二零二五年度精装修住宅长期租赁合同附带家具家电维修服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精装修住宅长期租赁合同附带家具家电维修服务本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同租金1.5付款方式1.6租金调整1.7押金1.8租金支付1.9逾期付款1.10房屋交付1.11房屋接收1.12房屋使用1.13房屋维护1.14家具家电维修服务1.15服务费用1.16维修服务期限1.17维修服务范围1.18维修服务流程1.19维修服务响应时间1.20维修服务责任1.21维修服务保障1.22故障处理1.23违约责任1.24合同解除1.25争议解决1.26合同生效1.27合同附件1.28其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：甲方，全称为_______，地址为_______，联系电话为_______。1.1.2承租方：乙方，全称为_______，地址为_______，联系电话为_______。1.2合同标的1.2.1出租房屋：位于_______的_______栋_______单元_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修状况为_______。1.2.2家具家电：包括_______等，详见附件《家具家电清单》。1.3合同期限1.3.1合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.4合同租金1.4.1租金总额为_______元人民币，分_______期支付。1.5付款方式1.5.1乙方应在合同签订后的_______个工作日内支付首期租金_______元人民币。1.5.2每月_______日前，乙方应支付当月租金_______元人民币。1.6租金调整1.6.1在合同期内，如遇政府规定租金调整，甲方应提前_______个工作日通知乙方，并按政府规定调整租金。1.7押金1.7.1乙方应在合同签订后_______个工作日内向甲方支付押金_______元人民币。1.8租金支付1.8.1乙方应按照约定的付款方式及时足额支付租金。1.9逾期付款1.9.1乙方逾期支付租金的，应按每日_______%支付滞纳金。1.10房屋交付1.10.1甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及其附属设施交付乙方使用。1.11房屋接收1.11.1乙方应在接收房屋时，对房屋及其附属设施进行检查，并在验收单上签字确认。1.12房屋使用1.12.1乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋。1.12.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或装修房屋。1.13房屋维护1.13.1乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护保养。1.13.2乙方在租赁期间造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。1.14家具家电维修服务1.14.1甲方提供家具家电维修服务，包括但不限于_______等。1.15服务费用1.15.1维修服务费用按照甲方提供的收费标准执行。1.16维修服务期限1.16.1维修服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。1.17维修服务范围1.17.1维修服务范围包括但不限于_______等。1.18维修服务流程1.18.1乙方发现家具家电故障，应立即通知甲方，甲方应在_______小时内响应并提供维修服务。1.19维修服务响应时间1.19.1甲方应保证在接到乙方通知后_______小时内响应并提供维修服务。1.20维修服务责任1.20.1甲方提供的维修服务应保证家具家电的正常使用。1.20.2因维修服务导致家具家电损坏的，甲方应负责修复或赔偿。1.21维修服务保障1.21.1甲方提供的维修服务应遵守国家相关法律法规。1.22故障处理1.22.1乙方应配合甲方进行故障处理。1.23违约责任1.23.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.24合同解除1.24.1合同在约定的期限内不得随意解除。1.25争议解决1.25.1任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.26合同生效1.26.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.27合同附件1.27.1本合同附件包括《家具家电清单》等。1.28其他约定1.28.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.合同解除8.1合同解除条件a)未按约定支付租金，逾期超过_______天；b)擅自改变房屋结构或用途；c)损坏房屋及其附属设施，经修复后仍不符合使用要求；d)利用房屋进行非法活动；e)甲方合理要求解除合同。a)未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；b)甲方未按约定提供家具家电维修服务；c)甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益；d)甲方合理要求解除合同。8.2解除合同的通知8.2.1任何一方解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方。8.3解除合同的后果8.3.1解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。8.4合同终止8.4.1合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1本合同附件包括《家具家电清单》、《房屋及附属设施状况表》等。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2甲方代表签字（或盖章）：____________________13.3乙方代表签字（或盖章）：____________________14.合同变更14.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署，否则变更无效。14.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或其他关联方。15.2第三方介入条件a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方接受甲乙双方委托。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)中介服务：为甲乙双方提供信息对接、协调沟通等服务；b)法律服务：为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务；c)技术支持：为甲乙双方提供技术检测、维修等服务；d)其他相关服务：根据甲乙双方需求提供其他专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额如下：a)第三方在提供中介服务过程中，因其过失导致合同无法履行，赔偿总额不超过合同标的额的_______%；b)第三方在提供法律服务过程中，因其过失导致合同无效或无法履行，赔偿总额不超过合同标的额的_______%；c)第三方在提供技术支持过程中，因其过失导致房屋或家具家电损坏，赔偿总额不超过实际维修费用；d)第三方在提供其他相关服务过程中，因其过失导致甲乙双方权益受损，赔偿总额不超过实际损失额。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间为委托关系，第三方应独立履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体条款由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在本合同附件中列明。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，并在本合同附件中明确。20.第三方介入的终止20.1当第三方介入的职责履行完毕或双方协商一致时，第三方介入终止。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。22.第三方介入的特殊规定22.1若第三方介入涉及国家法律法规、政策规定等，应遵守相关法律法规和政策。23.第三方介入的争议解决23.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同附件24.1本合同附件中应包括第三方介入的具体条款、费用承担方式、责任限额等。25.第三方介入的合同修改25.1本合同如有涉及第三方介入的条款，应在本合同修改时一并修改。26.第三方介入的合同生效26.1本合同涉及第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具家电清单详细要求：列明房屋内所有家具家电的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。说明：家具家电清单是房屋交付和接收的重要依据，双方应在房屋交付时共同确认清单内容。2.房屋及附属设施状况表详细要求：详细记录房屋及其附属设施（如门窗、墙面、地板等）的完好程度，包括损坏情况、维修记录等。说明：房屋及附属设施状况表是房屋交付和接收的重要依据，双方应在房屋交付时共同确认表格内容。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、服务内容、费用承担、责任限额等。说明：第三方介入协议是双方与第三方达成的一致协议，确保第三方服务的质量和效率。4.维修服务记录详细要求：记录维修服务的具体内容、维修时间、维修费用、维修结果等。说明：维修服务记录是维修服务的重要凭证，有助于双方了解维修服务的具体情况。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、程序、时限等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则，有助于快速、公正地解决争议。6.合同修改协议详细要求：记录合同修改的内容、修改时间、双方签字等。说明：合同修改协议是双方对合同内容进行修改的正式文件，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。示例：若乙方逾期支付租金，逾期第5天起，应支付每日租金的_______%作为滞纳金。2.未按约定使用房屋违约行为：乙方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。3.逾期返还房屋违约行为：合同期满或解除后，乙方未按约定时间返还房屋。责任认定标准：乙方应支付每日_______元的违约金。示例：若合同期满后，乙方逾期3天返还房屋，应支付每日_______元的违约金。4.损坏房屋及附属设施违约行为：乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋墙面，乙方应负责修复或赔偿墙面修复费用。5.违反合同约定的其他行为违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的责任。示例：若合同约定乙方不得在房屋内饲养宠物，乙方违反约定饲养宠物，甲方有权要求乙方停止饲养并承担相关费用。全文完。二零二四年度精装修住宅长期租赁合同附带家具家电维修服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋内部结构及设施2.3附属设施及公共区域3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整频率及方式5.保证金5.1保证金金额及支付方式5.2退还条件及流程6.房屋及附属设施维护保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.家具家电维修服务7.1维修范围7.2维修方式7.3维修费用8.水电费及物业管理费8.1费用承担方8.2费用支付方式9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息名称：________地址：________联系电话：________1.2乙方（承租方）基本信息名称：________地址：________联系电话：________2.房屋及附属设施基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________房屋面积：________平方米2.2房屋内部结构及设施房屋结构：________设施清单：________2.3附属设施及公共区域附属设施清单：________公共区域：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________租赁结束日期：________3.2租金金额及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________4.租金调整4.1租金调整条件租金调整条件：________4.2调整频率及方式调整频率：________调整方式：________5.保证金5.1保证金金额及支付方式保证金金额：________元支付方式：________5.2退还条件及流程退还条件：________退还流程：________6.房屋及附属设施维护保养6.1甲方责任甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保租赁期间房屋及设施的正常使用。6.2乙方责任乙方负责合理使用房屋及附属设施，避免人为损坏，并在租赁期间负责日常维护。7.家具家电维修服务7.1维修范围维修范围包括但不限于家具、家电的常规维修和保养。7.2维修方式维修方式包括但不限于上门维修、自行更换配件等。7.3维修费用维修费用由乙方承担，甲方有权根据实际情况要求乙方提供维修费用。8.水电费及物业管理费8.1费用承担方水费、电费及物业管理费由乙方承担，每月费用由乙方自行缴纳至指定账户。8.2费用支付方式费用支付方式：________缴纳期限：________9.甲方权利义务9.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金、水电费及物业管理费等费用。甲方有权在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。9.2甲方义务甲方应确保房屋及附属设施符合租赁要求，并在租赁期间保持房屋及设施的良好状态。甲方应提供必要的维修服务，确保乙方正常使用房屋及设施。10.乙方权利义务10.1乙方权利乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及附属设施。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还保证金。10.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金、保证金、水电费及物业管理费等费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，避免损坏。11.违约责任11.1甲方违约责任甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任乙方未按时支付租金或损坏房屋及附属设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失。12.合同解除及终止12.1合同解除条件a.双方协商一致；b.出现不可抗力因素；c.乙方严重违约；d.甲方严重违约。12.2合同终止条件合同到期后自然终止；根据12.1条款解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构：________14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、家具家电清单等。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。a.房地产中介机构；b.家具家电维修服务商；c.物业管理公司；d.法务顾问；e.其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。3.第三方的权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。3.2第三方有权在合同履行过程中，获取必要的信息和资料。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的义务4.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时反馈相关信息。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.第三方因自身原因导致的服务或协助不达预期，应承担相应的责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。b.第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力导致的服务或协助不达预期，不承担赔偿责任。5.2第三方责任限额的约定不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的受托方，其权利义务由甲乙双方约定，甲方对第三方的行为承担责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的受托方，其权利义务由甲乙双方约定，乙方对第三方的行为承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其权利义务由甲乙双方约定，第三方对甲乙双方均承担责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入的，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议，不影响甲乙双方之间的合同关系。9.本修正条款的生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为原合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、内部结构、设施清单、附属设施等。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，便于双方核对。2.家具家电清单详细要求：包括家具家电的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单作为合同附件，用于明确家具家电的具体情况，便于双方核对。3.租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本收据作为合同附件，用于证明保证金已支付，并作为退还保证金的依据。4.水电费缴纳凭证详细要求：包括缴费金额、缴费日期、缴费方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明水电费已缴纳，并作为计算水电费费用的依据。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：包括缴费金额、缴费日期、缴费方式等信息。说明：本凭证作为合同附件，用于证明物业管理费已缴纳，并作为计算物业管理费费用的依据。6.维修服务记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修结果等信息。说明：本记录作为合同附件，用于证明维修服务的提供，并作为计算维修费用的依据。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入事项、服务内容、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，并作为双方合作的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因房屋不符合约定而造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、保证金、水电费及物业管理费等费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因乙方违约而造成的损失。3.乙方损坏房屋及附属设施违约行为：乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施。责任认定：乙方应承担修复费用，若无法修复，应赔偿甲方相应的经济损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定提供优质服务或协助。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而造成的损失。示例说明：1.若甲方未在约定时间内提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的经济损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因乙方违约而造成的损失。3.若第三方在维修服务中存在疏忽，导致房屋损坏加重，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度精装修住宅长期租赁合同附带家具家电维修服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附属设施描述2.1.房屋基本情况2.2.房屋附属设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及押金4.1.租金调整条款4.2.押金金额及退还条件5.家具家电使用及维修5.1.家具家电清单5.2.家具家电使用规定5.3.家具家电维修服务6.水电费及其他费用6.1.水电费支付方式6.2.其他费用明细7.房屋维护及保养7.1.房屋日常维护7.2.房屋重大维修责任8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决方式11.合同生效及签署11.1.合同生效条件11.2.合同签署日期12.合同附件12.1.房屋及附属设施清单12.2.家具家电清单12.3.其他附件13.合同变更及补充13.1.合同变更条件13.2.合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________2.房屋及附属设施描述2.1.房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________2.2.房屋附属设施家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等家电：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付4.租金调整及押金4.1.租金调整条款租金调整需提前____个月通知承租方，调整幅度不超过____%4.2.押金金额及退还条件押金金额：人民币____元退还条件：合同终止后，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况下，押金在____个工作日内退还5.家具家电使用及维修5.1.家具家电清单详见附件一：家具家电清单5.2.家具家电使用规定承租方应合理使用家具家电，禁止损坏或擅自拆卸5.3.家具家电维修服务家具家电出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后____小时内进行维修或更换6.水电费及其他费用6.1.水电费支付方式水电费由承租方承担，每月支付，具体费用以实际使用为准6.2.其他费用明细物业管理费、网络费、燃气费等，由承租方根据实际情况支付7.房屋维护及保养7.1.房屋日常维护承租方应保持房屋及附属设施整洁、完好，如出现损坏，应及时修复或通知出租方7.2.房屋重大维修责任房屋主体结构及附属设施的重大维修责任由出租方承担8.违约责任及处理8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金；8.1.2.承租方损坏房屋或附属设施；8.1.3.承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4.承租方违反家具家电使用规定；8.1.5.承租方违反合同约定造成他人损害。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2.承租方损坏房屋或附属设施的，应承担赔偿责任，修复或赔偿金额根据实际损失确定；8.2.3.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失；8.2.4.承租方违反家具家电使用规定的，应承担相应的维修费用；8.2.5.承租方违反合同约定造成他人损害的，应承担相应的法律责任。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方因房屋存在重大安全隐患而无法居住；9.1.2.承租方连续____个月未支付租金；9.1.3.双方协商一致解除合同。9.2.合同终止条件合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方协商解决；10.1.2.请求相关调解组织调解；10.1.3.向人民法院提起诉讼。10.2.争议解决方式双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及签署11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同签署日期本合同签署日期：____________________12.合同附件12.1.房屋及附属设施清单详见附件一：房屋及附属设施清单12.2.家具家电清单详见附件二：家具家电清单12.3.其他附件其他附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋租赁许可证等。13.合同变更及补充13.1.合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1.房屋或附属设施在租赁期间需要评估、鉴定或维修；2.1.2.双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3.合同履行过程中涉及的法律事务需要第三方提供法律意见或代理。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围及潜在风险进行界定。3.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。4.第三方介入的程序4.1.第三方介入前，甲乙双方应书面同意并通知第三方介入。4.2.1.第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。4.2.2.第三方应定期向甲乙双方报告服务进展情况。4.2.3.第三方服务完成后，甲乙双方应就服务结果进行确认。5.第三方责任划分5.1.第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。5.2.第三方责任划分如下：5.2.1.第三方因提供虚假信息或服务质量不符合约定，导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任；5.2.2.第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致服务无法履行或权益受损的，第三方不承担责任；5.2.3.第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或不当，导致第三方权益受损的，由甲乙双方承担相应责任。6.第三方费用及支付6.1.第三方费用包括但不限于服务费、鉴定费、评估费等。6.2.第三方费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。7.第三方介入合同7.1.第三方介入合同是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方服务内容、责任及费用等的协议。7.2.第三方介入合同应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入争议解决8.1.第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2.协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入合同解除9.1.第三方介入合同解除的情形包括但不限于：9.1.1.第三方违反合同约定，严重影响甲乙双方权益；9.1.2.双方协商一致解除合同。9.2.第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。10.第三方介入合同终止