2025年个人住房抵押借款合同参考样本（三篇）

2025年个人住房抵押借款合同参考样本甲方（出借人）：（身份证号码）____，住所地：____，联系电话：____。乙方（借款人）：（身份证号码）____，住所地：____，联系电话：____。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成以下协议，以资共同遵守：一、借款金额1.1甲方同意向乙方出借人民币____元整（￥____），作为乙方的借款资金。1.2借款金额的支付方式为一次性支付至乙方指定账户。二、借款利息2.1本次借款的年利率为____%，利息计算自借款发放之日起至借款到期之日止。三、贷款期限借款期限为____个月，自借款实际发放之日起计算。四、借款用途乙方承诺借款主要用于购买个人住房，未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。五、还款方式5.1乙方应按照本合同约定的还款时间和方式偿还甲方借款本息。5.2还款方式为等额本息还款法，即乙方每月偿还的本金和利息之和相等。5.3还款时间为每月的____日，乙方应确保在还款日前将应还本息足额存入还款账户。六、还款账户乙方指定的还款账户开户行为____，账号为____，乙方应确保该账户在还款期限内处于正常状态。七、违约责任7.1若乙方逾期未还款，甲方有权按日计收罚息，罚息计算方式为：罚息金额=（未还本金+未还利息）×逾期天数×罚息利率。7.2若乙方违反合同约定，未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余借款本金及利息，并有权采取其他合法措施追索债务。八、抵押担保8.1乙方同意将其已购买的位于____的个人住房作为本次借款的抵押物，该住房地址为____，面积为____平方米，产权证号为____。8.2在乙方未按时还款的情况下，甲方有权依法处置该抵押物，以所得款项优先受偿。九、承诺及保证9.1乙方承诺所提供的个人住房产权真实、完整、有效，不存在任何权属争议或负债情况。9.2乙方保证所借款项用途合法，并承诺在合同约定期限内归还借款本息。9.3乙方保证还款账户内有足够的资金用于偿还借款本息，避免因资金不足导致逾期还款。9.4若乙方违反上述承诺和保证，应承担由此产生的一切法律责任及经济损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。十一、其他事项11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出借人）：（签字/盖章）乙方（借款人）：（签字/盖章）日期：____地点：____2025年个人住房抵押借款合同参考样本（二）甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：基于双方的友好协商，针对乙方对个人住房装修资金的需求，甲方同意向乙方提供贷款，并由乙方提供抵押物作为保障，双方达成如下共识：一、贷款金额甲方将向乙方提供人民币____元整的贷款。二、贷款利率贷款利率将按照中国人民银行的现行规定执行，双方已达成一致。三、贷款期限贷款期限设定为____年，自____始，至____结束。四、还款安排乙方需按月以____元的等额本息方式向甲方偿还贷款。五、抵押详情乙方同意以其名下位于____的房产作为本协议的抵押担保。六、保证条款乙方保证贷款资金仅用于支付个人住房装修费用，并承诺按期偿还，避免逾期。七、违约责任（1）如乙方出现逾期还款，每逾期一日，需按日利率____‰支付违约金给甲方。（2）如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款。八、争议解决机制如因本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向各自所在地的人民法院提起诉讼。九、合同效力本合同正本共两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（贷款人）签名：日期：乙方（借款人）签名：日期：2025年个人住房抵押借款合同参考样本（三）《个人住房抵押借款协议书范本》一、贷款人（以下称“甲方”）：____借款人（以下称“乙方”）：____甲乙双方秉持友好协商原则，一致同意以下条款，并在此公正平等的基础上签署本《个人住房抵押借款协议书》（以下称“本协议”）。二、借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元整的借款。三、抵押财产：乙方将位于____的个人住房作为抵押物，为本次借款提供担保。四、还款方式：乙方应于____年内，遵循____的还款计划，分期偿还本金及利息。五、利率：本次借款的年利率为____，利息计算方式为____。六、违约责任：如乙方未能按期还款，须按每日____%的比率支付逾期罚息。七、未尽事宜：对于本协议未规定的内容，将依据国家相关法律法规执行。八、纠纷解决：如在协议执行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决，协商