2025年度城市住宅落水管更换及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市住宅落水管更换及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的2.1服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务质量要求3.1质量标准3.2检测方法3.3质量保证4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款时间5.服务进度及验收5.1服务进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：质量检测报告11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2双方代表签字盖章14.合同附件清单14.1附件一：服务明细表14.2附件二：质量检测报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市区街道住宅小区物业管理处地址：市区街道小区乙方：市区建筑工程有限公司地址：市区街道路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：1385678乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2025年4月1日。2.合同标的2.1服务内容本合同乙方负责甲方小区内所有住宅落水管的更换及维护服务。2.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）小区内住宅落水管的设计、选材、安装、调试；（2）落水管的定期检查、维修、保养；（3）因落水管问题导致的漏水的应急处理；（4）落水管更换后的试水、验收。2.3服务期限本合同服务期限自2025年4月1日起至2026年3月31日止。3.服务质量要求3.1质量标准乙方应严格按照国家标准和行业标准进行落水管更换及维护工作，确保落水管的使用寿命和质量。3.2检测方法乙方应定期对落水管进行检测，检测方法包括但不限于：（1）外观检查；（2）通水试验；（3）管道内部检测。3.3质量保证乙方应保证更换后的落水管在使用过程中无质量问题，若出现质量问题，乙方应在接到通知后及时进行处理。4.服务费用4.1费用构成本合同服务费用包括但不限于：（1）落水管更换及维修材料费；（2）人工费；（3）检测费；（4）其他相关费用。4.2付款方式甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（1）落水管更换及维修完成后，甲方应在3个工作日内支付合同总金额的60%；（2）乙方完成年度维护工作后，甲方应在3个工作日内支付合同总金额的10%；（3）本合同履行完毕后，甲方应在3个工作日内支付合同总金额的剩余10%。4.3付款时间付款时间应严格按照付款方式执行。5.服务进度及验收5.1服务进度安排（1）2025年4月1日至4月30日，完成设计、选材、施工准备；（2）2025年5月1日至7月31日，完成落水管更换及维修工作；（3）2025年8月1日至10月31日，完成年度维护工作。5.2验收标准验收标准应符合国家标准、行业标准及甲方要求。5.3验收程序验收程序如下：（1）乙方完成工作后，应向甲方提供验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后3个工作日内进行验收；（3）验收合格后，甲方应在3个工作日内向乙方支付相应款项。6.保密条款6.1保密内容（1）合同条款及履行情况；（2）服务过程中涉及的技术、商业秘密；（3）双方约定应保密的其他事项。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起5年内。6.3违约责任如任何一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为违反保密内容所涉及金额的2倍。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成服务；（2）乙方未按合同约定质量标准提供服务；（3）乙方违反保密条款；（4）甲方未按合同约定支付款项；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定时间完成服务的，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方未按合同约定质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同约定的质量标准，并支付相应的返工费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为违反保密内容所涉及金额的2倍；（4）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。8.3违约赔偿（1）因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的全部损失；（2）违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失，直接损失包括合同约定的违约金、实际发生的费用等，间接损失包括利润损失、市场份额损失等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并按照程序进行审理。10.合同解除10.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方严重违约，对方无法继续履行合同；（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在3个工作日内给予答复；（3）经双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.3解除后的责任（1）解除合同后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的合同义务；（2）解除合同后，双方应相互退还已支付的款项；（3）解除合同后，双方应各自承担因解除合同所造成的损失。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为2025年4月1日。11.3终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：质量检测报告12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2025年4月1日。14.2双方代表签字盖章甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理、质量检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正、公平，提高服务质量，确保工程质量和安全。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行工程监理；（3）进行质量检测；（4）进行设计审查；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方责任限额为合同总金额的X%；（2）第三方责任限额的计算方法；（3）第三方责任限额的承担方式。16.2责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合同约定，对工程进行监理、质量检测、设计审查等；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方违反合同的行为提出异议；（4）根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方权利行使（1）遵守法律法规和合同约定；（2）公正、公平、客观地履行职责；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的部分义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作服务关系，乙方为第三方提供必要的工作条件和服务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为相互独立的关系，各第三方应按照合同约定履行各自的职责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：（1）第三方介入的具体工作内容；（2）第三方介入的时间安排；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方介入的成果交付及验收标准。20.第三方介入的变更20.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。20.2第三方介入的变更不得影响合同其他条款的履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订终止协议。21.2第三方介入的终止不影响合同其他条款的履行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入的争议解决机构为市区人民法院。22.3第三方介入的争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：（1）列明服务项目、服务内容、服务标准、服务费用；（2）明确服务时间、服务地点、服务人员；（3）备注特殊要求或注意事项。附件说明：服务明细表是合同履行的重要依据，乙方应根据实际服务情况及时更新，甲方应予以核对。2.附件二：质量检测报告详细要求：（1）检测机构名称、检测时间、检测地点；（2）检测项目、检测方法、检测结果；（3）检测结论及建议。附件说明：质量检测报告是保证工程质量的重要文件，乙方应在服务完成后及时提交，甲方应予以审核。3.附件三：设计变更通知详细要求：（1）变更原因、变更内容、变更时间；（2）变更后的施工方案、材料清单；（3）变更后的服务费用及支付方式。附件说明：设计变更通知是合同履行过程中可能出现的文件，乙方应在设计变更后及时通知甲方，甲方应予以确认。4.附件四：工程进度报告详细要求：（1）工程进度概况；（3）工程进度图。附件说明：工程进度报告是反映工程进度的重要文件，乙方应定期提交，甲方应予以监督。5.附件五：验收报告详细要求：（1）验收时间、验收地点、验收人员；（2）验收项目、验收标准、验收结果；（3）验收结论及建议。附件说明：验收报告是工程完成后的重要文件，乙方应在工程完成后及时提交，甲方应予以验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成服务；（2）乙方未按合同约定质量标准提供服务；（3）乙方违反保密条款；（4）甲方未按合同约定支付款项；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间完成服务的，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方未按合同约定质量标准提供服务的，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到合同约定的质量标准，并支付相应的返工费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为违反保密内容所涉及金额的2倍；（4）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。3.违约责任示例说明：（1）示例一：乙方未按合同约定时间完成服务，导致甲方无法按时入住，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的1%。（2）示例二：乙方在施工过程中，发现设计不合理，经甲方确认后，乙方未按甲方要求进行设计变更，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部损失。（3）示例三：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所涉及金额的2倍。全文完。2025年度城市住宅落水管更换及维护服务合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方4.合同期限5.合同范围二、服务内容1.落水管更换2.落水管维护3.服务质量要求4.服务标准5.服务流程三、服务标准及规范1.设计规范2.材料标准3.施工规范4.质量检测标准5.安全生产标准四、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.争议解决五、工程进度及验收1.工程进度安排2.工程验收标准3.验收流程4.验收时间5.验收不合格处理六、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务标准4.售后服务响应时间5.售后服务费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任5.争议解决八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权侵权5.争议解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后处理5.争议解决十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后处理5.争议解决十三、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.验收报告5.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同终止5.争议解决合同编号2025年度城市住宅落水管更换及维护服务合同一、合同概述1.合同背景甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]背景：鉴于甲方城市住宅落水管老化严重，影响居民生活，经双方协商一致，决定签订本合同。2.合同目的目的：确保城市住宅落水管更换及维护工作顺利进行，提高城市住宅排水系统质量。3.合同双方甲方：负责提供更换及维护所需的场地、资料和配合工作。乙方：负责落水管更换及维护施工、材料供应和质量保证。4.合同期限起止时间：2025年1月1日至2025年12月31日。5.合同范围范围：包括但不限于甲方指定区域内的所有住宅落水管更换及维护工作。二、服务内容1.落水管更换乙方负责对甲方指定的落水管进行拆除、更换和安装。2.落水管维护乙方负责对更换后的落水管进行定期检查和维护。3.服务质量要求乙方保证更换的落水管符合国家标准，使用寿命不低于10年。4.服务标准乙方按照国家相关标准和甲方要求，确保施工质量。5.服务流程乙方在施工前向甲方提交施工方案，经甲方批准后实施。三、服务标准及规范1.设计规范乙方需按照国家相关设计规范进行施工设计。2.材料标准乙方使用的材料必须符合国家质量标准。3.施工规范乙方需严格按照施工规范进行操作，确保施工质量。4.质量检测标准乙方对施工后的落水管进行质量检测，确保合格。5.安全生产标准乙方在施工过程中必须遵守安全生产标准，确保施工安全。四、服务费用及支付方式1.服务费用构成包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等。2.费用支付方式甲方按季度支付乙方服务费用。3.费用支付时间每季度末支付下季度费用。4.费用调整机制因市场波动或政策调整导致的费用变化，双方协商解决。5.争议解决若费用有争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。五、工程进度及验收1.工程进度安排乙方根据合同约定制定详细的工程进度计划，报甲方批准。2.工程验收标准乙方按照国家标准和合同约定进行验收。3.验收流程乙方完成施工后，通知甲方进行验收。4.验收时间验收时间为施工完成后5个工作日内。5.验收不合格处理若验收不合格，乙方需在规定时间内整改，直至合格。六、售后服务1.售后服务内容乙方在合同有效期内提供免费的售后服务。2.售后服务期限售后服务期限为合同签订之日起2年。3.售后服务标准乙方按照国家标准和合同约定提供售后服务。4.售后服务响应时间乙方接到服务请求后，24小时内响应。5.售后服务费用售后服务费用由乙方承担。七、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起5年。3.保密责任双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.违约责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任。5.争议解决若发生争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。八、知识产权1.知识产权归属本合同项下产生的所有知识产权归甲方所有。2.知识产权保护乙方应采取一切必要措施保护甲方知识产权。3.知识产权使用未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用甲方知识产权。4.知识产权侵权乙方发现或被第三方指控侵犯甲方知识产权的，应及时通知甲方。5.争议解决若发生知识产权争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。九、违约责任1.违约情形乙方未按合同约定提供服务的。乙方提供的材料或服务质量不符合约定的。乙方违反保密条款的。2.违约责任乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。4.违约处理甲方有权要求乙方立即改正违约行为。5.争议解决若发生违约争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。十一、合同解除1.合同解除条件甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序一方解除合同应提前30日书面通知对方。3.合同解除责任解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。4.合同解除后处理双方应尽快完成剩余工作，并结算费用。5.争议解决若发生合同解除争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。十二、合同终止1.合同终止条件合同期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序双方应提前30日书面通知对方。3.合同终止责任合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。4.合同终止后处理双方应尽快完成剩余工作，并结算费用。5.争议解决若发生合同终止争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。十三、合同附件1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.验收报告5.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同变更合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。4.合同终止合同终止按本合同约定执行。5.争议解决若发生争议，双方协商解决，协商不成可依法诉讼。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，对落水管更换及维护服务的整体决策具有最终决定权。内容：甲方有权决定落水管更换的规模、施工方案、材料选择等重大事项。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保服务质量和进度。内容：甲方可指派专人或委托第三方对施工过程进行现场监督，乙方应予以配合。3.甲方验收权条款说明：甲方对施工完成后的落水管更换及维护服务具有验收权。内容：甲方有权组织验收小组，对施工质量、材料使用、服务标准等进行全面验收。4.甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，对施工计划进行调整。内容：甲方需提前通知乙方变更事项，乙方应按照甲方要求进行调整。5.甲方保密义务条款说明：甲方对乙方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。内容：甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权条款说明：乙方作为主导方，有权根据合同约定和实际情况，自主决定施工方案和材料选择。内容：乙方需在施工前向甲方提交施工方案，经甲方批准后方可实施。2.乙方进度控制权条款说明：乙方对施工进度具有控制权，确保按期完成施工任务。内容：乙方需制定详细的施工进度计划，并按计划推进施工。3.乙方质量保证权条款说明：乙方对施工质量负有保证责任，确保落水管更换及维护服务达到合同约定标准。内容：乙方需严格按照国家标准和合同约定进行施工，确保施工质量。4.乙方售后服务权条款说明：乙方在合同有效期内，对落水管更换及维护服务提供售后服务。内容：乙方需按照合同约定，对更换后的落水管进行定期检查和维护。5.乙方保密义务条款说明：乙方对甲方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务。内容：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择权条款说明：甲方、乙方和中介机构共同协商确定中介机构，负责合同履行过程中的协调和监督。内容：三方共同签署中介协议，明确中介机构的职责和权利。2.中介机构费用承担条款说明：中介机构费用由甲方、乙方按约定比例共同承担。内容：三方在中介协议中明确中介机构费用及支付方式。3.中介机构监督权条款说明：中介机构对合同履行过程进行监督，确保双方履行合同义务。内容：中介机构有权对施工进度、质量、费用等方面进行监督，并及时向三方报告。4.中介机构争议解决权条款说明：中介机构有权协调解决甲方、乙方之间的争议。内容：三方在中介协议中明确中介机构在争议解决过程中的权利和义务。5.中介机构保密义务条款说明：中介机构对合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。内容：中介机构不得泄露甲方、乙方商业秘密，否则承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.验收报告5.甲方提供的相关资料6.乙方提供的施工资质证明7.中介机构协议8.任何其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成施工。乙方使用不合格的材料或设备。甲方未按时支付费用。任何一方未遵守保密条款。任何一方未履行合同中的其他义务。2.违约行为认定：违约行为由合同双方或中介机构根据合同条款和实际情况进行认定。任何一方提出违约行为，需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交给非司法机构的第三方进行裁决。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量标准：指为保证产品或服务质量而制定的技术规范。5.保密义务：指合同一方对另一方提供的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：立即通知甲方，双方协商确定解决方案，必要时修改设计图纸。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：与乙方协商，制定赶工计划，必要时增加人力或设备。3.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应按时支付费用，如发生延迟，应向乙方支付违约金。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即停止施工，启动应急预案，对事故进行调查和处理。五、所有应用场景：1.城市住宅落水管更换及维护服务。2.住宅小区排水系统改造。3.政府公共设施落水管更换及维护。4.商业楼宇落水管更换及维护。5.任何需要落水管更换及维护的其他场景。全文完。2025年度城市住宅落水管更换及维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国城市住宅落水管存在老化、破损等问题，为确保城市住宅小区居民的生活质量和用水安全，甲方决定对住宅小区落水管进行更换及维护服务。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利、义务，确保落水管更换及维护服务的顺利进行，保障甲方小区居民的生活用水安全。三、定义与解释3.1专业术语（1）落水管：指城市住宅小区内部用于排放生活用水的管道。（2）更换：指将原有的落水管更换为新管道。（3）维护：指对落水管进行日常保养、维修等服务。3.2关键词解释（1）城市住宅小区：指城市中居住人员较多的住宅区域。（2）落水管更换及维护服务：指乙方对甲方城市住宅小区内的落水管进行更换和日常维护保养等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的落水管更换及维护服务。（2）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的落水管更换及维护服务。（2）乙方应保证施工质量和施工安全。（3）乙方应按时完成合同约定的服务内容。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方城市住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责落水管更换及维护服务的全部工作，包括现场勘查、施工、验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意愿。（2）一方违反合同约定，另一方提出终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，完成剩余工作。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已收取的服务费用。（3）合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指用于落水管更换及维护服务的所有材料费用，包括但不限于管道、阀门、接头等。（2）人工费：指乙方为完成落水管更换及维护服务所支付的人工成本。（3）设备费：指乙方在施工过程中使用各类设备的租赁费用。（4）管理费：指乙方为管理本合同项目所发生的各项费用。（5）其他费用：指除上述费用以外的其他与合同履行相关的费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在7个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在落水管更换及维护服务过程中，每完成一定比例的工作，甲方应支付相应比例的进度款。（3）竣工款：落水管更换及维护服务完成后，经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余的70%作为竣工款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。（2）进度款支付时间：每完成一定比例的工作后，甲方应在收到乙方提交的付款申请后的5个工作日内支付。（3）竣工款支付时间：落水管更换及维护服务完成后，经甲方验收合格后的5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时支付乙方费用。（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具正规发票。（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）如甲方未按约定提供必要的配合，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成落水管更换及维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（2）如乙方未按约定保证施工质量和安全，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按合同约定的违约比例乘以应付未付款项。（2）赔偿金额的计算方法：根据实际损失情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术资料、商业秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行时间。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变更等不可抗力事件，双方可协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的技术资料、商业秘密等。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对落水管更换及维护服务质量的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的技术资料、商业秘密等，乙方不得擅自复制、泄露。（2）未经甲方同意，乙方不得将本合同涉及的工程分包或转包。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行现场勘查、施工等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件和便利。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论合同履行过程中的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就落水管更换及维护服务事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.落水管更换及维护服务项目清单2.施工方案及安全措施3.材料设备清单及价格表4.甲方提供的施工场地