2025年个人二手房屋出租协议（2篇）

2025年个人二手房屋出租协议个人二手房屋出租协议出租人（以下简称甲方）：身份证号码：电话号码：承租人（以下简称乙方）：身份证号码：电话号码：为明确甲乙双方之权益与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方出租房屋予乙方事宜，达成如下协议：第一条出租房屋概况1.房屋地址：____2.房屋面积：____3.房屋结构及用途：____第二条租金与支付方式1.租金金额：每月人民币____元（大写：____元），该租金已包含房屋使用费及物业费。2.支付方式：乙方应于每月（或每季度、半年、年）的____日/月，以现金或转账方式支付租金。第三条租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.若乙方有意续租，须于终止日期前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可延长租赁期限。第四条房屋使用权与维修责任1.甲方确保对房屋拥有合法使用权，且该房屋未受查封、扣押、维修等任何限制。2.租赁期间，房屋之维修责任由甲方承担。乙方因正常使用而需进行的小修小补，费用由乙方自行承担。3.因乙方过错导致房屋或财产受损时，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条房屋保险甲方与乙方共同承担房屋保险费用，并在租赁期间内确保保险有效。第六条房屋设备1.房屋具体设备清单详见《房屋设备清单》（附件一），双方签字确认并作为租赁合同之组成部分。2.乙方在使用房屋时，应妥善使用并维护房屋设备，确保其处于正常使用状态。3.因乙方过失导致房屋设备损坏时，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条房屋交付1.甲方应于租赁起始日期前将房屋及配套设施交付乙方。2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金，金额为人民币____元，该押金用于支付乙方在租赁期满时可能产生的费用。3.乙方应在房屋交付后五日内对房屋及设施设备进行检查，如有破损或问题，应立即向甲方提出书面通知；逾期未通知者，视为房屋及设施设备交付时无任何问题。第八条保密义务双方承诺，在协议有效期内及协议终止后两年内，对因签订本协议而知悉的对方商业和技术秘密及其他保密信息，予以保密，不得泄露、公开或用于与本协议无关的任何目的。第九条协议的变更与解除未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。第十条合同争议解决因本协议引起的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在合同期满时自动终止。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。4.本协议之附件包括：《房屋设备清单》。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____附件一：房屋设备清单房屋设备清单详见附件，双方已签字确认。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____2025年个人二手房屋出租协议（二）个人二手住宅租赁合同甲方：____乙方：____鉴于甲方为该物业的合法所有者，持有出租该物业的权益；乙方有意承租该物业，并符合相关条件，双方经充分协商，达成以下协议：一、物业详情1.物业地址：____2.物业面积：____3.物业结构：____4.装修状况：____5.特别说明：____二、租赁期限1.起租日期：____2.止租日期：____3.租赁期为____天三、租金及支付方式1.总租金：____2.租金支付：乙方须于每月的____前，通过____向甲方支付____作为当月租金。3.公用事业费用：乙方需自行承担水、电、燃气等费用。四、押金1.乙方在签署本合须在甲方指定的银行账户缴纳人民币____作为保证金，并签署相应的《租赁押金凭证》。2.租赁期满或终止，且确认乙方无违约情况，甲方应全额退还押金至乙方。五、居住规定及使用条款1.乙方租赁该物业仅限居住，不得用于商业运营、非法活动等非居住目的。2.乙方应妥善维护房屋内设施设备，损坏需及时修复或更新，费用由乙方承担。3.未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构及装修，如有需要，应承担相应费用。4.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，维护社区环境，不得干扰他人生活，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。5.乙方应合理使用水电燃气设施，节约资源，不得私拉乱接、超负荷使用。六、租赁违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，乙方需立即腾空物业，并赔偿甲方损失。2.乙方违反居住规定及使用条款，甲方有权书面通知乙方改正，若乙方在规定时间内未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还物业，押金退还后乙方需承担相应违约责任。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同生效后，对本合同的解释、修改、补充等事宜，均需以书面形式进行。3.因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提