2025年万象城步行街商铺租赁与租赁合同续签确认合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年万象城步行街商铺租赁与租赁合同续签确认合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的具体信息1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租金押金及退还1.7商铺使用范围及限制1.8商铺装修及改造1.9物业管理及费用1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同解除及终止条件1.13合同生效及变更1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人或授权代表姓名：________________________1.1.8承租方联系电话：________________________第二条租赁商铺的具体信息2.1.1商铺所在位置：________________________2.1.2商铺面积：________________________平方米2.1.3商铺编号：________________________2.1.4商铺设施清单：________________________第三条租赁期限及起止日期3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1.2租赁期届满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：每月人民币____元。4.1.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。第五条租金调整机制5.1.1租金调整周期：每年调整一次。5.1.2调整方式：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。第六条租金押金及退还6.1.1押金金额：人民币____元。6.1.2押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。6.1.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后____个工作日内退还押金。第七条商铺使用范围及限制7.1.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法活动。7.1.2乙方不得擅自改变商铺结构及用途，如需改造，应事先取得甲方书面同意。7.1.3乙方不得损害商铺周边环境，不得影响其他商户的正常经营。第八条商铺装修及改造8.1.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并提交装修方案。8.1.2甲方应在____个工作日内对乙方的装修申请进行审核，并给予书面答复。8.1.3装修过程中，乙方应遵守相关安全规定，确保施工安全。8.1.4装修完成后，乙方应将商铺恢复原状，并经甲方验收合格。第九条物业管理及费用9.1.1乙方应遵守万象城步行街的物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。9.1.2物业管理费用按万象城步行街的收费标准由乙方承担。9.1.3甲方应保证商铺的公共设施正常运行，如发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。第十条违约责任及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。10.1.3乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究相应责任。10.1.4任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止条件12.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。12.1.3租赁期满，双方无续签意向，合同自动终止。第十三条合同生效及变更13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自签订之日起至租赁期满止，如无特殊约定，不再续签。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。第二条第三方介入的同意2.1.1.1甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方提供专业服务或协助；2.1.1.2甲方或乙方因本合同产生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.1.3本合同履行需要第三方进行监管或保证。第三条第三方的责权利3.1.1第三方应在本合同约定的范围内行使权利，履行义务，并对自己的行为承担责任。3.1.2.1获得甲方或乙方的授权，代表一方参与合同相关事宜；3.1.2.2在必要时，要求甲方或乙方提供相关资料和信息；3.1.2.3在争议解决过程中，提出调解或仲裁建议。3.1.3.1严格遵守本合同条款，维护甲乙双方的合法权益；3.1.3.2独立、客观、公正地履行职责；3.1.3.3对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。第四条第三方责任限额4.1.1第三方在介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.1.2第三方责任限额包括但不限于：4.1.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的；4.1.2.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的；4.1.2.3第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的。第五条第三方介入协议5.1.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.1.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或授权代表；5.1.2.2第三方介入的具体事项和范围；5.1.2.3第三方的责任限额；5.1.2.4第三方介入的费用及支付方式；5.1.2.5第三方介入的期限和终止条件；5.1.2.6争议解决方式。第六条第三方介入的终止6.1.1.1第三方无法履行其职责；6.1.1.2第三方违反合同约定，经甲乙双方协商无法解决的；6.1.1.3第三方介入的期限届满。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。7.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的独立地位，不得损害甲乙双方的合法权益。7.1.3第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间的权利义务关系，应另行约定。第八条本合同其他条款的适用8.1.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，仍适用本合同的其他条款。第九条本合同的解释9.1.1本合同中关于第三方的规定，由甲乙双方共同解释，如有争议，由合同签订地人民法院解释。第十条本合同的生效10.1.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体信息、租赁期限、租金、押金、使用范围等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：商铺使用规则详细要求：包括商铺的日常使用规范、维护保养要求、安全规定等。说明：本附件规定了商铺使用的基本规则，确保商铺的正常运营。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、责任限额、费用等。说明：本附件明确了第三方介入的具体细节，保障各方权益。4.附件四：商铺装修方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度等。说明：本附件用于规范商铺装修过程，确保装修质量。5.附件五：物业管理协议详细要求：包括物业管理公司的名称、职责、费用等。说明：本附件规定了物业管理公司的服务内容和收费标准。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁费用等。说明：本附件规定了争议解决的途径和程序。7.附件七：租金调整记录详细要求：包括租金调整的原因、时间、金额等。说明：本附件记录了租金调整的历史，便于双方查询。8.附件八：押金退还记录详细要求：包括押金退还的原因、时间、金额等。说明：本附件记录了押金退还的历史，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变商铺用途：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，应恢复原状，并承担相应责任。甲方未按时提供物业服务：甲方未按时提供物业服务，应向乙方支付违约金。第三方违反协议：第三方违反本合同或第三方介入协议，应承担相应责任。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据本合同条款和相关法律法规，由甲方或乙方提出违约行为，并提交证据。责任认定：根据违约行为的严重程度和影响，由甲乙双方协商确定责任认定标准。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金，滞纳金总额不得超过____元。乙方擅自改变商铺用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。全文完。2025年万象城步行街商铺租赁与租赁合同续签确认合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同租赁期限1.6合同租赁商铺的具体位置及面积2.租赁费用2.1租金金额及支付方式2.2租金支付时间节点2.3租金调整条款2.4押金金额及退还条件2.5违约金及滞纳金规定3.租赁用途及限制3.1商铺使用性质3.2商铺经营范围3.3商铺装修及改造3.4商铺转租及转借4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间4.2商铺验收标准及程序4.3商铺验收合格标准4.4商铺验收不合格的处理5.商铺维修及保养5.1商铺维修责任5.2商铺保养责任5.3商铺维修及保养费用承担6.商铺使用及管理6.1商铺使用规范6.2商铺安全管理6.3商铺消防管理6.4商铺环境卫生7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约纠纷解决方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同附件10.1合同附件名称10.2合同附件内容11.其他约定11.1合同履行过程中的其他约定11.2合同变更及补充11.3合同解除及终止后的其他约定12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除的程序13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同租赁期限自2025年[起始日期]至[终止日期]。1.5合同租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年。1.6合同租赁商铺的具体位置及面积乙方租赁甲方位于万象城步行街的商铺，具体位置为[商铺位置]，商铺面积为[商铺面积]平方米。2.租赁费用2.1租金金额及支付方式本合同租赁商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付方式为每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。2.2租金支付时间节点本合同租赁期间，租金支付时间节点为每月[支付日期]，即每月[具体日期]。2.3租金调整条款在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前[提前通知期限]书面通知乙方。2.4押金金额及退还条件乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满后，乙方按合同约定完成商铺退租手续，无欠款的情况下，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。2.5违约金及滞纳金规定如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于[违约金比例]的违约金；如逾期超过[滞纳金期限]，则应支付相当于[滞纳金比例]的滞纳金。3.租赁用途及限制3.1商铺使用性质乙方租赁商铺仅用于[商铺用途]，不得用于其他任何非法用途。3.2商铺经营范围乙方在商铺内的经营范围应遵循国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。3.4商铺转租及转借未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给他人使用。4.商铺交付及验收4.1商铺交付时间甲方应于本合同生效之日起[交付期限]内将商铺交付给乙方使用。4.2商铺验收标准及程序乙方应在甲方交付商铺后[验收期限]内对商铺进行验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。4.3商铺验收合格标准商铺应满足[验收合格标准]，包括但不限于：结构安全、设施齐全、无损坏等。4.4商铺验收不合格的处理如商铺验收不合格，甲方应在[处理期限]内进行整改，直至符合验收合格标准。5.商铺维修及保养5.1商铺维修责任商铺的日常维修及保养由乙方负责。5.2商铺保养责任乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常使用。5.3商铺维修及保养费用承担商铺维修及保养费用由乙方承担，但如因甲方原因导致商铺损坏，维修费用由甲方承担。6.商铺使用及管理6.1商铺使用规范乙方应遵守万象城步行街的相关管理规定，确保商铺的正常运营。6.2商铺安全管理乙方应确保商铺内的安全，包括但不限于：消防安全、用电安全等。6.3商铺消防管理乙方应遵守国家有关消防法律法规，确保商铺内的消防设施完好有效。6.4商铺环境卫生乙方应保持商铺的清洁卫生，确保商铺内外环境整洁。8.违约责任8.1违约情形及认定本合同约定的违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、擅自改变商铺用途、未经甲方同意转租或转借商铺、违反商铺使用规范等。8.2违约责任承担方式如发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、解除合同等。8.3违约纠纷解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。9.3合同解除及终止的程序任何一方要求解除或终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并按本合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决费用承担仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。11.合同附件11.1合同附件名称本合同附件包括但不限于：商铺租赁合同、商铺租赁保证金收据、商铺租赁押金收据、商铺装修图纸等。11.2合同附件内容合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同履行过程中的其他约定双方在履行本合同过程中，如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同变更及补充本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同解除及终止后的其他约定合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理商铺退还、租金结算、押金退还等事宜。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）代表：[甲方代表姓名]，签字：______________________，日期：____年__月__日。乙方（承租方）代表：[乙方代表姓名]，签字：______________________，日期：____年__月__日。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及合同附件，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易、提供专业服务或进行争议解决而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）租赁商铺的评估与鉴定；（2）合同履行过程中的咨询与协调；（3）合同纠纷的调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方一致同意的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币[责任限额]元。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展评估、咨询、调解或仲裁等工作；（3）第三方有权根据工作需要，收取合理的服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应恪守职业道德，公正、公平、独立地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间、标准和程序完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方作为委托人，有权要求第三方履行职责，并承担相应的费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方作为委托人，有权要求第三方履行职责，并承担相应的费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接利益关系，其职责仅为协助甲乙双方履行合同，解决争议。19.第三方介入的程序19.1介入申请甲乙双方可共同向第三方发出介入申请，或由一方提出申请，经另一方同意后，邀请第三方介入。19.2介入确认第三方在收到介入申请后，应予以确认，并明确表示是否接受介入请求。19.3介入工作第三方接受介入请求后，应按照甲乙双方的要求，开展相关工作。19.4介入结果第三方完成工作后，应向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于：工作过程、工作结果、建议措施等。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照约定或实际发生情况分担。20.2费用结算第三方介入费用应在工作完成后，由甲乙双方按照约定或实际发生情况，向第三方支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）甲乙双方协商一致终止；（2）第三方完成工作，甲乙双方对工作结果满意；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照约定或实际发生情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细