个人抵押反担保合同

个人抵押反担保合同合同编号：__________甲方（抵押权人）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（抵押人）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（抵押权人）为保障其债权的实现，依据本合同约定对乙方（抵押人）提供的抵押物享有抵押权的个人。1.2乙方：指甲方（抵押权人）的债务人，为保障甲方的债权实现，自愿将其合法拥有的财产设定为抵押的个人。1.3抵押物：指甲方依据本合同约定，对乙方合法拥有的财产设定的抵押担保物。第二章抵押物的设定2.1乙方自愿将其合法拥有的财产设定为抵押物，为甲方债权的实现提供担保。2.2抵押物的具体描述如下：（1）财产名称：____________________（2）财产权属证明文件编号：__________（3）财产价值：____________________（4）财产现状：____________________第三章抵押物的管理3.1乙方应保证抵押物的价值不受损害，并按照甲方的合理要求对抵押物进行必要的维护和保养。3.2乙方未经甲方书面同意，不得对抵押物进行转让、赠与、出租、抵押、质押或其他任何形式的处分。3.3乙方应按照甲方的要求，将抵押物的权属证明文件交付甲方保管。第四章抵押物的处置4.1如乙方未能按照本合同约定的期限履行债务，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。4.2甲方处置抵押物的程序如下：（1）甲方应在处置抵押物前，书面通知乙方；（2）乙方应在收到甲方通知后，按照甲方指定的期限履行债务；（3）如乙方在指定期限内仍未履行债务，甲方有权依法处置抵押物。4.3甲方处置抵押物所得的价款，扣除乙方应承担的费用后，余额应优先用于偿还甲方债权。第五章其他约定5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改、补充，经甲乙双方协商一致，以书面形式作出，并自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。甲方（抵押权人）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（抵押人）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________第六章抵押物的保险6.1乙方应保证抵押物在抵押期间具有有效的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致抵押物价值损失的风险。6.2乙方应在保险合同中指定甲方为保险受益人，并保证在保险期间内，保险单正本交由甲方保管。6.3乙方应按照保险合同的规定，按时缴纳保险费，并保证保险合同的有效性。6.4如抵押物发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的规定向保险公司提出索赔。第七章抵押物的检查与评估7.1甲方有权对抵押物进行检查，以确认抵押物的现状及价值。7.2甲方进行检查时，乙方应提供必要的协助，并保证抵押物的可查性。7.3乙方应每____年对抵押物进行一次价值评估，并将评估报告提交甲方。7.4如评估结果显示抵押物的价值显著下降，乙方应按照甲方的要求，提供额外的担保或增加抵押物的价值。第八章债务履行及抵押物的解除8.1乙方应在约定的债务履行期限内，全面履行债务。8.2乙方履行完毕债务后，甲方应将抵押物的权属证明文件及保险单正本返还乙方，并解除抵押物的抵押登记。8.3如乙方提前履行债务，甲方应按照乙方的请求，提前解除抵押物的抵押登记。8.4如乙方部分履行债务，甲方有权决定是否解除抵押物的全部或部分抵押登记。第九章违约责任9.1乙方未按照本合同约定的期限履行债务的，应承担逾期履行的违约责任，并按照本合同约定的利率支付逾期利息。9.2乙方未按照本合同约定对抵押物进行保险的，甲方有权代为办理保险，并从乙方应付款项中扣除相关费用。9.3乙方未按照本合同约定提供抵押物价值评估报告的，甲方有权委托第三方进行评估，并从乙方应付款项中扣除相关费用。9.4甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.4争议期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。10.5本合同项下的任何争议，均不应影响甲乙双方对已履行部分的确认和执行。甲方（抵押权人）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（抵押人）：________________地址：____________________________联系方式：_______________________第十一章抵押物的转让11.1在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，必须得到甲方的书面同意。11.2未经甲方同意，乙方不得将抵押物的全部或部分权利、义务转让给第三方。11.3乙方转让抵押物时，应保证受让方了解并同意本合同项下的抵押担保条款。第十二章抵押物的维修与保养12.1乙方应负责抵押物的日常维修与保养，保证抵押物的价值不受损害。12.2乙方应采取必要措施，防止抵押物因自然损耗、不当使用或其他原因导致价值降低。12.3甲方有权要求乙方对抵押物进行必要的维修与保养，乙方应按照甲方的要求履行相关义务。第十三章抵押物的税收与费用13.1乙方应按时支付与抵押物相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。13.2乙方应承担抵押物在抵押期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。13.3乙方未按时支付相关税费或费用的，甲方有权从乙方应付款项中直接扣除。第十四章合同的终止14.1在乙方履行完毕全部债务后，本合同自动终止。14.2在本合同终止后，甲方应立即解除抵押物的抵押登记，并将抵押物的权属证明文件及保险单正本返还乙方。14.3本合同的终止不影响甲乙双方对违约责任的追究。第十五章其他条款15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。15.5本合同的有效期自签字之日起至乙方履行完毕全部债务之日止。以下为甲乙双方签字部分：甲方（抵押权人）：