二零二五年建筑工程项目管理居间费合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程项目管理居间费合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果要求5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2项目方责任6.3第三方责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2项目方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同补充12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：居间服务协议12.3附件三：费用支付凭证13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件14.1附件一：合同双方营业执照复印件14.2附件二：法定代表人身份证明文件复印件14.3附件三：授权委托书第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）居间服务方：________（2）项目方：________1.2合同双方法定代表人（1）居间服务方法定代表人：________（2）项目方法定代表人：________1.3合同双方联系方式（1）居间服务方联系方式：电话________，邮箱________（2）项目方联系方式：电话________，邮箱________第二条项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目类型：________第三条居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于项目前期咨询、招标代理、合同谈判、项目监督等。3.2居间服务期限：自合同生效之日起至________止。3.3居间服务方式：通过________（如：电话、邮件、现场访问等）进行。第四条居间服务费用4.1居间服务费用总额：人民币________元整。4.2费用支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）。4.3费用支付时间：按________（如：每月、每季度等）支付，具体支付日期为________。第五条居间服务成果5.1居间服务成果要求：满足项目方要求，确保项目顺利进行。5.2居间服务成果交付时间：在居间服务期限结束前________日内。5.3居间服务成果验收标准：符合项目方要求，经双方确认无误后视为合格。第六条居间服务责任6.1居间服务方责任：（1）严格按照合同约定提供居间服务；（2）确保居间服务成果的质量；（3）遵守国家法律法规和行业规范。6.2项目方责任：（1）配合居间服务方提供必要的信息和资料；（2）按约定支付居间服务费用；（3）对居间服务方提供的服务提出合理意见和建议。6.3第三方责任：若因第三方原因导致居间服务无法正常进行，双方应协商解决，居间服务方不承担直接责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，可解除合同。7.3合同变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。第八条违约责任8.1居间服务方违约责任（1）未按约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用；（2）提供的服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）泄露项目方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2项目方违约责任（1）未按约定支付居间服务费用的，应支付滞纳金；（2）未按约定配合居间服务方的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任（1）因第三方违约导致居间服务无法正常进行的，居间服务方有权要求第三方承担相应的责任；（2）第三方违约导致项目方损失的，项目方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定的合同终止情形。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于项目概况、居间服务协议、费用支付凭证等。11.2合同解释：本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。11.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署时间：________年________月________日。12.2合同签署地点：________。12.3合同签署人员：（1）居间服务方签署人员：________；（2）项目方签署人员：________。第十三条合同附件13.1附件一：项目概况13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：费用支付凭证第十四条合同附件14.1附件一：合同双方营业执照复印件14.2附件二：法定代表人身份证明文件复印件14.3附件三：授权委托书第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他个人或组织，包括但不限于供应商、承包商、监理单位、检测机构等。第十六条第三方介入条件（1）合同双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。第十七条第三方责权利17.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定和相关规定履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利：（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和职责要求合同双方配合其工作；（3）第三方有权获得合同约定的报酬。17.3第三方义务：（1）第三方应保守合同双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系：（1）第三方是合同双方的共同参与者，而非合同主体；（2）第三方的工作成果应经合同双方认可；（3）第三方对合同双方负责，合同双方对第三方有监督权。18.2第三方与中介方的关系：（1）中介方在第三方介入过程中提供协调和协助，但不承担第三方责任；（2）中介方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）中介方有权根据合同约定调整第三方的工作内容和报酬。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同约定的第三方责任限额；（2）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币________元；（3）如第三方责任限额不足以赔偿损失，合同双方可另行协商或寻求法律途径解决。第二十条第三方变更与解除20.1第三方变更条件：（1）合同双方同意变更第三方的；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责的；（3）法律法规或政策变化导致第三方无法继续履行的。20.2第三方解除条件：（1）合同双方同意解除第三方职责的；（2）第三方严重违约或违反法律法规的；（3）发生不可抗力导致第三方无法继续履行的。20.3第三方变更与解除程序：（1）合同双方应书面通知第三方变更或解除事宜；（2）第三方应在收到通知后________日内作出回应；（3）第三方未在规定时间内回应的，视为同意变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、类型等。说明：此附件用于明确项目的基本情况，为后续的居间服务提供依据。2.附件二：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、范围、期限、费用等。说明：此附件是居间服务的主要合同文件，详细规定了居间服务方的权利和义务。3.附件三：费用支付凭证要求：提供费用支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明费用已按照合同约定支付。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方（如供应商、承包商等）的营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.附件五：第三方工作成果要求：提供第三方完成的工作成果，如报告、检测报告、验收报告等。说明：此附件用于证明第三方已完成其职责，并符合合同要求。6.附件六：争议解决文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的文件，如调解书、判决书等。说明：此附件用于记录争议解决的过程和结果。7.附件七：合同变更与解除文件要求：提供合同变更或解除的书面文件，如变更协议、解除协议等。说明：此附件用于证明合同变更或解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间服务方未按约定提供居间服务。项目方未按约定支付居间服务费用。第三方未按约定履行职责。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：居间服务方违约：退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。项目方违约：支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。第三方违约：承担相应的赔偿责任，并可能面临合同解除。3.示例说明：居间服务方未按约定提供居间服务，导致项目延误。居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并支付项目方因延误产生的损失赔偿。项目方未按约定支付居间服务费用，逾期支付。项目方应支付滞纳金，并承担因逾期支付造成的损失。第三方未按约定完成检测工作，导致检测结果不准确。第三方应承担相应的赔偿责任，并重新进行检测。全文完。二零二四年建筑工程项目管理居间费合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1项目业主信息2.2项目管理方信息2.3居间方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.居间方职责4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间方责任5.项目管理方职责5.1项目管理方义务5.2项目管理方权利5.3项目管理方责任6.居间费计算与支付6.1居间费计算方式6.2居间费支付方式6.3居间费支付时间7.项目变更与调整7.1项目变更程序7.2项目调整程序8.项目验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“项目”指本合同中约定的具体建筑工程项目。1.1.2“项目管理方”指承担项目管理的乙方。1.1.3“居间方”指提供居间服务的甲方。1.1.4“居间费”指甲方因提供居间服务而应得的费用。1.1.5“合同”指本《二零二四年建筑工程项目管理居间费合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1项目业主信息2.1.1业主名称：________2.1.2业主地址：________2.1.3业主联系人：________2.1.4业主联系电话：________2.2项目管理方信息2.2.1管理方名称：________2.2.2管理方地址：________2.2.3管理方联系人：________2.2.4管理方联系电话：________2.3居间方信息2.3.1居间方名称：________2.3.2居间方地址：________2.3.3居间方联系人：________2.3.4居间方联系电话：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________3.4项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.居间方职责4.1居间方义务4.1.1甲方应协助乙方与项目业主建立联系，促成项目管理合同的签订。4.1.2甲方应提供真实、准确、完整的项目信息。4.1.3甲方应按照约定的时间节点向乙方提供项目进展情况。4.2居间方权利4.2.1甲方有权要求乙方按照约定支付居间费。4.2.2甲方有权监督乙方的项目管理活动。4.3居间方责任4.3.1甲方因提供虚假信息或未履行协助义务而导致的损失，由甲方自行承担。5.项目管理方职责5.1项目管理方义务5.1.1乙方应根据甲方提供的信息，与项目业主签订项目管理合同。5.1.2乙方应按照项目管理合同的要求，履行项目管理职责。5.1.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况。5.2项目管理方权利5.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的项目信息。5.2.2乙方有权根据项目进展情况，提出合理的变更或调整建议。5.3项目管理方责任5.3.1乙方因未履行项目管理职责或提供虚假信息而导致的损失，由乙方自行承担。6.居间费计算与支付6.1居间费计算方式6.1.1居间费按项目合同金额的____%计算。6.1.2居间费总额不超过____元。6.2居间费支付方式6.2.1居间费分____期支付，每期支付____元。6.2.2每期支付时间：自项目合同签订之日起____个工作日内。6.3居间费支付时间6.3.1首期支付：自项目合同签订之日起____个工作日内。6.3.2第二期支付：项目进度达到____%时。6.3.3第三期支付：项目进度达到____%时。6.3.4第四期支付：项目验收合格并交付使用后____个工作日内。8.项目验收与交付8.1验收标准8.1.1项目验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准执行。8.1.2项目验收应包括但不限于工程实体质量、工程量、工期等。8.1.3项目验收应由项目业主、项目管理方和居间方共同参与。8.2验收程序8.2.1项目验收前，项目管理方应向项目业主提交验收报告。8.2.2项目业主应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。8.2.3验收不合格的，项目管理方应在接到不合格通知后____个工作日内整改完毕，并重新提交验收申请。8.3交付条件8.3.1项目验收合格。8.3.2项目管理方已按照合同约定完成所有工作。8.3.3项目业主已支付全部款项。9.保密条款9.1保密义务9.1.1当事人应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和项目信息予以保密。9.1.2保密期限自合同签订之日起____年。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务。10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同金额的____%计算，但最高不超过____元。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1当事人应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1当事人应在争议发生后____个工作日内书面通知对方。11.2.2双方应自收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1当事人一方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于费用结算、项目交付等。13.2.2合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目合同、验收报告等。14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件的修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规规定，介入合同履行或提供专业服务的独立法人、非法人组织或其他主体。1.2第三方范围1.2.1第三方可以是监理方、咨询方、评估方、设计方、施工方等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需符合法律、行政法规的规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或合同。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保其履行合同义务。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行相应的责任，确保项目质量和进度。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.2.2第三方有权根据项目实际情况，提出合理的意见和建议。3.3第三方义务3.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定，并不得超过合同总金额的____%。4.2责任限额调整4.2.1如合同履行过程中发生不可抗力等因素，导致第三方责任限额无法满足实际需要，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。5.3第三方与其他各方的划分5.3.1第三方与项目业主的关系为监督或服务关系，具体取决于第三方在合同中的角色。5.4第三方与其他各方的沟通协调5.4.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时通报项目进展情况和问题，确保各方利益。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1第三方完成其职责，且甲乙双方无异议。6.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行清算，包括但不限于费用结算、工作交接等。6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。7.本合同与第三方协议或合同的关系7.1本合同与第三方协议或合同的关系为补充关系，第三方协议或合同内容与本合同不一致的，以本合同为准。8.法律适用与争议解决8.1本合同及第三方协议或合同适用中华人民共和国法律。8.2有关本合同及第三方协议或合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同1.1详细要求和说明：项目合同应包含项目名称、地点、规模、工期、合同金额、双方权利义务、违约责任等内容。项目合同是本合同履行的基础，是甲乙双方权利义务的依据。2.验收报告2.1详细要求和说明：验收报告应详细记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果