二零二五年度房地产分销区域代理权授予合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销区域代理权授予合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2分销区域范围2.3代理权内容3.代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期4.代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.代理权限与义务5.1代理权限5.2代理义务5.3代理责任6.市场推广与销售6.1市场推广方案6.2销售策略6.3销售目标7.房源信息管理7.1房源信息提供7.2房源信息更新7.3房源信息保密8.费用结算与分成8.1费用结算方式8.2费用分成比例8.3费用结算时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：房地产分销有限公司乙方住所：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：国际新城项目位置：省市区路项目规模：总建筑面积约100万平方米项目类型：住宅、商业、办公2.2分销区域范围分销区域：省市及邻近城市2.3代理权内容乙方获得甲方授权，在分销区域内进行该房地产项目的销售代理工作。3.代理期限3.1代理起始日期代理起始日期：2024年1月1日3.2代理终止日期代理终止日期：2024年12月31日4.代理费用4.1代理费用总额代理费用总额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）4.2代理费用支付方式甲方应于每月月底前支付乙方上一个月的代理费用。4.3代理费用支付时间甲方应在每月五个工作日内支付代理费用。5.代理权限与义务5.1代理权限乙方有权在分销区域内进行该房地产项目的销售活动，包括但不限于市场推广、客户接待、签订销售合同等。5.2代理义务乙方应按照甲方要求，执行销售策略，保证销售业绩；遵守国家法律法规及行业规范；保护甲方商业秘密。5.3代理责任如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.市场推广与销售6.1市场推广方案乙方应制定详细的市场推广方案，包括广告宣传、线上线下活动等，并报甲方审批。6.2销售策略乙方应根据市场情况，制定合理的销售策略，包括价格策略、折扣策略等，并报甲方审批。6.3销售目标乙方应在代理期限内，完成甲方设定的销售目标。7.房源信息管理7.1房源信息提供甲方应及时向乙方提供房源信息，包括房源名称、面积、价格等。7.2房源信息更新甲方应及时更新房源信息，确保信息的准确性。7.3房源信息保密乙方应对甲方提供的房源信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.费用结算与分成8.1费用结算方式甲方与乙方之间的费用结算采用银行转账方式，具体账户信息由双方另行约定。8.2费用分成比例代理费用按成交额的5%进行分成，其中甲方得4%，乙方得1%。8.3费用结算时间乙方应在每月月底前向甲方提交上一个月的销售报表，甲方应在收到报表后的五个工作日内完成费用结算。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的10%计算。9.3违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同解除手续，并妥善处理相关事宜。13.其他约定13.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于市场推广方案、销售策略、费用结算明细表等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房地产分销过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、推广、评估、融资、法律服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、营销策划、客户关系管理、房源信息处理、交易撮合、资金监管等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方、乙方或双方可共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方合作协议第三方合作协议应明确各方的权利、义务、责任和费用承担等事项，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方、乙方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在第三方合作协议中明确。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合作协议，第三方有权获得约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据；（3）第三方有权对甲方、乙方的合作进行监督和评估。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，履行相关服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对房地产项目的开发、建设、销售负有主要责任；（2）乙方对房地产项目的销售代理负有主要责任；（3）第三方在履行合同过程中，仅对其提供的服务负责。19.2费用承担（1）甲方承担第三方在提供咨询服务过程中产生的相关费用；（2）乙方承担第三方在提供销售代理服务过程中产生的相关费用；（3）第三方承担其自身在履行合同过程中产生的相关费用。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序当第三方介入时，甲方、乙方和第三方应协商一致，对本合同进行必要的变更，并签订补充协议。20.2变更内容补充协议应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任分配、费用承担等。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）第三方无法履行合同约定的服务；（2）第三方违反合同约定，造成甲方、乙方或双方损失；（3）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序一方提出终止第三方介入，应提前三十日书面通知其他方，并说明终止理由。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决机构第三方介入产生的争议，争议解决机构为省市仲裁委员会。22.3争议解决程序第三方介入产生的争议，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求和说明：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用、保密条款、违约责任等内容。协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖公章。2.市场推广方案详细要求和说明：方案应包括推广目标、推广策略、推广渠道、预算分配、预期效果等。方案应由乙方制定，经甲方审批后执行。3.销售策略详细要求和说明：策略应包括价格策略、折扣策略、促销活动、销售目标等。策略应由乙方制定，经甲方审批后执行。4.费用结算明细表详细要求和说明：表格应详细列出每月代理费用、分成比例、已结算金额、未结算金额等。表格应由乙方每月底前提交给甲方。5.房源信息处理记录详细要求和说明：记录应包括房源名称、面积、价格、成交情况等。记录应由乙方定期更新，并确保信息的准确性。6.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖公章。7.合同变更协议详细要求和说明：协议应包括合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。协议应由甲方、乙方和第三方共同签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付代理费用；未提供准确、完整的房源信息；未按约定提供市场推广和销售支持。乙方违约行为：未按时完成销售目标；未按约定执行市场推广方案和销售策略；未妥善保管和使用甲方提供的房源信息。第三方违约行为：未按合作协议提供约定的服务；违反保密条款，泄露甲方、乙方商业秘密；因自身原因导致甲方、乙方遭受损失。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%计算。未提供准确、完整的房源信息，应承担由此产生的损失。乙方违约责任：未按时完成销售目标，应承担由此产生的损失。未按约定执行市场推广方案和销售策略，应承担由此产生的损失。第三方违约责任：未按合作协议提供约定的服务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金按未提供服务部分金额的1%计算。违反保密条款，泄露甲方、乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方未按时支付代理费用，导致乙方无法按时支付员工工资，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定执行市场推广方案，导致甲方项目销售业绩下降，乙方应承担由此产生的损失。第三方未按合作协议提供咨询服务，导致甲方项目延误，第三方应向甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房地产分销区域代理权授予合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点2.代理区域及范围2.1代理区域2.2代理范围2.3代理权限3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算时间4.合作方式及条款4.1合作方式4.2合作期限4.3合作内容4.4合作条款5.市场推广及营销策略5.1市场推广目标5.2营销策略5.3推广费用5.4推广效果评估6.代理成果及考核6.1代理成果标准6.2考核指标6.3考核时间6.4考核结果处理7.代理区域保护及竞业限制7.1代理区域保护7.2竞业限制条款7.3违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：代理区域图13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：市场推广计划书14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同有效期限：自[起始日期]至[终止日期]1.4合同签订地点：[签订地点]2.代理区域及范围2.1代理区域：[具体代理区域描述]2.2代理范围：包括但不限于房地产销售、租赁、市场推广等业务2.3代理权限：乙方有权在代理区域内进行上述范围内的业务活动，并代表甲方与第三方签订相关合同3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准：按照甲方提供的[具体费用标准]计算3.2代理费用支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付上一个月的代理费用3.3代理费用结算时间：甲方应在收到乙方支付的费用后[具体日期]内进行结算4.合作方式及条款4.1合作方式：甲方授权乙方作为其[具体业务]的独家代理4.2合作期限：[具体合作期限]4.3合作内容：包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系维护等4.4合作条款：双方应遵守国家相关法律法规，并按照本合同约定履行各自的权利和义务5.市场推广及营销策略5.1市场推广目标：提升甲方房地产项目的知名度和市场占有率5.2营销策略：包括但不限于线上线下广告投放、参加行业展会、举办促销活动等5.3推广费用：由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定5.4推广效果评估：以销售业绩、品牌知名度提升等指标进行评估6.代理成果及考核6.1代理成果标准：按照合同约定的销售目标、客户满意度等指标进行考核6.2考核指标：包括但不限于销售额、客户满意度、市场占有率等6.3考核时间：每年[具体日期]前进行年度考核6.4考核结果处理：根据考核结果，甲方有权对乙方进行奖励或处罚7.代理区域保护及竞业限制7.1代理区域保护：乙方不得在代理区域外进行与甲方业务相竞争的活动7.2竞业限制条款：乙方在合同终止后[具体期限]内不得在代理区域内从事与甲方业务相竞争的活动7.3违约责任：若乙方违反上述条款，应向甲方支付违约金[具体金额]8.保密条款8.1保密内容：包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.违约责任及处理9.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、违反保密条款、未达到代理成果标准等9.2违约责任：违约方应根据违约情节，向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任9.3处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁10.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等11.2解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知后[具体日期]内予以确认11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余业务，并结算相关费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效12.3合同变更内容：包括但不限于代理费用、合作内容、保密条款等13.合同附件13.1附件一：代理区域图13.2附件二：代理费用明细表13.3附件三：市场推广计划书13.4附件四：双方身份证复印件13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、法律咨询、财务审计、技术支持等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前[具体时间]通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入后，甲方和乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方责任限额：除非另有约定，第三方对本合同项下的责任总额不超过[具体金额]。17.3第三方责任免除：若第三方因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，免除其责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。18.2第三方仅对甲方或乙方履行合同义务的部分承担责任，不涉及甲乙方之间的其他合同关系。18.3若第三方介入导致甲乙方之间的合同关系发生争议，第三方不承担任何责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据本合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。19.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以履行其合同义务。20.第三方义务20.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。20.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。20.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方变更与退出21.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前[具体时间]通知对方，并取得对方的书面同意。21.2第三方退出本合同时，应提前[具体时间]通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。21.3第三方退出本合同后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。22.第三方争议解决22.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。22.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方合作协议23.2附件二：第三方资质证明23.3附件三：第三方服务内容明细表23.4附件四：第三方费用结算单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理区域图要