二零二五年度智能办公楼租赁合同示范文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能办公楼租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整程序6.押金及保证金6.1.押金金额6.2.保证金金额6.3.押金及保证金退还7.交付与接收7.1.交付时间7.2.接收时间7.3.接收条件8.使用与维护8.1.使用规定8.2.维护责任8.3.故障处理9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________出租方电子邮箱：________1.2.承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________承租方电子邮箱：________2.租赁物概况2.1.租赁物名称：智能办公楼2.2.租赁物位置：________市________区________路________号2.3.租赁物面积：________平方米2.4.租赁物用途：办公、会议、商务活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长：在租赁期限届满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过两年4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币________元/月4.2.支付方式：每月______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3.支付时间：自租赁之日起，每月支付一次5.租金调整5.1.调整频率：每______年调整一次5.2.调整依据：根据市场租金水平和物价上涨指数5.3.调整程序：调整前一个月，出租方应将调整方案通知承租方，双方协商一致后执行6.押金及保证金6.1.押金金额：人民币________元6.2.保证金金额：人民币________元6.3.押金及保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于______日内退还押金及保证金7.交付与接收7.1.交付时间：自租赁合同签订之日起______日内，出租方应将租赁物交付承租方使用7.2.接收时间：承租方应在交付时间前______日内完成接收工作7.3.接收条件：租赁物应符合合同约定，无损坏、污染等情况8.使用与维护8.1.使用规定承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能承租方应保持租赁物的完好状态，不得损坏、擅自改动租赁物的设施设备承租方不得在租赁物内进行任何违反法律法规的活动8.2.维护责任租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责承租方应定期检查租赁物的设施设备，确保其正常运行如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任8.3.故障处理租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在______小时内响应并采取措施因租赁物故障造成的停机损失，由责任方承担9.违约责任9.1.承租方违约责任如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失如承租方造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任9.2.出租方违约责任如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付_____%的违约金如出租方提供虚假信息或隐瞒租赁物瑕疵，承租方有权解除合同并要求赔偿损失10.争议解决10.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序争议发生后，双方应在______日内提交争议解决申请人民法院应在______日内受理案件，并在______日内作出判决11.合同解除11.1.合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同如租赁物发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2.合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和费用结算12.合同变更12.1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2.合同变更程序变更内容应以书面形式记录，并由双方签字或盖章确认变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力13.合同终止13.1.合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行13.2.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还和费用结算合同终止后，双方应相互退还已支付的款项14.其他约定14.1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址如一方地址变更，应及时通知对方14.2.合同附件本合同附件包括：租赁物清单、租赁物使用说明书、租赁物维修保养记录等14.3.合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，其具体指派由双方协商确定。15.2.第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。第三方的责任限于其直接提供的专业服务，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。15.3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，费用标准应在合同中明确。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.4.第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的服务提供关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同义务。第三方在履行职责过程中，应尊重甲方与乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密。15.5.第三方介入的审批程序任何一方有意引入第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责及预期效果。双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后方可引入第三方。15.6.第三方介入的变更如需变更第三方或其服务内容，双方应重新协商并签订补充协议，原合同条款中关于第三方的内容相应变更。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格，并在合同中明确第三方的责任范围。甲方应承担第三方因其违约行为导致的损失。甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。16.2.乙方额外条款乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。乙方应遵守第三方提出的合理建议，但最终决策权仍归乙方所有。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方因其违约行为给甲方或乙方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确，根据第三方服务的性质和风险等级确定。责任限额不得低于第三方收取的服务费用的两倍。17.3.责任限额的调整如第三方服务内容或风险等级发生变化，双方应重新协商并调整责任限额。调整后的责任限额应以书面形式通知对方，并经双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、位置等信息。要求：清单应由双方签字确认，作为合同附件。2.租赁物使用说明书提供租赁物的基本操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。要求：说明书应清晰易懂，便于承租方使用。3.租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：记录应真实、完整，便于双方查阅。4.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等信息。要求：凭证应清晰可辨，作为租金支付的有效证明。5.争议解决文件记录双方协商或诉讼过程中的文件、证据等。要求：文件应完整保存，作为争议解决的依据。6.第三方服务协议如有第三方介入，应提供第三方服务协议，明确双方的权利义务。要求：协议内容应合法有效，双方签字确认。7.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等信息。要求：协议内容应与原合同一致，双方签字确认。8.合同终止协议记录合同终止的原因、时间、条件等信息。要求：协议内容应合法有效，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时交付租赁物。提供虚假信息或隐瞒租赁物瑕疵。未按约定支付租金。擅自改变租赁物用途。乙方违约行为：未按时支付租金。未合理使用租赁物，造成损坏。擅自改变租赁物用途。未按时交付租赁物。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。提供虚假信息或隐瞒租赁物瑕疵，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。未按约定支付租金，应向乙方支付_____%的滞纳金。乙方违约责任：未按时支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。未合理使用租赁物，造成损坏，应承担修复或赔偿责任。擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.违约示例说明甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按约定时间开始使用，甲方应向乙方支付_____%的违约金。乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用_____%。甲方未按约定支付租金，逾期______日，甲方应向乙方支付_____%的滞纳金。全文完。二零二五年度智能办公楼租赁合同示范文本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同标的物1.7合同签订地点二、租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的物描述3.1智能办公楼位置3.2智能办公楼面积3.3智能办公楼结构3.4智能办公楼设施设备3.5智能办公楼权属证明四、租赁期限及租金4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金总额4.4租金支付方式4.5租金调整机制五、租金支付5.1首付款支付5.2月租金支付5.3滞纳金及违约金5.4保证金及退还六、租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制6.3违约责任七、物业管理及维修7.1物业管理费7.2公共设施维护7.3租赁标的物维修责任7.4违约责任八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4违约责任九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定事项12.1合同附件12.2法律效力12.3通知与送达十三、合同附件13.1租赁标的物清单13.2合同签订证明13.3其他附件十四、合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期14.3合同份数及保存合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度智能办公楼租赁合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4合同目的：明确双方在2025年度内关于智能办公楼的租赁权利义务。1.5合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同标的物：位于[标的物地址]的智能办公楼，面积[标的物面积]平方米。1.7合同签订地点：[签订地点]二、租赁双方基本信息2.1出租方基本信息：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方基本信息：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]三、租赁标的物描述3.1智能办公楼位置：[标的物地址]3.2智能办公楼面积：[标的物面积]平方米3.3智能办公楼结构：[结构描述]3.4智能办公楼设施设备：空调系统电梯网络通讯设备安全监控系统消防设施3.5智能办公楼权属证明：[权属证明文件]四、租赁期限及租金4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租金总额：[租金总额]4.4租金支付方式：首付款：[首付款金额]，在签订合同之日起[首付款支付期限]内支付。月租金：[月租金金额]，每月[支付日期]前支付。4.5租金调整机制：[租金调整条款]五、租金支付5.1首付款支付：[首付款支付金额]，在签订合同之日起[首付款支付期限]内支付。5.2月租金支付：[月租金金额]，每月[支付日期]前支付。5.3滞纳金及违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于月租金[滞纳金比例]%的滞纳金。5.4保证金及退还：[保证金金额]，在签订合同之日起[保证金支付期限]内支付。租赁期满无违约行为，保证金无息退还。六、租赁用途及限制6.1租赁用途：[租赁用途描述]6.2租赁限制：不得改变租赁标的物的结构。不得用于非法活动。不得转租、转借。6.3违约责任：[违约责任条款]七、物业管理及维修7.1物业管理费：[物业管理费金额]，每月[支付日期]前支付。7.2公共设施维护：由物业管理方负责。7.3租赁标的物维修责任：出租方负责租赁标的物的主体结构、基础设施和公共设施的维修。承租方负责租赁标的物内部设施的维修和保养。7.4违约责任：[违约责任条款]八、合同变更及解除8.1合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议。因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除条件：承租方严重违约。出租方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序：双方书面通知对方解除合同。协商确定解除合同后的善后事宜。8.4违约责任：[违约责任条款]九、违约责任9.1违约行为：未按时支付租金。违反租赁用途。损坏租赁标的物。其他违约行为。9.2违约责任承担：支付违约金。恢复原状或赔偿损失。9.3违约赔偿：[赔偿金额及计算方式]十、争议解决10.1争议解决方式：协商解决。仲裁解决。10.2争议解决机构：[仲裁机构名称]。10.3争议解决程序：双方提交争议材料。仲裁机构组织仲裁。仲裁机构作出仲裁裁决。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章。合同内容符合法律规定。11.2合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。11.3合同终止程序：双方书面确认合同终止。协商确定终止后的善后事宜。十二、其他约定事项12.1合同附件：租赁标的物清单。合同签订证明。12.2法律效力：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.3通知与送达：通知以书面形式送达，自送达之日起生效。十三、合同附件13.1租赁标的物清单：[详细列出租赁标的物清单]13.2合同签订证明：[合同签订证明文件]十四、合同签署14.1双方签字盖章：出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用租赁标的物的具体用途进行审核，确保乙方使用符合合同约定的租赁用途，并符合国家相关法律法规。1.2甲方应保证租赁标的物在租赁期间内的安全性，对租赁标的物进行必要的维护保养，确保租赁标的物的正常使用。1.3甲方在租赁期间内，如需对租赁标的物进行维修或改造，应提前[提前通知天数]天通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。1.4甲方应按照国家相关标准，对租赁标的物进行消防安全检查，确保租赁标的物的消防安全。1.5甲方应提供租赁标的物内的所有设施设备的操作手册和维护保养说明，乙方在使用过程中应按照操作手册进行操作。1.6甲方应保证租赁标的物的物业管理服务质量，如乙方对物业管理服务不满意，有权向甲方提出，甲方应在[响应时间]内予以答复和处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权根据自身业务需求，对租赁标的物进行装修或改造，但需提前[提前通知天数]天向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。2.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或对租赁标的物进行破坏。2.3乙方应按照国家相关标准，对租赁标的物进行消防安全检查，确保租赁标的物的消防安全。2.4乙方在使用租赁标的物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.5乙方应保证租赁标的物内的所有设施设备的正常使用，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。2.6乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金，如逾期支付，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为合同双方的中介，负责协助合同双方进行租赁事宜的洽谈和签订，中介方不承担租赁合同履行过程中的法律责任。3.2中介方在合同签订过程中，应如实向双方提供租赁标的物的相关信息，包括但不限于租赁标的物的权属、设施设备状况等。3.3中介方在合同签订过程中，应协助双方进行合同条款的协商，确保合同条款的合法性和合理性。3.4中介方应按照双方约定收取中介服务费，中介服务费应在合同签订时一次性支付。3.5中介方在合同签订后，如发现合同存在重大误解或欺诈，应及时通知合同双方，并协助双方协商解决