2025年上海物业服务合同样本（2篇）

2025年上海物业服务合同样本签订日期：____年____月____日甲方：上海物业管理有限公司注册地址：上海市法定代表人：____联系电话：____乙方：（客户名称）注册地址：（客户地址）法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方作为一家具备优质物业管理服务能力和资质的物业服务公司，与乙方达成合作意向，由甲方为乙方提供物业管理服务。现双方经过友好协商，就相关合作事宜达成如下条款：第一条合同目的本合同旨在明确双方在物业管理服务方面的权利和义务，确保物业管理服务的顺利进行。第二条服务内容1.甲方将根据乙方的委托，负责对乙方所拥有的物业进行常规的物业管理服务，包括但不限于：2.甲方将根据乙方的需求，提供额外的增值服务，包括但不限于：设施设备维修、园林景观设计与施工、安全防范咨询等。第三条费用及支付方式1.乙方应按照双方协商确定的物业管理服务费用标准向甲方支付相应的管理服务费用。2.费用结算周期为（月/季度/年）付费，并于每个结算周期的（日期）前将费用支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方未按时支付管理服务费用，甲方有权暂停或终止提供物业管理服务，并要求乙方向甲方支付相应的违约金。第四条服务质量保证1.甲方将按照国家和地方相关的法律法规以及行业规范，履行物业管理服务相关的义务。2.乙方如对甲方提供的物业管理服务质量有异议，应及时提出，并配合甲方进行协商解决。3.若因甲方原因导致物业管理服务质量出现问题，甲方将承担相应的责任，并对乙方进行赔偿。第五条信息保密1.双方应对对方提供的商业信息予以保密，并不得向第三方透露。2.双方在合作过程中可能共享的商业信息包括但不限于：物业管理服务需求、费用结构、财务状况等。第六条合同期限及终止1.本合同有效期自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.合同期满前，双方可协商续签合同，若未协商续签，则本合同自动终止。3.本合同有效期内，任何一方发现对方存在违约行为，有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，应向另一方支付相应的违约金。2.若因一方的违约行为给对方造成经济损失，违约方应赔偿对方的损失，并承担由此产生的其他费用。第八条争议解决本合同的解释和争议解决遵循中华人民共和国相关法律法规。若因履行本合同发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地的人民法院进行裁决。第九条其他事项1.本合同的任何修改、补充或终止应以书面形式由双方协商一致。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，相关协议补充视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同正本与副本本合同共正本2份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法定代表人：____签约地点：____乙方（盖章）：____法定代表人：____签约地点：____2025年上海物业服务合同样本（二）物业服务合同本协议由以下两方于____年____月____日签订，双方信息如下：甲方（物业所有者）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（物业服务提供商）：公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方具备提供物业管理服务的能力，双方经充分协商达成以下合作协议：一、服务范围乙方将向甲方提供以下物业管理及维护服务：1.日常维护保养建筑物及公共设施，包括但不限于清洁、绿化保养、电梯维修等；2.小区安全管理工作，如门禁控制、安全巡逻等；3.协助处理住户的投诉及维修需求；4.提供公共设施使用指导及维护建议；5.其他双方同意的物业管理服务内容。注：具体服务内容和标准将另行制定，并作为附件一列出。二、服务期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为五年。如需终止或续签，双方应以书面形式提前____天通知对方。三、服务费用1.甲方应按合同规定的时间和方式向乙方支付服务费用：基础服务费：____元/平方米/月；额外服务费：如有特殊需求，双方可另行协商确定。2.如甲方未按期支付，乙方有权暂停服务并要求支付逾期费用。四、权利与义务1.甲方：提供准确、完整的物业信息；按时支付服务费用；在乙方服务期间，不得擅自解除合同或寻求其他服务提供商；配合乙方进行常规检查和设备维修。2.乙方：按约定内容和标准提供物业管理服务；保密甲方提供的信息；及时处理甲方的投诉和问题；确保服务的稳定性和安全性。五、违约责任1.甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付逾期费用并可能暂停或终止服务；2.乙方未按约定提供服务或维修，甲方有权要求乙方履行合同并可要求赔偿。六、合同终止1.合同期满，如需终止，双方应提前____天书面通知；2.合同期满未提前终止且双方继续履行，视为自动续签一年。七、争议解决如在执行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可提交上海仲裁委员会进行仲裁。八、其他条款1.本合同及附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合