2025年上海市个人简易房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海市个人简易房屋租赁合同范文出租方：（出租房屋的所有人）（以下称“甲方”）承租方：（租赁房屋的个人）（以下称“乙方”）鉴于双方自愿、平等、公平和诚信的原则，为明确彼此的权益和义务，经协商一致，就甲方名下房屋的租赁事宜达成如下协议，同时遵守相关法律法规：一、房屋基本信息1.房屋详细地址：（待填写）2.房屋类型：（公寓/独立住宅/其他）（以下称“房屋”）3.房屋面积：（待填写）4.租赁用途：（居住/办公/其他）（以下称“用途”）二、租赁期限1.起租日期：（待填写）2.终止日期：（待填写）三、租金及支付方式1.月租金：人民币（RMB）（待填写）2.支付方式：（按月/按季/按年）（以下称“支付周期”）3.付款日期：每月的（日期）日或合同生效日起四、押金及退还1.乙方应在租赁开始前支付押金：RMB（待填写）2.租赁期满，乙方归还房屋并经甲方验收无误后，甲方应全额退还押金。3.如出现以下情况，甲方有权扣除押金：(1)租金逾期；(2)乙方违约；(3)房屋损坏、污染或设施缺失。五、使用权与清洁卫生1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得转租、出借或从事非法活动。2.乙方应保持房屋清洁卫生，合理使用并维护房屋设施。六、维修和设施1.乙方负责日常维修，因乙方原因造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。2.乙方需维修或更新设施，须提前通知甲方并取得同意。七、租赁房屋的保险乙方需在租赁期间自行为房屋及内部设施投保，确保安全。八、违约责任1.乙方逾期支付租金，应支付每日租金1‰的违约金，甲方有权解除合同。2.甲方未提供合格房屋，应支付每日租金1‰的违约金，乙方有权解除合同。3.违约方应向守约方支付违约金，以补偿损失。九、合同终止1.合同期满，如双方同意续租，需在到期前书面签署续租协议。未续租则应在到期日前____日归还房屋。2.租赁期内出现以下情况，合同自动解除：(1)双方协商解除；(2)乙方逾期付款一个月以上；(3)房屋严重损坏无法使用。十、争议解决双方因合同履行产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份。2.合同自双方签字之日起生效，至双方完全履行义务时终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年上海市个人简易房屋租赁合同范文（二）个人简易住宅租赁协议甲方（出租方）：姓名/单位名称地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称地址：联系电话：鉴于甲方为上海市合法房屋所有权人（以下称“该房屋”），愿将该房屋出租予乙方，乙方亦同意承租，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋详情及租赁期1.1房屋具体地址：1.2房屋建筑面积：平方米1.3房屋使用性质：用作住宅1.4租赁期起止：自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式2.1总租金为人民币元整（大写）2.2租金支付：乙方每月支付租金人民币元整（大写），每月支付一次，须于每月日前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，甲方有权解除协议并要求返还房屋。2.3租金支付期：年月日至年月日的每月日第三条押金及返还3.1押金为人民币元整（大写），乙方应在签署合同时一次性支付给甲方。3.2乙方归还房屋给甲方时，若房屋无损坏、丢失等情况，甲方应即时退还押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方租赁期间有权合法使用房屋，同时有义务妥善维护。未经许可，乙方不得擅自改动房屋结构或用途，不得擅自挖掘墙体、地面等。4.2甲方需在交付房屋给乙方使用前确保房屋处于良好使用状态，并负责定期维修。4.3若因甲方原因导致的房屋损坏或故障，甲方应负责及时维修，并承担相关费用。4.4若因乙方原因造成的房屋损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第五条合同终止5.1合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。5.2租赁期内，若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方无权要求赔偿：1)逾期支付租金超过一个月；2)未经许可转租、转借或改变房屋用途；3)擅自改动房屋结构；4)损害房屋或其配套设施。第六条其他条款6.1对本合同未明确的事项，双方应通过协商解决。6.2双方确认在签署本合同时已仔细阅读并完全理解所有内容