2025年度平房买卖合同范本：包含房屋附属物评估及赔偿条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度平房买卖合同范本：包含房屋附属物评估及赔偿条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2付款方式及时间3.房屋产权及过户手续3.1房屋产权归属3.2过户手续办理4.房屋附属物评估及赔偿条款4.1附属物评估4.2赔偿条款5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更及补充13.1合同变更13.2合同补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋建筑面积：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方姓名：_______1.2.5卖方身份证号：_______1.2.6卖方联系方式：_______2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币_______元整。2.2付款方式及时间：2.2.1买方应于_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%作为定金，定金支付后，买卖双方签订正式的房屋买卖合同。2.2.2剩余房屋总价款的_______%，买方应于_______年_______月_______日前支付至卖方指定的账户。3.房屋产权及过户手续3.1房屋产权归属：自本合同生效之日起，房屋产权归买方所有。3.2过户手续办理：3.2.1卖方应在本合同生效后_______日内协助买方办理房屋产权过户手续。3.2.2过户手续费用由_______方承担。4.房屋附属物评估及赔偿条款4.1附属物评估：4.1.1本合同所指房屋附属物包括_______。4.1.2买卖双方应于_______日内对房屋附属物进行评估，评估结果作为合同附件。4.2赔偿条款：4.2.1若因房屋附属物存在瑕疵导致买方权益受损，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2.2赔偿金额根据评估结果及实际损失确定。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。5.2房屋验收标准：5.2.1买方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：6.1.1买方应按照房屋的用途进行合理使用。6.1.2买方应遵守国家关于房屋使用的相关法律法规。6.2房屋维护责任：6.2.1买方应负责房屋的日常维护保养。6.2.2因买方使用不当或维护不善导致的房屋损坏，买方应承担维修责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，双方应完成所有相关手续，包括但不限于房屋产权过户手续。9.2合同终止条件9.2.1本合同因买方违约而终止。9.2.2本合同因房屋无法办理产权过户而终止。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、附属物评估报告等。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日后生效。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1本合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致，可终止合同。13.合同变更及补充13.1合同变更13.1.1本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订变更协议。13.2合同补充13.2.1本合同如有补充条款，须以书面形式作为合同附件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。14.3本合同自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止，为合同履行期。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或转租合同约定的房屋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户手续办理、房屋附属物评估、法律咨询、公证等。2.第三方介入的引入方式2.1买卖双方可根据实际情况，协商一致引入第三方介入。2.2第三方介入应经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应保守买卖双方的商业秘密。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由买卖双方根据合作协议的约定承担。4.2若第三方介入的费用未在合作协议中明确约定，则由买卖双方协商确定。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得低于法律规定的最低责任限额。5.3若第三方责任限额未在合作协议中明确约定，则按法律规定的最低责任限额执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系为独立第三方，不参与买卖双方的交易过程。6.2第三方与买卖双方之间的合作协议，不构成买卖双方之间的合同关系。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。7.第三方介入的合同条款变更7.1买卖双方在引入第三方介入后，如需变更合同条款，应经第三方书面同意。7.2第三方介入的合同条款变更，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1买卖双方在引入第三方介入后，如需解除合同，应经第三方书面同意。8.2第三方介入的合同解除，应按照合作协议的约定执行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与买卖双方发生争议，应通过协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露买卖双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入的合同，在合同约定的期限届满或合同目的实现后终止。11.2第三方介入的合同终止，应按照合作协议的约定执行。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作协议、服务协议等。12.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、使用及维护责任、违约责任及处理、争议解决方式、合同生效及终止等条款。2.房屋产权证明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性和有效性。3.房屋附属物评估报告：由第三方评估机构出具，对房屋附属物的价值进行评估。4.附属物清单：详细列明房屋附属物的名称、数量、规格、价值等。5.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已支付相应款项。6.房屋交付及验收记录：记录房屋交付及验收的时间、过程、结果等。7.维护保养记录：记录房屋及附属物的维护保养情况。8.违约责任证明：证明一方违约的事实和程度。9.争议解决协议：双方就争议解决达成的一致意见。10.第三方合作协议：买卖双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。11.合同变更协议：双方就合同变更达成的一致意见。12.合同解除协议：双方就合同解除达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题。1.2买方未按约定时间支付房屋价款。1.3任何一方违反合同约定的使用及维护责任。1.4任何一方未履行合同约定的违约责任。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、违约金等。2.2买方未按约定时间支付房屋价款，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的_______%计算。2.3任何一方违反合同约定的使用及维护责任，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、违约金等。2.4任何一方未履行合同约定的违约责任，应按照合同约定承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付_______元的违约金。3.2买方未按约定时间支付房屋价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付_______元的违约金。3.3任何一方违反合同约定的使用及维护责任，造成房屋损坏，应承担相应的修复费用，并支付_______元的违约金。全文完。2025年度平房买卖合同范本：包含房屋附属物评估及赔偿条款1甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及附属物描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋及附属物应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设备完善、环境舒适等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方购买房屋的数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋的单价为______元/（平方米），该单价根据房屋面积计算得出。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于房屋附属物（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。四、房屋附属物评估及赔偿条款1.附属物评估房屋附属物包括但不限于家具、电器、装饰品等，其价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估。评估结果作为双方确定附属物赔偿金额的依据。2.赔偿条款若乙方提供的房屋附属物存在质量问题或不符合约定，乙方应按照评估结果向甲方支付赔偿金。若甲方在房屋附属物使用过程中造成损坏，甲方应按照评估结果承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋附属物的数量或种类，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及附属物，并按照合同约定支付房款。为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋及附属物后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋及附属物。对甲方提供的与房屋相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋及附属物进行自检，确保房屋及附属物符合合同要求。甲方在收到房屋及附属物后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋及附属物等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及附属物后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋及附属物交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋及附属物，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋及附属物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋及附属物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋及附属物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋及附属物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双