2025年个人售楼合同（2篇）

2025年个人售楼合同房地产销售合同本协议由卖方（甲方）与买方（乙方）共同签署，双方在友好协商的基础上达成以下条款：第一条合同目的甲方同意将其合法拥有的位于____小区____幢____室的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。本合同旨在明确双方的权利与义务，并规定具体的交付、付款及过户等事项。第二条房产详细信息1、房产位置：____小区____幢____室。2、建筑面积：____平方米。3、房产用途：用作居住。4、产权状况：甲方确保对房产拥有合法所有权。5、抵押与纠纷：房产无抵押、质押，无查封或产权纠纷。第三条房款及支付方式1、房产总价为____万元，乙方需在合同签署后____日内一次性支付给甲方。2、支付方式：乙方可通过银行转账、现金支付或其他双方同意的方式支付房款。3、特别约定：（如需分期付款、贷款购房等，可在此处详细说明）第四条房产交付1、乙方在支付完房款后，应在____个工作日内与甲方办理房产交接。2、交付方式：甲方将房产移交给乙方，交接时应提供完整房产证件、钥匙及房产原始状态。3、乙方在房产交付时，需完成房产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条房产权益与义务1、自交付之日起，乙方享有该房产的所有权。2、乙方有权合法使用房产，但需遵守国家相关法律法规。3、乙方应负责房产的维修保养，并按时支付物业管理费用。4、甲方保证房产权益清晰无争议，如因产权问题引发纠纷，甲方将承担全部法律责任。第六条保密与保险1、甲乙双方应遵守法律法规，对房产交易相关信息保密，不得向第三方透露。2、乙方有权根据需要为该房产购买保险。第七条合同终止与违约责任1、在以下情况下，本合同可终止：（具体条款可根据实际情况设定）（1）双方协商一致解除合同；（2）依据法律法规规定解除合同；（3）因不可抗力导致无法履行合同。2、如一方未按约定履行合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。第八条争议解决本合同的执行、解释及争议解决均适用中国法律。双方在执行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1、对于本合同未涉及的事项，由甲乙双方协商解决，并以补充协议形式确定。2、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：2025年个人售楼合同（二）房地产个人销售合同甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____住址：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____住址：____鉴于甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，达成以下条款，以确认双方对本次房产交易的意愿和权益：一、房产详细信息1.房产基本描述：名称：____楼盘名称：____楼栋号：____房号：____建筑面积：____平方米产权证号：____土地使用权证号：____产权所有人：____2.房产交易价格：总售价：____人民币（大写：____）首付款：____人民币（大写：____）贷款金额：____人民币（大写：____）贷款银行：____二、交易条款1.交房时间安排：预计交房日期：____年____月____日如因不可抗力或其他合理原因导致交房延迟，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商解决方案。2.付款方式：（1）首付款：乙方应在签署本合同后的____个工作日内，将首付款汇入甲方指定账户。（2）贷款支付：乙方应按照与贷款银行签订的合同规定，按时偿还贷款本金及利息。（3）剩余款项：乙方在房屋交付时，应支付剩余的全部尾款。3.违约责任：（1）乙方违约：如乙方未按约定支付房款或解除合同，甲方有权解除合同，并扣除已支付的定金作为违约金。（2）甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求退还已支付的全部款项（无息），并可选择解除合同。三、房产交接1.交房标准：（1）甲方保证房屋质量符合国家和地方标准。（2）乙方在接收房屋前应进行验收，如有问题应立即通知甲方并要求其进行处理。2.房产权属转移：（1）房屋交付后，乙方需办理产权过户手续，包括但不限于证件转移、税费缴纳等。（2）在产权过户期间，乙方承诺不向第三方转让房产或进行其他影响产权转移的行为。四、其他规定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付且乙方完成产权过户手续之日终止。2.任何对本合同的修改、解释或补充，须经双方书面同意。3.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）