二零二五年房产抵押个人借款担保合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产抵押个人借款担保合同模板本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人父母信息（如有）1.4借款人子女信息（如有）1.5抵押人信息1.6抵押人配偶信息（如有）1.7抵押人父母信息（如有）1.8抵押人子女信息（如有）1.9担保人信息1.10担保人配偶信息（如有）1.11担保人父母信息（如有）1.12担保人子女信息（如有）1.13合同签订日期1.14合同签订地点2.借款本金及用途2.1借款本金金额2.2借款用途说明3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物类型4.4抵押物估值4.5抵押物登记情况5.担保责任5.1担保人责任5.2担保范围5.3担保期限5.4担保方式5.5担保解除条件6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置收益分配7.违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3担保人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1隐私保护11.2通知送达11.3不可抗力11.4合同变更11.5合同解除11.6合同转让12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间13.3合同备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份证号码：05678联系电话址：省市区街道号1.2借款人配偶信息配偶姓名：身份证号码：05679联系电话址：省市区街道号1.3借款人父母信息父亲姓名：身份证号码：05680联系电话址：省市区街道号母亲姓名：赵六身份证号码：05681联系电话址：省市区街道号1.4借款人子女信息子女姓名：钱七身份证号码：05682联系电话址：省市区街道号1.5抵押人信息抵押人姓名：孙八身份证号码：05683联系电话址：省市区街道号1.6抵押人配偶信息配偶姓名：周九身份证号码：05684联系电话址：省市区街道号1.7抵押人父母信息父亲姓名：吴十身份证号码：05685联系电话址：省市区街道号母亲姓名：郑十一身份证号码：056联系电话址：省市区街道号1.8抵押人子女信息子女姓名：冯十二身份证号码：05687联系电话址：省市区街道号1.9担保人信息担保人姓名：陈十三身份证号码：05688联系电话：12900129000住址：省市区街道号1.10担保人配偶信息配偶姓名：楚十四身份证号码：05689联系电话：12800128000住址：省市区街道号1.11担保人父母信息父亲姓名：卫十五身份证号码：05690联系电话：12700127000住址：省市区街道号母亲姓名：蒋十六身份证号码：05691联系电话：12600126000住址：省市区街道号1.12担保人子女信息子女姓名：沈十七身份证号码：05692联系电话：12500125000住址：省市区街道号1.13合同签订日期2024年1月1日1.14合同签订地点省市区街道号2.借款本金及用途2.1借款本金金额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2借款用途说明借款用途为购买省市区街道号的房产，用于自住。3.借款利率及还款方式3.1借款利率年利率为5.5%，按月计息。3.2还款方式等额本息还款方式。3.3还款计划借款期限为10年，每月还款金额为人民币壹万元整（￥10000.00）。4.抵押物信息4.1抵押物名称省市区街道号房产4.2抵押物地址省市区街道号4.3抵押物类型住宅4.4抵押物估值人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.5抵押物登记情况抵押物已在市不动产登记中心登记，登记号为X。5.担保责任5.1担保人责任担保人同意对借款人的债务承担连带责任担保。5.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.3担保期限担保期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。5.4担保方式担保方式为抵押担保。5.5担保解除条件如借款人按期偿还借款本息，担保人有权要求解除担保。6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件借款人未按期偿还借款本息，抵押权人有权行使抵押权。6.2抵押权实现程序抵押权人可依法向人民法院提起诉讼，请求实现抵押权。6.3抵押物处置方式抵押物处置方式为公开拍卖。6.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于偿还借款本息，剩余部分归抵押人所有。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，均由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）经双方协商一致解除；（4）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件（1）借款人严重违约，如故意拖欠借款本息；（2）抵押物因不可抗力导致价值大幅降低；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1合同附件清单（1）借款人身份证明文件；（2）抵押物产权证明文件；（3）抵押物评估报告；（4）担保人同意担保的书面文件；（5）其他双方约定的文件。10.2合同附件内容11.其他约定11.1隐私保护双方同意对本合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达（1）书面通知送达地址：如一方地址变更，应及时书面通知对方；（2）书面通知送达方式：通过快递或挂号信方式寄送至对方指定地址；（3）书面通知送达生效时间：自发出之日起满三个工作日视为送达。11.3不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方应相互理解，并可协商延期履行或部分履行。11.4合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.5合同解除合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。11.6合同转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.合同签署12.1合同签署人借款人：（签字）抵押人：孙八（签字）担保人：陈十三（签字）12.2合同签署日期2024年1月1日12.3合同签署地点省市区街道号13.合同备案13.1合同备案机关省市区街道号不动产登记中心13.2合同备案时间自合同签订之日起十个工作日内13.3合同备案手续双方应持合同原件及相关证明文件至合同备案机关办理备案手续。14.合同附件清单（1）借款人身份证明文件；（2）抵押物产权证明文件；（3）抵押物评估报告；（4）担保人同意担保的书面文件；（5）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供贷款咨询、评估、审批等服务的金融机构；（2）提供抵押物评估、拍卖等服务的专业机构；（3）提供法律咨询、代理等服务的律师事务所；（4）提供担保、保险等服务的担保公司、保险公司；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的审批甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并经双方协商一致同意后方可引入。16.2第三方介入的协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任的界定17.1第三方责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的责任限额。17.2第三方责任的承担（1）第三方在履行服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（2）第三方在履行服务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任，按照双方签订的服务协议约定执行。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任，按照双方签订的服务协议约定执行。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行服务过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的审批第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致同意后方可进行。19.2合同变更的生效经甲乙双方和第三方协商一致变更的合同，自变更协议签订之日起生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）服务协议终止；（3）双方协商一致；（4）法律、法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照双方签订的服务协议办理相关手续。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议约定承担。22.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，按照服务协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明文件要求：提供借款人及配偶的有效身份证件复印件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押人产权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明抵押物的所有权。3.抵押物评估报告要求：提供抵押物的专业评估机构出具的评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.担保人同意担保的书面文件要求：提供担保人同意担保的书面文件，包括担保协议。说明：用于明确担保人的担保责任。5.其他双方约定的文件要求：根据双方协商，可能涉及的其他文件。说明：用于补充合同中未涉及的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还借款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期一个月未偿还借款，应支付当月逾期利息，并承担合同约定的违约金。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物或抵押物价值下降。责任认定：抵押人应承担因抵押物价值下降导致的损失，并承担违约责任。示例：抵押物因市场原因价值下降，抵押人应承担因价值下降导致的损失。3.担保人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：担保人应承担因未履行担保责任导致的损失。示例：借款人违约，担保人未按约定履行担保责任，应承担借款人违约导致的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致损失。责任认定：第三方应承担因违约行为导致的损失。示例：第三方在评估抵押物时，因故意提供虚假评估报告，导致抵押物价值被高估，第三方应承担由此产生的损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担合同解除所产生的损失。示例：借款人严重违约，导致合同解除，借款人应承担因合同解除产生的损失。全文完。二零二四年房产抵押个人借款担保合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人担保人信息1.3抵押权人信息1.4抵押物信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押物交付及登记4.1抵押物交付4.2抵押物登记5.抵押权人权利义务5.1抵押权人权利5.2抵押权人义务6.借款人权利义务6.1借款人权利6.2借款人义务7.担保人权利义务7.1担保人权利7.2担保人义务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3担保人违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2借款人担保人信息1.2.1担保人姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：________1.3.2联系电话：________1.3.3通讯地址：________1.4抵押物信息1.4.1抵押物名称：________1.4.2所在地址：________1.4.3权属证明文件编号：________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币________元整2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月2.3借款利率：年利率为________%，按月计息，每月支付利息________元2.4还款方式：按月等额本息还款方式，每月还款日为________日3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1房屋结构：________3.1.2建筑面积：________平方米3.1.3房屋用途：________3.2抵押物权属证明3.2.1土地使用权证号：________3.2.2房屋所有权证号：________3.3抵押物评估价值：人民币________元整4.抵押物交付及登记4.1抵押物交付：借款人应于合同签订之日起________日内将抵押物交付抵押权人4.2抵押物登记：借款人应于抵押物交付后________日内办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交抵押权人5.抵押权人权利义务5.1抵押权人权利5.1.1对抵押物的占有权5.1.2对抵押物的优先受偿权5.1.3对抵押物的监管权5.2抵押权人义务5.2.1保管抵押物5.2.2不得损害抵押物的价值5.2.3按合同约定收取利息6.借款人权利义务6.1借款人权利6.1.1按合同约定获得借款6.1.2对抵押物的使用权6.2借款人义务6.2.1按合同约定按时足额还款6.2.2不得擅自处分抵押物6.2.3协助抵押权人办理抵押登记手续8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时足额还款的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按借款金额的________%计算，从逾期之日起至实际还款日止。8.1.2借款人擅自处分抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的全部损失。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按合同约定保管抵押物的，应向借款人支付违约金，违约金按抵押物评估价值的________%计算。8.2.2抵押权人未按合同约定收取利息的，应向借款人支付违约金，违约金按应收取利息的________%计算。8.3担保人违约责任8.3.1担保人未履行担保义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。8.3.2担保人因自身原因导致借款人违约的，应承担连带责任。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同当事人任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。9.2合同解除9.2.1借款人未按时足额还款，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。9.2.2借款人擅自处分抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。9.2.3合同当事人一方违约，另一方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同当事人之间发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同当事人可约定仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1借款全部还清且抵押权人放弃抵押权后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式________份，借款人、担保人、抵押权人各执________份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同当事人另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规及行业标准履行职责。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同当事人完成合同约定的相关事宜，包括但不限于信息提供、评估、见证、咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1合同当事人协商一致，决定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同当事人应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其提供的信息和意见负责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其提供的信息和意见负责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同借款金额的________%，超过部分由合同当事人自行承担。17.2责任划分17.2.1第三方对合同当事人的责任限于其提供的专业意见或服务范围内。17.2.2合同当事人对第三方的责任限于其支付的费用和合同约定的权利义务范围内。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因合同当事人提供的信息不准确或不完整，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由合同当事人协商确定，并在合作协议中明确。18.2合同当事人应按照合作协议的约定，及时支付第三方介入费用。19.第三方介入的终止19.1合同当事人协商一致，可以终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，合同当事人应按照合作协议的约定，办理相关手续。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同当事人的商业秘密和个人隐私。20.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，确保其真实有效。说明：抵押物权属证明是抵押物合法性的重要凭证，应确保其真实、完整、有效。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细列明抵押物的评估价值、评估方法及依据。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，应确保其客观、公正。3.附件三：借款人及担保人身份证明要求：提供借款人及担保人的身份证、户口簿等身份证明文件，确保其真实有效。说明：身份证明文件是确定借款人及担保人身份的重要凭证，应确保其真实、完整、有效。4.附件四：借款人及担保人收入证明要求：提供借款人及担保人的工资单、收入证明等，确保其收入水平与借款能力相符。说明：收入证明是评估借款人及担保人还款能力的重要依据，应确保其真实、完整、有效。5.附件五：借款合同要求：借款合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是借款双方的权利义务关系的法律依据，应确保其内容完整、条款清晰。6.附件六：抵押合同要求：抵押合同应明确抵押物的范围、抵押权人的权利义务等条款。说明：抵押合同是抵押权人行使抵押权的重要依据，应确保其内容完整、条款清晰。7.附件七：担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保范围、责任期限等条款。说明：担保合同是担保人承担担保责任的重要依据，应确保其内容完整、条款清晰。8.附件八：合作协议要求：合作协议应明确第三方介入的目的、职责、费用等条款。说明：合作协议是第三方介入的依据，应确保其内容完整、条款清晰。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额还款责任认定标准：借款人应按照合同约定的还款期限和金额还款，逾期未还的，应承担滞纳金。示例说明：借款人应在每月________日偿还当月利息________元，若逾期未还，应从逾期之日起至实际还款日止，按借款金额的________%支付滞纳金。2.违约行为：借款人擅自处分抵押物责任认定标准：借款人未经抵押权人同意，擅自处分抵押物的，应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：借款人未经抵押权人同意，擅自将抵押物转让给第三方，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的全部损失。3.违约行为：抵押权人未按时足额收取利息责任认定标准：抵押权人应按照合同约定按时足额收取利息，逾期未收的，应承担违约责任，支付违约金。示例说明：抵押权人应在每月________日收取当月利息________元，若逾期未收，应从逾期之日起至实际收款日止，按应收取利息的________%支付违约金。4.违约行为：担保人未履行担保义务责任认定标准：担保人未履行担保义务的，应承担违约责任，向抵押权人支付违约金。示例说明：担保人未按照担保合同约定履行担保义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。全文完。二零二四年房产抵押个人借款担保合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人信息2.2借款人代表2.3抵押人信息2.4抵押人代表2.5担保人信息2.6担保人代表3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限4.1借款期限4.2还款期限5.利息与费用5.1利息计算5.2利息支付5.3其他费用6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物评估6.3抵押物登记7.抵押权实现7.1抵押权设立7.2抵押权行使7.3抵押权转让8.担保责任8.1担保范围8.2担保期限8.3担保方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释优先级第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即借款人本人或其指定的代表。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即抵押人本人或其指定的代表。1.1.3“担保人”指在本合同中提供担保的一方，即担保人本人或其指定的代表。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的作为借款担保的财产。1.1.5“借款金额”指借款人从担保人处借取的金额。1.1.6“借款用途”指借款人使用借款的目的。1.1.7“借款期限”指借款人应还清借款的时间范围。1.1.8“还款期限”指借款人按照合同约定分期偿还借款的时间。1.1.9“利息”指借款人按照合同约定支付给担保人的费用。1.1.10“其他费用”指根据合同约定借款人应支付的其他费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同主体2.1借款人信息2.1.1借款人姓名或名称：2.1.2借款人身份证号码或营业执照号码：2.1.3借款人联系方式：2.2借款人代表2.2.1借款人代表姓名：2.2.2借款人代表身份证号码：2.2.3借款人代表联系方式：2.3抵押人信息2.3.1抵押人姓名或名称：2.3.2抵押人身份证号码或营业执照号码：2.3.3抵押人联系方式：2.4抵押人代表2.4.1抵押人代表姓名：2.4.2抵押人代表身份证号码：2.4.3抵押人代表联系方式：2.5担保人信息2.5.1担保人姓名或名称：2.5.2担保人身份证号码或营业执照号码：2.5.3担保人联系方式：2.6担保人代表2.6.1担保人代表姓名：2.6.2担保人代表身份证号码：2.6.3担保人代表联系方式：3.借款金额与用途3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币______元整。3.2借款用途3.2.1借款用途为______。4.借款期限4.1借款期限4.1.1本合同借款期限为______年。4.2还款期限4.2.1本合同还款期限为______年。5.利息与费用5.1利息计算5.1.1利息按照年利率______%计算，按月计息。5.2利息支付5.2.1利息于每月______日支付。5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于______。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物为位于______的房产，房产证号为______。6.2抵押物评估6.2.1抵押物评估价值为人民币______元整。6.3抵押物登记6.3.1抵押物已办理抵押登记手续。7.抵押权实现7.1抵押权设立7.1.1本合同签订后，抵押权自抵押物登记之日起设立。7.2抵押权行使7.2.1借款人未按时偿还借款本息时，担保人有权行使抵押权。7.3抵押权转让7.3.1担保人有权将抵押权转让给其他债权人。8.担保责任8.1担保范围8.1.1担保人对本合同项下的借款金额及其利息、违约金、实现债权的费用等承担连带保证责任。8.2担保期限8.2.1本合同的担保期限自合同生效之日起至借款本息及各项费用全部清偿之日止。8.3担保方式8.3.1担保人提供的担保方式为抵押担保。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按合同约定履行还款义务；9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3抵押人或担保人未按合同约定履行担保义务；9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理9.3.1发生违约情形时，守约方有权要求违约方立即履行合同义务或采取补救措施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址如下：借款人地址：抵押人地址：担保人地址：12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起______个工作日视为送达。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1借款本息及各项费用全部清偿；13.2.2合同解除。14.其他14.1合同附件抵押物清单；评估报告；其他相关文件。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释优先级14.3.1本合同如有歧义，以本合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、评估、咨询、担保或其他相关服务的一方。15.1.2第三方不包括借款人、抵押人和担保人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的损失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经借款人、抵押人和担保人同意，并由双方签署书面协议。第三方的名称、地址和联系方式；第三方提供的服务内容和范围；第三方责任限额；第三方费用及支付方式；第三方介入的生效条件；第三方介入的终止条件；第三方与其他各方的责任划分。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1借款人额外条款16.1.1借款人同意在第三方介入期间，按照合同约定履行还款义务。16.1.2借款人应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。16.2抵押人额外条款16.2.1抵押人同意在第三方介入期间，保持抵押物的现状，并配合第三方进行评估、咨询等工作。16.2.2抵押人不得擅自处置抵押物，否则应承担相应的法律责任。16.3担保人额外条款16.3.1担保人同意在第三方介入期间，继续履行担保义务，并承担因第三方介入而产生的额外责任。16.3.2担保人应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方应根据合同约定履行其职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，并保护借款人、抵押人和担保人的合法权益。17.2其他各方责任17.2.1借款人、抵押人和担保人应按照合同约定履行各自义务，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。17.2.2借款人、抵押人和担保人应配合第三方履行其职责，并提供必要的文件和信息。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议约定的终止条件成立时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，借款人、抵押人和担保人应按照合同约定继续履行各自义务。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入终止后，如有必要，借款人、抵押人和担保人应共同处理相关事宜。19.2第三方介入产生的文件、资料等，由借款人、抵押人和担保人共同保存。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2如双方无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。抵押物清单应由抵押人签字确认，并附有抵押物照片。2.评估报告由具有相应资质的评估机构出具，对抵押物进行评估。评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。3.第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。第三方服务协议应由借款人、抵押人、担保人和第三方共同签署。4.还款计划表列出借款人分期还款的时间、金额等信息。还款计划表应由借款人签字确认。5.利息计算表列出借款人应支付的利息计算方法、利息金额等信息。利息计算表应由借款人签字确认。6.通知函用于借款人、抵押人和担保人之间的正式通知。通知函应包括通知内容、发送日期、接收人等信息。7.合同变更协议用于记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。合同变更协议应由双方共同签署。8.合同解除协议用于记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。合同解除协议应由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定履行还款义务；1.2抵押人或担保人未按合同约定履行担保义务；1.3第三方未按服务协议履行职责；1.4任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.5任何一方擅自处置抵押物。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.示例说明3.1借款人未按合同约定还款，逾期______天，应支付______%的违约金。3.2抵押人擅自处置抵押物，导致借款人权益受损，抵押人应赔偿借款人______元。3.3第三方未按服务协议履行职责，导致借款人权益受损，第三方应赔偿借款人______元。全文完。二零二四年房产抵押个人借款担保合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表信息1.3抵押人信息1.4抵押人法定代表人或授权代表信息1.5担保人信息1.6担保人法定代表人或授权代表信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.担保责任5.1担保范围5.2担保期限5.3担保方式5.4担保人权利6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押人违约责任6.3担保人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1抵押物清单9.2抵押物权属证明复印件9.3担保人同意担保书10.其他约定10.1通知送达方式10.2不可抗力10.3合同份数10.4合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同附件清单12.1抵押物清单12.2抵押物权属证明复印件12.3担保人同意担保书13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件清单14.1抵押物清单14.2抵押物权属证明复印件14.3担保人同意担保书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________________________借款人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份证号码：________________授权代表姓名：____________________授权代表身份证号码：________________1.2借款人法定代表人或授权代表信息借款人法定代表人姓名：________________借款人法定代表人身份证号码：________________1.3抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份证号码：________________授权代表姓名：____________________授权代表身份证号码：________________1.4抵押人法定代表人或授权代表信息抵押人法定代表人姓名：________________抵押人法定代表人身份证号码：________________1.5担保人信息担保人名称：________________________担保人住所：________________________法定代表人姓名：____________________法定代表人身份证号码：________________授权代表姓名：____________________授权代表身份证号码：________________1.6担保人法定代表人或授权代表信息担保人法定代表人姓名：________________担保人法定代表人身份证号码：________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币________________元整。2.2借款期限：自本合同生效之日起____年，至____年____月____日止。2.3还款方式：分期还款，每月偿还人民币____元，还款日为每月____日。2.4利息计算方式：按年利率____%计算，利息按月计收，于每月还款日与本金一并支付。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物权属证明：____________________抵押物权属证明编号：________________3.2抵押物权属证明复印件抵押物权属证明复印件一式两份，分别由抵押人和借款人各执一份。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币________________元整。4.抵押物处置方式4.1抵押物处置条件借款人未按时偿还借款本息时，抵押权人有权依法处置抵押物。4.2抵押物处置程序抵押物处置应遵循公开、公正、公平的原则，抵押权人有权自行处置或委托拍卖机构进行拍卖。4.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，用于偿还借款本息，余额归抵押权人所有。5.担保责任5.1担保范围担保人对本合同项下的借款本息及违约金承担连带保证责任。5.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。5.3担保方式担保人同意提供人民币________________元的连带责任保证。5.4担保人权利担保人有权要求借款人提供相应的反担保。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物被处置，借款本息得到清偿；（3）合同约定的其他终止条件成就；（4）合同解除。8.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（3）出现不可抗力，致使合同无法履行。9.合同附件9.1抵押物清单抵押物清单包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。9.2抵押物权属证明复印件抵押物权属证明复印件包括但不限于房产证、土地证等，由抵押人提供。9.3担保人同意担保书担保人同意担保书由担保人签署，证明其同意为借款提供担保。10.其他约定10.1通知送达方式本合同的任何通知均应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。通知自送达之日起生效。10.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3合同份数本合同一式____份，借款人执____份，抵押人执____份，担保人执____份，各份具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期本合同自____年____月____日双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为________________。11.3签署人借款人代表签字（或盖章）：________________抵押人代表签字（或盖章）：________________担保人代表签字（或盖章）：________________12.合同附件清单12.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。12.2抵押物权属证明复印件抵押物权属证明复印件详见附件二。12.3担保人同意担保书担保人同意担保书详见附件三。13.合同备案13.1备案机关本合同需向抵押物所在地不动产登记机构备案。13.2备案时间本合同备案时间为____年____月____日。13.3备案手续备案手续由借款人、抵押人、担保人共同办理。14.合同附件清单14.1抵押物清单抵押物清单详见附件一。14.2抵押物权属证明复印件抵押物权属证明复印件详见附件二。14.3担保人同意担保书担保人同意担保书详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、担保人及合同双方外，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同履行过程；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）其他合同双方约定的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。第三方责任限于其接受委托的范围和金额。16.2责任限额（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额为人民币____元。17.第三方介入程序17.1第三方选择合同双方应共同选择第三方，并签订相应的委托协议。委托协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的范围内，不得影响合同履行的正常进行。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）要求合同双方提供必要的资料和信息；（2）对合同履行情况进行监督；（3）根据合同约定，提出建议或意见；（4）根据委托协议，收取相应的费用。18.2第三方权利行使（1）依法行使权利；（2）公平、公正、公开；（3）尊重合同双方的合法权益。19.第三方义务19.1第三方义务概述（1）严格按照合同约定和委托协议的要求履行职责；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）提供真实、准确、完整的资料和信息；（4）及时向合同双方报告合同履行情况。19.2第三方义务履行（1）依法履行义务；（2）诚实守信；（3）勤勉尽责。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与借款人、抵押人、担保人的关系第三方与借款人、抵押人、担保人之间的关系由委托协议约定，第三方应尊重各方的合法权益。20.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对合同双方的责任限于其接受委托的范围和金额；（2）借款人、抵押人、担保人对第三方提供的服务和意见承担相应的责任；（3）合同双方对第三方的委托行为承担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）委托协议解除；（5）其他合同双方约定的情形。21.2第三方介入终止后的处理（1）第三方应提交合同履行情况的报告；（2）合同双方应按照合同约定或委托协议的约定支付费用；（3）合同双方应按照合同约定或委托协议的约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值、用途等信息。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保合同双方对抵押物的了解一致。2.抵押物权属证明复印件详细要求：复印件应清晰、完整，包括房产证、土地证等权属证明文件。说明：权属证明复印件是合同的有效附件，用于证明抵押物的权属情况，确保抵押物的合法性。3.担保人同意担保书详细要求：担保书应由担保人签署，明确担保人同意为借款提供担保的意愿和条件。说明：担保人同意担保书是合同的有效附件，用于证明担保人对借款的担保责任，确保担保的有效性。4.借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、还款方式、利息计算方式等条款。说明：借款合同是合同的核心内容，明确了借款的细节，确保合同双方对借款的履行有明确约定。5.抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物的描述、抵押权的设立、抵押物的处置方式等条款。说明：抵押合同是合同的有效附件，明确了抵押物的抵押权，确保抵押权的合法性和有效性。6.担保合同详细要求：担保合同应包括担保的范围、期限、方式、责任等条款。说明：担保合同是合同的有效附件，明确了担保人的担保责任，确保担保的有效性。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：争议解决协议是合同的有效附件，明确了争议解决的方式和程序，确保争议的及时解决。8.不可抗力条款详细要求：条款应明确不可抗力的定义、范围、处理方式等。说明：不可抗力条款是合同的有效附件，明确了不可抗力事件的处理，确保合同在不可抗力事件发生时的有效性。9.合同签署文件详细要求：包括合同双方签字或盖章的合同文本。说明：合同签署文件是合同的正式文件，证明合同已经生效，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按时偿还借款本息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人未按时偿还借款，逾期一个月内，每日按借款金额的万分之五支付逾期利息。（2）未提供真实信息责任认定：借款人应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：借款人未如实提供抵押物信息，导致抵押权人遭受损失，借款人应赔偿损失。2.抵押人违约行为（1）未按时履行抵押物的维护义务责任认定：抵押人应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：抵押人未按时维护抵押物，导致抵押物价值降低，抵押人应赔偿损失。（2）未按时配合抵押物的处置责任认定：抵押人应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：抵押人未按时配合抵押物的处置，导致处置时间延长，抵押人应赔偿损失。3.担保人违约行为（1）未按时履行担保责任责任认定：担保人应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：担保人未按时履行担保责任，导致借款人无法偿还借款，担保人应承担违约责任。（2）提供虚假担保信息责任认定：担保人应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：担保人提供虚假担保信息，导致借款人无法偿还借款，担保人应承担违约责任。4.第三方违约行为（1）未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应赔偿损失。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并承担违约责任。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年房产抵押个人借款担保合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3抵押人信息1.4抵押人配偶信息（如有）1.5担保人信息1.6担保人配偶信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2还款期限4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用及支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物权属证明5.3抵押物评估价值6.抵押登记6.1抵押登记手续6.2抵押登记费用7.担保责任7.1担保范围7.2担保方式7.3担保期限8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：担保合同12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：1.1.3借款人住址：1.1.4借款人联系电话：1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份证号码：1.2.3配偶住址：1.2.4配偶联系电话：1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：1.3.2抵押人身份证号码：1.3.3抵押人住址：1.3.4抵押人联系电话：1.4抵押人配偶信息（如有）1.4.1配偶姓名：1.4.2配偶身份证号码：1.4.3配偶住址：1.4.4配偶联系电话：1.5担保人信息1.5.1担保人姓名：1.5.2担保人身份证号码：1.5.3担保人住址：1.5.4担保人联系电话：1.6担保人配偶信息（如有）1.6.1配偶姓名：1.6.2配偶身份证号码：1.6.3配偶住址：1.6.4配偶联系电话：2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于个人购房3.借款期限3.1借款期限：自合同签订之日起壹年3.2还款期限：自借款期限届满之日起壹年内分次偿还4.利息及费用4.1利息计算方式：按月利率计算，利率为年利率的1/124.2利息支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付当月利息4.3其他费用及支付方式：包括但不限于担保费、评估费、登记费等，具体费用及支付方式另行约定5.抵押物信息5.1抵押物基本情况：位于市区路号房屋，房产证号：X5.2抵押物权属证明：房产证、土地使用权证等5.3抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.抵押登记6.1抵押登记手续：借款人、抵押人应协助担保人办理抵押登记手续6.2抵押登记费用：由抵押人承担7.担保责任7.1担保范围：在借款人无力偿还借款本息时，担保人承担偿还责任7.2担保方式：连带责任担保7.3担保期限：自合同签订之日起至借款期限届满之日后两年8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时支付利息或本金，每逾期一日，应向出借人支付当期利息的1%作为违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还全部借款，并支付违约金。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未按时办理抵押登记手续，每逾期一日，应向出借人支付抵押物评估价值的0.1%作为违约金。8.2.2抵押人未经出借人同意擅自处分抵押物，出借人有权解除合同，并要求抵押人承担全部责任。8.3担保人违约责任8.3.1担保人未按时履行担保义务，每逾期一日，应向出借人支付当期借款利息的1%作为违约金。8.3.2担保人因自身原因导致借款人无法偿还借款，应承担全部偿还责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：借款期限届满且借款本息全部清偿后，本合同自动终止。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：担保合同12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式肆份，借款人、抵押人、担保人各执壹份，出借人执壹份。12.2合同保管方式：各方应妥善保管合同文本，合同文本丢失或毁损，应及时通知对方和出借人。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：二零二四年X月X日14.2合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入方式16.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的具体方式、费用及责任由合作协议约定。17.甲乙双方责任17.1甲乙双方应根据本合同及合作协议，明确各自的权利和义务。17.2甲乙双方应积极配合第三方工作，确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由合作协议约定，如无约定，则第三方责任限额为本合同借款金额的10%。19.第三方权利19.1第三方有权根据合作协议的要求，获取与本合同履行相关的必要信息和资料。19.2第三方有权对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和检查。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与本合同的其他各方（借款人、抵押人、担保人）之间，不存在直接的合同关系。20.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他各方承担责任。21.第三方介入时的额外条款21.1.1明确第三方介入的目的、方式和期限；21.1.2明确第三方介入的费用承担；21.1.3明确第三方介入后，甲乙双方应履行的义务。22.第三方介入时的说明22.1.1第三方介入不影响本合同的效力；22.1.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；22.1.3第三方介入不改变本合同的其他条款。23.第三方介入后的合同修改23.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。24.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。25.第三方介入后的合同终止25.1.1明确第三方介入结束的条件；25.1.2明确第三方介入结束后，甲乙双方应履行的义务。26.第三方介入后的合同保管26.1.1明确合同保管的责任；26.1.2明确合同保管的方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、产权证号、评估价值、使用状况等详细信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、借款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。说明：借款合同作为合同附件，用于明确借款双方的权利和义务。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应包括担保范围、担保方式、担保期限、违约责任等内容。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保人的担保责任。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议应包括第三方介入的目的、方式、期限、费用、责任等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：抵押登记证明详细要求：证明应包括抵押登记的日期、登记机关、抵押登记编号等信息。说明：抵押登记证明作为合同附件，用于证明抵押登记手续的完成。6.附件六：借款人身份证明详细要求：证明应包括借款人的身份证复印件、户口本复印件等。说明：借款人身份证明作为合同附件，用于证明借款人的身份信息。7.附件七：抵押人身份证明详细要求：证明应包括抵押人的身份证复印件、户口本复印件等。说明：抵押人身份证明作为合同附件，用于证明抵押人的身份信息。8.附件八：担保人身份证明详细要求：证明应包括担保人的身份证复印件、户口本复印件等。说明：担保人身份证明作为合同附件，用于证明担保人的身份信息。9.附件九：借款人配偶身份证明（如有）详细要求：证明应包括借款人配偶的身份证复印件、户口本复印件等。说明：借款人配偶身份证明作为合同附件，用于证明借款人配偶的身份信息。10.附件十：抵押人配偶身份证明（如有）详细要求：证明应包括抵押人配偶的身份证复印件、户口本复印件等。说明：抵押人配偶身份证明作为合同附件，用于证明抵押人配偶的身份信息。11.附件十一：担保人配偶身份证明（如有）详细要求：证明应包括担保人配偶的身份证复印件、户口本复印件等。说明：担保人配偶身份证明作为合同附件，用于证明担保人配偶的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付利息或本金。抵押人未按时办理抵押登记手续。担保人未按时履行担保义务。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，经核实后，认定违约方。违约方应按照合同约定支付违约金。若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：借款人未按时支付利息，逾期一日，应支付当期利息的1%作为违约金。抵押人未按时办理抵押登记手续，每逾期一日，应支付抵押物评估价值的0.1%作为违约金。担保人未按时履行担保义务，每逾期一日，应支付当期借款利息的1%作为违约金。第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房产抵押个人借款担保合同模板5本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.借款人与抵押人信息3.借款金额及用途4.借款期限及还款方式5.抵押物的设定及价值6.抵押物的权利及义务7.担保人的责任及义务8.违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款及乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议。1.3本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保借款的顺利实施。2.1借款人与抵押人信息2.2甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且双方均具备签订本合同的资格。3.1借款金额及用途3.1.1甲方因_______（借款用途）需要，向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。4.1借款期限及还款方式4.1.1本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限及方式，向乙方支付借款本金及利息。4.3还款期限及方式可根据双方协商一致进行调整。5.1抵押物的设定及价值5.1.2抵押物价值为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2抵押物的权利及义务5.2.1乙