二零二五年度餐饮门面租赁合同示范文本（含装修变更约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐饮门面租赁合同示范文本（含装修变更约定）本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.甲乙双方基本信息3.租赁门面基本情况4.租赁期限及租金5.租金支付方式及时间6.装修变更约定7.装修费用承担及支付8.门面使用及维护责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2合同主体：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.3合同标的：甲方将其位于_______的餐饮门面出租给乙方使用。2.1甲方法定代表人（或负责人）：_______，身份证号码：_______。2.2乙方法定代表（或负责人）：_______，身份证号码：_______。3.1门面基本情况：门面位于_______，面积为_______平方米，层高_______米，结构为_______。3.2门面权属证明：甲方提供有效的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金：每月租金为人民币_______元整，乙方应于每月_______日前支付当月租金。5.1租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，并保留支付凭证。5.2支付时间：乙方应在每月_______日前支付当月租金。6.1装修变更约定：乙方如需对门面进行装修或变更，应提前_______天向甲方提出书面申请。6.2装修费用：乙方自行承担装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。6.3装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。7.1装修变更费用承担：如乙方未按约定进行装修，甲方有权要求乙方承担因装修变更产生的全部费用。8.1门面使用及维护责任8.1.1乙方在租赁期间内应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途或进行破坏性装修。8.1.2乙方应保持门面的整洁和完好，对门面的日常维护及必要的修缮负责。8.1.3乙方在使用过程中产生的垃圾应按照当地规定进行分类处理，不得随意丢弃。9.1违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。9.1.2乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.1.3乙方未履行门面维护责任，导致门面损坏，乙方应承担修复费用。10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.1合同解除条件11.1.1甲方有正当理由，包括但不限于乙方严重违约、门面存在安全隐患等，可以解除合同。11.1.2乙方有正当理由，包括但不限于甲方未按约定提供门面或租金等，可以解除合同。12.1合同生效及终止12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.1.3合同终止后，乙方应将门面及附属设施完好无损地交还给甲方。13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1门面权属证明文件复印件；14.1.1.2双方身份证明文件复印件；14.1.1.3装修变更申请及验收记录；14.1.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方提出需要第三方提供专业服务的；15.2.1.2合同约定需要第三方进行评估、咨询或监理的；15.2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中因提供的服务或行为导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1直接经济损失；15.3.2.2间接经济损失；15.3.2.3因第三方责任导致合同不能履行而产生的其他经济损失。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于：15.4.1.1具备合法的营业执照；15.4.1.2具有相关领域的专业资质；15.5第三方权利义务15.5.1第三方在本合同中的权利包括：15.5.1.1按照合同约定提供专业服务的权利；15.5.1.2收取合理费用的权利；15.5.1.3依法维护自身合法权益的权利。15.5.2第三方在本合同中的义务包括：15.5.2.1严格按照合同约定提供专业服务，保证服务质量；15.5.2.2保护甲乙双方的商业秘密；15.5.2.3在合同约定的责任限额内承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的委托指令。15.6.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的商业秘密为自己谋取利益。15.6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。15.7第三方介入的流程15.7.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、资质要求、服务内容、费用及责任限额等事项。15.7.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.7.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.8第三方介入的终止15.8.1.1第三方无法履行合同约定的服务内容；15.8.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；15.8.1.3第三方存在重大过失，导致合同不能履行。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用、责任等问题进行清算和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的门面权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.乙方法定代表（或负责人）的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。3.双方签订的租赁合同文本，包括但不限于合同、附件、补充协议等。4.装修变更申请及验收记录，包括但不限于装修方案、验收报告等。5.第三方提供的服务协议，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。6.第三方提供的评估报告、咨询服务报告、监理报告等。7.双方协商一致认为需要作为附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，与合同相一致。3.附件应加盖甲方或乙方的公章，并由法定代表人或授权代表签字。4.附件应在合同签订时一并交付，或根据合同约定在特定时间交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。1.2乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。1.3乙方未履行门面维护责任，导致门面损坏，乙方应承担修复费用。1.4甲方未按约定提供门面或租金等，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。1.5第三方在提供专业服务过程中出现重大过失，导致合同不能履行，应承担相应的责任。违约责任示例说明：2.1示例一：乙方逾期支付租金乙方逾期支付租金，逾期第1天，应支付相当于租金_____%的违约金；逾期第2天，累计支付相当于租金_____%的违约金，以此类推。若乙方累计逾期超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.2示例二：乙方擅自改变门面结构乙方擅自改变门面结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，恢复费用由乙方承担。若乙方无法恢复原状，甲方有权要求乙方支付相当于门面市场价值_____%的赔偿金。全文完。二零二四年度餐饮门面租赁合同示范文本（含装修变更约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面装修情况2.3门面附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整时间6.物业费用6.1物业费用包含内容6.2物业费用支付方式6.3物业费用支付时间7.装修变更约定7.1装修变更申请7.2装修变更审批流程7.3装修变更费用承担7.4装修变更验收8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决方式12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________2.门面基本情况2.1门面位置及面积2.1.1门面位置：____________________2.1.2门面面积：____________________平方米2.2门面装修情况2.2.1现有装修状况：____________________2.2.2装修风格：____________________2.3门面附属设施2.3.1水电设施：____________________2.3.2燃气设施：____________________2.3.3网络设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前____个月提出申请3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付4.2.1支付方式一：现金支付4.2.2支付方式二：银行转账4.3租金支付时间4.3.1支付时间为每月____日前4.3.2支付逾期将产生____%的滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1国家政策调整5.1.2房地产市场波动5.2租金调整幅度5.2.1调整幅度不超过____%5.3租金调整时间5.3.1调整时间为每____年调整一次6.物业费用6.1物业费用包含内容6.1.1水电费6.1.2燃气费6.1.3网络费6.1.4物业管理费6.2物业费用支付方式6.2.1支付方式一：现金支付6.2.2支付方式二：银行转账6.3物业费用支付时间6.3.1支付时间为每月____日前7.装修变更约定7.1装修变更申请7.1.1装修变更需提前____个月向出租方提出申请7.1.2装修变更需提供装修方案及费用预算7.2装修变更审批流程7.2.1出租方收到装修变更申请后____日内给予答复7.2.2双方协商一致后，签订装修变更协议7.3装修变更费用承担7.3.1装修变更费用由____方承担7.3.2装修变更后的门面设施归____方所有7.4装修变更验收7.4.1装修完成后，双方共同进行验收7.4.2验收合格后，门面恢复正常使用8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1承租方仅限于在门面内经营餐饮业务8.1.2不得改变门面结构，不得擅自拆除或增设门窗8.1.3不得用于存放易燃易爆物品8.2使用限制8.2.1不得从事违法活动8.2.2不得损害相邻业主权益8.2.3不得影响周边环境8.3违约责任8.3.1违反使用范围及限制的，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任9.维修与保养9.1出租方责任9.1.1保证门面结构安全9.1.2负责门面公共设施的维修9.2承租方责任9.2.1负责门面内部设施的维护保养9.2.2因自身原因造成的设施损坏，承担维修责任9.3维修费用承担9.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担9.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供门面，应向承租方支付____%的违约金10.1.2未经承租方同意，擅自提高租金或增加其他费用的，承租方有权解除合同10.2承租方违约责任10.2.1未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金10.2.2违反使用范围及限制，造成损失的，应承担赔偿责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁或诉讼11.2争议解决方式11.2.1争议发生后____日内，双方应协商解决11.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出租方违约，承租方有权解除合同12.1.3承租方违约，出租方有权解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前____个月书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应结清所有费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后____日内，承租方支付首期租金13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他服务的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括本合同约定的中介方。15.1.3第三方的介入应遵循双方协商一致的原则。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方参与本合同的履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足本合同的要求。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同邀请第三方参与，并就第三方介入事宜达成一致意见。16.2.2第三方应签署相关协议或合同，明确其权利义务。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的期限届满后，其权利义务终止。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明17.1甲方额外条款及说明17.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。17.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方额外条款及说明17.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。17.2.3乙方应对第三方的行为承担连带责任。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由双方根据实际情况协商确定。18.1.2第三方责任限额应合理，并确保甲乙双方的利益不受损害。18.2第三方责任限额的适用18.2.1第三方在履行本合同过程中，若因其过错造成甲乙双方损失的，应承担不超过责任限额的赔偿责任。18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行协议约定。19.1.2甲方应确保第三方履行其与甲方的协议。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行协议约定。19.2.2乙方应确保第三方履行其与乙方的协议。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与合同中未明确提及的其他方之间的关系由双方另行协议约定。19.3.2第三方应遵守相关法律法规，并尊重其他方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1第三方履行完毕其职责。20.1.2双方协商一致。20.2第三方介入终止的程序20.2.1第三方介入终止需提前____个月书面通知双方。20.2.2第三方介入终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.门面租赁合同5.装修变更协议6.物业费用明细表7.租金支付凭证8.物业费用支付凭证9.装修验收报告10.第三方服务协议11.合同解除协议12.争议解决协议13.附件一：第三方服务内容详细说明14.附件二：第三方责任限额明细15.附件三：第三方工作进度报告详细要求和说明：1.附件一：第三方服务内容详细说明要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和服务范围。2.附件二：第三方责任限额明细要求：明确第三方在合同履行过程中可能产生的责任类型和相应的责任限额。说明：此附件用于保障甲乙双方在第三方介入时的利益，确保第三方责任得到合理限制。3.附件三：第三方工作进度报告要求：第三方定期提交工作进度报告，包括已完成工作、计划完成工作和存在问题等。说明：此附件用于监督第三方的工作进度，确保其按照约定履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定：未按时支付租金的，应向对方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。2.甲乙双方未按时支付物业费用责任认定：未按时支付物业费用的，应向物业管理方支付____%的滞纳金。示例：若乙方未按时支付物业费用，应向物业管理方支付相当于一个月物业费用____%的滞纳金。3.甲方未按约定提供门面责任认定：甲方未按约定提供门面，应向乙方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定提供门面，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方违反使用范围及限制责任认定：乙方违反使用范围及限制，造成损失的，应承担赔偿责任。示例：若乙方将门面用于非法活动，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时完成装修工作，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度餐饮门面租赁合同示范文本（含装修变更约定）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.餐饮门面基本情况2.1门面地址2.2面积2.3结构2.4装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.装修变更约定5.1装修变更申请5.2装修变更审批5.3装修变更费用5.4装修变更期限6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁门面平面图12.2附件二：装修变更申请表13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同签署14.1签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住所：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住所：____________________2.餐饮门面基本情况2.1门面地址：____________________2.2面积：____________________平方米2.3结构：____________________2.4装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方应书面提出续租意向，经协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金____%的违约金。5.装修变更约定5.1装修变更申请：租赁方需提前____个月向出租方提出装修变更申请，并附上装修方案及费用预算。5.2装修变更审批：出租方应在收到申请后____个工作日内予以审批。5.3装修变更费用：装修变更费用由租赁方承担，如超出原装修费用，需经双方协商确定。5.4装修变更期限：装修变更完成后，租赁方应于____个工作日内向出租方提交验收报告。6.违约责任6.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，除支付违约金外，还应承担出租方为实现债权而支出的合理费用；（2）擅自改变门面用途或损坏门面设施的，应承担赔偿责任；（3）租赁期满未按约定搬离的，应支付每日____元人民币的滞纳金。6.2出租方违约责任：（1）未按时交付门面的，应向租赁方支付每日____元人民币的违约金；（2）擅自解除合同的，应向租赁方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。8.合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同一式____份，租赁方持____份，出租方持____份，具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满或租赁期限届满前双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）租赁方严重违约，出租方有权解除合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，就解除事宜达成协议；（3）协议达成后，双方应办理合同解除手续，包括但不限于退还租金、恢复原状等。10.合同变更10.1合同变更程序：（1）一方提出变更合同意向，应书面通知对方；（2）双方应在收到变更通知之日起____个工作日内，就变更事宜达成协议；（3）协议达成后，双方应签订变更协议，并作为本合同附件。10.2合同变更内容：（1）租赁期限、租金、支付方式等主要条款的变更；（2）合同其他条款的变更。11.合同终止11.1合同终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。11.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜达成协议；（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还租金、恢复原状等。12.合同附件12.1附件一：租赁门面平面图12.2附件二：装修变更申请表13.合同其他约定13.1不可抗力条款：（1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件后，双方应在____个工作日内通知对方，并提供相关证明。13.2法律适用及管辖：（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；（3）协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________人民法院诉讼解决。14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署人信息：14.2.1租赁方签署人：____________________14.2.2出租方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素综合考虑。2.2第三方责任限额应在本合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。3.第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入本合同前，应书面通知对方，并经双方协商一致。3.2第三方介入后，应与本合同的其他当事人签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。4.第三方权利（1）获得甲乙双方提供的相关资料和必要的信息；（2）按照本合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方义务（1）按照本合同约定，履行相关职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与甲乙双方之间不