2025年度冷链物流仓储租赁合同范本（含温控服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度冷链物流仓储租赁合同范本（含温控服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.仓储租赁范围2.1仓储面积及位置2.2仓储设施及设备2.3仓储用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.仓储管理与服务4.1仓储管理制度4.2温控服务内容及标准4.3仓储服务费用5.运输服务5.1运输方式及标准5.2运输费用及结算5.3运输安全及责任6.物流信息化管理6.1信息平台及功能6.2数据共享及保密6.3信息化服务费用7.仓储设施维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养费用7.3维护保养周期8.仓储安全与消防8.1安全管理制度8.2消防设施及器材8.3安全责任及事故处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：温控服务标准13.3附件三：运输服务标准14.其他约定事项14.1双方认为必要的其他约定14.2争议解决方式的补充说明14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。2.仓储租赁范围2.1仓储面积及位置租赁仓储面积为[具体面积]平方米，位于[具体位置]。2.2仓储设施及设备仓储设施包括但不限于：货架、叉车、温控设备等，具体清单见附件一。2.3仓储用途仓储用途为冷链物流仓储，用于储存[具体货物类型]。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2025年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体租赁年数]年。3.2租金金额及支付方式租金为每月[具体租金金额]元，支付方式为每月[具体支付日期]前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金可根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整。4.仓储管理与服务4.1仓储管理制度甲方应制定仓储管理制度，确保仓储安全和货物完好。4.2温控服务内容及标准甲方提供温控服务，确保仓储温度控制在[具体温度范围]内。4.3仓储服务费用温控服务费用为每月[具体费用]元，包含在租金中。5.运输服务5.1运输方式及标准乙方有权选择甲方提供的运输服务，运输方式为[具体运输方式]。5.2运输费用及结算运输费用根据实际运输距离和货物重量计算，结算方式为[具体结算方式]。5.3运输安全及责任运输过程中，甲方应确保运输安全，如发生货物损坏或丢失，甲方承担相应责任。6.物流信息化管理6.1信息平台及功能甲方提供物流信息化平台，具备货物追踪、库存管理等功能。6.2数据共享及保密双方应共享必要的数据，并确保数据安全与保密。6.3信息化服务费用信息化服务费用为每月[具体费用]元，包含在租金中。7.仓储设施维护与保养7.1维护保养责任甲方负责仓储设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。7.2维护保养费用维护保养费用包含在租金中，如需额外维修，费用由乙方承担。7.3维护保养周期甲方应定期对仓储设施进行检查，维护保养周期为[具体周期]。8.仓储安全与消防8.1安全管理制度甲方应建立健全仓储安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防自然灾害等措施。8.2消防设施及器材仓储区域应配备足够的消防设施及器材，并定期进行检查和维护。8.3安全责任及事故处理甲方对仓储区域的安全负主要责任，发生安全事故时，应及时处理并通知乙方。9.违约责任9.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金及赔偿违约金的计算方式为：每月租金的[具体比例]%，最高不超过[具体金额]元。9.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同应提前[具体提前天数]书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于退还押金、结算费用等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：温控服务标准13.3附件三：运输服务标准14.其他约定事项14.1双方认为必要的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律，以中华人民共和国法律为准。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、保险机构、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行监理、审计或评估；（3）合同履行过程中需要第三方提供保险或担保；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）甲乙双方共同邀请第三方介入，并与其签订相关协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；（4）第三方在介入过程中，应遵守本合同约定及相关法律法规。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方提供的服务或支持负责。16.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的信息，并确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的要求和本合同约定履行职责。17.2第三方因自身原因导致服务或支持不符合约定，或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额（1）第三方责任限额为[具体金额]元；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定。甲方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反本合同约定。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定。乙方应确保第三方在介入过程中，其行为不违反本合同约定。18.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方介入导致甲乙双方共同承担责任，甲乙双方应根据实际情况分担责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单要求：详细列出仓储区域内的货架、叉车、温控设备等设施的数量、型号、品牌、购买日期等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：温控服务标准要求：明确温控服务的具体标准，包括温度范围、监测频率、异常处理程序等。说明：本标准作为合同附件，用于指导温控服务的具体实施。3.附件三：运输服务标准要求：详细说明运输服务的具体标准，包括运输方式、运输时间、货物保险等。说明：本标准作为合同附件，用于规范运输服务的执行。4.附件四：仓储管理制度要求：制定仓储管理制度，包括出入库流程、货物保管、安全防护等。说明：本制度作为合同附件，用于指导仓储管理工作的开展。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况或新问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本协议作为合同附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供仓储设施或温控服务；（2）乙方未按合同约定支付租金或违反仓储管理制度；（3）第三方未按协议约定履行职责；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，甲乙双方可根据协议约定向第三方追偿。3.违约责任示例：（1）甲方未按合同约定提供温控服务，导致乙方货物损坏，甲方应赔偿乙方[具体金额]元。（2）乙方未按合同约定支付租金，逾期[具体天数]后，应支付逾期利息，利率为[具体利率]。（3）第三方未按协议约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度冷链物流仓储租赁合同范本（含温控服务）1合同目录一、合同概述1.合同订立背景2.合同目的和意义3.合同适用范围二、双方当事人信息1.出租方信息2.承租方信息三、租赁标的物1.冷链物流仓储设施概况2.温控设备概况3.租赁面积和布局四、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限变更及续约五、租金及支付方式1.租金金额及计算方法2.租金支付方式及期限3.逾期支付租金的违约责任六、租赁物的使用与维护1.使用范围及限制2.使用过程中注意事项3.日常维护及保养4.设备故障及维修责任七、温控服务1.温控设备性能及参数2.温控服务内容3.温控服务费用及支付方式4.温控服务违约责任八、租赁物的转让与转租1.转让条件及程序2.转租条件及程序3.转让或转租的审批九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止合同的通知及程序4.解除或终止合同的后果十、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算及支付十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜的处理3.合同生效条件十三、合同签署1.签署日期及地点2.签署人身份证明3.签署人签字十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：温控设备清单3.附件三：租赁物使用说明4.附件四：温控服务说明合同编号_________一、合同概述1.合同订立背景a.出租方为_________，承租方为_________。b.双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.合同目的和意义a.本合同旨在明确双方在冷链物流仓储租赁事宜中的权利和义务，确保租赁关系的稳定。b.通过本合同，双方将共同维护冷链物流仓储的正常运行，保障食品安全和物流效率。3.合同适用范围a.本合同适用于2025年度内，双方就冷链物流仓储租赁事宜所达成的协议。b.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业规范。二、双方当事人信息1.出租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.联系电话：_________2.承租方信息a.名称：_________b.地址：_________c.法定代表人：_________d.联系电话：_________三、租赁标的物1.冷链物流仓储设施概况a.建筑面积：_________平方米b.仓储设施：_________c.地理位置：_________2.温控设备概况a.设备型号：_________b.设备数量：_________c.设备性能参数：_________3.租赁面积和布局a.租赁面积：_________平方米b.布局图：_________四、租赁期限1.租赁起止时间a.起租日期：_________b.终止日期：_________2.租赁期限变更及续约a.租赁期限可经双方协商一致后进行变更。b.本合同到期前，如双方无异议，可续签本合同。五、租金及支付方式1.租金金额及计算方法a.租金总额：_________元b.计算方法：_________2.租金支付方式及期限a.支付方式：_________b.支付期限：_________3.逾期支付租金的违约责任a.逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金_________元。b.滞纳金总额达到租金总额的_________%，出租方有权解除本合同。六、租赁物的使用与维护1.使用范围及限制a.承租方仅可使用租赁物进行冷链物流仓储业务。b.未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。2.使用过程中注意事项a.承租方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全使用。b.承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。3.日常维护及保养a.承租方应负责租赁物的日常维护和保养。b.保养费用由承租方承担。4.设备故障及维修责任a.如租赁物或温控设备出现故障，承租方应及时通知出租方。b.出租方应在接到通知后_________小时内进行维修。c.维修费用由责任方承担。七、温控服务1.温控设备性能及参数a.设备型号：_________b.设备数量：_________c.设备性能参数：_________2.温控服务内容a.温湿度监控b.设备维护保养c.故障排除3.温控服务费用及支付方式a.温控服务费用：_________元/月b.支付方式：_________4.温控服务违约责任a.如温控服务提供方未按约定提供温控服务，应向承租方支付违约金_________元。b.违约金总额达到温控服务费用总额的_________%，承租方有权解除本合同。八、租赁物的转让与转租1.转让条件及程序a.承租方如需转让租赁物，应提前_________日向出租方提出书面申请。b.出租方有权在_________日内决定是否同意转让。c.如出租方同意转让，双方应签订转让协议，并办理相关手续。2.转租条件及程序a.承租方如需转租租赁物，应提前_________日向出租方提出书面申请。b.出租方有权在_________日内决定是否同意转租。c.如出租方同意转租，双方应签订转租协议，并办理相关手续。3.转让或转租的审批a.转让或转租需经出租方书面同意。b.出租方在收到申请后_________日内未提出异议，视为同意。九、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件a.租赁期限届满，合同自然终止。b.双方协商一致，决定终止合同。3.解除或终止合同的通知及程序a.解除或终止合同，应提前_________日以书面形式通知对方。b.通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除或终止。4.解除或终止合同的后果a.解除或终止合同后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。b.合同解除或终止后，未履行完毕的义务应继续履行。十、违约责任1.违约情形及认定a.违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定使用租赁物等。b.违约情形的认定依据本合同约定及相关法律法规。2.违约责任承担方式a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约金计算及支付a.违约金的计算方式及数额根据违约情形确定。b.违约金应在违约行为发生后_________日内支付。十一、争议解决1.争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序a.争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。十二、其他约定1.合同附件a.本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.合同未尽事宜的处理a.本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。b.如有争议，按本合同约定解决。3.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署日期及地点a.签署日期：_________b.签署地点：_________2.签署人身份证明a.出租方签署人身份证明：_________b.承租方签署人身份证明：_________3.签署人签字a.出租方签署人签字：_________b.承租方签署人签字：_________十四、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：温控设备清单3.附件三：租赁物使用说明4.附件四：温控服务说明出租方（盖章）：_________年_________月_________日承租方（盖章）：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方作为出租方，对租赁物的使用、维护和改造拥有最终决定权。b.甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁物的使用功能进行调整。2.甲方维修责任条款a.甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保其正常运行。b.甲方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时整改。3.甲方温控设备更新条款a.甲方负责温控设备的更新和维护，确保其符合国家相关标准。b.甲方应定期对温控设备进行升级，提高设备性能。4.甲方租金调整权条款a.甲方有权根据市场行情和租赁物价值，在合同有效期内调整租金。b.租金调整应提前_________日通知承租方，并经承租方书面同意。5.甲方违约责任条款a.甲方如未履行本合同约定的维修、保养、更新等义务，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权条款a.乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁物的使用方式和范围。b.乙方应确保租赁物的使用符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方改造权条款a.乙方在征得甲方同意后，有权对租赁物进行必要的改造。b.改造费用由乙方承担，改造后的租赁物归甲方所有。3.乙方温控设备选择权条款a.乙方有权选择合适的温控设备，并承担相关费用。b.乙方应确保温控设备满足租赁物的使用需求。4.乙方租金支付权条款a.乙方有权在合同约定的期限内支付租金。b.乙方有权根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商调整租金。5.乙方违约责任条款a.乙方如未履行本合同约定的使用、改造、支付租金等义务，应承担违约责任。b.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.本合同签订过程中，第三方中介提供的服务费用由双方承担。b.中介服务费用在合同签订前由双方协商确定。2.中介保密条款a.中介应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。b.中介在合同履行过程中，不得利用双方信息谋取私利。3.中介责任条款a.中介应按照合同约定，履行中介职责，协助双方完成合同签订和履行。b.中介如未履行中介职责，应承担相应的法律责任。4.中介费用结算条款a.中介服务费用在合同签订后_________日内结算。b.中介服务费用结算方式由双方协商确定。5.中介违约责任条款a.中介如违反保密条款，应承担相应的法律责任。b.中介如未履行中介职责，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：温控设备清单3.附件三：租赁物使用说明4.附件四：温控服务说明5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：租赁物改造方案（如有）7.附件七：租金调整协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.擅自改变租赁物用途c.未按约定使用租赁物d.未履行日常维护和保养义务e.未履行温控设备维护义务f.未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。b.出现违约行为后，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.冷链物流：指在保持食品等物品在特定温度下，通过运输、仓储等环节，确保产品品质和安全的物流方式。2.仓储租赁：指出租方将仓储设施出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。3.温控服务：指对冷链物流仓储设施中的温湿度进行监控和控制的服务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在安全隐患解决办法：及时通知出租方进行维修或更换。2.问题：温控设备故障解决办法：及时通知出租方或温控服务提供方进行维修。3.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：租赁物使用纠纷解决办法：按照合同约定解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.食品企业进行冷链物流仓储租赁。2.医药企业进行冷链物流仓储租赁。3.冷链物流企业进行仓储设施租赁。4.温控设备供应商提供温控服务。5.第三方中介机构提供合同签订和履行的中介服务。全文完。2025年度冷链物流仓储租赁合同范本（含温控服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度冷链物流仓储租赁及相关温控服务的内容、权利义务、履行方式等事项，确保甲乙双方在租赁过程中权益得到保障。2.2目的：通过本合同，甲方租赁乙方提供的冷链物流仓储，实现甲方货物在储存过程中的温度控制，保障货物品质，降低损失。三、定义与解释3.1专业术语：（1）冷链物流：指在规定的温度条件下，对易腐食品、药品等物品进行运输、储存、配送等环节的管理和操作。（2）温控服务：指乙方为甲方提供的，针对冷链物流仓储环境进行实时监控、调节，确保仓储环境温度恒定的服务。3.2关键词解释：（1）仓储：指甲方将货物存放于乙方提供的冷链物流仓储设施内。（2）租赁期限：指本合同约定的甲乙双方租赁冷链物流仓储设施的时间。（3）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的冷链物流仓储设施。（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方支付租金。（3）甲方应遵守乙方制定的仓储管理规定，确保货物安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供符合要求的冷链物流仓储设施。（2）乙方应保证仓储环境的温度恒定，确保货物品质。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，为甲方提供合法、合规的温控服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方提供的冷链物流仓储设施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同约定的时间、地点将货物送至乙方提供的冷链物流仓储设施。（2）乙方按照本合同约定，为甲方提供温控服务，确保仓储环境温度恒定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方同意终止本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序：终止本合同，双方应提前____日书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止本合同，乙方应将甲方货物归还甲方。（2）终止本合同后，甲方应按照本合同约定支付乙方相应的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储租金：甲方需按月支付仓储租金，具体金额根据仓储面积及市场行情由双方协商确定。（2）温控服务费：乙方提供的温控服务费用，包括设备维护、能源消耗等，具体费用由双方另行协商。（3）其他费用：包括但不限于货物出入库费、搬运费、清洁费等，由双方根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可在约定的时间向乙方现场支付现金。7.3支付时间甲方应按月支付仓储租金，具体支付时间为每月的____日前。温控服务费及其他费用按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供有效发票或收据。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付租金或费用，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）若甲方违反仓储管理规定，导致货物损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能保证仓储环境温度恒定，导致甲方货物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）若乙方违反合同约定，未提供符合要求的仓储设施，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于货物价值、修复费用等。（2）赔偿方式可以采取货币赔偿、货物更换或修理等方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或授权他人行使本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对冷链物流仓储设施的维修、保养和改造的权利，以确保仓储设施始终满足甲方需求。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在必要时调整仓储租金的权利，但需提前____日通知甲方。（2）乙方保留在合同履行期间对仓储环境进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改和补充，均视为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保冷链物流仓储租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关资料和信息。（2）乙方应定期向甲方报告仓储设施的运行状况和温控服务情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于冷链物流仓储租赁及相关温控服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：________________________日期：____年____月____日乙方（出租方）：签字：________________________日期：____年____月____日盖章：________________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.冷链物流仓储设施的相关证明文件，如产权证明、租赁合同等。3.温控设备的技术参数和使用说明。4.仓储管理规章制度。5.货物清单及验收报告。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行