二零二五年跨境电商园区承包招商合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年跨境电商园区承包招商合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2招商方3.合同标的3.1跨境电商园区概况3.2承包招商范围3.3承包招商期限4.合同金额4.1合同总价4.2付款方式4.3付款期限5.承包方的权利与义务5.1投资建设5.2运营管理5.3安全生产5.4法律法规遵守6.招商方的权利与义务6.1招商宣传6.2租赁管理6.3服务保障6.4法律法规遵守7.违约责任7.1承包方违约责任7.2招商方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除与终止条件12.2合同解除与终止程序12.3合同解除与终止后的处理13.保密条款13.1保密义务13.2保密内容13.3违约责任14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效前签署14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“跨境电商园区”指本合同约定的由承包方投资建设并运营管理的园区；（2）“承包方”指与本合同签订并承担跨境电商园区投资建设、运营管理责任的当事人；（3）“招商方”指与本合同签订并承担跨境电商园区招商推广、租赁管理责任的当事人；（4）“合同标的”指承包方投资建设的跨境电商园区及招商方负责招商推广、租赁管理的相关事项；（5）“合同金额”指本合同约定的承包方投资建设跨境电商园区的总金额；（6）“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释（1）“本合同”指本合同及其附件；（2）“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的相关文件；（3）“合同履行地”指本合同约定的承包方投资建设跨境电商园区的地点；（4）“通知”指一方依法或按照合同约定向对方发出的书面通知。第二条合同双方2.1承包方承包方为（承包方名称），住所地为（承包方住所），法定代表人为（承包方法定代表人姓名），联系电话为（承包方联系电话）。2.2招商方招商方为（招商方名称），住所地为（招商方住所），法定代表人为（招商方法定代表人姓名），联系电话为（招商方联系电话）。第三条合同标的3.1跨境电商园区概况跨境电商园区位于（园区地址），占地面积为（园区占地面积），规划总建筑面积为（园区总建筑面积），建设内容包括（园区建设内容）。3.2承包招商范围承包方负责跨境电商园区的投资建设、运营管理；招商方负责园区招商推广、租赁管理。3.3承包招商期限承包招商期限自（起始日期）起至（终止日期）止。第四条合同金额4.1合同总价本合同总价为人民币（合同金额大写）元整。4.2付款方式（1）承包方在合同签订之日起（付款期限）内，向招商方支付人民币（付款金额大写）元整；（2）承包方在跨境电商园区竣工并验收合格后（付款期限），向招商方支付剩余款项。4.3付款期限（1）首付款支付期限自合同签订之日起（首付款期限）内；（2）剩余款项支付期限自跨境电商园区竣工并验收合格之日起（剩余款项期限）内。第五条承包方的权利与义务5.1投资建设（1）承包方负责按照本合同约定进行跨境电商园区的投资建设；（2）承包方应保证园区建设质量符合国家相关标准；（3）承包方应按照合同约定的时间节点完成园区建设。5.2运营管理（1）承包方负责跨境电商园区的运营管理工作；（2）承包方应确保园区运营管理的规范性和安全性；（3）承包方应积极配合招商方的招商推广工作。5.3安全生产（1）承包方应确保园区建设、运营过程中的安全生产；（2）承包方应建立健全安全生产管理制度；（3）承包方应定期对园区进行安全检查。5.4法律法规遵守（1）承包方应遵守国家有关法律法规；（2）承包方应按照合同约定履行合同义务。第六条招商方的权利与义务6.1招商宣传（1）招商方负责跨境电商园区的招商推广工作；（2）招商方应采取有效措施，吸引优质商家入驻园区；（3）招商方应协助承包方进行园区运营管理工作。6.2租赁管理（1）招商方负责园区租赁管理工作；（2）招商方应与入驻商家签订租赁合同，明确双方权利义务；（3）招商方应保障入驻商家的合法权益。6.3服务保障（2）招商方应协助入驻商家解决经营过程中遇到的问题；（3）招商方应定期组织入驻商家进行交流活动。6.4法律法规遵守（1）招商方应遵守国家有关法律法规；（2）招商方应按照合同约定履行合同义务。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁作为争议解决方式，应将争议提交至（仲裁机构名称）仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循下列步骤：（1）一方将争议事项提交仲裁委员会；（2）仲裁委员会组成仲裁庭；（3）仲裁庭在收到争议事项后，通知另一方；（4）双方进行仲裁庭指定的程序；（5）仲裁庭作出裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方解除合同时，应提前（解除通知期限）书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。9.3合同解除后的处理（1）已付款项不予退还，但应扣除已履行部分的费用；（2）未履行部分，双方应协商处理；（3）合同解除后，双方应按照约定办理财产移交手续。第十条合同变更10.1合同变更条件发生下列情况之一，双方可以协商变更本合同：（1）法律法规或政策发生变化，影响合同履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同；（3）合同约定的其他变更条件。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的效力合同变更后，变更协议与本合同同时生效，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自（生效日期）起生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除与终止条件合同解除与终止的条件同第九条。12.2合同解除与终止程序合同解除与终止的程序同第九条。12.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理同第九条。第十三条保密条款13.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密内容保密内容包括但不限于：（1）本合同内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同履行过程中产生的其他保密信息。13.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十四条其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（合同份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同生效前签署本合同在签署前，双方应充分了解合同内容，并在完全同意的基础上签署。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除承包方、招商方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、项目管理方等。1.2第三方类型（1）中介方：协助承包方或招商方完成招商、租赁等服务的第三方机构；（2）咨询服务提供方：提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等；（3）技术支持方：提供技术支持服务的第三方企业；（4）项目管理方：负责项目管理的第三方机构。第二条第三方介入条件2.1介入前提（1）合同双方一致同意；（2）第三方具备完成相应工作的资质和能力；（3）第三方提供的服务或支持不违反国家法律法规。2.2介入程序（1）合同双方共同确定第三方；（2）合同双方与第三方签订服务协议；（3）合同双方将第三方纳入合同履行体系。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据服务协议要求合同双方提供必要的信息和支持；（2）第三方有权在合同履行过程中向合同双方提出建议和意见；（3）第三方有权根据服务协议获得相应的报酬。3.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守合同双方商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中，“第三方责任限额”指第三方因履行合同过程中产生的违约行为，对合同双方造成的损失所应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订服务协议时约定，并在合同中明确。4.3责任限额适用（1）第三方因违约行为导致合同无法履行；（2）第三方因疏忽、过失导致合同履行过程中发生损失。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与承包方、招商方的关系第三方与承包方、招商方之间的关系由服务协议约定，三方应按照协议履行各自的权利和义务。5.2第三方与合同其他方的关系第三方与其他合同方的关系由合同约定，第三方应遵守合同规定，不得损害其他合同方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更条件（1）合同双方一致同意；（2）变更内容不违反国家法律法规。6.2变更程序合同变更程序同第十条。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第八条。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同第八条。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件（1）合同双方一致同意；（2）合同约定或法律法规规定的终止条件。8.2终止程序合同终止程序同第九条。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密义务第三方介入后，仍应遵守本合同中关于保密条款的约定。9.2保密内容保密内容同第十三条。第十条第三方介入后的其他条款10.1法律适用第三方介入后的合同仍适用本合同中关于法律适用的条款。10.2合同份数第三方介入后的合同份数同第十四条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：跨境电商园区规划及设计文件详细要求：包含园区规划图、建筑设计图、设施设备清单等，需符合国家相关标准。说明：附件一为园区建设的基础文件，是合同履行的关键依据。2.附件二：承包方资质证明文件详细要求：包括承包方营业执照、相关资质证书、项目负责人资格证明等。说明：附件二用于证明承包方的合法身份和资质，确保其具备履行合同的能力。3.附件三：招商方资质证明文件详细要求：包括招商方营业执照、相关资质证书、项目负责人资格证明等。说明：附件三用于证明招商方的合法身份和资质，确保其具备履行合同的能力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：附件四明确第三方在合同履行过程中的权利义务，保障合同双方的合法权益。5.附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：附件五用于记录合同履行过程中的变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理等。说明：附件六用于记录合同解除的情况，明确双方的权利义务。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止生效日期、终止后的处理等。说明：附件七用于记录合同终止的情况，明确双方的权利义务。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件八用于明确争议解决的方式和程序，保障争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定（1）未按时完成园区建设，责任认定：根据合同约定，承包方应承担违约责任，赔偿招商方因延误造成的损失。（2）园区建设质量不符合国家标准，责任认定：承包方应承担违约责任，修复缺陷并赔偿招商方因此遭受的损失。2.招商方违约行为及责任认定（1）未按时完成招商任务，责任认定：根据合同约定，招商方应承担违约责任，赔偿承包方因延误造成的损失。（2）未履行保密义务，责任认定：招商方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务质量，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。（2）泄露商业秘密，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.违约责任认定标准违约责任认定标准以合同约定为准，如合同未作约定，则以法律法规或行业惯例为准。示例说明：（1）承包方未按时完成园区建设，导致招商方无法按期完成招商任务，造成招商方损失。根据合同约定，承包方应赔偿招商方因此遭受的损失。（2）招商方未履行保密义务，泄露承包方商业秘密，给承包方造成损失。根据合同约定，招商方应赔偿承包方因此遭受的损失。全文完。二零二四年跨境电商园区承包招商合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.园区基本信息2.1园区名称及地址2.2园区面积及配套设施2.3园区招商政策3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.招商方权利与义务4.1招商方权利4.2招商方义务5.租金及费用5.1租金支付方式及金额5.2水电费及其他相关费用5.3违约金及滞纳金6.交付与验收6.1场地交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1承包方违约责任7.2招商方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更10.4合同解除10.5合同终止10.6合同生效日期11.保密条款12.知识产权13.法律适用及管辖14.其他第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3招商方名称：_______1.1.4招商方地址：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同目的：本合同旨在明确双方在跨境电商园区承包招商过程中的权利、义务和责任，确保园区运营的顺利进行。第二条园区基本信息2.1园区名称及地址2.1.1园区名称：_______2.1.2园区地址：_______2.2园区面积及配套设施2.2.1园区总面积：_______平方米2.2.2园区配套设施：_______2.3园区招商政策2.3.1招商对象：_______2.3.2招商条件：_______2.3.3招商奖励政策：_______第三条承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定，享有园区内商铺的经营管理权。3.1.2享有园区内配套设施的使用权。3.2承包方义务3.2.1按时足额支付租金及各项费用。3.2.2保持园区内环境卫生，确保设施设备正常运行。3.2.3配合招商方进行园区招商推广活动。第四条招商方权利与义务4.1招商方权利4.1.1拥有园区招商推广活动的策划和执行权。4.1.2享有园区内商铺的优先招商权。4.2招商方义务4.2.1负责园区招商推广活动的策划与执行。4.2.2协助承包方解决招商过程中遇到的问题。4.2.3保障园区内商铺的招商权益。第五条租金及费用5.1租金支付方式及金额5.1.1租金支付方式：_______5.1.2租金金额：_______元/平方米/月。5.2水电费及其他相关费用5.2.1水电费支付方式：_______5.2.2水电费标准：_______5.2.3其他相关费用：_______5.3违约金及滞纳金5.3.1违约金：_______5.3.2滞纳金：_______第六条交付与验收6.1场地交付时间：_______6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______6.3验收不合格的处理6.3.1承包方应在验收不合格后_______日内进行整改。6.3.2整改后，双方再次进行验收。第七条违约责任7.1承包方违约责任7.1.1未按时支付租金及各项费用的，应向招商方支付_______%的违约金。7.1.2未履行园区内环境卫生和设施设备维护义务的，应承担相应责任。7.2招商方违约责任7.2.1未按时完成园区招商推广活动的，应向承包方支付_______%的违约金。7.2.2未履行协助承包方解决招商问题的义务的，应承担相应责任。7.3第三方违约责任7.3.1第三方违约行为导致园区运营受阻的，承包方有权要求第三方承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应至少给予对方_______个工作日的书面通知。8.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。9.3.2双方应互相退还已支付但未使用的款项。9.3.3双方应共同承担因合同解除或终止而产生的合理费用。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规要求。10.2合同附件10.2.1本合同附件一：园区设施清单。10.2.2本合同附件二：租金支付计划表。10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方书面同意。10.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.4合同解除10.4.1合同解除需符合第八条规定的条件。10.4.2合同解除后，双方应按照第九条的规定处理。10.5合同终止10.5.1合同终止后，双方应按照第九条的规定处理。10.6合同生效日期10.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条保密条款11.1双方对本合同内容及其相关商业信息负有保密义务。11.2保密期限自合同签订之日起_______年。第十二项知识产权12.1双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。12.2双方不得未经对方同意擅自使用对方的知识产权。第十三项法律适用及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2因本合同产生的争议，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十四项其他14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持方、物业管理方等。15.2.1提供咨询服务或技术支持。15.2.2协助进行园区运营管理。15.2.3提供物业管理服务。15.2.4作为中介方促成合同签订或交易完成。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并共同商定第三方介入的具体事项和条款。16.2通知应包括第三方的名称、职责、服务内容、费用及预期介入时间等。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同约定，履行其职责。17.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不违反法律法规。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第十八条第三方的责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。18.3第三方的责任限额不得超过_______元人民币。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和双方与第三方的协议共同确定。19.2第三方与甲乙双方应明确各自的职责范围，避免交叉责任。19.3第三方与甲乙双方应就服务内容、费用支付、违约责任等事项达成书面协议。第二十条第三方的变更与退出20.1甲乙双方如需变更第三方，应提前_______个工作日通知对方，并共同协商新的第三方。20.2第三方如需退出，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并完成现有合同项下的工作交接。20.3第三方的退出不应影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十一条第三方介入的合同补充21.1甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，在本合同基础上补充签订《第三方服务协议》。21.2.1第三方的名称、地址及联系方式。21.2.2第三方的职责和权利。21.2.3第三方的服务内容、标准及期限。21.2.4第三方的费用及支付方式。21.2.5第三方的责任及违约责任。21.2.6第三方的退出及终止条款。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《园区设施清单》：详细列明园区内的建筑物、设备、设施等，包括数量、型号、规格、安装位置等信息。2.《租金支付计划表》：明确租金的支付方式、金额、支付时间及逾期支付的处理方式。3.《第三方服务协议》：详细规定第三方介入的具体内容、费用、责任、退出机制等。4.《保密协议》：明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和合同内容。5.《知识产权归属协议》：明确合同履行过程中产生的知识产权归属。6.《争议解决程序》：详细规定双方解决争议的具体步骤和方式。7.《合同变更协议》：明确合同变更的程序、内容、生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付租金或各项费用。责任认定：违约方应向守约方支付_______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若承包方未按时支付租金，应向招商方支付_______元人民币的违约金，并赔偿因违约造成的损失。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行交付与验收义务。责任认定：违约方应在_______个工作日内完成整改，并承担因违约造成的损失。示例：若招商方未按时完成园区招商推广活动，应向承包方支付_______元人民币的违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.违约行为：第三方未按照协议履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未能提供符合行业标准的服务，应向甲乙双方支付_______元人民币的违约金，并赔偿因违约造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定保密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露秘密造成的损失。示例：若招商方泄露了承包方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿承包方因泄露秘密造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同解除或终止后的处理义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：若承包方未按照合同约定处理合同解除后的剩余事宜，应承担相应的法律责任，并赔偿招商方因违约造成的损失。全文完。二零二四年跨境电商园区承包招商合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效条件2.定义与解释2.1关键术语2.2合同术语2.3合同解释原则3.承包方权利义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.招商方权利义务4.1招商方权利4.2招商方义务5.园区规划与管理5.1园区总体布局5.2园区配套设施5.3园区管理制度6.租赁与使用6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3使用范围与限制7.跨境电商业务运营7.1业务运营要求7.2业务运营支持7.3业务运营监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签字与盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年跨境电商园区承包招商合同”。1.2合同当事人甲方（招商方）：[招商方全称]乙方（承包方）：[承包方全称]1.3合同签订时间本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1关键术语本合同中涉及的关键术语包括但不限于“跨境电商”、“园区”、“租赁期限”、“租金”、“违约”等，其具体含义详见本合同附件一。2.2合同术语本合同中使用的术语应按照本合同附件二中的定义进行解释。2.3合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为准。3.承包方权利义务3.1承包方权利3.1.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的园区设施。3.1.2乙方有权根据合同约定进行跨境电商业务。3.1.3乙方有权在合同到期前提出续租申请。3.2承包方义务3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。3.2.2乙方应遵守园区的管理制度。3.2.3乙方应保证其业务活动符合国家法律法规和跨境电商相关规定。4.招商方权利义务4.1招商方权利4.1.1甲方有权对乙方进行业务指导和服务。4.1.2甲方有权对园区的设施进行维护和管理。4.1.3甲方有权对乙方的业务活动进行监督。4.2招商方义务4.2.1甲方应按照合同约定提供园区设施。4.2.2甲方应保证园区的设施符合安全和使用标准。4.2.3甲方应协助乙方解决在园区运营过程中遇到的问题。5.园区规划与管理5.1园区总体布局园区总体布局应按照甲方提供的规划方案进行。5.2园区配套设施园区应配备必要的办公设施、仓储物流设施等。5.3园区管理制度园区管理制度应包括安全、环保、卫生等方面的规定。6.租赁与使用6.1租赁期限本合同租赁期限为[具体年数]年。6.2租金及支付方式租金为人民币[具体金额]元/年，支付方式为[具体方式]。6.3使用范围与限制乙方仅可在园区内进行跨境电商业务，不得进行其他业务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方违反园区管理制度的；8.1.3乙方未按照合同约定进行跨境电商业务的；8.1.4甲方未按照合同约定提供园区设施的；8.1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除程序的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[具体比例]%/天。8.2.2乙方违反园区管理制度的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。8.2.3乙方未按照合同约定进行跨境电商业务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。8.2.4甲方未按照合同约定提供园区设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正，并承担相应的违约责任。8.2.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除程序的，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理的间接经济损失。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同变更与终止11.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.4合同终止程序合同终止应采取书面形式，双方应在合同终止后[具体时间]内办理相关手续。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于双方协商一致解除合同、违约导致合同无法履行等。12.3合同解除程序合同解除应采取书面形式，双方应在合同解除后[具体时间]内办理相关手续。13.其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一：关键术语定义，附件二：合同术语解释。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持服务商等。14.2第三方介入方式14.2.1中介方介入甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介方提供中介服务，应事先与对方协商一致，并签订中介服务协议。14.2.2其他第三方介入1.双方协商一致，明确第三方提供的服务内容、期限和费用；2.甲乙双方与第三方签订相应服务协议；3.第三方服务协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.3第三方责任14.3.1责任限额1.第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额应按照其服务协议中的约定执行；2.如服务协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应为本合同总金额的[具体比例]%。14.3.2责任承担1.第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.第三方的违约责任不免除甲乙双方的合同义务和责任。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。14.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，与本合同无关。14.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为本合同的参与方，应遵守本合同的约定，其权利义务由服务协议和本合同共同规定。15.第三方介入后的合同变更15.1合同变更程序1.甲乙双方或任何一方与第三方协商一致，对本合同进行变更；2.变更内容应包括但不限于第三方介入