2025年上海房地产经纪协议（2篇）

2025年上海房地产经纪协议上海房地产经纪协议书甲方：（房地产经纪公司名称）经营范围：____地址：____法定代表人：____电话：____注册号：____乙方：（委托人姓名）身份证号码：____住所：____联系电话：____鉴于乙方为具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人，现自愿委托甲方代理其在上海市____区____小区（楼盘）内进行房地产交易相关事宜；且乙方已对甲方房地产经纪公司的背景及业务范围有充分了解，认可甲方具备提供相关代理服务的能力及意愿。经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1甲方将依据乙方需求，为乙方提供指定区域、楼盘或房屋的相关市场信息咨询与分析服务。1.2甲方将依据乙方需求及预算范围，为乙方提供适宜的房地产购买、出售或租赁信息。1.3甲方将协助乙方与相关房地产交易方进行洽谈，并提供专业意见和建议。1.4甲方将代表乙方办理房地产交易相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税费缴纳等。第二条费用与付款方式2.1乙方委托甲方进行上述服务，需支付相应费用。费用金额依据实际合作协议的具体条款和工作内容确定。2.2乙方应依据甲方提供的费用清单和付款要求，按时足额支付费用。2.3费用支付方式：双方可约定通过银行转账、现金等方式进行支付，具体方式另行商定。第三条协议期限与终止3.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.2在有效期内，如乙方不再需要甲方服务，应提前以书面形式通知甲方，双方应友好协商解决相关问题。3.3合作期间，如一方严重违约或违法，给对方造成经济或名誉损害，对方有权解除合作并追究法律责任。第四条保密条款4.1双方同意对涉及本协议的商业机密和商业秘密予以保密，并采取合理措施确保保密信息不被未经授权的第三方知悉。4.2未经一方书面同意，另一方不得向任何第三方透露本协议内容，也不得泄露在协议履行中获得的商业机密。第五条合同变更与解释5.1双方对本协议的变更和解释应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。5.2本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条协议生效与争议解决6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签署之日起生效。6.3本协议的履行受中华人民共和国法律管辖。6.4若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____日期：____日期：____（以下空白）2025年上海房地产经纪协议（二）上海房地产经纪服务协议本协议由甲方，即一家在上海市运营的房地产经纪公司，与乙方，即愿意委托甲方代理其房产交易事务的个人，共同签署。一、委托事项1.乙方授权甲方提供房地产交易咨询、推介、协助及中介等相关服务。2.甲方有权代表乙方接收与房产交易相关的书面或电子通信。3.甲方将依据乙方的授权，在遵守法律法规的前提下，处理涉及房产交易的文件、协议和合同等手续。4.甲方将协助乙方进行房产交易信息的筛选、核查、比较、分析，并提供专业意见和建议。二、合作模式1.乙方同意指定甲方作为其唯一的房地产经纪代理，甲方享有对乙方房产交易的独家代理权。2.乙方应向甲方提供房产的相关信息，甲方有权在合法合规的基础上，向潜在买家和其它房地产经纪机构推广乙方的房产信息。3.乙方同意按照与甲方另行签订的佣金协议中确定的比例支付佣金作为服务报酬。三、权益保护1.甲方将严格遵守国家及上海市的法律法规，确保在代理期间对乙方的信息、数据和资料进行保密处理。2.甲方将竭力维护乙方的权益，如在代理过程中发现违法行为或乙方权益受损，甲方有义务及时通知乙方并协助采取法律措施。四、违约责任1.任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任。2.如甲方未按约定提供服务，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。3.若乙方未按约定支付佣金，或提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致甲方及购房者、中介等受损，乙方应承担赔偿责任。五、协议终止1.双方如协商一致解除协议，应提前以书面形式通知对方。2.因一方违约或其他原因无法继续履行协议的，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应责任和损失。六、生效与期限1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议有效期为两年，自生效日起计算。期满时，双方可协商决定续约或终止协议。3.协议终止后，双方应完成已形成权益和义务的清算及结算工作。七、争议解决1.如对本协议产生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。2.对本协议未涵盖的事项，双方可另