建筑装饰行业工程管理优化合作框架协议

建筑装饰行业工程管理优化合作框架协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1本协议中，“工程”指由甲方委托乙方进行建筑装饰行业工程管理的具体项目。1.2“合同”指本建筑装饰行业工程管理优化合作框架协议。1.3“工程管理”指乙方根据本合同约定，对工程项目的实施进行协调、监督、控制、咨询和指导的过程。1.4“优化”指在保证工程质量、安全、环保的前提下，提高工程管理效率、施工效率、降低成本、提升项目品质。第二章合作原则2.1双方应遵循诚实守信、公平公正、互利共赢的原则，共同完成本协议项下的工程管理任务。2.2双方应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和规范，保证工程质量和安全。第三章合作内容3.1甲方委托乙方进行以下工程管理服务：3.1.1工程项目策划与设计；3.1.2工程项目施工组织与管理；3.1.3工程项目质量、安全、环保监督；3.1.4工程项目进度、成本控制；3.1.5工程项目验收、移交及售后服务。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方工程管理服务提出合理要求；4.1.2甲方应按约定向乙方支付服务费用；4.1.3甲方应协助乙方完成工程管理任务，提供必要的资料、信息和条件；4.1.4甲方应保障乙方在工程管理过程中的人身安全和合法权益。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权根据本协议约定收取服务费用；4.2.2乙方应按照甲方的要求和本协议约定，认真履行工程管理服务；4.2.3乙方应保证工程质量和安全，对工程管理过程中出现的质量问题负责；4.2.4乙方应严格遵守甲方关于工程管理的相关规定，及时报告工程进展情况。第五章工程管理流程5.1工程项目策划与设计：5.1.1乙方应根据甲方需求，制定工程项目的总体策划和设计方案；5.1.2乙方应保证设计方案符合国家相关法律法规、行业标准和规范；5.1.3乙方应协助甲方办理工程项目的相关审批手续。5.2工程项目施工组织与管理：5.2.1乙方应根据甲方的要求，组织施工队伍，保证施工进度和质量；5.2.2乙方应制定施工组织设计，明确施工流程和施工方法；5.2.3乙方应定期对施工进度、质量、安全进行检查，并及时调整施工方案。5.3工程项目质量、安全、环保监督：5.3.1乙方应设立工程质量、安全、环保监督小组，负责对工程项目的质量、安全、环保进行监督；5.3.2乙方应定期对工程项目进行质量、安全、环保检查，保证工程符合相关标准；5.3.3乙方应对检查中发觉的问题及时整改，并报告甲方。5.4工程项目进度、成本控制：5.4.1乙方应制定工程项目进度计划，保证工程按计划进行；5.4.2乙方应控制工程成本，保证工程成本不超出预算；5.4.3乙方应定期向甲方报告工程进度和成本情况。5.5工程项目验收、移交及售后服务：5.5.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，组织工程项目的验收；5.5.2乙方应在验收合格后，将工程项目移交给甲方；5.5.3乙方应提供工程项目的售后服务，保证项目的正常运行。第六章工程变更与调整6.1工程变更：6.1.1工程变更应经双方协商一致，并书面确认；6.1.2工程变更导致合同价格、工程量、施工期限等发生变化的，双方应重新协商确定；6.1.3乙方应按甲方批准的工程变更文件执行，并保证工程质量和安全。6.2工程调整：6.2.1因不可抗力、法律法规变化等原因，需要对工程进行调整的，乙方应及时向甲方报告；6.2.2工程调整应经双方协商一致，并书面确认；6.2.3工程调整导致合同价格、工程量、施工期限等发生变化的，双方应重新协商确定。第七章费用支付与结算7.1费用支付：7.1.1甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付服务费用；7.1.2乙方应按甲方的要求，提供相应的发票、凭证等资料；7.1.3甲方支付服务费用后，乙方应开具相应的收据。7.2结算方式：7.2.1本合同项下的服务费用按月结算；7.2.2乙方应在每月底前向甲方提交当月的服务费用结算报告；7.2.3甲方应在收到乙方结算报告后的5个工作日内进行审核，并支付当月服务费用。第八章违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金；8.1.2甲方违反本合同的其他约定，导致乙方无法正常履行工程管理服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定提供工程管理服务，导致工程质量和安全问题的，应承担相应的赔偿责任；8.2.2乙方违反本合同的其他约定，导致甲方损失或工程进度延误的，应承担相应的违约责任。第九章争议解决9.1双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同项下的其他义务。第十章一般条款10.1本合同的修改和补充：10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；10.1.2本合同的修改和补充应书面进行，并由双方签署。10.2合同的生效、终止和解除：10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.2双方协商一致，可以提前终止或解除本合同；10.2.3任何一方未履行合同义务，经对方书面催告后仍未履行的，对方有权解除本合同。10.3合同的保存和副本：10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.3.2本合同副本若干份，具有同等法律效力。10.4合同的适用法律：10.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.4.2双方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法经营活动。第十一章保密与信息保护11.1保密义务：11.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息承担保密义务；11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后____年内有效。11.2信息保护：11.2.1双方应遵守国家有关信息保护的法律、法规，保证处理和存储对方信息的合法性和安全性；11.2.2未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露对方的个人信息、商业秘密和其他保密信息。第十二章项目资料与知识产权12.1项目资料：12.1.1双方在合同履行过程中产生的所有项目资料，包括但不限于设计图纸、技术文件、工程记录等，均为双方共同财产；12.1.2合同终止或解除后，乙方应将项目资料移交给甲方，并保证交付资料的真实、完整。12.2知识产权：12.2.1双方确认，本合同项下的工程成果所涉及的知识产权归甲方所有；12.2.2未经甲方书面授权，乙方不得使用、转让或许可第三方使用工程成果所涉及的知识产权。第十三章保险与赔偿责任13.1保险：13.1.1乙方应为其员工购买必要的意外伤害保险；13.1.2乙方应保证工程实施期间，对可能发生的质量、安全进行投保。13.2赔偿责任：13.2.1因乙方原因导致工程质量、安全问题，乙方应承担相应的赔偿责任；13.2.2因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十四章合同的转让与分包14.1转让：14.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方；14.1.2甲乙双方同意，本合同项下的权利和义务可以经双方协商一致后进行转让。14.2分包：14.2.1乙方可以根据工程需要，将部分工程分包给具有相应资质的第三方；14.2.2乙方应保证分包商具备相应的资质和能力，并对分包商的行为承担连带责任。第十五章其他15.1合同的附件：15.1.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力；15.1.2附件应包括