2025年二零二五年度房地产营销代理服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年2025年度房地产营销代理服务合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则1.3合同生效条件和期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1房地产营销服务内容3.2代理服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期5.3延期服务及费用6.服务标准与要求6.1营销推广标准6.2代理服务标准6.3质量要求7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.信息披露8.1信息披露义务8.2信息披露方式8.3信息披露责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房地产营销代理服务顺利进行，实现甲乙双方共同利益。双方在履行本合同时，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。1.3合同生效条件和期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同期限自生效之日起至项目销售完毕或服务期限届满之日止。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：某房地产开发有限公司法定代表人：X住所：X2.2乙方信息乙方名称：某房地产营销代理公司法定代表人：X住所：X3.服务内容与范围3.1房地产营销服务内容乙方负责甲方住宅项目的市场调研、营销策划、广告宣传、渠道拓展、客户接待、销售执行等工作。3.2代理服务范围乙方代理服务范围包括但不限于：（1）制定项目营销策略；（2）编制项目宣传资料；（3）策划线上线下营销活动；（4）拓展销售渠道；（5）提供客户接待及销售服务；（6）完成甲方委托的其他相关工作。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方服务费用总额为人民币X万元整。4.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后30日内，甲方支付乙方服务费用总额的30%作为预付款；（2）项目开盘前，甲方支付乙方服务费用总额的40%；（3）项目销售完毕后，甲方支付乙方服务费用总额的30%。4.3费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后30日内；（2）开盘前支付时间：项目开盘前；（3）销售完毕后支付时间：项目销售完毕后。5.服务期限5.1服务开始日期乙方服务开始日期为合同签订之日起。5.2服务结束日期乙方服务结束日期为项目销售完毕或服务期限届满之日。5.3延期服务及费用如因甲方原因导致乙方服务期限延长，甲方应支付乙方相应延期服务费用，具体费用由双方另行协商确定。6.服务标准与要求6.1营销推广标准乙方应按照甲方要求，制定合理的营销推广计划，确保项目销售目标的实现。6.2代理服务标准乙方应严格按照合同约定，提供优质的服务，确保项目销售顺利进行。6.3质量要求（1）市场调研准确；（2）营销策划合理；（3）广告宣传合规；（4）渠道拓展有效；（5）客户接待热情；（6）销售执行到位。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均为本合同的保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所涉及保密信息价值的50%。9.信息披露9.1信息披露义务双方有义务在合同履行过程中，及时、准确地向对方披露与合同履行相关的信息。9.2信息披露方式信息披露应通过书面形式进行，由一方指定专人负责接收和保管。9.3信息披露责任如因信息披露不及时、不准确导致对方遭受损失的，披露方应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方违反信息披露义务；（4）任何一方因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方另行协商确定。10.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在事件发生后5日内以书面形式通知对方。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照CIETAC的仲裁规则执行。13.合同解除13.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起15日内签署解除合同协议。13.3解除通知解除合同通知应以书面形式发送至对方指定地址。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件本合同附件如下：（1）甲乙双方基本信息；（2）服务内容与范围详细说明；（3）费用支付计划；（4）保密协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高服务质量、加快项目进度、优化资源配置，确保本合同目的的实现。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方介入的具体事项达成一致意见。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本合同履行过程中的需求。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在本合同履行过程中的责任，以独立协议约定的责任限额为准；（2）如独立协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同总金额的10%。17.2责任承担（1）第三方违反独立协议的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。18.2与乙方的关系第三方应服从乙方的安排，配合乙方的工作。18.3与其他第三方的关系19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）本合同解除；（2）独立协议约定的终止条件；（3）甲乙双方协商一致。19.2终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用进行结算。20.第三方介入的补充20.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2第三方介入成果第三方介入成果应纳入本合同履行范围，并由甲乙双方共同验收。20.3第三方介入资料第三方介入期间形成的资料，由甲乙双方共同保管。20.4第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的成果和资料进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和联系方式。2.附件二：服务内容与范围详细说明要求：详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的服务标准和责任。3.附件三：费用支付计划要求：详细列明服务费用总额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的费用支付安排。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密期限等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和客户信息。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方的责任、权利、义务，以及介入的具体事项。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、责任等。说明：本附件用于明确合同解除的合法性和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务质量；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未按约定履行信息披露义务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金的具体数额由双方根据违约情节和损失程度协商确定；赔偿损失包括直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%；示例二：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际经济损失；示例三：任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。全文完。2025年2025年度房地产营销代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效日期2.房地产营销代理服务内容2.1营销目标2.2营销策略2.3营销执行2.4营销效果评估3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.服务成果及考核指标5.1服务成果描述5.2考核指标设定5.3成果考核时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除或终止的程序10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.其他约定事项11.1双方认为需要约定的其他事项11.2修改和补充12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本信息12.2附件二：营销计划书12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发商）名称：1.1.2甲方注册地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2合同订立日期与地点1.2.1合同订立日期：2025年X月X日1.2.2合同订立地点：市区路号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.房地产营销代理服务内容2.1营销目标2.1.1提高房地产项目知名度2.1.2实现销售目标2.1.3提升品牌形象2.2营销策略2.2.1制定针对性的营销计划2.2.2开展线上线下广告宣传2.2.3举办各类营销活动2.3营销执行2.3.1甲方提供必要的营销资料2.3.2乙方负责营销活动的具体执行2.3.3乙方定期向甲方汇报营销进展2.4营销效果评估2.4.1以销售业绩为重要指标2.4.2定期对营销活动效果进行评估2.4.3根据评估结果调整营销策略3.服务期限3.1服务开始时间3.1.1服务开始日期：2025年X月X日3.2服务结束时间3.2.1服务结束日期：2025年X月X日3.3服务期限延长3.3.1如需延长服务期限，双方应提前X日书面协商一致。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币万元整。4.2服务费用支付方式4.2.1乙方在服务期间每月向甲方开具发票。4.2.2甲方在收到发票后X日内支付当月服务费用。4.3服务费用支付时间4.3.1每月X日前支付上一个月的服务费用。5.服务成果及考核指标5.1服务成果描述5.1.1乙方应确保实现合同约定的营销目标。5.1.2乙方应提供详细的营销报告，包括营销活动执行情况、销售业绩等。5.2考核指标设定5.2.1销售业绩：完成合同约定销售目标的百分比。5.2.2营销活动参与人数：线上线下活动参与人数总和。5.2.3媒体曝光度：项目相关媒体报道数量。5.3成果考核时间5.3.1每季度末对乙方服务成果进行一次考核。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1甲方提供的项目信息、营销计划等。6.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。6.3违反保密义务的责任6.3.1如违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定完成营销任务。7.1.2乙方泄露甲方商业秘密。7.1.3甲方未按合同约定支付服务费用。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按合同约定完成营销任务，甲方有权要求乙方赔偿损失。7.2.2乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。7.2.3甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至市仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用于本合同的争议解决。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁前，双方应给予对方X日书面通知。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后X日内组成仲裁庭。8.3.3仲裁庭应在收到仲裁申请后X日内作出仲裁裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后X日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止情形9.2.1服务期限届满且双方无续约意愿的。9.2.2合同解除后，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至市区人民法院管辖。11.其他约定事项11.1双方认为需要约定的其他事项11.1.1如有其他事项需要约定，双方可另行签订补充协议。11.2修改和补充11.2.1本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本信息12.1.1项目名称、位置、规模、性质等。12.2附件二：营销计划书12.2.1营销目标、策略、执行方案等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1甲方（房地产开发商）签字盖章日期：____年__月__日13.1.2乙方（房地产营销代理）签字盖章日期：____年__月__日13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、顾问公司、技术支持服务提供商等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够协助合同履行，提高合同履行的效率和效果。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入可以提供专业的服务，如市场调研、营销策划、技术支持等，有助于提高合同履行的质量和效率。15.2.2第三方介入可以分担风险，降低合同履行过程中的不确定性。16.第三方介入的审批与授权16.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签署书面协议。16.2甲方或乙方需向对方提供第三方的相关资质证明，确保第三方具备履行合同的能力。16.3第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1按照合同约定，完成指定的任务。17.1.2及时向甲乙双方汇报工作进展。17.1.3保护甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利17.2.1获取履行职责所需的信息和资源。17.2.2依照合同约定获得相应的报酬。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中因过错造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总额的X%。18.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.1.2第三方与甲方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。19.2.2第三方与乙方之间发生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署变更协议。20.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。21.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定处理善后事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本信息要求：详细列出项目名称、位置、规模、性质、开发进度等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：营销计划书要求：包括营销目标、策略、执行方案、预算等。说明：此附件作为合同附件，用于明确营销活动的具体安排。3.附件三：营销推广物料要求：包括广告文案、海报、宣传册、视频等。说明：此附件作为合同附件，用于明确营销推广所需物料。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入所需的营业执照、资质证书等。说明：此附件作为合同附件，用于确保第三方具备履行合同的能力。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、时间等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：争议解