人员需持有相关的职业资格证书，定期参加培训，提升专业技能。2.2工具设备：维保所用工具和设备应符合国家标准，定期进行校验和维护，确保其准确性和可靠性。3.记录标准3.1维保记录：所有维保活动需详细记录，包括日常维护、定期检修及故障处理，确保记录的完整性和准确性。3.2数据分析：定期对维保记录进行分析，发现潜在问题，提出改进建议，提升维保质量。五、备案与反馈所有维保活动结束后，维保人员需将相

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